Acest townhouse, situat în Los Alcázares, Murcia, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Cu o suprafață locuibilă de 170 m² pe un teren de 230 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind deja finalizată și pregătită pentru ocupare. Locația îmbină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de coastă, oferind un echilibru între confort și acces la resursele locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la scurtă distanță de centrul urban, acest townhouse beneficiază de acces pedestru la numeroase servicii. Deși nu este direct pe malul mării, proximitatea față de facilitățile urbane și de zonele de agrement, precum terenurile de golf, definesc un context rezidențial practic și bine conectat.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută o locuință funcțională, cu spațiu suficient pentru familie și o curte privată. Prezența teraselor și a unui garaj/subsol sugerează un accent pe confort și spațiu de depozitare, adaptat unui stil de viață activ, dar și pentru perioade de relaxare acasă.
Clădirea este deja finalizată ('Gereed'), eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare oferă posibilitatea de mutare imediată și certitudinea privind calitatea finală a construcției, conform standardelor la momentul finalizării.
Deși situat în apropierea mării, proiectul nu oferă vedere directă la ocean din toate camerele, iar plaja se află la o distanță de câțiva kilometri. De asemenea, accesul la aeroportul internațional Alicante-Elche necesită un transfer de aproximativ 65 km, iar pentru deplasări extinse în regiune, un autoturism este recomandat.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care apreciază o locație urbană cu acces facil la servicii, dar dorește și proximitatea față de coastă. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită celor 3 dormitoare și spațiului exterior, precum și pentru cei care caută o reședință secundară în Spania, cu posibilitatea de a se bucura de activități sportive și de plajă. Cei care preferă să evite agitația zonelor exclusiv turistice, dar doresc totuși acces la facilități urbane și la mare, vor găsi aici un echilibru adecvat. De asemenea, este potrivită pentru cei care caută o proprietate gata de locuit, fără a fi necesară o perioadă de așteptare specifică proiectelor noi.
Proprietatea prezintă finisaje în stare excelentă ('Excellent'), conform caracteristicilor listate. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare (cald/rece), pardoseli moderne și o bucătărie complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Ferestrele cu geam dublu ('Double Glazing') contribuie la izolarea termică și fonică. Aspecte precum dulapurile încorporate ('Fitted Wardrobes') și prezența unei camere de depozitare ('Storage Room') și a unei zone de utilitate ('Utility Room') completează funcționalitatea spațiului interior. Mobilierul complet ('Fully Furnished') asigură o tranziție ușoară pentru noii proprietari.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 310.000 €. Oferta include 3 dormitoare și 2 băi, distribuite pe o suprafață utilă de 170 m² și un teren de 230 m². Această configurație, combinată cu statutul de construcție finalizată, poziționează proprietatea în segmentul mediu al pieței locale pentru locuințe de tip townhouse în zone urbanizate. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit.
Los Alcázares oferă un ritm de viață moderat, specific localităților de coastă din Murcia. Prezența numeroaselor restaurante (26 în raza de 2km), farmacii (5) și bănci (11) sugerează un mediu urban funcțional, unde nevoile cotidiene pot fi satisfăcute pe jos. Distanța până la plajă de aproximativ 6 km permite accesul la activități de agrement specifice litoralului, fără a fi însă într-o zonă exclusiv turistică. Uneltele de sport precum Clubul de Ten (0.1 km) și facilitățile sportive la Centrul de Înaltă Performanță (1.1 km) indică o comunitate activă. Amplasarea la 5 metri altitudine conferă un climat blând și accesibilitate.
Viața în Los Alcázares se desfășoară într-un cadru urban, unde majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos. Supermarketul este la 91 de metri, iar o farmacie la 334 metri. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la 8 km distanță. Zona dispune de o densitate ridicată de restaurante (26), cafenele (10) și bănci (11) în raza de 2 km, sugerând o comunitate activă și bine deservită. Apropierea de cluburi de tenis (0.1 km) și centre sportive subliniază un stil de viață orientat spre activitate fizică. Deși plajele necesită un drum de câțiva kilometri, acestea sunt ușor accesibile cu mașina sau, în anumite cazuri, prin mijloace de transport public.
Harta ilustrează poziționarea Los Alcázares în cadrul regiunii Murcia, pe malul Mar Menor. Evidențiază proximitatea față de alte localități de coastă și față de centre urbane majore, precum și accesul la infrastructura rutieră și aeroporturile regionale.
Los Alcázares este situat în comunitatea autonomă Murcia, pe coasta de vest a lagunei Mar Menor. Această poziționare îl plasează într-o zonă cu dezvoltare turistică și rezidențială, la o distanță moderată de orașe mai mari precum Cartagena (aprox. 50 km) și Murcia (aprox. 55 km). Proximitatea față de Mar Menor, o lagună salină unică, diferențiază această zonă de alte regiuni de coastă de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, oferind un mediu specific pentru activități nautice și de relaxare.
Locația oferă acces la multiple facilități. Plajele precum Playa de Punta Brava sunt la aproximativ 6.2 km. Pentru cumpărături, un supermarket se află la 91 m. Spitalul este la 8 km. Terenurile de golf, incluzând Campo de Roda (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km), sunt la distanțe rezonabile. Pentru transport aerian, Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 65 km pe linie dreaptă, iar cel din Valencia (VLC) la 196 km. Există 50 de opriri de transport public, deservite de 17 linii, facilitând mobilitatea în regiune chiar și fără un autoturism personal.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a localității, de 5 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi moderate și la un climat blând. Numărul mare de zile senine pe an, tipic regiunii, susține activitățile în aer liber. Zona Mar Menor, o lagună sărată, oferă condiții specifice pentru sporturi nautice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de plaje cu nisip, cum ar fi Playa de Punta Brava (6.2 km) și Playa de Barnuevo (6.6 km). Deși nu sunt direct pe malul mării, aceste plaje sunt accesibile. Zona Mar Menor este renumită pentru apele sale calme, potrivite pentru diverse sporturi nautice. Golf: terenuri precum Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km) sunt în apropiere. Facilitățile sportive includ Clubul de Tenis (0.1 km) și Centrul Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), oferind opțiuni variate pentru recreere activă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat în comunitatea autonomă Murcia, pe coasta de vest a lagunei Mar Menor. Această poziționare îl plasează într-o zonă cu dezvoltare turistică și rezidențială, la o distanță moderată de orașe mai mari precum Cartagena (aprox. 50 km) și Murcia (aprox. 55 km). Proximitatea față de Mar Menor, o lagună salină unică, diferențiază această zonă de alte regiuni de coastă de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, oferind un mediu specific pentru activități nautice și de relaxare.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL895936
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, care adesea se concentrează pe vile de lux cu vedere directă la mare sau pe apartamente în complexe rezidențiale extinse, acest townhouse din Los Alcázares oferă o abordare diferită. Prețul de 310.000 € pentru un townhouse de 170 m² cu 3 dormitoare este competitiv, mai ales luând în considerare că proprietatea este finalizată. Proiecte similare pe Costa del Sol ar putea depăși cu ușurință 500.000 €, în timp ce pe Costa Blanca, prețurile pot varia semnificativ în funcție de proximitatea față de plajă și de calitatea finisajelor. Un proiect comparabil precum GOLDEN GREEN VILLAS, situat tot în Los Alcazares, pornește de la 539.900 €, subliniind poziționarea acestui townhouse ca o opțiune mai accesibilă, potrivită pentru cei care prioritizează funcționalitatea și accesul la servicii urbane, chiar dacă implică o distanță mai mare față de plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
