Dit instapklare townhousestate in Los Alcázares, Murcia, biedt een residentiële levensstijl met directe toegang tot lokale voorzieningen. Gelegen op 5 meter boven zeeniveau, geniet het van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26°C. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 170 m², is dit een functionele keuze voor wie op zoek is naar een permanente of semi-permanente verblijfplaats nabij de Costa Cálida.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhousestate bevindt zich in een stedelijke kern van Los Alcázares, op loopafstand van diverse winkels en diensten. De nabijheid van de Mar Menor kustlijn, hoewel niet direct aan het strand, biedt een specifieke levensstijl. De locatie vereist echter een voertuig voor bredere verkenningen van de regio.
Dit eigendom is geschikt voor huishoudens die een functionele indeling met voldoende leefruimte wensen. De aanwezigheid van een kelder/garage en twee terrassen, waarvan één met zeezicht, komt tegemoet aan de behoefte aan zowel praktische opslag als buitenruimte. De volledig gemeubileerde staat impliceert een directe mogelijkheid tot bewoning.
Het project is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor potentiële kopers het eigendom onmiddellijk kunnen betrekken en de staat van de woning zich presenteert zoals gebouwd, zonder afhankelijk te zijn van verdere constructiewerkzaamheden.
Dit eigendom is niet gelegen aan het strand, maar landinwaarts in een stedelijke omgeving. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk (circa 65 km hemelsbreed). Het is een bestaande bouw, wat kan impliceren dat bepaalde moderne energie-efficiëntienormen of designkeuzes van nieuwbouwprojecten niet aanwezig zijn.
Dit eigendom is een passende keuze voor wie een functionele woning zoekt in een reeds ontwikkelde stedelijke zone, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor gezinnen of koppels die de voorkeur geven aan een leefomgeving waar basisbenodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op wandelafstand liggen, en waar tegelijkertijd de nabijheid van recreatieve opties zoals golfbanen (binnen 2,7 km) en de kustlijn (binnen 6,2 km) gewaardeerd wordt. De volledig gemeubileerde staat en de kelder met garage-capaciteit maken het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt die direct gebruiksklaar is. Het is minder geschikt voor wie een absolute strandlocatie wenst of een woning in een zeer exclusieve, afgelegen omgeving zoekt, gezien de stedelijke ligging en de afstand tot de primaire kuststrook.
Het townhousestate kenmerkt zich door een staat van uitstekende afwerking ('Excellent'), wat impliceert dat de woning in goede staat verkeert en onderhouden is. Kenmerken zoals dubbel glas ('Double Glazing') duiden op een focus op isolatie en comfort, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') biedt praktische opbergruimte. De volledig gemeubileerde staat ('Fully Furnished') suggereert dat de inrichting is voltooid en van een acceptabel niveau is. Klimaatbeheersing wordt voorzien door airconditioning, zowel voor verwarming als koeling ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C'), wat essentieel is in het diverse klimaat van de regio. De afwerking is gericht op functionaliteit en comfort voor dagelijks gebruik.
Het townhousestate is beschikbaar vanaf €310.000. Deze prijs voor een woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op 170 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m² plaatst het in het middensegment van de lokale markt. De beschrijving 'Gereed' impliceert dat de woning direct beschikbaar is na aankoop, zonder vertragingen gerelateerd aan bouw of oplevering. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de instapprijs suggereert een solide aanbod voor wie een complete woning zoekt.
Dit townhousestate in Los Alcázares positioneert zich als een praktische woonoplossing binnen een gevestigde stedelijke omgeving. De directe nabijheid van een supermarkt (91 m) en apotheek (334 m) faciliteert dagelijkse behoeften. De omgeving biedt een uitgebreid netwerk van 26 restaurants en 11 banken binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige lokale economie. Hoewel het zich landinwaarts bevindt, garandeert de hoogte van 5 meter boven zeeniveau een aangename leefomgeving. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes suggereert een zekere mate van toegankelijkheid, al blijft een auto nuttig voor uitstapjes naar de kust of golfbanen. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een cultureel rijk, doch mogelijk soms rumoerig, sociaal leven.
De omgeving van dit townhousestate in Los Alcázares biedt een mix van stedelijk comfort en nabijheid tot kustactiviteiten. Met een supermarkt op 91 meter en een apotheek op 334 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen. De locatie is omgeven door 26 restaurants en 11 banken binnen een straal van 2 km, wat een levendig sociaal en commercieel leven garandeert. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals een tennisclub op 100 meter, versterkt de mogelijkheid tot een actieve levensstijl. Hoewel het strand op ruim 6 km ligt, maken de 5 maanden per jaar met watertemperaturen van minimaal 20°C en de algemene maritieme sfeer de kust nabijheid aantrekkelijk. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam leefklimaat.
Deze locatie bevindt zich in het binnenland van Los Alcázares, een kustplaats aan de Mar Menor. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, met de stranden en grotere recreatiegebieden iets verder weg. De kaart toont de positionering ten opzichte van omliggende dorpen en de grotere steden in de regio Murcia.
Los Alcázares is gelegen aan de westzijde van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome gemeenschap Murcia. Deze positie plaatst het ten zuiden van de provincie Alicante en ten noorden van de stad Murcia. Het is een gemeente die bekend staat om zijn thermale bronnen en kustligging. De nabijheid van de grotere stad Murcia (ongeveer 45 km hemelsbreed) biedt toegang tot een stedelijke omgeving met meer voorzieningen, terwijl de ligging aan de Mar Menor een specifieke maritieme levensstijl creëert, verschillend van de meer open kustlijn van bijvoorbeeld de Costa del Sol.
Dit townhousestate in Los Alcázares is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 91 meter, een apotheek op 334 meter en een tennisclub op 100 meter. Voor bredere behoeften zijn er 26 restaurants en 11 banken binnen een straal van 2 km. De stranden aan de Mar Menor, zoals Playa de Punta Brava, liggen op ongeveer 6,2 km. Golfbanen zoals Campo de Roda Golf en Serena Golf zijn bereikbaar binnen 2,7 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 65 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 17 lijnen biedt opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor meer flexibiliteit wordt aanbevolen.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Alcázares wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 5 meter boven zeeniveau, landinwaarts gelegen, zorgt voor een beschut klimaat zonder de directe blootstelling aan zeewind die kustlocaties kenmerkt. De omgeving kenmerkt zich door een overwegend vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het wandelgemak. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden voor culturele beleving en lokale festiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel dit townhousestate niet direct aan het strand ligt, bevinden diverse stranden zich op een redelijke afstand. Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) en Playa de El Pescador (6,9 km) zijn bereikbaar met de auto. De Mar Menor biedt wateren die geschikt zijn voor watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) en Club de Golf Veneziola (9,6 km). Sportfaciliteiten zijn ook nabij, met een tennisclub op 100 meter en het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina op 1,1 km, wat de recreatieve mogelijkheden versterkt.
Bron: OpenStreetMap
Los Alcázares is gelegen aan de westzijde van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune in de autonome gemeenschap Murcia. Deze positie plaatst het ten zuiden van de provincie Alicante en ten noorden van de stad Murcia. Het is een gemeente die bekend staat om zijn thermale bronnen en kustligging. De nabijheid van de grotere stad Murcia (ongeveer 45 km hemelsbreed) biedt toegang tot een stedelijke omgeving met meer voorzieningen, terwijl de ligging aan de Mar Menor een specifieke maritieme levensstijl creëert, verschillend van de meer open kustlijn van bijvoorbeeld de Costa del Sol.
Los Alcázares is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 20 km². Los Alcázares ontstond op 13 oktober 1983 uit delen van de gemeenten San Javier en Torre-Pacheco. De naam is van Arabische afkomst, wat paleis betekent verwijzend naar de vakantiehuizen in deze badplaats die er door de moslims gebouwd werden. Los Alcázares telt 15.289 inwoners. De gemeente grenst aan de volgende gemeenten: Torre-Pacheco, Cartagena en San Javier.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Maart | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL895936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio Murcia, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit townhousestate zich met een lagere instapprijs van €310.000. Dit verschil in prijs kan worden verklaard door de ligging; dit project is landinwaarts gelegen en niet direct aan het strand, wat typisch is voor de meer betaalbare opties in de gemeente. Projecten die dichter bij de kustlijn of met meer exclusieve faciliteiten liggen, zoals GOLDEN GREEN VILLAS, vereisen een hogere investering. Los Alcázares biedt over het algemeen een meer stedelijke woonervaring vergeleken met kustgebieden zoals de Costa Blanca, waar prijzen kunnen variëren afhankelijk van de specifieke locatie en voorzieningen. Dit townhousestate biedt een functionele basis in een gevestigde gemeenschap, terwijl duurdere opties vaak meer nadruk leggen op luxe en directe toegang tot het strand of hoogwaardige golfresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID