يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لوس ألكازاريس، بمنطقة مرسية، ويقدم مزيجًا من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 230 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء، مما يشير إلى جاهزية فورية للسكن. يقع المشروع في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في موقع حضري ضمن لوس ألكازاريس، مما يعني أن الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد. على الرغم من قربه من المرافق، فإنه يحتفظ بمسافة معقولة من المناطق الأكثر ازدحامًا، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء النسبي.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلات أو لاستخدامها كغرف ضيوف أو مكاتب. كما أن وجود تراسين وقبو يوفر مرونة في استخدام المساحات الخارجية والتخزين.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل شبه المنفصل. يشير هذا إلى أن العقار جاهز للانتقال الفوري، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تضمن حالة 'الجاهز' أن جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات قد اكتملت وفقًا للمواصفات.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه منه. كما أنه ليس في موقع منعزل تمامًا، حيث يقع في بيئة حضرية. لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية واسعة للجبال أو مناطق طبيعية محمية بالقرب منه مباشرة.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى تبني أسلوب حياة متوسطي يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما أنه خيار جذاب للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، نظرًا لقربه من الشواطئ ومراكز الرياضات المائية وملاعب الجولف. يمكن للأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال، دون الحاجة إلى انتظار البناء، أن يجدوا هذا العقار جذابًا. كما أن القبو الواسع ومساحة الأرض توفر مرونة للاستخدام كورشة عمل أو مساحة إضافية، مما يجعله مناسبًا للهواة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. يوفر وجود 3 غرف نوم إمكانية استضافة الضيوف أو إنشاء مكتب منزلي.
يتميز المنزل بجودة تشطيب ممتازة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات توفير تكييف الهواء (للتبريد والتدفئة) لراحة على مدار العام، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز خزائن الملابس بشكل مدمج، مما يوفر حلول تخزين فعالة. توفر الشرفات الخاصة، بما في ذلك شرفة مغطاة، مساحات خارجية للاسترخاء. كما أن وجود غرفة تخزين وغرفة مرافق يعزز من الجانب العملي للمنزل. يتم بيع العقار مفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري للمالكين الجدد.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 310,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار، ومساحته البالغة 170 مترًا مربعًا، و 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ 230 مترًا مربعًا. نظرًا لأنه جاهز للسكن، لا توجد فترة انتظار مرتبطة بتكاليف إضافية محتملة للبناء. تشير الأسعار في المنطقة المحيطة، مثل مشروع GOLDEN GREEN VILLAS الذي يبدأ من 539,900 يورو، إلى أن هذا العقار يقدم خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا داخل لوس ألكازاريس، خاصة مع الأخذ في الاعتبار مساحة العقار وحالته الجاهزة.
يقع المنزل في قلب لوس ألكازاريس، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين سحر بلدة المنتجعات الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم تصميم الحياة اليومية هنا لتكون مريحة، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية قريبة، مما يشجع على نمط حياة نشط. تتيح لك المساحة الخارجية، بما في ذلك التراسين، الاستمتاع بالمناخ المحلي، بينما يوفر القبو مساحة واسعة لوقوف السيارات أو التخزين. إن القرب من الشواطئ، وإن لم يكن مباشرًا، يعني أن أيام الشاطئ في متناول اليد، مما يضيف إلى جاذبية نمط الحياة الساحلي.
تعيش في لوس ألكازاريس يعني أن تكون جزءًا من مجتمع ساحلي حيوي يقع على طول مار مينور. تتيح لك المنطقة الحضرية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق؛ تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أمتار قليلة. يوفر القرب من المطاعم والمقاهي فرصًا للاستمتاع بالمأكولات المحلية والدولية. تشير كثافة أماكن تناول الطعام (26 مطعمًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم) إلى بيئة اجتماعية نشطة. تساهم المراكز الرياضية القريبة، مثل نادي التنس، في نمط حياة صحي. على الرغم من أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا وبلايا دي بارنيوفو على بعد حوالي 6-7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر.
توضح هذه الخريطة موقع لوس ألكازاريس داخل منطقة مرسية، مع التركيز على قربها من مار مينور. يتم تمييز المناطق الحضرية والمرافق الرئيسية، مما يوضح سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والشواطئ وملاعب الجولف. يعطي التمثيل البصري فهمًا لموقع العقار ضمن سياقه الإقليمي.
يقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، على الجانب الغربي من مار مينور. تقع هذه البلدة الساحلية في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بكونها منتجعًا صحيًا وبلدة صيد سابقة. تقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن ساحلية أخرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى تنوع المنطقة. على سبيل المثال، تقع مدينة كارتاخينا التاريخية على بعد حوالي 30 كم، بينما تقع مدينة مرسية نفسها على بعد حوالي 50 كم. توفر مطارات أليكانتي (65 كم) وفالنسيا (196 كم) خيارات للسفر الدولي، مما يربط المنطقة ببقية أوروبا والعالم.
يتمتع هذا المنزل بوصول جيد إلى مجموعة من المرافق. تقع أقرب نقطة سوبر ماركت على بعد 91 مترًا، والصيدلية على بعد 334 مترًا، مما يوفر راحة يومية كبيرة. يقع أقرب مستشفى على بعد 8 كيلومترات، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على بعد حوالي 2.6-2.7 كيلومتر. تتوفر مرافق الشحن للمركبات الكهربائية على بعد 5.1 كيلومتر. على الرغم من أن الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا تقع على بعد 6.2 كم، فإن قربها النسبي يجعلها وجهة سهلة. تتوفر 17 خط نقل عام و 50 محطة توقف ضمن المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي لطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية خلال أجزاء كبيرة من العام. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يشير المناخ المشمس إلى وفرة من أشعة الشمس، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. تقع أقرب محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.1 كم، مما يدل على البنية التحتية المتنامية للمركبات المستدامة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع لوس ألكازاريس إمكانية الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنيوفو (6.6 كم) على مسافة معقولة بالسيارة. تشتهر المنطقة بشواطئ مار مينور الرملية، والتي توفر وصولاً مباشرًا إلى المياه الدافئة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل سيرينا جولف وكامبو دي رودا جولف على بعد حوالي 2.6-2.7 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية، بما في ذلك نادي التنس على بعد 0.1 كم، ومراكز رياضية عالية الأداء، مما يدعم أسلوب حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح عامة مثل Piscina Ola Azúl على بعد 0.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، على الجانب الغربي من مار مينور. تقع هذه البلدة الساحلية في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بكونها منتجعًا صحيًا وبلدة صيد سابقة. تقع على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مدن ساحلية أخرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى تنوع المنطقة. على سبيل المثال، تقع مدينة كارتاخينا التاريخية على بعد حوالي 30 كم، بينما تقع مدينة مرسية نفسها على بعد حوالي 50 كم. توفر مطارات أليكانتي (65 كم) وفالنسيا (196 كم) خيارات للسفر الدولي، مما يربط المنطقة ببقية أوروبا والعالم.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL895936
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يوفر هذا المنزل شبه المنفصل خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة بسعر يبدأ من 310,000 يورو. بينما قد يقدم GOLDEN GREEN VILLAS فيلات أكبر أو ميزات مختلفة، فإن هذا العقار يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة في موقع حضري مخدوم جيدًا. يقع كلا المشروعين في لوس ألكازاريس، مما يوفر إمكانية الوصول إلى شواطئ مار مينور والأنشطة الترفيهية. ومع ذلك، يقع هذا العقار في بيئة حضرية أكثر، مما يضمن أن تكون المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة. يوفر هذا العقار، بوجود 3 غرف نوم ومساحة 170 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، وهو ما قد يكون أكثر تنافسية من حيث السعر مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد تقدم غرف نوم أقل أو مساحة أصغر بنفس النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
