Los Alcázares-ben kínál ez a ház, amely a Mar Menor nyugati partján található, Murcia autonóm közösségében. A település egy egykori halászfalu, amely ma már tengerparti fürdőhelyként ismert. Ez az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, közel a helyi szolgáltatásokhoz, ugyanakkor hozzáférést biztosít a Földközi-tengerhez közeli életérzéshez, miközben a közeli természeti és rekreációs lehetőségek is elérhetőek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy elismert területen fekszik, amely városi jellegzetességekkel bír, biztosítva a kényelmet a mindennapi élethez szükséges létesítmények közelsége révén. A tengerpart és a helyi szolgáltatások könnyen elérhetőek, ami harmonikus egyensúlyt teremt a városi élet kényelme és a tengerparti elhelyezkedés előnyei között.
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik egy praktikusan elrendezett, teljes mértékben berendezett otthont keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba, valamint a tágas nappali és a felszerelt konyha a kényelmes életvitel alapjait biztosítják, míg a két terasz és a garázs további funkciókat kínál.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, azonnali költözést vagy használatba vételt tesz lehetővé. A "Gereed" építési státusz azt jelenti, hogy nincsenek függőben lévő építési munkálatok vagy várakozási idők az építkezés befejezésével kapcsolatban.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár közel van a parthoz. Nincs saját medencéje, sem kertje, és az autópálya vagy a repülőtér nem található közvetlenül a közelben. A projekt nem új építésű, hanem kulcsrakész.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy olyan helyen szeretnének élni, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvöződik. A közelben található boltok, gyógyszertárak és éttermek révén a mindennapi teendők könnyen elintézhetők, így azoknak is megfelel, akik nem rendelkeznek autóval, vagy csak alkalmanként kívánják használni azt. A sportolni vágyóknak a közeli sportközpontok és golfpályák kínálnak lehetőséget. A családosok számára a több hálószoba és a tágas élettér biztosít kényelmet. Azok, akik egy rendezett, teljes mértékben felszerelt otthont keresnek, értékelni fogják a berendezett állapotot és a praktikus elrendezést. A tengerpart közelsége és a kellemes klíma vonzó lehet azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és teljes mértékben berendezve kerül értékesítésre. A beltéri egységek közé tartozik a légkondicionálás (hűtő-fűtő funkcióval), ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ablakok dupla üvegezéssel rendelkeznek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A beépített szekrények optimális tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha fel van szerelve, és egy külön háztartási helyiség is tartozik hozzá. A tágas nappali és hálószobák modern kialakításúak. A két terasz, ebből az egyik fedett, lehetőséget nyújt a szabadban való pihenésre és étkezésre. A földszinten található garázs legalább két autó tárolására alkalmas, és további tárolóhelyet is magában foglal.
Az ingatlan listaára 310 000 euró. Ez az ár egy 170 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás sorháziért (townhouse) értendő, amelyhez egy 230 m²-es telek és egy 2 autó befogadására alkalmas garázs is tartozik. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész, így azonnal birtokba vehető. A piaci kínálatban ez az ár tükrözi a lokációt, a méretet és a jelenlegi állapotot. Az árazás figyelembe veszi a közeli létesítményekhez való hozzáférést és az ingatlan funkcionális elrendezését.
Los Alcázares egy nyüzsgő város, amely a Mar Menor lagúna partján terül el, híres gyógyforrásairól és a több mint 7 km hosszú homokos strandjairól. Az ingatlan egy városi kontextusban helyezkedik el, így a napi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, gyalogosan is elérhetőek. A tenger közelsége kellemes klímát és számos vízi sportolási lehetőséget biztosít. A városközpontban és a közeli Los Narejosban számos üzlet és nemzetközi étterem várja a lakosokat. Heti piacok teszik színesebbé a helyi életet. A golfpályák közelsége a sport szerelmeseinek nyújt további lehetőségeket. A 5 méteres tengerszint feletti magasság és a mediterrán éghajlat hozzájárul a kellemes mindennapokhoz.
Los Alcázares a Mar Menor lagúna partján fekvő város, amely a spanyolországi Murcia régióban található. A település egykori halászfalu, ma már népszerű fürdőhely. Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, ahol a szolgáltatások, mint boltok, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan elérhetőek. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre, a gyógyszertár pedig 334 méterre található. A strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km-re vannak, ami könnyen megközelíthető. A golf szerelmeseinek a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) kínál lehetőséget. A 8 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást. A városban 17 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, ami mobilitást biztosít, bár egy autó hasznos lehet a környék felfedezéséhez. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi életet.
Ez a térkép Los Alcázares városát és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a Mar Menor partján. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák, valamint a városi létesítmények, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, amelyek a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
Los Alcázares, Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna nyugati partján található. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent a régió felfedezéséhez. A szomszédos városok, mint Cartagena, amely egy történelmi kikötőváros, kb. 25 km-re, és Murcia fővárosa, kb. 50 km-re, könnyen elérhetőek. Alicante városa és repülőtere szintén kb. 65 km-re fekszik északra, míg a délebbre elhelyezkedő Costa Blanca és Costa Calida üdülőterületek is a közelben vannak. Ez az elhelyezkedés ideális bázist biztosít a délkelet-spanyolországi régió sokszínűségének felfedezéséhez, a tengerparti üdüléstől a kulturális kirándulásokig.
Los Alcázares kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a környék fontosabb pontjai könnyen elérhetőek. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km-re találhatók. A golfpályák, mint a Campo de Roda Golf és a Serena Golf, mindössze 2.6 km-re és 2.7 km-re fekszenek. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 65 km-re, a Valencia repülőtér (VLC) pedig 196 km-re található légvonalban. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) távolabb, 344 km-re van. A városban található 50 tömegközlekedési megálló és 17 villamosvonal megkönnyíti a helyi közlekedést, bár egy autóval még kényelmesebb a távolabbi felfedezés. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 5.1 km távolságban érhető el.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet évi 19.3°C, a nyári hónapokban pedig kellemesen meleg. A napos órák száma magas, és a átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog. A tenger vízhőmérséklete májustól szeptemberig ideális a fürdőzéshez, így a úszószezon körülbelül 5 hónapig tart. Az ingatlan 5 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami biztosítja a kellemes levegőzést és a kilátást. A terület viszonylag sík, ami megkönnyíti a mozgást. A Mar Menor közelsége enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. Los Alcázares büszkélkedhet a Mar Menor partján elterülő, több mint 7 km hosszú homokos strandokkal, mint például a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) és Playa de El Pescador (6.9 km). Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák kínálnak kiváló lehetőségeket: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) és Club de Golf Veneziola (9.6 km). A sportközpontok, mint a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), számos sportolási lehetőséget biztosítanak. A 0.8 km-re található Piscina Ola Azúl úszómedence is rendelkezésre áll.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares, Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna nyugati partján található. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent a régió felfedezéséhez. A szomszédos városok, mint Cartagena, amely egy történelmi kikötőváros, kb. 25 km-re, és Murcia fővárosa, kb. 50 km-re, könnyen elérhetőek. Alicante városa és repülőtere szintén kb. 65 km-re fekszik északra, míg a délebbre elhelyezkedő Costa Blanca és Costa Calida üdülőterületek is a közelben vannak. Ez az elhelyezkedés ideális bázist biztosít a délkelet-spanyolországi régió sokszínűségének felfedezéséhez, a tengerparti üdüléstől a kulturális kirándulásokig.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL895936
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, mint a Mar Menor partján elhelyezkedő település, egyedi életérzést kínál a tengerparti és városi kényelem ötvözésével. Ezzel szemben a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő, drágább ingatlanok, mint a Marbella vagy Estepona környékén található villák, gyakran exkluzívabb környezetet, de magasabb árakat és potenciálisan nagyobb távolságokat kínálnak a szolgáltatásoktól. A GOLDEN GREEN VILLAS projekt, szintén Los Alcázares-ben, 320 000 eurótól kezdődő áron kínál villákat, amelyek nagyobb telken helyezkednek el és saját medencével rendelkeznek, ami magasabb befektetési értéket képviselhet, de magasabb induló árat is jelent. Ez a sorház (townhouse) kedvezőbb áron kínálja a Mar Menor előnyeit, ideális azoknak, akik a praktikumot és a központi elhelyezkedést részesítik előnyben a nagyobb telken vagy a közvetlen tengerparti elhelyezkedés iránti igény helyett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
