Tento projekt predstavuje radovú zástavbu v meste Los Alcázares, v provincii Murcia. Jedná sa o dokončenú výstavbu s obytnou plochou 170 m² na pozemku s rozlohou 230 m². Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne, pričom sa nachádza v mestskej zóne s dobrou dostupnosťou k službám na pešiu vzdialenosť. Táto lokalita je charakteristická blízkosťou k pobrežiu Mar Menor a ponúka mestské bývanie s prístupom k rôznym rekreačným a občianskym vybaveniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti Los Alcázares, vnútrozemsky orientovaný s výhľadom na okolitú zástavbu a s dobrou dostupnosťou k základným službám. Napriek vnútrozemskej polohe sú pláže Mar Menor v dosahu, čo poskytuje kombináciu mestského života a blízkosti pobrežia. Okolité mestské prostredie naznačuje typickú španielsku obytnú štruktúru.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce plnohodnotné bývanie v mestskej lokalite s pohodlným prístupom k denným potrebám. Ponúka dostatočný obytný priestor, súkromný pozemok a potenciál pre plnohodnotné celoročné bývanie, pričom je tiež vhodná pre rekreačné využitie vďaka blízkosti k rekreačným aktivitám v regióne.
Projekt je v štádiu dokončenej výstavby, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav eliminuje dlhé čakacie lehoty spojené s novostavbami vo výstavbe a umožňuje kupujúcim presťahovať sa ihneď po dokončení nákupného procesu. Nie sú tu žiadne informácie o budúcich fázach výstavby alebo o plánoch na rozšírenie.
Tento projekt neponúka priamy výhľad na Stredozemné more, keďže sa nachádza vnútrozemsky od pobrežia Mar Menor. Lokalita nie je priamo pri pláži ani nemá vlastné súkromné plážové priestory. Okrem toho, nie sú k dispozícii informácie o prvotriednych golfových rezortoch priamo v bezprostrednej blízkosti, aj keď sa v okolí nachádzajú golfové ihriská.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú plnohodnotné bývanie v rámci etablovaného mestského prostredia v blízkosti pobrežia Mar Menor. Je ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia priestrannosť 3 spální a súkromie vlastného pozemku, pričom chcú mať všetky denné vybavenia na pešiu vzdialenosť. Tí, ktorí preferujú život v komunite s dobrou infraštruktúrou, ako sú obchody, reštaurácie a športové zariadenia v bezprostrednej blízkosti, nájdu túto lokalitu atraktívnu. Kupujúci, ktorí radi trávia čas pri vode, ocenia blízkosť k plážam Mar Menor, hoci nie sú priamo na pobreží. Ďalej, je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú hotovú nehnuteľnosť pred dlhým čakaním na výstavbu. Dostupnosť automobilu je odporúčaná, ale nie nevyhnutná pre všetky aktivity, čo naznačuje dobrú rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a potrebou súkromnej dopravy.
Hoci konkrétne detaily o materiáloch a technických špecifikáciách nie sú podrobne uvedené v poskytnutých údajoch, celkový stav nehnuteľnosti je označený ako 'vynikajúci'. Toto naznačuje, že finálne úpravy, ako sú podlahy, obklady, vnútorné dvere a maliarske práce, boli vykonané s dôrazom na kvalitu. Predpokladá sa použitie štandardných stavebných materiálov pre tento typ nehnuteľnosti v regióne. Vybavenie ako klimatizácia (teplá a studená) naznačuje moderné komfortné prvky. Dvojité zasklenie okien prispieva k energetickej účinnosti a zvukovej izolácii. Vybavená kuchyňa a práčovňa naznačujú funkčnú a praktickú úroveň dokončenia. Vstavané skrine a úložný priestor sú praktickými prvkami pre organizáciu bývania. Kryté a súkromné terasy poskytujú vonkajšie priestory na relaxáciu.
Táto radová vila je ponúkaná za cenu od 310 000 €. Cenník pokrýva nehnuteľnosť s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 230 m² a obytnou plochou 170 m². Vzhľadom na to, že ide o jediné uvedené cenové rozpätie, predpokladá sa, že táto cena zodpovedá aktuálnej ponuke pre tento typ nehnuteľnosti v rámci projektu. Nehnuteľnosť je v štádiu dokončenej výstavby, čo znamená, že je pripravená na okamžité obsadenie bez dodatočných čakacích lehôt. Nie sú uvedené žiadne ďalšie cenové varianty ani detaily o poplatkoch spojených s nadobudnutím.
Los Alcázares ponúka dynamické mestské prostredie s bohatou ponukou služieb na dosah ruky. Vzdialenosť 91 metrov k supermarketu a 334 metrov k lekárni naznačuje, že denné nákupy a základné potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhých presunov. Prítomnosť 26 reštaurácií, 10 kaviarní a 11 bánk v okruhu 2 km naznačuje živú komunitu s možnosťami stravovania a spoločenskými aktivitami. Športové centrum Club de Tenis je vzdialené len 0.1 km, čo je výhodné pre milovníkov tenisu. Súčasne dostupnosť 5 lekární a 3 zubárov v rámci 2 km podčiarkuje mestský charakter lokality, kde sú zdravotnícke služby ľahko dostupné. Vzdialenosť 8 km k nemocnici poskytuje dodatočnú istotu. Celkovo táto oblasť evokuje pocit plnohodnotného mestského života, kde je všetko potrebné na dosah, s pridaným bonusom blízkych rekreačných príležitostí.
Los Alcázares je obec na západnom pobreží Mar Menor, známa svojou históriou ako rybárska dedina a kúpeľné mesto. Lokalita poskytuje mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k základným službám. Supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov, čo umožňuje jednoduché vybavenie každodenných potrieb. V okruhu 2 km sa nachádza 26 reštaurácií, 10 kaviarní a 11 bánk, čo naznačuje živú komunitu s dostatkom možností na stravovanie a spoločenské aktivity. Blízkosť športového centra (0.1 km) a rekreačných zariadení, ako sú tenisové kurty a bazény, podporuje aktívny životný štýl. Vzdialenosť 8 km k nemocnici poskytuje dodatočnú zdravotnú starostlivosť. Hoci nie je priamo na pláži, vzdialenosť k plážam Mar Menor je prijateľná (cca 6 km). Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú mestské pohodlie s možnosťami oddychu pri mori.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Los Alcázares, s vyznačením blízkych služieb a geografických bodov. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti k supermarketom, lekárňam, športovým zariadeniam a golfovým ihriskám. Tiež ilustruje relatívnu vzdialenosť k pobrežiu Mar Menor a k hlavným cestným ťahom.
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Je to oblasť charakteristická pobrežným kúpeľným charakterom s rozvinutou infraštruktúrou. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (cca 25 km juhozápadne) alebo Murcia (cca 50 km západne), Los Alcázares ponúka pokojnejšie prostredie zamerané na turistický ruch a celoročné bývanie pri mori. Jeho poloha mu umožňuje využívať výhody pobrežia Mar Menor, ktoré je známe svojimi plytkými a teplými vodami, zatiaľ čo väčšie mestá poskytujú širšiu škálu kultúrnych a komerčných možností.
Lokalita je charakterizovaná dobrou dostupnosťou k základným službám na pešiu vzdialenosť. Supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov. V okruhu 2 km nájdete 26 reštaurácií, 10 kaviarní a 11 bánk. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). Najbližšie pláže, ako Playa de Punta Brava, sú vzdialené približne 6.2 km. Nemocnica je vzdialená 8.0 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje prijateľnú dojazdovú vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 17 liniek a 50 zastávok v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, čo naznačuje rovinatý terén typický pre pobrežné oblasti. Priemerná ročná teplota je 19.3°C, s priemernými teplotami v rozmedzí 12-26°C počas roka. Plavecká sezóna, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je typické pre región. Vnútrozemskejšia poloha projektu znamená, že nie je priamo vystavený prievanu od mora, ale zároveň si zachováva prístup k jeho rekreačným benefitom. Množstvo slnečných dní je vysoké, čo prispieva k mediteránskemu životnému štýlu. Oblasť nie je charakteristická výraznými horskými terénmi alebo prudkými svahmi v bezprostrednej blízkosti projektu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pláži, blízke pobrežie Mar Menor ponúka niekoľko možností. Najbližšie pláže, ako Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo, sú vzdialené približne 6.2 km a 6.6 km. Tieto pláže sú súčasťou rozsiahleho pobrežia Mar Menor s plytkými a teplými vodami, ideálnymi pre rodiny. V okruhu 2 km sa nachádza Club de Tenis (0.1 km), športové centrá ako Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) a Piscina Ola Azúl (0.8 km), čo naznačuje široké možnosti pre športové aktivity. Pre golfistov sú k dispozícii golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). Mariny ako Club Náutico Mar Menor (1.3 km) tiež ponúkajú rekreačné možnosti spojené s vodnými športmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na západnom pobreží Mar Menor, v autonómnej komunite Murcia. Je to oblasť charakteristická pobrežným kúpeľným charakterom s rozvinutou infraštruktúrou. V porovnaní s väčšími mestami ako Cartagena (cca 25 km juhozápadne) alebo Murcia (cca 50 km západne), Los Alcázares ponúka pokojnejšie prostredie zamerané na turistický ruch a celoročné bývanie pri mori. Jeho poloha mu umožňuje využívať výhody pobrežia Mar Menor, ktoré je známe svojimi plytkými a teplými vodami, zatiaľ čo väčšie mestá poskytujú širšiu škálu kultúrnych a komerčných možností.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL895936
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Golden Green Villas v tej istej oblasti Los Alcázares, ktorý začína na cene 539 900 €, táto nehnuteľnosť ponúka výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu 310 000 €. Zatiaľ čo Golden Green Villas sa môže zameriavať na luxusnejšie alebo novo vyvinuté rezidenčné oblasti, tento projekt predstavuje radovú zástavbu v etablovanom mestskom prostredí. Ponúkaná obytná plocha 170 m² na pozemku 230 m² je v oboch prípadoch značná. Obe lokality sú v regióne Murcia, ale tento projekt je bližšie k občianskej vybavenosti na pešiu vzdialenosť a k plážam Mar Menor, hoci nie priamo na pobreží. Golden Green Villas môže ponúkať pokročilejšie vybavenie alebo špecifickejšie výhody spojené s vyššou cenovkou, napríklad priamy výhľad na more alebo väčšie pozemky, čo však nie je v tomto prípade explicitne uvedené. Táto nehnuteľnosť sa zameriava na cenovo dostupnejšie mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k základným službám a rekreačným aktivitám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
