Tento nový rezidenčný projekt sa nachádza v oblasti Mar de Cristal v regióne Murcia, priamo pri pobreží Stredozemného mora. Vývoj pozostáva z moderných trojizbových jednotiek s dvoma kúpeľňami, s rozlohou 134 m². Všetky jednotky sú už dokončené a pripravené na nasťahovanie. Projekt sa vyznačuje priamou polohou pri mori s výhľadom na more a pláž, čo ponúka bývanie v prímorskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v priamom kontakte s pobrežím Mar de Cristal v oblasti Los Alcázares, Murcia. Poloha je urbanisticky integrovaná do stávajúcej zástavby s plným prístupom k mestským službám. Vzdialenosť k pláži Playa de Levante de Islas Menores je len 398 metrov, čo umožňuje prístup k moru pešo do 5 minút.
Každá jednotka disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo poskytuje dostatočný priestor pre rodinné bývanie alebo pre komfortné využitie ako druhé bývanie. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej práčovne a vstupnej haly, čo zabezpečuje praktické a funkčné využitie priestoru.
Projekt je vo výstavbe ako nový rozvoj s celkovým stavom pripravený na obývanie. Všetky jednotky sú dokončené vrátane exteriérových úprav a spoločných priestorov. Solárne systémy sú nainštalované a plne funkčné, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť od prvého dňa používania.
Projekt neponúka súkromné bazény ani priamu polohu na prvom línii pláže. Vzhľadom na mestskú polohu nie je zabezpečená absolútna súkromná izolácia od okolitého ruchu. Vzdialenosť k nemocnici je 12 km, čo môže vyžadovať využitie automobilu pri núdzových zdravotných situáciách.
Ref: VL257779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú druhé bývanie v prímorskej oblasti s možnosťou okamžitého nasťahovania. Vhodnosť sa týka aj rodín s deťmi, ktoré ocenia blízkosť pláže a mestských služieb, ako aj seniorov, ktorí potrebujú prístup k lekárskym službám a občianskej vybavenosti bez nutnosti jazdy autom. Pre zamestnancov na diaľku ponúka kompaktné trojizbové jednotky dostatok priestoru pre home office v spojení s kvalitným životným prostredím. Investori ocenia fakt, že projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenajatie, čím sa eliminuje riziko spojené s výstavbou. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s prístupom k vodným športom a golfu, pričom všetky tieto aktivity sú v dosahu do 15 minút jazdy autom.
Jednotky sú vybavené modernými materiálmi a technológiami podľa štandardov novej výstavby. Kúpeľne obsahujú kvalitné sanitárne vybavenenie a dlažby odolné voči vlhkosti. Kuchyne sú plne vybavené a prepojené s obývacou časťou v otvorenom štýle, čo podporuje moderný spôsob bývania. Všetky jednotky majú vstavané skrine v spálniach, ktoré ponúkajú dostatočný úložný priestor. Všimnuteľnou kvalitou je solárna energia z fotovoltaických panelov, ktorá znižuje prevádzkové náklady a zvýšuje energetickú hodnotenie budovy. Terasy a soláriá sú konštruované s dôrazom na odolnosť proti slanému vzduchu a poveternostným vplyvom typickým pre pobrežné oblasti. Vonkajšie fasády používajú materiály odolné voči slnečnému žiareniu a morskej vlhkosti, čo zaisťuje dlhú životnosť bez potreby častých údržbových prác.
Ceny za tieto prímorské jednotky sa pohybujú v rozmedzí od 525 000 € do 625 000 €, pričom základná cena zahŕňa dokončenú jednotku so všetkými štandardnými funkciami. Rozsah cien odráža menšie rozdiely v rámci projektu, ako sú presná poloha v rámci komplexu alebo veľkosť terasy/solária. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako je GOLDEN GREEN VILLAS s počiatočnou cenou 539 900 €, ponúka tento projekt konkurencieschopné ceny pre danú lokalitu a kvalitu.
Denný rytmus v tomto projekte je ovplyvnený jeho pobrežnou polohou. Ráno môžu obyvatelia začať kávou na súkromnej terase s výhľadom na more, pričom východná orientácia zabezpečuje ranné slnko. Po brehu môžu ísť na krátku prechádzku k pláži, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. Nákupy základných potravín sú možné v supermarkete vzdialenom 209 metrov, čo umožňuje každodenný komfort bez nutnosti použitia auta. Popoludní môžu obyvatelia využiť komunitný bazén alebo sa venovať vodným športom v neďalekom jachtárskom klube. Večer je možné stráviť v miestnych reštauráciách alebo relaxovať na soláriu s výhľadom na západ slnka nad morom. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s priamym prístupom k prímorskému životnému štýlu.
Obyvatelia projektu majú prístup k kompletným službám a infraštruktúre potrebným pre každodenný život. V dochádzkovej vzdialenosti (do 500 metrov) sa nachádzajú supermarket, lekáreň a viacero miestnych obchodov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená všeobecnými lekármi v obci, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza vzdialená 12 km. Verejná doprava je dostatočne rozvinutá s 14 linkami a 44 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez automobilu. Komunitné priestory zahŕňajú spoločnú záhradu a bazén, ktoré slúžia na relaxáciu a sociálne aktivity. V okolí sú dostupné športové zariadenia vrátane tenisovej akadémie a jachtárskych klubov, ktoré ponúkajú širokú škálu vodných aktivít. Miestna gastronómia je zastúpená reštauráciami s morskými špecialitami a tradičnými španielskymi jedlami, ktoré sa nachádzajú v krátkom dosahu od projektu.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v Mar de Cristal vzhľadom k kľúčovým lokalitám v regióne. Projekt je v priamej blízkosti pobrežia Mar Menor a k jeho výhodám patrí jednoduchý prístup k plážam a mestskému zariadeniu. V mapovnom výbere sú zvýraznené okolité golfové ihriská, letecké spojenia a dopravné koridory pre lepšiu orientáciu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je strategicky umiestnený v oblasti Mar de Cristal, ktorá je súčasťou mesta Los Alcázares v regióne Murcia. Táto lokalita sa nachádza na západnej strane Mar Menor, najväčšej lagúny v Španielsku, ktorá je známa svojimi teplými a mierne slanými vodami. Vzdialenosť k regionálnemu mestu Cartagena je približne 15 km, čo umožňuje prístup k historickým pamiatkam a rozsiahlejšej občianskej vybavenosti. V porovnaní s inými prímorskými oblasťami v regióne Murcia ponúka Mar de Cristal pokojnejšie prostredie s nižšou koncentráciou turistov, čo zaisťuje komfortnejšie každodenné bývanie.
Najbližšia pláž Playa de Levante de Islas Menores sa nachádza len 398 metrov od projektu, čo predstavuje asi 4-5 minút pešo. Ďalšie pláže, Playa de Mar de Cristal (602 m) a Playa de Poniente de Islas Menores (744 m), sú tiež v krátkom pešom dosahu. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí od 13 do 16 km, pričom najbližšie je Serena Golf. Najbližšie letisko Alicante-Elche je vzdialené 74 km, čo predstavuje asi 50 minút jazdy autom. Letiska Valencia (207 km) a Malaga (348 km) sú vzdialené viac ako 2 hodiny jazdy. Obchodné centrá a širšia sieť služieb sú dostupné v mestách Los Alcázares a Cartagena, vzdialených približne 10-15 minút autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Mar de Cristal sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,3°C. Teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 27°C v letných mesiacoch, čo zaisťuje príjemné klima počas celého roka. Nadmorská výška 6 metrov a minimálny sklon k moru (1,5%) vytvárajú takmer rovinatý terén vhodný pre chôdzu a cyklistiku. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota mora presahuje 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie od mája do októbra. Ročne je tu 32 lokálnych sviatkov, ktoré obohacujú kultúrny a spoločenský život obyvateľov. Počet slnečných dní v roku presahuje 300, čo vytvára ideálne podmienky pre využitie solárnej energie a užívanie si vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádzajú tri pláže v krátkom dosahu: Playa de Levante de Islas Menores (0,4 km), Playa de Mar de Cristal (0,6 km) a Playa de Poniente de Islas Menores (0,7 km). Tieto pláže sú známe svojou jemnou piesočnatou pobrežnou líniou a plným vybavením vrátane plážových reštaurácií, ležadiel a športových možností. Pre milovníkov golfu je v okolí viacero možností vrátane La Manga Club North & East Course (5,2 km), La Manga Pitch & Putt (6,1 km) a La Manga Club - West Course (6,6 km). Vodné športy možno praktikovať v jachtárskych kluboch Puerto de Mar de Cristal (0,5 km) a Puerto Islas Menores (0,7 km), ktoré ponúkajú možnosti jachtingu, windsurfingu a ďalších vodných aktivít. Tenis a iné športy sú dostupné v MDZ Tennis Academy (0,4 km) a Complejo Deportivo Playa Paraíso (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je strategicky umiestnený v oblasti Mar de Cristal, ktorá je súčasťou mesta Los Alcázares v regióne Murcia. Táto lokalita sa nachádza na západnej strane Mar Menor, najväčšej lagúny v Španielsku, ktorá je známa svojimi teplými a mierne slanými vodami. Vzdialenosť k regionálnemu mestu Cartagena je približne 15 km, čo umožňuje prístup k historickým pamiatkam a rozsiahlejšej občianskej vybavenosti. V porovnaní s inými prímorskými oblasťami v regióne Murcia ponúka Mar de Cristal pokojnejšie prostredie s nižšou koncentráciou turistov, čo zaisťuje komfortnejšie každodenné bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regióni, ako je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s počiatočnou cenou 539 900 €, ponúka tento projekt konkurencieschopné ceny od 525 000 €. Hlavnou výhodou projektu je jeho priama poloha pri mori s plážou v dochádzkovej vzdialenosti, zatiaľ čo mnoho konkurenčných projektov v regióne vyžaduje dopravu autom na pláže. Na rozdiel od novších vývojových projektov v oblasti Costa Cálida, ktoré môžu byť ešte vo výstavbe, je tento projekt už kompletne dokončený, čo eliminuje riziká spojené s oneskoreniami a zmenami počas výstavby. V porovnaní s projektami v oblasti La Manga Club, ktoré často ponúkajú luxusnejšie vybavenie ale za vyššie ceny, tento projekt poskytuje vyvážený pomer medzi cenou, kvalitou a polohou. Okolité mestá ako Cartagena a Los Alcázares zaisťujú plnú občiansku vybavenosť, čo je výhodou oproti izolovanejším projektom vo vidieckych častiach Murcie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID