Проектът в Мар де Кристал, Мурсия, предлага модерни жилищни имоти в директна крайбрежна локация. С три спални, две бани и жилищна площ от 134 квадратни метра, тези завършени нови сгради са проектирани за комфортно живеене по испанското крайбрежие. Локацията на само 400 метра от най-близките плажове и в градска среда с удобства на пешеходно разстояние го прави практичен избор за тези, които търсят крайбрежен имот с достъп до ежедневни удобства. Проектът предлага общи басейни и гледка към морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Мар де Кристал, крайбрежен район в региона Мурсия, на 6 метра над морското равнище. Директната крайбрежна локация осигурява достъп до множество плажове на пешеходно разстояние. Градската среда осигурява наличието на основни удобства в рамките на 2 километра, което допринася за практическия характер на локацията.
С три спални и две бани на жилищна площ от 134 квадратни метра, този проект предлага достатъчно пространство за малки семейства или двойки, които редовно приемат гости. Наличието на частна тераса и солариум, в комбинация с източна ориентация, осигурява сутрешна слънчева светлина в жилищните пространства. Вградените гардероби и отделното перално помещение увеличават функционалността на имота.
Този проект попада в категорията ново строителство и в момента е в завършен етап. Имобилите са незабавно налични за нанасяне без допълнителни строителни забавяния. Съвременната конструкция включва модерни енергийно ефективни характеристики като фотоволтаични слънчеви панели, което отговаря на текущите строителни изисквания и енергийни стандарти в Испания.
Проектът не предлага частни басейни, а само общи плувни съоръжения. Локацията в градска среда означава, че няма ексклузивна селска тишина. Разстоянието до най-близкото голямо летище (Аликанте-Елче) е около 74 километра, което изисква пътниците да вземат предвид по-дълги пътувания. Имобилите нямат частни градини, а само общи зелени пространства.
Ref: VL257779
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за лица или семейства, които търсят пълноценен имот по испанското крайбрежие за дългосрочно пребиваване, не само като ваканционен имот. Наличието на три спални го прави подходящ за малки семейства или двойки, които често приемат гости. Директната крайбрежна локация на пешеходно разстояние от плажовете привлича любителите на водните спортове и хората, които искат да водят активен живот край морето. За купувачи, които търсят имот в градска крайбрежна среда с ежедневни удобства на пешеходно разстояние, този проект предлага практично решение. Наличието на 14 линии на обществен транспорт в близост го прави подходящ и за обитатели без собствен превозен инструмент или за тези, които ценят устойчивите транспортни опции. Имобилите са подходящи и за купувачи, заинтересовани от енергийна ефективност, като се има предвид наличието на фотоволтаични слънчеви панели.
Имобилите са завършени според съвременните строителни стандарти с актуални довършителни работи и материали. Включените вградени гардероби осигуряват достатъчно пространство за съхранение без необходимост от допълнително обзавеждане. Баните са оборудвани със съвременни санитарни устройства и плочки, характерни за средиземноморското жилищно строителство. Важна характеристика на довършителните работи е конфигурацията кухня-дневна, която осигурява отворено и свързано жилищно пространство, подходящо за съвременния начин на живот. Наличието на отделно перално помещение увеличава функционалността и поддържа жилищните пространства свободни от домакински уреди. Техническите инсталации включват фотоволтаични слънчеви панели, които допринасят за енергийната ефективност на имота и намаляват оперативните разходи за обитателите. Строителството отговаря на текущите испански строителни изисквания и енергийни стандарти, което гарантира структурно качество и топлоизолация.
Цените на имобилите в този проект варират от €525,000 до €625,000, в зависимост от специфични характеристики и позиция в комплекса. Тази ценова категория позиционира проекта в средния сегмент на пазара за крайбрежни имоти в региона Мурсия. Общата жилищна площ варира между 134 и 143 квадратни метра, което се равнява на цена на квадратен метър от около €3,670 до €4,665. Цените включват завършеното строителство със съвременни довършителни работи и вградени гардероби. Включена е частна паркомястка, което в крайбрежните райони е ценно допълнение.
Мар де Кристал функционира като пълноценна жилищна среда, където обитателите могат да живеят през цялата година. Близостта до плажовете на пешеходно разстояние превръща ежедневните разходки по крайбрежието в естествена част от ежедневието. Сутрин обитателите могат да се наслаждават на сутрешното слънце на терасите си благодарение на източната ориентация на имобилите, докато следобед общите басейни осигуряват възможност за разхлаждане. Наличието на основни удобства като супермаркети и аптеки на пешеходно разстояние (в рамките на 210 метра) означава, че ежедневните пазарувания и медицински нужди са лесно достъпни без зависимост от превозно средство. 14-те линии на обществения транспорт и 44 спирки в непосредствена близост увеличават мобилните опции за обитателите без собствен транспорт.
Ежедневната жилищна среда в Мар де Кристал се характеризира с микс от крайбрежен начин на живот и градски удобства. С три плажа в рамките на 750 метра (Плая де Леванте де Ислас Менорес, Плая де Мар де Кристал и Плая де Поненте де Ислас Менорес), водните спортове и плажните дейности са естествена част от живота за обитателите. Платата топография с наклон от само 1,5% към плажа улеснява ежедневния достъп до крайбрежието за всички възрастови групи. Наличието на основни удобства на пешеходно разстояние - супермаркет на 209 метра и аптека на 206 метра - означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени лесно без зависимост от превозно средство. Това допринася за пешеходна жилищна среда, в която обитателите редовно могат да се движат из квартала пеша или с велосипед. Градският характер на средата, с 32 местни празника годишно, предлага усещане за общност и редовни социални дейности. 14-те линии на обществен транспорт и 44 спирки в непосредствена близост свързват квартала със съседни райони, което увеличава мобилността без зависимост от частен транспорт.
Картата показва локацията на проекта в Мар де Кристал, директно на крайбрежието на Мар Менор. Имобилите са разположени на пешеходно разстояние от три важни плажа и в рамките на градската част на Лос Алказарес. Близостта до яхтени пристанища и водни спортни центрове е видима, както и връзката с по-големи градове като Картагена и Сан Хавиер чрез регионални пътища. Платостта на терена е ясно забележима на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мар де Кристал се намира в община Лос Алказарес, на източното крайбрежие на региона Мурсия, покрай Мар Менор. Локацията е разположена между по-големите градове Картагена (около 15 километра на юг) и Сан Хавиер (около 8 километра на север). Тази позиция осигурява достъп до градски удобства на тези по-големи селища, като същевременно се възползва от директна крайбрежна локация. Регионът е известен с Мар Менор, голяма солена лагуна, отделена от Средиземно море от Ла Манга, 22-километров сушен провлак. Локацията край тази лагуна осигурява спокойни води, подходящи за водни спортове и отдих.
Крайбрежните плажове са на късо разстояние, като най-близките са на пешеходно разстояние: Плая де Леванте де Ислас Менорес на 398 метра, Плая де Мар де Кристал на 602 метра и Плая де Поненте де Ислас Менорес на 744 метра. Тази близост прави ежедневните посещения на плажа практични без нужда от превозно средство. Що се отнася до градските удобства, супермаркет и аптека са на около 210 метра, което позволява ежедневните покупки и медицински нужди на пешеходно разстояние. За по-специализирана медицинска помощ най-близката болница е на 12 километра, достъпна с собствен транспорт или обществен транспорт. Голф възможностите са налични на няколко места в района: Голф Серена на 13 километра, Голф Клуб Венесиола на 14 километра и Голф Кампо де Рода на 16 километра. За въздушни пътувания най-близкото летище Аликанте-Елче е на около 74 километра, което е около 50 минути шофиране при нормални трафик условия.
| До плажа | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мар де Кристал се радва на средиземноморски климат със средни температури, варииращи от 12°C в най-хладните месеци до 27°C в най-топлия период. Годишната средна температура е 19,3°C, което гарантира мек климат през цялата година. Локацията на само 6 метра над морското равнище влияе положително на микроклимата, с умеряващо влияние на морето върху температурите. Плувният сезон в този регион обхваща около 5 месеца, като температурата на водата през този период достига минимум 20°C. Това позволява дълго водно отдих от късна пролет до ранна есен. Източната ориентация на имобилите осигурява сутрешно слънце на терасите, което през летните месеци създава приятна жилищна среда, преди слънцето да е в своя пик.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредствената среда предлага достъп до множество плажове на пешеходно разстояние, като Плая де Леванте де Ислас Менорес на 398 метра е най-близкият. Тези плажове образуват ядрото на възможностите за отдих в региона, с възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Плажовете са част от крайбрежието на Мар Менор, известни със своите спокойни води, подходящи за различни водни спортове. За любителите на голфа има няколко опции в района: Голф Серена на 13 километра, Голф Клуб Венесиола на 14 километра и Голф Кампо де Рода на 16 километра. Тези съоръжения предлагат възможности за редовна голф дейност в добре поддържана среда. Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Тенис академия MDZ на 0,4 километра и различни яхтени клубове като Пуерто де Мар де Кристал на 0,5 километра и Клуб Наутико Ислас Менорес на 0,7 километра.
Източник: OpenStreetMap
Мар де Кристал се намира в община Лос Алказарес, на източното крайбрежие на региона Мурсия, покрай Мар Менор. Локацията е разположена между по-големите градове Картагена (около 15 километра на юг) и Сан Хавиер (около 8 километра на север). Тази позиция осигурява достъп до градски удобства на тези по-големи селища, като същевременно се възползва от директна крайбрежна локация. Регионът е известен с Мар Менор, голяма солена лагуна, отделена от Средиземно море от Ла Манга, 22-километров сушен провлак. Локацията край тази лагуна осигурява спокойни води, подходящи за водни спортове и отдих.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равен
В сравнение със съседния проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който предлага цени от €539,900, този проект в Мар де Кристал се позиционира в сходна ценова категория с цени от €525,000. И двата проекта се намират в една и съща община и се възползват от сходни географски характеристики, включително близостта до Мар Менор. За сравнение: локацията в Мар де Кристал предлага по-директна градска среда с повече удобства на пешеходно разстояние, докато други райони в Лос Алказарес може да са по-фокусирани върху жилищен комфорт с малко по-големи разстояния до градските удобства. Наличието на 14 линии на обществен транспорт и 44 спирки в непосредствена близост до този проект показва по-добра връзка с регионалната транспортна мрежа в сравнение с по-изолирани развития. Що се отнася до крайбрежието, Мар де Кристал предлага достъп до защитените води на Мар Менор, известни със своето спокойно естество, за разлика от проекти, разположени директно на открито Средиземноморие, които могат да се сблъскат с по-сурови водни условия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID