Tento nový projekt v Mar de Cristal, Murcia, nabízí moderní bydlení se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Projekt se nachází ve výšce pouhých 6 metrů nad mořem, s přímou polohou na pobřeží Costa Cálida. Byty mají obytnou plochu 134 m² a jsou vybaveny soukromými terasami a společnými vybaveními. Výstavba je dokončena, což znamená, že byty jsou okamžitě k dispozici k bydlení. Projekt je navržen pro středomořské klima s východní orientací a výhledem na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve městském přímořském prostředí Mar de Cristal, pouhých 400 metrů od nejbližší pláže. Okolí nabízí přímé spojení s mořem, s rovinatým terénem, který umožňuje snadný přístup k pláži. Poloha kombinuje pobřežní život s městskými vybaveními v docházkové vzdálenosti, takže každodenní nákupy a potřeby jsou snadno dostupné bez závislosti na dopravě.
Tyto byty splňují potřebu trvalého bydlení u moře se všemi moderními komforty. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodiny nebo hosty, zatímco dvě koupelny zajišťují funkčnost a soukromí. Východní orientace zajišťuje ranní slunce na terasách, vhodný pro ty, kdo mají rádi brzký začátek dne. Soukromé terasy a společná zahrada splňují přání venkovního života bez povinností údržby.
Projekt je zcela dokončen a okamžitě dostupný k bydlení, bez čekacích dob, které jsou často spojeny s novými výstavbami. Byty jsou postaveny podle moderních stavebních norem s důrazem na energetickou účinnost, včetně fotovoltaických solárních panelů pro udržitelnou výrobu energie. Jako nová výstavba nabízejí byty nejnovější technické specifikace a materiály, což vede k nižším nákladům na údržbu v prvních letech po nákupu.
Projekt nenabízí vily s vlastními bazény, ale přístup ke společnému bazénu. Byty nemají přímý přístup k pláži ze zahrady, protože vzdálenost činí minimálně 400 metrů. Poloha není vhodná pro ty, kdo hledají odlehlou venkovskou oblast, protože se nachází ve městském přímořském prostředí. Dostupnost letiště je omezená, s nejbližším letištěm ve vzdálenosti 74 kilometrů.
Ref: VL257779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro rodiny nebo páry, které hledají druhé bydlení ve středomořském klimatu s přímým přístupem k pláži. Dokončený stavební status činí projekt atraktivním pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení novostavby. Kombinace tří ložnic a dvou koupelen poskytuje dostatečný prostor pro dovolené s rodinou nebo přáteli, ale také pro trvalé bydlení. Blízkost vybavení a rovinatá topografie činí projekt vhodným pro seniory, kteří si chtějí užívat aktivního životního stylu s přístupností. Pro investory nabízí poloha v etablovaném přímořském městě potenciální možnosti pronájmu, zejména během pětiměsíčního koupacího sezónu. Přítomnost golfových hřišť v krátké vzdálenosti zvyšuje atraktivitu pro nadšence golfu, zatímco možnosti vodních sportů v blízkých přístavech nabízejí rekreační rozmanitost. Energeticky neutrální vlastnosti projektu oslovují ekologicky uvědomělé kupce, kteří chtějí snížit svou ekologickou stopu.
Tyto novostavby se vyznačují moderní povrchovou úpravou s důrazem na udržitelnost a energetickou účinnost. Stěny jsou izolovány podle nejnovějších stavebních norem, což vede k nízké spotřebě energie jak pro vytápění, tak pro chlazení. Fotovoltaické solární panely na střeše zajišťují bytům udržitelnou energii, což snižuje provozní náklady a zmenšuje ekologickou stopu. Kuchyně jsou vybaveny moderními vestavěnými spotřebiči a mají otevřené spojení s obývacím pokojem, což zajišťuje pocit prostornosti. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a obklady, s en-suite koupelnou u hlavní ložnice pro dodatečné soukromí. Vestavěné skříně v ložnicích maximalizují úložný prostor a minimalizují potřebu dalšího nábytku. Terasy jsou dokončeny odolnými materiály odolnými vůči slanému mořskému vzduchu, zatímco společné zahrady jsou profesionálně upraveny s původními rostlinami vyžadujícími málo vody. Technické instalace splňují nejnovější evropské normy, což zaručuje bezpečnost a dlouhodobou účinnost.
Ceny těchto bytů se pohybují od 525 000 € do 625 000 €, v závislosti na konkrétní poloze v rámci projektu a povrchové úpravě. Tato cenová hladina je konkurenceschopná pro novou výstavbu na pobřeží v regionu Murcia, zejména ve srovnání s podobnými projekty v sousední Costa Blanca. Dokončený stavební status znamená, že nedojde k neočekávaným nákladům nebo zpožděním, což kupujícím poskytuje finanční jistotu. Byty jsou dodávány včetně soukromého parkování a fotovoltaických solárních panelů, což může snížit provozní náklady v dlouhodobém horizontu. Ceny odrážejí přímou pobřežní polohu a městská vybavení v docházkové vzdálenosti.
Každodenní život v Mar de Cristal se točí kolem pobřežních aktivit a městského pohodlí. Ráno může začít procházkou na pláž pro koupání ve Středozemním moři, následovanou snídaní na terase s ranním sluncem díky východní orientaci. Nákupy jsou snadné s supermarketem ve vzdálenosti pouhých 209 metrů, zatímco lékařská péče je dostupná prostřednictvím lékárny ve vzdálenosti 206 metrů. Pro sportovní obyvatele jsou zde tenisové kurty ve vzdálenosti 400 metrů a možnosti vodních sportů v blízkých přístavech. Společná zahrada a bazén nabízejí sociální interakci se sousedy, zatímco soukromé terasy a solária zaručují soukromí. Rovinná topografie činí oblast přístupnou pro všechny věkové skupiny, což je vhodné jak pro rodiny, tak pro seniory. Kombinace městských vybavení a pobřežní rekreace vytváří vyvážené životní prostředí.
Životní prostředí kolem tohoto projektu kombinuje pobřežní pohodlí s městskými vybaveními. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby jako supermarkety (209 metrů) a lékárny (206 metrů), což činí každodenní nákupy a lékařskou péči přístupnými bez dopravy. Pro lékařské specialisty a nemocniční péči je potřeba cesta 12 kilometrů, což je pro pobřežní město přijatelná vzdálenost. Blízkost přístavů jako Puerto de Mar de Cristal (500 metrů) nabízí možnosti vodních sportů, zatímco MDZ Tennis Academy ve vzdálenosti 400 metrů nabízí sportovní rozptýlení. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 14 linkami a 44 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez auta. Vzdálenost k důležitým městům jako Cartagena (asi 20 kilometrů) nabízí přístup k rozsáhlejším nákupním možnostem, kulturním akcím a lékařským specializacím. Kombinace místních vybavení a regionálního městského přístupu vytváří vyvážené životní prostředí, které je jak soběstačné, tak propojené.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Mar de Cristal, s přímým přístupem jak k Mar Menor, tak ke Středozemnímu moři přes Playa de Levante de Islas Menores. Lokalita je obklopena vodou ze tří stran, což vytváří téměř ostrovní pocit. Rovinná geografie je zřetelně viditelná, s minimálními výškovými rozdíly, které usnadňují chůzi a cyklistiku v okolí. Mapa ilustruje hustou koncentraci vybavení v okruhu 1 kilometru, zatímco větší města Cartagena a Murcia jsou ve vzdálenosti 20 a 70 kilometrů. Blízkost golfových hřišť a přístavů je také z mapy dobře čitelná, což podtrhuje rekreační hodnotu lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mar de Cristal se nachází v obci Los Alcázares v regionu Murcia, na Costa Cálida. Lokalita se nachází u Mar Menor, slané laguny oddělené od Středozemního moře La Manga, 22 kilometrů dlouhou šíjí. Tato geografická poloha nabízí jedinečné vodní podmínky s teplejší a klidnější vodou než otevřené Středozemní moře. Místo je ve vzdálenosti asi 20 kilometrů od Cartageny, historického přístavního města s rozsáhlými vybaveními, a asi 70 kilometrů od Murcie, hlavního města regionu. Poloha u Mar Menor umisťuje projekt do oblasti známé možnostmi vodních sportů a léčebnými bahenními koupelemi, zatímco blízkost La Manga Club (5-7 kilometrů) nabízí přístup k exkluzivním rekreačním zařízením. Pozice v rámci Costa Cálida, na rozdíl od rušnější Costa del Sol nebo Costa Blanca, nabízí autentičtější španělský zážitek s méně masovým turismem.
Strategická poloha tohoto projektu nabízí vynikající přístup k různým vybavením. Nejbližší pláže, Playa de Levante de Islas Menores (398 metrů) a Playa de Mar de Cristal (602 metrů), jsou dosažitelné pěšky bez potřeby dopravy. Pro nadšence golfu je několik možností v rozumné vzdálenosti: Serena Golf (13 kilometrů), Club de Golf Veneziola (14 kilometrů) a Campo de roda golf (16 kilometrů). Letiště Alicante-Elche, hlavní mezinárodní vstupní brána, se nachází ve vzdálenosti 74 kilometrů, což je asi 45 minut jízdy. Pro vzdálenější destinace jsou také dostupná letiště ve Valencii (207 kilometrů) a Málaze (348 kilometrů), i když pro mezinárodní lety jsou méně vhodná. Přítomnost EV nabíjecích stanic ve vzdálenosti 4,7 kilometru podporuje udržitelnou mobilitu, zatímco přístavy v krátké vzdálenosti nabízejí rekreační možnosti vodních sportů. Rovinná geografie okolí činí všechna tato vybavení přístupnými pro různé dopravní prostředky, od kol až po automobily.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Mar de Cristal se vyznačuje průměrnými teplotami pohybujícími se od 12°C v zimě do 27°C v létě, s ročním průměrem 19,3°C. Poloha pouhých 6 metrů nad mořem zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Koupací sezóna ve Středozemním moři trvá pět měsíců, kdy teploty vody překračují 20°C, ideální pro nadšence vodních sportů. Východní orientace bytů nabízí ochranu před nejteplejším odpoledním sluncem v létě, zatímco brzy ráno si lze užívat první sluneční paprsky na terasách. Rovinný sklon 1,5% k moři zajišťuje přirozený odtok vody a činí oblast přístupnou. Pobřežní poloha nabízí konstantní mořské větry, které poskytují ochlazování během horkých letních měsíců. Průměrné srážky jsou typicky středomořské, s převážně suchými léty a mírnými zimami s občasnými dešti, což zajišťuje příjemné životní klima během většiny roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí různé rekreační možnosti s vrcholem v přístupu k více plážím v docházkové vzdálenosti. Playa de Levante de Islas Menores (398 metrů), Playa de Mar de Cristal (602 metrů) a Playa de Poniente de Islas Menores (744 metrů) nabízejí různé zážitky z pláže, od klidných zátok po živější oblasti pro vodní sporty. Tyto pláže nabízejí možnosti plavání, opalování a vodních sportů během pětiměsíčního koupacího sezónu. Pro nadšence golfu je několik možností do 15 kilometrů, včetně renomovaných golfových hřišť La Manga Club ve vzdálenosti 5-7 kilometrů. Blízkost přístavů jako Puerto de Mar de Cristal (500 metrů) a Puerto Islas Menores (700 metrů) nabízí možnosti jachtingu, kajakování a dalších vodních sportů. Sportovní zařízení jako MDZ Tennis Academy ve vzdálenosti 400 metrů a různá sportovní centra v okolí splňují potřeby aktivních obyvatel. Kombinace plážových, golfových a vodních sportovních možností vytváří všestrannou rekreační nabídku, která odpovídá aktivnímu pobřežnímu životnímu stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
Mar de Cristal se nachází v obci Los Alcázares v regionu Murcia, na Costa Cálida. Lokalita se nachází u Mar Menor, slané laguny oddělené od Středozemního moře La Manga, 22 kilometrů dlouhou šíjí. Tato geografická poloha nabízí jedinečné vodní podmínky s teplejší a klidnější vodou než otevřené Středozemní moře. Místo je ve vzdálenosti asi 20 kilometrů od Cartageny, historického přístavního města s rozsáhlými vybaveními, a asi 70 kilometrů od Murcie, hlavního města regionu. Poloha u Mar Menor umisťuje projekt do oblasti známé možnostmi vodních sportů a léčebnými bahenními koupelemi, zatímco blízkost La Manga Club (5-7 kilometrů) nabízí přístup k exkluzivním rekreačním zařízením. Pozice v rámci Costa Cálida, na rozdíl od rušnější Costa del Sol nebo Costa Blanca, nabízí autentičtější španělský zážitek s méně masovým turismem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Projekt v Mar de Cristal se odlišuje od podobných vývojů v regionu jedinečnou kombinací přímého přístupu k pobřeží a městských vybavení. Ve srovnání s nedalekým GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 €) nabízí tento projekt srovnatelnou cenovou kategorii s výhodou centrálnější polohy vůči plážím a vybavením. Zatímco mnoho projektů v Costa Blanca a Costa del Sol se zaměřuje na exkluzivní, odlehlé vily, Mar de Cristal nabízí integrovanější životní prostředí, kde je každodenní život praktický bez závislosti na autě. Poloha u Mar Menor nabízí jedinečné vodní podmínky, které nejsou nalezeny v jiných pobřežních regionech Španělska; voda je teplejší a klidnější než v otevřeném Středozemním moři, vhodný pro rodiny a nadšence vodních sportů. Na rozdíl od projektů v rušnějších turistických oblastech jako Benidorm nebo Marbella nabízí Mar de Cristal autentičtější španělský zážitek se směsicí místních a mezinárodních obyvatel. Blízkost Cartageny (20 kilometrů) nabízí přístup k historickým a kulturním památkám, zatímco vzdálenost od velkých měst a masového turismu zajišťuje klidnější životní rytmus. Poměr cena/kvalita je konkurenceschopný ve srovnání s podobnými pobřežními projekty v regionu, zejména když je zohledněn dokončený stavební status a energeticky účinné vlastnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID