يقع هذا المشروع الجديد في لوس ألكازاريس، مجتمع ساحلي وحيوي في منطقة مرسية بجنوب شرق إسبانيا. يوفر المشروع شققاً مصممة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع التركيز على الراحة والتواجد بالقرب من المرافق الحيوية. المنطقة المحيطة تشتهر بتاريخها كقرية صيد ومنتجعات سبا، مما يوفر مزيجاً من الطابع التقليدي والحداثة. يهدف المشروع إلى تقديم خيارات سكنية تلبي احتياجات السكن الدائم أو الاستثمار، مع بنية تحتية متكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع داخلي نسبيًا داخل منطقة لوس ألكازاريس، مما يضعه في قلب بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. قربه من الساحل يعني إمكانية الوصول إلى شواطئ البحر الصغير (Mar Menor)، ولكنه يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها. البيئة المحيطة توفر توازناً بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات العيش العملي والراحة، مع التركيز على توفير مساحات معيشة فعالة. يشتمل المشروع على شقق بغرفة نوم واحدة، وهو مناسب للأفراد أو الأزواج أو كعقار استثماري. التجهيزات المتكاملة مثل المطابخ المجهزة وتكييف الهواء تساهم في تعزيز الراحة اليومية، بينما توفر مواقف السيارات وغرف التخزين قيمة إضافية للعيش المستقر.
يقع المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله بحلول الربع الرابع من عام 2026. البناء الجديد يعني الاستفادة من أحدث معايير البناء والتصميم، مع التركيز على كفاءة الطاقة والتشطيبات العصرية. مرحلة الإنشاء تتيح للمشترين الأوائل فرصة اختيار الوحدات وتخصيص بعض الجوانب، فضلاً عن الاستفادة من أسعار الاكتتاب الأولية.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات، حيث أنه يقع داخل منطقة حضرية وليس على الخط الساحلي الأمامي مباشرة. كما أنه لا يوفر مساحات خارجية واسعة أو حدائق خاصة لكل وحدة، بل يركز على الشرفات الخاصة. لا يمكن وصف الموقع بأنه منعزل أو هادئ تماماً، نظراً لطبيعته الحضرية وقربه من الخدمات.
Ref: VL778931
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في منطقة ذات طقس جيد ومرافق قريبة. إنه خيار مثالي لمن يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل جزئي أو دائم، ويقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات. كما أنه استثمار جذاب للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجار محتمل، خاصة مع البيئة السياحية للمنطقة. بالنسبة للباحثين عن حياة نشطة، فإن القرب من البحر الصغير ومجموعة واسعة من المرافق الرياضية مثل ملاعب الغولف ومراكز الرياضات المائية يجعل منه قاعدة مثالية. الذين يفضلون تجنب الضجيج المفرط للمناطق الساحلية المباشرة، ولكنه لا يزالون يرغبون في القرب من الشواطئ والأنشطة، سيجدون هذا الموقع مناسباً. كما أنه ملائم لمن يفضلون العقارات الجديدة مع ضمانات البناء الحديثة.
تتميز الشقق بتشطيبات عصرية مصممة لتعزيز الراحة والوظائف العملية. تتضمن الوحدات المطابخ المجهزة بالكامل، مما يسهل عملية الطهي والاستخدام اليومي. نظام تكييف الهواء المتكامل يوفر التحكم في درجة الحرارة على مدار العام، مما يضمن بيئة معيشية مريحة في جميع المواسم. تم تجهيز الشقق بالكامل لتوفير تجربة سكن فورية، مما يلغي الحاجة إلى شراء الأثاث أو الأجهزة الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواقف مخصصة للسيارات وغرف تخزين، مما يعزز الجانب العملي للسكن، ويسهل إدارة المساحة الشخصية. تعتبر هذه الميزات جزءاً لا يتجزأ من جودة البناء والتصميم الذي يهدف إلى تقديم مستوى معيشة عالي.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع الجديد بين 112,000 يورو و 183,000 يورو. هذه الأسعار تشمل وحدات بغرفة نوم واحدة، مما يجعلها متاحة لشريحة واسعة من المشترين، سواء كانوا يبحثون عن منزل ثانٍ، أو عقار استثماري، أو مسكن دائم. تنعكس هذه الفئة السعرية في حجم الوحدات الذي يبدأ من 37 متر مربع، ويشمل خيارات لشقق أكبر قليلاً. يعكس نطاق السعر أيضاً مرحلة البناء (تحت الإنشاء) مع التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2026. الأسعار تشير إلى قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات في المواقع الساحلية الأكثر تميزاً، مع توفير بنية تحتية وخدمات مجتمعية جذابة.
يعيش سكان لوس ألكازاريس في بيئة تجمع بين سحر بلدة المنتجع الساحلي والعملية الحضرية. تتيح الحياة اليومية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تقع البلدة على الجانب الغربي من البحر الصغير (Mar Menor)، وهو أكبر بحيرة ملحية في أوروبا، وتشتهر بمياهها الضحلة والدافئة. هذا يجعل المنطقة مثالية لمجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والرياضية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالاسترخاء على الشواطئ القريبة. المناخ المعتدل على مدار العام يدعم نمط حياة نشط في الهواء الطلق، مع وجود العديد من المدارس ومراكز الرياضة والترفيه في المنطقة المحيطة.
تتمحور الحياة في لوس ألكازاريس حول موقعها الفريد على البحر الصغير، مما يوفر أسلوب حياة نابض بالحياة ومريح. تتسم المنطقة بطابع حضري متكامل، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يشمل ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. على الرغم من أن المشروع يقع داخل المدينة، فإن القرب من الشواطئ (حوالي 6-7 كم) يوفر فرصاً للترفيه والاسترخاء. البيئة المحيطة تضم أيضاً مرافق رياضية مثل ملاعب الغولف ومراكز رياضية، بالإضافة إلى موانئ يخوت، مما يوفر خيارات متنوعة لأنشطة وقت الفراغ. المناخ المعتدل طوال العام يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق، مما يجعل المنطقة جذابة لأسلوب الحياة النشط.
يقع هذا المشروع الجديد في لوس ألكازاريس، ضمن منطقة مرسية. الخريطة ستوضح موقعه الداخلي نسبياً، ولكنه قريب من الشواطئ والخدمات الحضرية. كما ستظهر مدى قربه من المدن الرئيسية في المنطقة مثل قرطاجنة ومرسية، بالإضافة إلى مطار أليكانتي-إلش، مما يحدد سهولة الوصول للسفر الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية ضمن مجتمع مرسية المتمتع بالحكم الذاتي. هذه المنطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بساحلها الجميل على البحر الأبيض المتوسط والبحر الصغير. يقع المشروع على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل قرطاجنة (حوالي 20 كم)، وهي مدينة تاريخية غنية، ومرسية (حوالي 37 كم)، عاصمة المنطقة ومركزها الحضري والتجاري. هذه المدن الكبرى توفر المزيد من الخيارات الثقافية والتسوق والرعاية الصحية، وهي قابلة للوصول بسهولة للزيارات اليومية أو الاستكشاف. يقع المشروع أيضاً بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل سان بيدرو ديل بيناتار، مما يعزز موقع المنطقة كمركز جذاب للعيش والسياحة.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، مما يوفر وصولاً جيداً إلى الخدمات الأساسية. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 91 متراً، والصيدلية على بعد 334 متراً، مما يسهل الوصول إليها سيراً على الأقدام. تقع المستشفيات على بعد 8 كيلومترات. بالنسبة للترفيه، تقع الشواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد حوالي 6.2 كيلومتر، والبلايا دي بارنوڤو على بعد 6.6 كيلومتر. محبو الغولف لديهم خيارات قريبة، حيث تقع ملاعب كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على بعد حوالي 2.6-2.7 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على مسافة حوالي 65 كيلومتراً بالخط المستقيم، مما يجعله الخيار الرئيسي للسفر الدولي. تتوفر أيضاً 18 خط نقل عام و 50 محطة مواصلات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل دون الحاجة بالضرورة لسيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف، مع متوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3,869 ساعة شمسية سنوياً، مما يدعم موسماً طويلاً للسباحة يمتد لحوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه موقعاً منخفضاً بالقرب من الساحل. الأيام المشمسة الطويلة والمناخ الدافئ تجعل المنطقة مناسبة لممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة على مدار العام. الإمكانيات الطبيعية ترتبط بشكل أساسي بالبحر الصغير والخط الساحلي القريب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع ليس على واجهة الشاطئ مباشرة، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الجميلة للبحر الصغير. تقع شواطئ مثل بلايا دي بونتا برافا على بعد 6.2 كم، وبلايا دي بارنوڤو على بعد 6.6 كم، وبلايا دي إل بيسكادور على بعد 6.9 كم، وهي مناطق مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب شهيرة مثل كامبو دي رودا جولف وسيرينا جولف على بعد أقل من 3 كيلومترات، مما يجعلها متاحة بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل نادي التنس (0.1 كم) ومركز إنفانتا كريستينا للتفوق الرياضي (1.2 كم)، ومسابح مثل بيسينا اولا أزول (0.8 كم). توفر هذه المرافق مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية ضمن مجتمع مرسية المتمتع بالحكم الذاتي. هذه المنطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا، وتتميز بساحلها الجميل على البحر الأبيض المتوسط والبحر الصغير. يقع المشروع على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل قرطاجنة (حوالي 20 كم)، وهي مدينة تاريخية غنية، ومرسية (حوالي 37 كم)، عاصمة المنطقة ومركزها الحضري والتجاري. هذه المدن الكبرى توفر المزيد من الخيارات الثقافية والتسوق والرعاية الصحية، وهي قابلة للوصول بسهولة للزيارات اليومية أو الاستكشاف. يقع المشروع أيضاً بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل سان بيدرو ديل بيناتار، مما يعزز موقع المنطقة كمركز جذاب للعيش والسياحة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
يتميز هذا المشروع الجديد في لوس ألكازاريس بتقديم خيارات سكنية بأسعار معقولة نسبياً مقارنة بالمشاريع الأخرى في المناطق الساحلية الأكثر طلباً في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. في حين أن مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة يقدم فيلات فاخرة تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة مختلفة من المشترين بأسعار تبدأ من 112,000 يورو لشقق بغرفة نوم واحدة. موقع لوس ألكازاريس، الواقعة على البحر الصغير، يوفر بيئة فريدة تجمع بين طابع البلدة المنتجعية والوصول إلى الأنشطة المائية، مع مناخ مشمس يوفر أكثر من 3,800 ساعة شمسية سنوياً. المناطق الأخرى في مرسية، مثل توريفايخا أو أليكانتي، تقدم أيضاً خيارات متنوعة، ولكن لوس ألكازاريس تتميز بتركيزها على بلدة سبا تاريخية. هذا المشروع، كونه تطويرًا جديدًا، يوفر ميزة الحداثة والتشطيبات الجديدة، ولكنه يقع داخل المدينة وليس مباشرة على الشاطئ، مما يؤثر على السعر والإطلالات مقارنة بالعقارات المطلة على البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID