Αυτό το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στην περιοχή Los Alcázares, στην αυτόνομη κοινότητα της Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις, προσφέροντας ένα καθημερινό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το έργο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική βάση διαμονής, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύνδεση με την τοπική ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου είναι εντός αστικού ιστού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ενώ βρίσκεται μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή της Mar Menor είναι επαρκής για όσους επιλέγουν να διαμένουν σε ένα αστικό, αλλά ήρεμο περιβάλλον.
Το έργο εστιάζει στην παροχή λειτουργικών και αποδοτικών χώρων διαβίωσης, ιδανικών για άτομα ή μικρά νοικοκυριά. Η έμφαση δίνεται στην ευκολία συντήρησης και στην πρακτική χρηστικότητα, καλύπτοντας βασικές ανάγκες στέγασης σε μια περιοχή με ανεπτυγμένες υποδομές. Η σχεδίαση ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια απλή, καθαρή βάση διαμονής.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση για το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Ως νέα κατασκευή, προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και σχεδιασμό. Η διαδικασία κατασκευής σημαίνει ότι οι αγοραστές θα παραλάβουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις τρέχουσες οικοδομικές προδιαγραφές, με την παράδοση να είναι ενδεικτική.
Το έργο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις μονάδες, ούτε βρίσκεται σε παραθαλάσσια θέση. Η αρχιτεκτονική του εστιάζει στη λειτουργικότητα, ενδεχομένως παραβλέποντας πολυτελή χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικοί κήποι ή ευρείες βεράντες σε όλες τις διατάξεις. Η σύνδεση με συγκεκριμένες τουριστικές υποδομές μπορεί να απαιτεί μετακίνηση.
Ref: VL778931
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο αποτελεί μια πρακτική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα προσιτό ακίνητο στην Ισπανία, ενδεχομένως για εκμίσθωση, ή για αγοραστές που επιθυμούν μια απλή βάση διαμονής χωρίς την ανάγκη για μεγάλο ακίνητο. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και δεν τους πειράζει η απόσταση από την ακτή. Εάν η προτεραιότητά σας είναι η λειτουργικότητα, η οικονομική αποδοτικότητα και η διαβίωση σε ένα αστικό περιβάλλον με άνεση, τότε αυτή η επιλογή μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες σας. Ιδανικό για όσους σχεδιάζουν να χρησιμοποιούν το ακίνητο ως δεύτερη κατοικία για σύντομες περιόδους ή για όσους επιθυμούν να ζουν σε μια ήρεμη περιοχή, μακριά από την πολυκοσμία των τουριστικών κέντρων, αλλά με δυνατότητα πρόσβασης σε αυτές.
Το έργο παρουσιάζει μια προσέγγιση ποιότητας στην κατασκευή, εστιάζοντας σε πρακτικές λύσεις και σύγχρονες προδιαγραφές. Τα διαμερίσματα θα παραδοθούν πλήρως επιπλωμένα, με ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού (ψύξη και θέρμανση), και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Η χρήση υλικών και τεχνικών προδιαγραφών ακολουθεί τις τρέχουσες οικοδομικές τάσεις, με στόχο την αντοχή και την ευκολία συντήρησης. Ο σχεδιασμός εσωτερικών χώρων προβλέπει λειτουργική διάταξη, συχνά σε ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, μεγιστοποιώντας την αίσθηση του χώρου στα 37 τ.μ. Τα κοινόχρηστα στοιχεία, όπως ο ανελκυστήρας, συμβάλλουν στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η έμφαση δίνεται σε μια καθαρή, σύγχρονη αισθητική, χωρίς υπερβολικές λεπτομέρειες, ώστε να διασφαλίζεται η ανθεκτικότητα και η άνεση.
Η τιμολογιακή πολιτική του έργου κυμαίνεται από €112.000 έως €183.000, αντανακλώντας την ποικιλία των διαθέσιμων μονάδων, οι οποίες περιλαμβάνουν διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου. Οι τιμές εκκινούν από €112.000 για τις εισαγωγικές διατάξεις, προσφέροντας μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Η διαθεσιμότητα των μονάδων αναμένεται να ποικίλλει κατά τη διάρκεια της κατασκευαστικής περιόδου, με τις πιο οικονομικές επιλογές να εξαντλούνται πιθανότατα νωρίτερα. Η δομή των τιμών είναι ευθυγραμμισμένη με την προσφορά και τη ζήτηση για νεόδμητα ακίνητα σε αυτή την αστική ζώνη της Murcia, λαμβάνοντας υπόψη τις σύγχρονες προδιαγραφές και την ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης.
Το Los Alcázares, η περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το νέο έργο, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αστική του φύση. Βρίσκεται εντός της ενδοχώρας, αλλά η εγγύτητα στη Mar Menor προσφέρει μια αίσθηση παραθαλάσσιας ζωής χωρίς την άμεση παρουσία της θάλασσας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τοπικά καταστήματα, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι μετακινήσεις για βασικές ανάγκες μπορούν συχνά να γίνουν με τα πόδια, καθιστώντας την καθημερινότητα πιο πρακτική. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ευκολία της πόλης, αλλά προτιμούν ένα λιγότερο πολυσύχναστο περιβάλλον από τις ακριβώς παραθαλάσσιες ζώνες. Το κλίμα της Murcia, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, συμβάλλει σε μια ευχάριστη ζωή όλο το χρόνο, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Το Los Alcázares προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με σούπερ μάρκετ στα 91 μέτρα και φαρμακεία στα 334 μέτρα, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε βασικά αγαθά και υπηρεσίες. Υπάρχει επίσης ένας αυξημένος αριθμός εστιατορίων (26) και καφέ (10) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για εστίαση και κοινωνικές συναναστροφές. Για δραστηριότητες αναψυχής, τα αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis, βρίσκονται σε απόσταση 0.1 χλμ, ενώ άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες είναι επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσθέτοντας πολιτιστικό ενδιαφέρον. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας λειτουργικής πόλης, με την ευκολία μετακίνησης να επιτρέπεται και με τα πόδια για πολλές δραστηριότητες, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για περαιτέρω εξερεύνηση.
Αυτή η οπτική αναπαράσταση απεικονίζει τη γεωγραφική θέση του έργου στο Los Alcázares, Murcia. Δείχνει την απόσταση από σημαντικές παράκτιες περιοχές, όπως η Mar Menor, καθώς και την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα αναψυχής. Η χαρτογράφηση παρέχει μια σαφή εικόνα της σχέσης του έργου με την ευρύτερη περιοχή και τις βασικές παροχές, βοηθώντας στην κατανόηση της προσβασιμότητας και του τοπικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην επαρχία Murcia. Γειτνιάζει με άλλες πόλεις και κοινότητες που προσφέρουν διαφορετικές ατμόσφαιρες και υπηρεσίες. Οι μεγαλύτερες αστικές περιοχές σε κοντινή απόσταση περιλαμβάνουν την Cartagena, η οποία βρίσκεται 20 χιλιόμετρα μακριά και φιλοξενεί 218.943 κατοίκους, και την πρωτεύουσα της επαρχίας, Murcia, στα 37 χιλιόμετρα με 462.979 κατοίκους. Πιο μακριά, η πόλη Elche, στα 59 χιλιόμετρα, έχει 234.765 κατοίκους. Αυτή η τοποθέτηση καθιστά το Los Alcázares μια ήρεμη βάση, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές εστίες για ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες.
Η προσβασιμότητα του έργου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6.2 χιλιόμετρα. Για όσους αναζητούν αθλητικές δραστηριότητες, γήπεδα γκολφ όπως το Campo de Roda Golf βρίσκονται σε απόσταση 2.6 χλμ. Η αεροπορική σύνδεση είναι μια σημαντική παράμετρος: το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Valencia (VLC) είναι περίπου 196 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 18 γραμμών εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η ευκολία χρήσης τους εξαρτάται από την ακριβή τοποθεσία της εκάστοτε στάσης σε σχέση με τις ανάγκες του χρήστη. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο ενισχύει την ευελιξία.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Murcia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18.8°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας φτάνει τις 3.869 ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονες ηλιόλουστες ημέρες. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας, η Mar Menor, διατηρεί θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο ελαχιστοποιεί τις ανησυχίες σχετικά με την κλίση του εδάφους ή την υγρασία. Το κλίμα γενικά ευνοεί τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ενώ το έργο δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η Playa de Punta Brava, η Playa de Barnuevo και η Playa de El Pescador βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 6-7 χιλιομέτρων, παρέχοντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης σημαντικές αθλητικές υποδομές: εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ) και το Serena Golf (2.7 χλμ), καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Club Náutico Mar Menor (1.4 χλμ), προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην επαρχία Murcia. Γειτνιάζει με άλλες πόλεις και κοινότητες που προσφέρουν διαφορετικές ατμόσφαιρες και υπηρεσίες. Οι μεγαλύτερες αστικές περιοχές σε κοντινή απόσταση περιλαμβάνουν την Cartagena, η οποία βρίσκεται 20 χιλιόμετρα μακριά και φιλοξενεί 218.943 κατοίκους, και την πρωτεύουσα της επαρχίας, Murcia, στα 37 χιλιόμετρα με 462.979 κατοίκους. Πιο μακριά, η πόλη Elche, στα 59 χιλιόμετρα, έχει 234.765 κατοίκους. Αυτή η τοποθέτηση καθιστά το Los Alcázares μια ήρεμη βάση, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές εστίες για ευρύτερες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και υπηρεσίες.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Συγκρινόμενο με την ευρύτερη περιοχή της Costa Calida, το έργο στο Los Alcázares προσφέρει μια εισαγωγική τιμή που είναι σημαντικά χαμηλότερη από την προσφορά όπως τα "GOLDEN GREEN VILLAS" στην ίδια πόλη, τα οποία ξεκινούν από €539.900. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά την προσέγγιση του έργου, που εστιάζει σε πιο συμπαγείς, λειτουργικές μονάδες, ενδεχομένως σε πιο πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη, αντί για ευρύχωρες βίλες με μεγάλα οικόπεδα. Ενώ τα Golden Green Villas προσφέρουν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, αυτό το νεότερο έργο απευθύνεται σε ένα πιο προσιτό τμήμα της αγοράς, πιθανώς για επενδυτικούς σκοπούς ή ως δεύτερη κατοικία για όσους δίνουν προτεραιότητα στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή της Murcia γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουρισμού και τοπικής ζωής, με τιμές που είναι συχνά πιο ανταγωνιστικές σε σύγκριση με άλλες, πιο εδραιωμένες παράκτιες περιοχές της Ισπανίας, όπως τμήματα της Costa del Sol ή της Costa Blanca, όπου οι τιμές εισόδου για νέες κατασκευές μπορεί να είναι αισθητά υψηλότερες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID