Пројекат се налази у општини Лос Алказарес (Los Alcázares) у региону Мурсија, уз западну обалу лагуне Мар Менор. Ради се о новом развоју туристичких апартмана са конфигурацијама од једне до две спаваће собе. Зграда је тренутно у фази изградње, а процена за завршетак радова и предају кључева је четврти квартал 2026. године. Јединице се испоручују потпуно намештене и опремљеном кухињом, са додатним паркинг местом и складиштем.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у унутрашњости, у урбаној зони Лос Алказареса где су основне услуге доступне пешке. Иако је општина приобална, сама локација пројекта се налази на око 6 километара удаљености од најближих плажа у правцу линије, што указује да није у првом реду до мора.
Станови су дизајнирани са фокусом на функционалност и ефикасност, погодни за појединце или парове. Концепти обухватају отворене просторе за кухињу и дневни боравак, клима уређаје за хлађење и грејање као и приватне терасе. Свака јединица долази са паркинг местом и спремиштем, што решава питање складиштења.
Изградња је тренутно у току. Према тренутном распореду, предвиђени датум завршетка радова је крајем 2026. године. Купац преузима стан у стању „кључ у руке“, пошто су сви ентеријери и опрема укључени у базичну цену, без потребе за додатним улагањем.
Локација пројекта није директно на плажи; до обале Мар Менора је неопходно користити возило јер је удаљеност око 6 километара. Због концепта мањих апартмана, објекат није погодан за веће породице или оне који траже вилу са базеном у дворишту.
Ref: VL778931
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара инвеститорима који траже спреман производ за туристички изнајмљивање са минималним личним учешћем у управљању. Такође је погодна за појединце који жели други дом у Шпанији за повремене одморе, са могућношћу остваривања прихода када су одсутни. Због удаљености од мора и наличија coworking простора, пројекат може привући и дигиталне номаде који траже баланс између рада и рекреације у топлој клими.
Зграда се гради према савременим стандардима са фокусом на енергетску ефикасност и изолацију. Кухиње су потпуно опремљене уграђеним апаратима, а у свим просторијама инсталирани су климатизери и преусмериваче ваздуха. Материјали у заједничким просторима и становима изабрани су са нагласком на издрљивост, што је практично за високу фреквенцију изнајмљивања.
Цене се крећу у распону од 112.000 до 183.000 евра. Варијабилност цене зависи од величине стана (од 37 до 59 м²) и положаја унутар зграде. Цена обухвата потпуну опрему, намештај, паркинг и складиште, што представља комплетан понудени пакет без скривених трошкова опремања.
Свакодневни живот у овом комплексу одвија се у ритму малог шпанског приморског града, али уз одређену удаљеност од морске пене. Станови се налазе у окружењу где су продавнице, апотеке и ресторани доступни на пешачком растојању, што олакшава рутине куповине. Долазак до марине и плажа захтева организацију превоза, док се на самом објекту живот концентрише око заједничких садржаја као што су базен и теретана. Врућине у региону су изражене, али присуство климе и заједничких простора за рад омогућава повлачење у хладовину током најтоплијег дела дана.
Лос Алказарес је динамична општина са традицијом бањског туризма, смештена уз обале Мар Менора. У околини пројекта постоји густа мрежа услуга: на 2 километра постоји 26 ресторана, 5 апотека и 11 банака. Ова инфраструктура омогућава удобан живот без потребе за честим путовањем до већих центара.
Мапа приказује локацију у урбаној зони Лос Алказарес. Видљиво је да се обала Мар Менора налази на истоку на удаљености од неколико километара, док су на северу и југу смештени голф терени и приступни путеви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран на југоистоку Шпаније, у покрајини Мурсија. Налази се између историјског града Картагена (20 км) и регионалног центра Мурсија (37 км). Ова локација нуди живот у приморском месту које је мање препуко од туристичких центара на Коста дел Сору, али са добром повезаношћу на урбане центре.
Најближа плажа, Playa de Punta Brava, удаљена је 6,2 километара. Голф терени Campo de Roda и Serena Golf налазе се на удаљености од око 2,6 километара, док је најближа велика болница удаљена 8 километара. Аеродром Аликанте је на приближно 65 километара, али је приступ мрежи аутопутева омогућен јер су Картагена и Мурсија у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише изразита медитеранска клима са просечних 3.869 сунчаних сати годишње. Пливачка сезона траје око пет месеци, захваљујући лагуни Мар Менор чија се вода брже загрева од отвореног мора. Просечна годишња температура износи 18,8°C, са благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоје више Plaže de Plava Застав (Blue Flag), али су транспортне везе са локације пројекта неопходне за их посету. Рекреативни садржаји су добро развијени кроз присуство три голф терена у радијусу од 10 километара и бројних спортских центара, укључујући тениски клуб на само 100 метара.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
У поређењу са пројектом Golden Green Villas у истој општини, чије почетне цене износе преко 539.000 евра, овај развој представља знатно приступачнију опцију. Док Golden Green нуди вилске трособне станове у ексклузивнијем сегменту, овај пројекат фокусира се на компактније, уређене јединице усмерене ка туристичком изнајмљивању. Локација је перифернија у односу на обалу, али благовременија у погледу доступности цена за улазак на тржиште имовине у овом делу Шпаније.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID