Tento nový developerský projekt se nachází ve městě Los Alcázares v autonomním společenství Murcia. Jedná se o rezidenční komplex nabízející apartmány s jednou ložnicí a jednou koupelnou, s rozlohou od 37 m². Projekt je v současné době ve výstavbě a předpokládané dokončení je ve 4. čtvrtletí roku 2026. Jedná se o lokalitu s městským charakterem, která umožňuje dostupnost základních služeb pěšky. Projekt je určen pro kupující hledající bydlení v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a rekreačními možnostmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v zastavěné oblasti Los Alcázares, která je součástí pobřeží Mar Menor. Tato poloha poskytuje přímou dostupnost k městským zařízením a službám v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k nejbližšímu pobřeží a plážím je přibližně 6 km, což naznačuje, že se nejedná o první linii u moře, ale o lokalitu v rámci urbanizované zóny s dostupností k rekreačním oblastem.
Apartmány v tomto projektu jsou navrženy s důrazem na efektivní využití prostoru, s jednotkami o rozloze 37 m² nabízejícími jednu ložnici a jednu koupelnu. Jsou vhodné pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní a funkční bydlení. Zaměření na nové výstavby a předpokládané moderní vybavení odpovídá potřebám kupujících, kteří preferují bydlení připravené k nastěhování s minimálními nároky na údržbu.
Jedná se o nový developerský projekt, který je aktuálně ve fázi výstavby. Předpokládané datum dokončení je stanoveno na čtvrté čtvrtletí roku 2026, což znamená, že kupující investují do zcela nového nemovitého majetku. Tento typ projektu obvykle zahrnuje moderní stavební postupy, energetickou účinnost a současné designové prvky.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani polohu na pláži, jelikož je situován v městské zástavbě s písčitými plážemi ve vzdálenosti přes 6 km. Dostupnost parkování v rámci projektu může být limitovaná (např. podzemní parkoviště pro vybrané jednotky). Nejsou zde garance okamžitého pronájmu nebo garantovaného výnosu, ačkoli je projekt prezentován s investičním potenciálem.
Ref: VL778931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají nemovitost v mírném středomořském klimatu s přístupem k urbanizovaným pobřežním službám. Ideální pro jednotlivce nebo páry, které si přejí koupit byt v nové výstavbě, s orientací na funkčnost a nízké provozní náklady. Vhodné pro ty, kteří ocení dostupnost základních obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti a zároveň chtějí mít možnost dosáhnout pláží a rekreačních aktivit během několika minut jízdy. Projekt může oslovit také investory hledající nemovitost s potenciálem pro krátkodobý pronájem, s ohledem na jeho umístění v turisticky atraktivní oblasti a nabídku vybavení.
Projekt se prezentuje jako novostavba, což implikuje využití moderních stavebních materiálů a technologií. Detaily o kvalitě dokončení z původního popisu zmiňují plně vybavené kuchyně a integrovanou klimatizaci (studenou/horkou). Předpokládá se použití standardních materiálů pro novou výstavbu v daném regionu, jako jsou keramické podlahy, moderní koupelnové vybavení a okenní rámy s dobrými izolačními vlastnostmi. V rámci společných prostor jsou zmiňovány komunální bazén a plně vybavená posilovna. Projekt zahrnuje také výtah a podzemní parkoviště.
Ceny v tomto developerském projektu se pohybují v rozmezí od 112 000 EUR do 183 000 EUR. Toto cenové rozpětí odráží nabídku apartmánů s jednou ložnicí. Vzhledem k tomu, že se jedná o novou výstavbu, ceny obvykle reprezentují počáteční náklady na jednotku v dané fázi projektu. Aktuální dostupnost jednotek se může lišit v závislosti na poptávce a fázi prodeje. Zmínka o apartmánech s 1-2 ložnicemi a 1-2 koupelnami v původním popisu naznačuje možnou širší škálu dispozic, ale data pro tento konkrétní produkt specifikují 1 ložnici a 1 koupelnu.
Los Alcázares představuje městskou lokalitu na pobřeží Mar Menor, známou svou lázeňskou tradicí a historií rybářské vesnice. Projekt je zasazen do této urbanizované oblasti, kde jsou klíčové služby a vybavení, jako jsou supermarkety (91 m), lékárny (334 m) a sportovní centra (0.1 km), snadno dostupné pěšky. Denní rytmus je zde typický pro pobřežní město, kde se prolíná místní život s turistickým ruchem. Dostupnost restaurací (26 v okruhu 2 km) a kaváren naznačuje živé prostředí. Navzdory vnitrozemskému charakteru v rámci obce, moře a pláže jsou vzdáleny do 7 km, což umožňuje snadný přístup k rekreačním aktivitám u vody.
Los Alcázares je město s pobřežním charakterem, které nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a dostupnosti městských služeb. V okruhu 2 km se nachází značné množství restaurací (26), lékáren (5), bank (11) a kaváren (10), což zajišťuje komfort každodenního života. Blízkost sportovních center (např. Club de Tenis jen 0.1 km daleko) a možností pro vodní sporty u Mar Menor podporuje aktivní životní styl. Navzdory městskému charakteru je zde rovněž cítit spojení s přírodou, typické pro jižní pobřeží, s průměrnými 3 869 slunečnými hodinami ročně a 5měsíčním plaveckým sezónou. Místní svátky (32 ročně) mohou ovlivnit atmosféru a místní dění.
Tento projekt je situován v obci Los Alcázares v provincii Murcia, na východním pobřeží Španělska. Mapa ukazuje polohu v rámci širšího regionu, s vyznačením vzdáleností k pobřeží Mar Menor a k větším městům jako Cartagena a Murcia. Geografická poloha v zástavbě města je patrná z blízkosti k obchodům a službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares je situován na západním pobřeží Mar Menor, což je velká přirozená laguna ve Španělsku. V rámci regionu Murcia je to středně velká obec, která je strategicky umístěna mezi většími městy Cartagena (20 km) a Murcia (37 km). Tyto metropole nabízejí širší škálu služeb, kultury a dopravních možností. Elche, další významné město, je vzdáleno 59 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat klidnější pobřežní atmosféru Los Alcázares, přičemž větší městská centra jsou na dosah pro jednodenní výlety nebo obchodní účely.
Projekt se nachází v městské oblasti s dobrým přístupem k základním službám, jako jsou supermarkety (91 m) a lékárny (334 m), které jsou dostupné pěšky. Nemocnice je vzdálena 8 km. Přestože se projekt nachází ve vnitrozemí obce Los Alcázares, vzdálenost k plážím jako Playa de Punta Brava je 6.2 km. Golfové hřiště Campo de Roda je vzdáleno 2.6 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 65 km vzdušnou čarou, což je dosažitelné pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 18 linkami s 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti osobního automobilu pro některé cesty.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18.8°C a teplotním rozmezím mezi 11°C a 26°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, historicky 3 869 za rok, což prodlužuje možnost trávení času venku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, což je charakteristické pro pobřežní a nízko položené oblasti. Terén je převážně rovinatý, bez významného sklonu, což přispívá k snadné dostupnosti a pohybu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Los Alcázares, ačkoli není přímo na pobřeží, nabízí přístup k několika plážím, přičemž nejbližší, jako Playa de Punta Brava, jsou vzdáleny kolem 6.2 km. Tyto pláže spadají do regionu Mar Menor, známého svými klidnějšími vodami. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť; Campo de Roda Golf a Serena Golf jsou vzdáleny jen kolem 2.6-2.7 km. Pro aktivní odpočinek je k dispozici Club de Tenis (0.1 km) a sportovní centrum Infanta Cristina (1.2 km). Mariny jako Club Náutico Mar Menor (1.4 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares je situován na západním pobřeží Mar Menor, což je velká přirozená laguna ve Španělsku. V rámci regionu Murcia je to středně velká obec, která je strategicky umístěna mezi většími městy Cartagena (20 km) a Murcia (37 km). Tyto metropole nabízejí širší škálu služeb, kultury a dopravních možností. Elche, další významné město, je vzdáleno 59 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat klidnější pobřežní atmosféru Los Alcázares, přičemž větší městská centra jsou na dosah pro jednodenní výlety nebo obchodní účely.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnání s jinými projekty v regionu Murcia, jako je například GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 EUR), tento developerský projekt představuje cenově dostupnější možnost, zejména pro zájemce hledající menší jednotky s jednou ložnicí. Zatímco luxusnější vily se často zaměřují na rozsáhlé pozemky a výhledy na moře, tento projekt se soustředí na městské bydlení v rámci zavedené lokality s dobrou dostupností služeb. Podobné projekty v této cenové kategorii se obvykle nacházejí dále od pobřežní linie, ale nabízejí podobnou úroveň vybavení, jako jsou společné bazény a moderní design. Ceny jsou v souladu s trhem pro nové byty nižší střední třídy v této části pobřeží Costa Cálida, kde se poptávka kombinuje s nabídkou novostaveb a možností investice do nemovitostí pro rekreační účely nebo pronájem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID