Tento nový developerský projekt sa nachádza v meste Los Alcázares v provincii Murcia. Jedná sa o komplex bytových jednotiek, ktorý je vo výstavbe a ponúka ceny v rozmedzí od 112 000 € do 183 000 €. S ukončením výstavby sa počíta v štvrtom štvrťroku 2026. Projekty v tejto lokalite sú zamerané na poskytovanie moderného bývania s dôrazom na dostupnosť k miestnym službám a rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Los Alcázares, vnútrozemsky od pobrežia Mar Menor. Okolie poskytuje bezprostrednú blízkosť k základným službám, ktoré sú dostupné pešo. Táto poloha znamená, že obyvatelia majú k dispozícii mestskú infraštruktúru bez nutnosti dlhých presunov na denné aktivity.
Bytové jednotky sú navrhnuté s ohľadom na moderné bývanie a funkčnosť. Ponúkajú 1 spálňu a 1 kúpeľňu s úžitkovou plochou od 37 m². Súčasťou sú štandardné vybavenie ako plne vybavená kuchyňa a klimatizácia. Každá jednotka zahŕňa parkovacie miesto a skladovaciu miestnosť pre zvýšenie komfortu.
Projekt je vo fáze výstavby s predpokladaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2026. Jedná sa o novú výstavbu, ktorá zodpovedá súčasným stavebným normám a štandardom. Počas výstavby sú dodržiavané technologické postupy zamerané na kvalitu a energetickú efektívnosť.
Napriek mestskému umiestneniu nie sú všetky pláže priamo v bezprostrednej blízkosti, vzdialenosť k najdostupnejším je približne 6 km. Projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých jednotiek, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemskej časti mesta. Projekt nie je situovaný priamo na golfovom ihrisku, ale v jeho blízkosti.
Ref: VL778931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt môže vyhovovať jednotlivcom alebo párom hľadajúcim moderné bývanie v dosahu mestských služieb. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia pohodlie malometrážnych jednotiek s efektívnym využitím priestoru a s garantovaným parkovaním a skladom. Investori môžu zvažovať tento projekt ako možnosť pre krátkodobé prenájmy, vzhľadom na jeho polohu v rekreačnej oblasti a predpoklad, že bude vybavený s dôrazom na pohodlie nájomníkov. Tiež je to atraktívna voľba pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú novostavby s moderným dizajnom a technológiami, a ktorí nie sú primárne zameraní na priamy výhľad na more, ale skôr na celkovú dostupnosť a vybavenosť. Blízkosť k golfovým ihriskám a možnostiam vodných športov pri Mar Menor osloví aktívnych jedincov. Tí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier, no zároveň s dobrou infraštruktúrou, nájdu v Los Alcázares vhodnú lokalitu.
Projekt počíta s modernými štandardmi dokončovacích prác a materiálov. Byty budú vybavené plne funkčnými kuchyňami, čo naznačuje inštaláciu kuchynskej linky a základných spotrebičov. V rámci klimatického komfortu bude zabezpečená predinštalácia pre klimatizáciu a vykurovanie typu horúce/studené, čo je typické pre región s výraznými sezónnymi teplotnými rozdielmi. Látkové a technické vlastnosti ako vstavané skrine, podlahy a vnútorné dvere budú zodpovedať súčasným stavebným trendom, zameraným na odolnosť a estetiku. Detaily týkajúce sa konkrétnych značiek materiálov alebo inštalácií nie sú v poskytnutých údajoch špecifikované, ale predpokladá sa štandardná kvalita pre novostavby v danej cenovej kategórii. Dôraz bude kladený na funkčné rozloženie interiéru a použitie materiálov, ktoré minimalizujú potrebu údržby.
Ceny v tomto novom developerskom projekte sa pohybujú v rozmedzí od 112 000 € do 183 000 €. Toto cenové rozpätie odráža variabilitu v dispozíciách, ako aj potenciálne rozdiely v umiestnení bytových jednotiek v rámci komplexu. Jednotky s jednou spálňou a plochou 37 m² začínajú na nižšej hranici cenového spektra. Predpokladá sa, že vyššie ceny môžu byť spojené s väčšími bytmi alebo špecifickým umiestnením v rámci budovy. Vzhľadom na to, že sa jedná o novostavbu s indikovaným dátumom dokončenia v Q4 2026, ceny odrážajú aktuálne trhové podmienky a fázu výstavby. Detaily o dostupnosti konkrétnych jednotiek a ich presných cenách sú zvyčajne poskytované predajným tímom projektu.
Los Alcázares predstavuje prostredie s charakterom bývalej rybárskej dediny, ktoré sa transformovalo na rekreačné centrum pri Mar Menor. Táto konkrétna lokalita vnútrozemskej časti mesta poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou mestských služieb a blízkosťou k pobrežiu. Obyvatelia môžu využívať pešiu dostupnosť k obchodom, lekárňam a reštauráciám, čo zjednodušuje každodenný život. Mestské centrum je dobre obsluhované verejnou dopravou, hoci vlastné vozidlo môže zvýšiť flexibilitu pri cestovaní do vzdialenejších miest alebo na odľahlejšie pláže. Mierne podnebie s vysokým počtom slnečných dní počas roka podporuje outdoorové aktivity a umožňuje využívanie vonkajších priestranstiev, ako sú terasy alebo spoločné bazény, počas väčšiny roka. Život v Los Alcázares je spojený s uvoľneným tempom, ale zároveň s prístupom k potrebným moderným vymoženostiam.
Každodenný život v Los Alcázares, vnútrozemskej časti, je charakterizovaný ľahkou dostupnosťou k základným službám. Vzdialenosť 91 metrov k najbližšiemu supermarketu a 334 metrov k lekárni naznačuje, že každodenné nákupy a potreby sú ľahko realizovateľné bez nutnosti použiť auto. Mestská štruktúra umožňuje obyvateľom vychutnávať si mestský ruch s množstvom reštaurácií (26 v okruhu 2 km) a kaviarní. Pre tých, ktorí potrebujú lekársku starostlivosť, je nemocnica vzdialená 8 km. Mobilita v rámci mesta je uľahčená aj vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy, hoci pre efektívne presuny do vzdialenejších miest alebo oblastí mimo mesta sa odporúča využitie automobilu. Dostupnosť elektrickej nabíjacej stanice vo vzdialenosti 5.1 km indikuje snahu o modernizáciu infraštruktúry. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Club de Tenis (0.1 km), čo podporuje aktívny životný štýl obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Los Alcázares, jeho vzťah k pobrežiu Mar Menor a jeho umiestnenie voči vnútrozemským častiam regiónu Murcia. Z mapy je patrná blízkosť k hlavným cestným ťahom a mestským službám, ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú v pešej dostupnosti. Zároveň ilustruje polohu vzhľadom na golfové ihriská a vzdialenosť k plážam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares je situovaný na západnom pobreží lagúny Mar Menor v autonómnej komunite a provincii Murcia, na juhovýchode Španielska. Projekt sa nachádza vnútrozemsky od tejto lagúny, čo znamená, že nie je priamo na pobreží, ale v jeho blízkom zázemí. Táto poloha ho umiestňuje strategicky medzi významné mestá regiónu. Najbližšie väčšie mesto je Cartagena, vzdialená 20 km, ktorá je dôležitým historickým a námorným centrom s takmer 220 000 obyvateľmi. Hlavné mesto regiónu, Murcia, je vzdialené 37 km a má populáciu cez 460 000 obyvateľov. Ďalej na severe sa nachádza Elche (59 km), ktoré patrí do provincie Alicante. Táto poloha v rámci regiónu Murcia poskytuje obyvateľom dobrý prístup k mestským službám, kultúrnym pamiatkam a rekreačným možnostiam oboch provincií, Murcia a Alicante.
Projekt sa nachádza v mestskej zóne Los Alcázares, s dobrou dostupnosťou k základným službám. Pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené 6.2 km, čo je dosiahnuteľné autom alebo na bicykli. Najbližší supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov. Nemocnica je v dosahu 8 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). Vzdialenosť k letiskám je nasledovná: Alicante-Elche (ALC) je približne 65 km v priamom smere, Valencia (VLC) okolo 196 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 344 km. Dostupnosť verejnej dopravy s 18 linkami a 50 zastávkami v okolí poskytuje alternatívu k individuálnej preprave pre kratšie vzdialenosti v rámci mesta.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Alcázares sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18.8°C. Obyvatelia sa môžu tešiť na vysoký počet slnečných dní, historicky zaznamenaných na 3,869 hodín ročne. Teploty sa pohybujú od priemeru 11°C v zimných mesiacoch do 26°C počas leta. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v Mar Menor nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška len 7 metrov nad morom naznačuje rovinatý terén, čo prispieva k ľahšej dostupnosti a mobilite. Okolie Mar Menor je známe svojou miernou klímou, ktorá umožňuje celoročné využívanie vonkajších aktivít a obmedzuje výskyt extrémnych klimatických javov. Táto oblasť je chránená pred vetrom z pevniny a zároveň má prístup k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti Los Alcázares sú dostupné viaceré pláže, pričom Playa de Punta Brava je vzdialená 6.2 km, Playa de Barnuevo 6.6 km a Playa de El Pescador 6.9 km. Aj keď nie sú priamo pri projekte, sú dosiahnuteľné autom. Pre nadšencov golfu sú v blízkosti Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km), čo poskytuje príležitosti na celoročné hranie. Vodné športy sú možné vďaka blízkosti Mar Menor, ktoré ponúka podmienky pre rôzne aktivity. Nachádzajú sa tu aj športové centrá ako Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), ktoré poskytujú zázemie pre fyzickú aktivitu. Ďalšie rekreačné možnosti zahŕňajú maríny ako Club Náutico Mar Menor (1.4 km) a vyhliadkové body, napríklad Fuente de los Pescadores (0.6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares je situovaný na západnom pobreží lagúny Mar Menor v autonómnej komunite a provincii Murcia, na juhovýchode Španielska. Projekt sa nachádza vnútrozemsky od tejto lagúny, čo znamená, že nie je priamo na pobreží, ale v jeho blízkom zázemí. Táto poloha ho umiestňuje strategicky medzi významné mestá regiónu. Najbližšie väčšie mesto je Cartagena, vzdialená 20 km, ktorá je dôležitým historickým a námorným centrom s takmer 220 000 obyvateľmi. Hlavné mesto regiónu, Murcia, je vzdialené 37 km a má populáciu cez 460 000 obyvateľov. Ďalej na severe sa nachádza Elche (59 km), ktoré patrí do provincie Alicante. Táto poloha v rámci regiónu Murcia poskytuje obyvateľom dobrý prístup k mestským službám, kultúrnym pamiatkam a rekreačným možnostiam oboch provincií, Murcia a Alicante.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v tej istej lokalite Los Alcázares, ktorý začína na cene 539 900 €, tento projekt predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť, začínajúcu na 112 000 €. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS pravdepodobne cielia na luxusnejší segment trhu s vilami, tento projekt sa zameriava na cenovo dostupné bytové jednotky, často vyhľadávané mladými profesionálmi, investormi do krátkodobých prenájmov, alebo ako druhé bývanie pre nenáročných. Lokalita Los Alcázares ako celok je rozmanitá, ponúka od rekreačných apartmánov pri Mar Menor až po luxusnejšie nehnuteľnosti s výhľadom na golfové ihriská. V kontexte provincie Murcia, ktorá je známa svojimi pobrežnými oblasťami ako Costa Calida, projekty v Los Alcázares profitujú z mierneho klímy a dobrej infraštruktúry. Mesto Murcia (37 km) a Cartagena (20 km) poskytujú kultúrne a komerčné zázemie, zatiaľ čo letisko Alicante (65 km) zabezpečuje medzinárodné spojenie. Tento konkrétny projekt je umiestnený skôr v srdci mestskej časti, čo znamená vysokú koncentráciu služieb na dosah ruky, na rozdiel od izolovaných vilových komplexov. Priemerný ročný príjem v provincii Murcia (15 750 €) naznačuje, že cenová hladina tohto projektu je prispôsobená širšiemu spektru kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID