입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 산티아고 데 라 리베라의 해안가에 위치해 있으며 마르 메노르 해안에서 불과 300미터 떨어져 있습니다. 도심 환경 속에서도 해변, 상점, 식당, 약국 등 일상적인 편의시설이 도보 거리에 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있는 입지를 제공합니다.
이 3침실 아파트는 일상적인 주거 요구사항을 충족시키기 위해 설계되었습니다. 넓은 내부 공간과 분리된 주방, 세탁 공간은 실용적인 생활을 가능하게 합니다. 사적인 주차 공간은 해안 지역에서 특히 가치 있는 편의시설이며, 발코니에서는 해변과 도시 풍경을 조망할 수 있어 거주의 질을 향상시킵니다.
이 아파트는 1975년에 완공된 기존 건축물입니다. 수십 년간의 시간이 흘렀지만, 전반적인 상태는 양호하게 유지되고 있습니다. 현재 완공 상태로 즉시 입주가 가능하며, 신축 아파트와 달리 구조적 안정성과 입지의 실제 성능이 이미 검증되었다는 장점이 있습니다.
이 아파트는 최신 신축 단지에서 제공되는 고급 커뮤니티 시설(수영장, 헬스장, 사교 공간 등)을 갖추고 있지 않습니다. 또한 화장실이 하나뿐이라 대가족에게는 불편할 수 있습니다. 에너지 효율성 측면에서도 최신 건축 기준에는 미치지 못할 수 있으며, 고급스러운 마감재보다는 실용성에 초점을 맞춘 인테리어를 제공합니다.
이 아파트는 해마다 몇 주간의 휴가를 보내는 세컨드 주택을 찾는 사람들에게 적합합니다. 마르 메노르 해변가의 위치는 수영, 해양 스포츠, 해변 산책을 즐기는 휴가 생활에 이상적이며, 필요한 모든 편의시설이 도보 거리에 있어 차 없이도 휴가를 즐길 수 있습니다. 은퇴 후 일부 시간을 스페인에서 보내려는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 평온한 해안가 마을의 분위기와 일상생활에 필요한 모든 시설이 가까워 은퇴 생활에 필요한 안정성과 편의성을 모두 제공합니다. 자녀가 집을 떠나 더 넓은 공간이 필요하지 않은 부부에게 이 아파트는 실용적인 해결책입니다. 3개의 침실은 손님 맞이나 홈 오피스로 활용할 수 있으며, 관리가 필요 없는 사적인 주차 공간은 유지보수 부담을 줄여줍니다.
이 아파트는 1975년에 건축되었지만 기본적인 품질을 유지하고 있습니다. 내부는 나무 가구와 타일 바닥이 특징이며, 이는 해안가 환경에서 내구성을 유지하는 데 적합한 소재입니다. 거실에는 푸른 소파와 나무 가구가 조화를 이루어 따뜻하고 아늑한 분위기를 연출합니다. 부엌은 나무 캐비닛과 스테인리스 스틸 가전제품으로 완비되어 있어 실용성과 내구성을 모두 갖추고 있습니다. 스테인리스 스틸은 해안가의 습한 환경에서 부식에 강해 장기적인 사용에 적합합니다. 또한 별도의 세탁 공간이 있어 주거 공간과 분리되어 생활에 편리함을 더합니다. 욕실은 기능적인 디자인으로 변기와 샤워 공간이 포함되어 있으며, 필요한 기본적인 위생 시설을 갖추고 있습니다. 복도는 나무 문과 거울이 장식되어 있어 공간을 더 넓게 보이게 하는 효과가 있습니다.
이 아파트의 가격은 142,000유로부터 시작하며, 산티아고 데 라 리베라 및 마르 메노르 지역의 해안가 부동산 시장을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성합니다. 97m²의 넓은 전용면적과 3개의 침실, 사적인 주차 공간을 포함한 가격은 동일한 지역의 유사한 특성을 가진 다른 부동산과 비교했을 때 상대적으로 합리적입니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하며 추가적인 건설 대기 시간이 없다는 점도 가격 결정에 영향을 미친 요소입니다.
산티아고 데 라 리베라의 이 아파트에서의 일상은 지중해식 해안 생활의 전형적인 모습을 보여줍니다. 아침에는 가까운 해변까지 걸어서 산책하며 하루를 시작할 수 있으며, 지역 카페에서 커피를 즐기는 것도 일상의 일부가 됩니다. 해변에서 불과 300미터 거리라 주말에는 해양 스포츠나 수영을 즐기기에 이상적입니다. 아파트의 위치는 일상적인 쇼핑을 위한 슈퍼마켓(360m)과 약국(151m)이 가까워 필수품 구매나 건강 관리에 편리함을 제공합니다. 점심과 저녁 식사를 위한 다양한 레스토랑(2km 반경 내 15개)이 있어 요리를 하지 않는 날에도 다양한 선택지가 있습니다. 동쪽과 서쪽을 향한 방향 구조로 아침부터 오후까지 자연광이 들어와 실내를 밝게 유지합니다. 특히 해안가의 위치 덕분에 여름에는 해안가의 상쾌한 바람이 실내 온도를 낮춰주어 냉방 비용을 절약하는 데 도움이 됩니다.
산티아고 데 라 리베라의 이 아파트는 완벽한 인프라를 갖춘 도시 환경에 위치해 있습니다. 일상생활에 필요한 대부분의 서비스가 도보 또는 자전거로 쉽게 이용 가능한 거리에 있어 차 없이도 생활할 수 있는 편리함을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 엘 페스카도르와 플라야 데 바르누에보는 각각 343m와 256m 거리로 5분 이내의 도보로 접근할 수 있습니다. 이는 매일 아침 해변 산책을 즐기거나 주말에 해양 활동을 하기에 이상적인 거리입니다. 슈퍼마켓은 360m 거리에 있어 식료품 구매가 편리하며, 약국은 단 151m 거리에 있어 응급 상황에도 빠르게 대처할 수 있습니다. 의료 서비스를 위해서는 5.3km 거리의 병원까지 이동해야 하지만, 도시 규모를 고려할 때 합리적인 거리입니다. 대중교통 또한 잘 발달되어 있어 26개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차가 없거나 운전을 원하지 않는 주민들에게 좋은 대안을 제공합니다.
이 지도는 산티아고 데 라 리베라에서 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 마르 메노르 해안가에서 불과 300미터 떨어져 있으며, 플라야 데 엘 페스카도르와 플라야 데 바르누에보와 가까운 거리에 있습니다. 도심 중심부와의 가까운 근접성은 모든 필수 서비스와 편의시설에 대한 접근성을 보장합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산티아고 데 라 리베라는 무르시아 지방의 북쪽 해안가인 코스타 칼리다 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 무르시아시에서 남동쪽으로 약 45km 떨어져 있으며, 카르타헤나와는 남서쪽으로 약 25km 거리에 있습니다. 주요 도시와는 충분한 거리를 유지하면서도 필요한 도시 서비스에 접근할 수 있는 중간적 위치의 장점을 가지고 있습니다.
이 아파트는 해변, 도시 서비스, 레저 시설까지 모두 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 엘 페스카도르(343m)와 플라야 데 바르누에보(256m)로, 걸어서 단 몇 분이면 도착할 수 있습니다. 약간 더 먼 플라야 데 콜론(999m)도 도보로 15분 내에 도달 가능합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 4.9km 거리에 캄포 데 로다 골프장이 있으며, 클럽 데 골프 베네지올라(6.0km)와 세레나 골프(9.2km)도 차로 10-15분 거리에 있습니다. 항공편 이동을 위해서는 58km 거리의 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 가장 가까운 옵션이며, 차로 약 40-50분이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산티아고 데 라 리베라는 연중 3,869시간의 일조량을 자랑하는 기후 조건을 가지고 있어, 이는 스페인 내에서도 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 연평균 기온은 18.9°C로, 1년 내내 온난한 기후가 특징입니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가지만, 해안가 위치 덕분에 내륙에 비해 비교적 쾌적하게 유지됩니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월 동안 지속되어 봄부터 가을까지 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 아파트는 해발 9m의 고도에 위치해 있으며, 해변까지의 경사도는 2.0%로 매우 평탄하여 노인이나 어린이에게도 편리한 접근성을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
산티아고 데 라 리베라는 다양한 해변과 레저 시설을 제공하는 지역입니다. 가장 가까운 플라야 데 엘 페스카도르와 플라야 데 바르누에보는 깨끗한 해변 환경을 제공하며, 해양 스포츠와 수영을 즐기기에 이상적입니다. 이 해변들은 마르 메노르의 고요한 물을 특징으로 하여 가족 단위 방문객과 수영 초보자에게 특히 인기가 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 지역 내 3개의 골프장이 있습니다. 캄포 데 로다 골프(4.9km)는 가장 가까운 옵션이며, 클럽 데 골프 베네지올라(6.0km)와 세레나 골프(9.2km)는 다양한 수준의 골퍼들에게 도전과 즐거움을 제공합니다. 스포츠 시설 또한 풍부하여, 폴리데포르티보 산 하비에르(2.5km)와 폴리데포르티보 무니시팔(4.4km)에서 다양한 실내 및 실외 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
산티아고 데 라 리베라는 무르시아 지방의 북쪽 해안가인 코스타 칼리다 지역에 위치해 있습니다. 이 지역은 무르시아시에서 남동쪽으로 약 45km 떨어져 있으며, 카르타헤나와는 남서쪽으로 약 25km 거리에 있습니다. 주요 도시와는 충분한 거리를 유지하면서도 필요한 도시 서비스에 접근할 수 있는 중간적 위치의 장점을 가지고 있습니다.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
평탄
Ref: VL506320
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산티아고 데 라 리베라의 이 아파트는 코스타 칼리다 지역의 부동산 시장에서 특정한 위치적 가치를 가지고 있습니다. 특히 인근 로스 알카사레스의 골든 그린 빌라 프로젝트(539,900유로부터 시작)와 비교할 때, 이 아파트는 훨씬 더 저렴한 가격대(142,000유로)로 해안가 생활에 접근할 수 있는 기회를 제공합니다. 골든 그린 빌라가 더 높은 가격대에 프리미엄 시설과 최신 건축을 제공하는 반면, 이 아파트는 검증된 위치와 실용적인 주거 공간에 초점을 맞추고 있습니다. 지역 내 다른 주거 옵션들과 비교했을 때, 이 아파트의 장점은 입지의 실용성과 가격 접근성의 균형입니다. 신축 아파트 단지들과는 달리 이 아파트는 수십 년간 발전된 도시 환경에 위치해 있으며, 이는 이미 완비된 인프라와 지역 서비스를 의미합니다. 또한, 대부분의 신축 프로젝트들이 개발 중인 외곽 지역에 위치하는 반면, 이 아파트는 오랜 기간 정착된 중심 지역에 있어 안정성과 편의성을 동시에 제공합니다. 마르 메노르 지역 전반을 고려할 때, 이 아파트는 해안가 생활을 원하나 과도한 비용을 지출하고 싶지 않은 구매자에게 현실적인 선택지가 될 수 있습니다. 코스타 블랑카나 코스타 델 솔과 같은 다른 스페인 해안 지역들에 비해 상대적으로 저렴한 가격대를 유지하면서도 유사한 지중해 생활 환경을 제공한다는 점이 특징입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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