关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业直接位于海岸线上，距离埃尔佩斯卡多尔和巴努埃沃海滩仅300米。公寓位于圣地亚哥德拉里布拉城区，这是一个位于圣哈维尔市镇内的成熟社区，靠近各种城市设施和服务。
该公寓为需要实用生活空间的买家提供三间卧室和一间浴室，总面积97平方米。设有独立厨房和独立洗衣区，提供充足的储物空间，非常适合家庭或长期居住需求。
这栋建筑于1975年完工，不属于新建项目，而是作为现有住宅单元提供。该物业的状况良好，已准备好立即入住，无需等待建设完成。
该公寓仅提供一间浴室，可能不适合需要多间卫浴设施的大规模家庭。物业位于较旧的建筑中，可能不具备现代新建筑的能效标准和最新建筑技术。
该公寓非常适合那些寻求在西班牙海岸拥有永久或季节性住宅的个人或家庭。对于希望频繁前往海滩且不想依赖交通工具的人来说，这里距离海滩仅300米的位置非常理想。三间卧室的配置适合小家庭或那些经常接待客人的业主。此外，由于其靠近各种便利设施和良好的公共交通连接，该物业也适合退休人员或寻求便利和易于维护的第二居所的买家。该区域全年温和的气候使其成为冬季避寒的理想选择。
该公寓提供实用而舒适的装修，包括设备齐全的厨房和内置衣柜。浴室配有淋浴设施，提供功能性而非奢华的体验。木质家具和瓷砖地板提供耐用性和易于维护的特点。阳台配有遮阳篷，可享受户外空间同时避免过度日晒。作为1975年的建筑，该物业可能不具备现代新建筑的能效标准，但其位置和实用布局弥补了这一因素。整体装修注重实用性和功能性，而非奢华装饰，使其成为日常生活的实用选择。
该公寓的起始售价为142,000欧元，考虑到其位置、面积和三间卧室，这个价格在区域内具有竞争力。作为已完工物业，买家可以立即入住，无需等待建筑完成或支付额外的新建项目费用。
生活在圣地亚哥德拉里布拉意味着可以享受便捷的海滨生活方式。早晨，您可以步行几分钟即可到达海滩，沿着海滨长廊散步，或者在附近的咖啡馆享用早餐。日常购物方便，有超市和商店就在步行距离内。下午，您可以在公寓的阳台上放松，欣赏海景，或者前往附近的餐厅品尝当地美食。该地区拥有26条公交线路，便于前往周边地区，但许多日常需求都可在步行范围内满足。由于该地区全年气候宜人，您可以享受户外活动和地中海生活方式的便利。
该公寓的位置提供了便捷的城市生活方式，距离各种服务和设施都很近。距离最近的超市仅360米，而药房就在151米处，确保日常需求易于满足。医疗设施方面，最近的医院位于5.3公里处，可通过公共交通或私家车轻松抵达。交通连接便利，有26条公交线路和50个公交站，便于在区域内和周边地区出行。作为城市环境，圣地亚哥德拉里布拉提供了密集的设施网络，包括餐厅、银行、咖啡馆和体育设施，都位于2公里半径内，为居民提供便利的日常体验。
该地图显示了圣地亚哥德拉里布拉公寓相对于关键地标的位置。请注意靠近马尔梅诺尔海的海滩、便利设施位置和交通连接。该地区以平坦地形和密集的城市发展为特征，大多数日常需求都在步行范围内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣地亚哥德拉里布拉位于穆尔西亚地区的卡尔德海岸北部，属于圣哈维尔市镇。该位置距离区域中心穆尔西亚市约45公里，而卡塔赫纳港位于约30公里处。作为海岸社区，它位于更广泛的地中海沿岸地带，提供海滨生活与城市便利的结合。该地区相对于南部更繁忙的旅游目的地，提供了更为宁静的氛围，同时仍然保持良好的基础设施和服务连接。
该公寓距离最近的巴努埃沃和埃尔佩斯卡多尔海滩仅300米，步行即可轻松到达。高尔夫爱好者可以在4.9公里外的罗达高尔夫球场开始游戏，其他高尔夫选项包括6公里外的威尼斯奥拉高尔夫俱乐部和9.2公里外的塞雷纳高尔夫。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约58公里，可通过公路抵达。市中心和服务设施都在步行或骑行范围内，提供日常便利。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣地亚哥德拉里布拉享受地中海气候，年平均温度为18.9°C，冬季平均温度约11°C，夏季约26°C。该地区每年记录约3,869小时的日照时间，提供充足的阳光。马尔梅诺尔海的水温每年有5个月保持在20°C以上，适合游泳和水上活动。该地区地势平坦，海拔仅9米，通往海滩的坡度为2.0%，便于步行和骑行。这种气候组合使全年户外活动成为可能，特别是在春秋季节，温度最为宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近几个优质海滩，包括埃尔佩斯卡多尔和巴努埃沃海滩，都位于300米范围内，提供方便的海滩入口。虽然附近没有标明蓝旗海滩，但该地区的海滩以其平静的水域和适合家庭的环境而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有罗达高尔夫球场（4.9公里）、威尼斯奥拉高尔夫俱乐部（6公里）和塞雷纳高尔夫（9.2公里）。体育设施包括2.5公里处的圣哈维尔体育中心和4.4公里处的市政体育中心。该区域还提供各种水上活动，包括帆船和风帆冲浪，得益于附近的游艇码头，如3公里处的洛帕甘港。
来源: OpenStreetMap
圣地亚哥德拉里布拉位于穆尔西亚地区的卡尔德海岸北部，属于圣哈维尔市镇。该位置距离区域中心穆尔西亚市约45公里，而卡塔赫纳港位于约30公里处。作为海岸社区，它位于更广泛的地中海沿岸地带，提供海滨生活与城市便利的结合。该地区相对于南部更繁忙的旅游目的地，提供了更为宁静的氛围，同时仍然保持良好的基础设施和服务连接。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL506320
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一区域的洛斯阿尔卡萨雷斯的金色绿色别墅项目（起始价539,900欧元）相比，圣地亚哥德拉里布拉的公寓提供了一个更为经济实惠的沿海住宅选择。虽然金色绿色别墅可能提供更多豪华设施和新建筑标准，但本公寓以其靠近海滩（300米相比可能的更远距离）、步行范围内的城市便利设施和更低的价格点而脱颖而出。圣地亚哥德拉里布拉作为成熟社区，提供了完善的基础设施和本地服务，而不是新兴开发区的孤立感。与区域内其他房产相比，该公寓在价格、位置和日常便利性之间取得了平衡，特别适合那些优先考虑实际生活便利而非奢华设施或投资潜力的买家。
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