Esta villa unifamiliar independiente se encuentra en Sucina, Murcia, un pueblo con características urbanas que ofrece servicios básicos a corta distancia. Con una superficie de 85 metros cuadrados, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios, dos baños y espacios exteriores que incluyen una piscina privada. La orientación sur de la vivienda favorece la luminosidad natural durante gran parte del día. Ubicada en un entorno residencial a 15 kilómetros de las playas del Mar Menor, esta propiedad representa una opción de vivienda permanente o vacacional en el interior de la Región de Murcia.
En el contexto del mercado inmobiliario de la Región de Murcia, esta propiedad en Sucina presenta características diferenciadoras respecto a otras opciones de la zona. En comparación con desarrollos costeros como Golden Green Villas en Los Alcazares, cuyo precio de partida supera los 539.900 euros, esta villa representa aproximadamente un 52% de inversión económica para obtener una vivienda unifamiliar con características similares como dormitorios múltiples y piscina privada. La ubicación en el interior ofrece un estilo de vida diferente al de las zonas turísticas costeras. Mientras que desarrollos cerca del Mar Menor se caracterizan por una mayor estacionalidad y orientación al vacacionista, Sucina mantiene un ritmo de vida más residencial durante todo el año, con una comunidad estable y servicios orientados a residentes permanentes. Respecto a propiedades en el núcleo de Murcia capital, esta opción proporciona mayor superficie exterior y precios por metro cuadrado significativamente inferiores. La distancia de 20 kilómetros a la capital permite acceder a sus servicios sin convivir con densidad urbana ni costos inmobiliarios elevados.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en el núcleo urbano de Sucina, a escasos metros de servicios esenciales como farmacia y supermercado. A 2.3 kilómetros del campo de golf Hacienda Riquelme y a 15 kilómetros de las playas del Mar Menor, combina acceso a servicios urbanos con proximidad a zonas de ocio. Su ubicación a 174 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones microclimáticas beneficiosas.
Con cuatro dormitorios y dos baños, la vivienda responde a necesidades de familias o grupos que requieren espacios múltiples. La distribución incluye zonas comunes como el salón-comedor con chimenea y una cocina equipada. Los exteriores con terrazas y piscina privada ofrecen espacios adicionales para el ocio y entretenimiento, respondiendo a la demanda de áreas al aire libre en climas mediterráneos.
Se trata de una propiedad construida en 1970, completada y disponible para ocupación inmediata. A diferencia de proyectos de nueva construcción, esta villa presenta características arquitectónicas propias de su época, aunque ha mantenido condiciones estructurales adecuadas según su estado actual de conservación. No hay obras en curso ni fases de desarrollo pendientes.
La propiedad no ofrece características de vivienda nueva o diseño contemporáneo. Con 85 metros cuadrados construidos, la superficie útil es limitada para familias numerosas. Su ubicación en el interior requiere desplazamiento en vehículo para acceder a la costa o al aeropuerto. No se incluyen servicios comunitarios asociados a urbanizaciones privadas modernas como áreas de shared amenities o seguridad vigilada.
Esta propiedad responde a diferentes perfiles de compradores según sus necesidades vitales y preferencias residenciales. Resulta adecuada para familias que buscan una vivienda permanente en un entorno con servicios básicos accesibles sin el costo adicional de ubicaciones costeras. La presencia de cuatro dormitorios la hace especialmente funcional para núcleos familiares con hijos o para aquellos que requieren espacios adicionales para teletrabajo o huéspedes ocasionales. Para compradores internacionales que planean una residencia secundaria, la combinación de precio asequible y proximidad a campos de golf representa un atractivo importante. La distancia a 55 kilómetros del aeropuerto de Alicante-Elche la sitúa dentro de un rango razonable para accesos durante vacaciones periódicas, aunque requiere vehículo propio para movilidad completa. También responde a necesidades de personas mayores que buscan un entorno tranquilo con servicios médicos y comercios a pie, evitando las aglomeraciones turísticas de zonas costeras.
La villa presenta características constructivas y de acabado propias de viviendas de finales de los años 70, con una estructura que ha mantenido su integridad según su estado actual de 'buenas condiciones'. Los materiales utilizados responden a estándares de la época, con predominio de elementos básicos sin las innovaciones tecnológicas de construcciones recientes. En el interior, los dormitorios cuentan con armarios empotrados que proporcionan almacenamiento integrado, una solución práctica aunque sin el diseño personalizado de desarrollos modernos. La cocina está equipada pero corresponde a modelos estándar sin electrodomésticos de alta gama ni acabados premium. El salón-comedor incluye chimenea, elemento que contribuye a la climatización en meses más fríos, funcionando como sistema de calefacción complementario al aire acondicionado instalado. Los espacios exteriores presentan terrazas cubiertas que ofrecen áreas de sombra durante los meses de mayor calor, una característica especialmente valiosa en climas mediterráneos. La piscina privada representa un elemento de valor añadido que no todas las propiedades de esta categoría y antigüedad incluyen.
El precio de partida de esta villa unifamiliar se sitúa en 260.000 euros, un valor que la posiciona en el segmento asequible del mercado inmobiliario de la zona. Esta cifra representa aproximadamente un 52% del costo de propiedades similares en desarrollos turísticos costeros como Golden Green Villas en Los Alcazares, que parten desde 539.900 euros. La diferencia de precio refleja tanto la ubicación en el interior como la antigüedad de la construcción, aunque compensa con mayor superficie de terreno y características como la piscina privada. En el contexto actual del mercado murciano, este valor se considera competitivo para viviendas unifamiliares con cuatro dormitorios en entornos urbanizados con servicios cercanos.
La vida en esta propiedad de Sucina se caracteriza por una rutina que combina acceso a servicios básicos a pie con desplazamientos para disfrutar de zonas de ocio. Por la mañana, es posible adquirir productos frescos en el supermercado situado a 267 metros o tomar un café en uno de los cuatro establecimientos cercanos. Las consultas médicas básicas pueden resolverse en el centro de salud local, mientras que para especialidades se desplaza a los hospitales de Murcia a 20 kilómetros. Durante las horas centrales del día, la orientación sur de la vivienda permite disfrutar del sol en las terrazas o en la piscina privada, espacios especialmente agradables en los meses de primavera y otoño cuando las temperaturas son moderadas. La proximidad del campo de deportes a solo 300 metros ofrece opciones para actividad física sin necesidad de utilizar vehículo. Por la tarde, la terraza trasera con barbacoa se convierte en un espacio para reuniones sociales o cenas al aire libre, una práctica habitual en la cultura española. La cercanía de restaurantes a menos de 2 kilómetros permite alternar entre cenas caseras y salidas locales sin necesidad de grandes desplazamientos. Los fines de semana, la playa del Mar Menor a 15 minutos en coche ofrece un cambio de entorno costero, mientras que los campos de golf cercanos proporcionan otra opción de ocio.
La ubicación de esta propiedad en Sucina ofrece un equilibrio entre vida urbana básica y acceso a zonas de ocio. Las distancias a servicios esenciales son reducidas: farmacia a apenas 21 metros, supermercado a 267 metros y varios restaurantes y cafeterías dentro de un radio de 2 kilómetros. Esta proximidad permite realizar gran parte de las compras y gestiones diarias a pie o con desplazamientos mínimos. El centro deportivo de Sucina a 300 metros proporciona opciones para actividad física regular sin necesidad de desplazamientos largos. Para necesidades médicas especializadas, el hospital más cercano se encuentra a 10 kilómetros, un recorrido que requiere aproximadamente 15 minutos en vehículo. La conexión con ciudades mayores como Murcia a 20 kilómetros facilita el acceso a servicios más especializados, centros comerciales y oferta cultural, con un tiempo de desplazamiento de aproximadamente 25 minutos. El transporte público cuenta con dos líneas de autobús y seis paradas en el área, aunque la movilidad completa se facilita considerablemente con vehículo propio.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el núcleo urbano de Sucina, destacando su proximidad a servicios esenciales como farmacia y supermercado a menos de 300 metros. Se aprecia la distancia corta al campo de golf Hacienda Riquelme y el acceso cómodo a la autovía que conecta con Murcia, Cartagena y las zonas costeras del Mar Menor. La posición central en la localidad facilita el acceso a pie a múltiples servicios del pueblo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sucina ocupa una posición estratégica en la Región de Murcia, equidistante entre importantes núcleos urbanos. A 20 kilómetros de Murcia, capital regional con 462,979 habitantes, y a 32 kilómetros de Cartagena, ciudad portuaria con 218,943 habitantes, el pueblo funciona como punto intermedio entre estos dos centros económicos y administrativos. Esta ubicación permite acceder a servicios especializados y oferta comercial de ambas ciudades sin necesidad de residir en entornos urbanos densos. A nivel regional, Sucina se sitúa en la comarca de Campo de Murcia, área caracterizada por su transición entre la huerta cercana a la capital y los terrenos más áridos hacia el sur.
La propiedad se ubica a 15 kilómetros de las playas del Mar Menor, incluyendo Playa El Castillico, Playa de Colón y Playa de El Pescador. Este recorrido puede realizarse en aproximadamente 20 minutos en coche por vías urbanas y autovías regionales. La proximidad a tres campos de golf constituye un punto fuerte de la ubicación: Hacienda Riquelme Golf Course a 2.3 kilómetros, La Tercia Golf Resort a 6.5 kilómetros y United Golf Resort a 6.6 kilómetros. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche, principal terminal aérea de la región, se encuentra a 55 kilómetros en línea recta, con un tiempo de trayecto en vehículo de aproximadamente 45-50 minutos dependiendo del tráfico.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Sucina a 174 metros sobre el nivel del mar confiere a la zona un microclima característico de la meseta murciana, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y oscilaciones entre 11°C en los meses más fríos y 26°C en periodo estival. Esta altitud moderada contribuye a una sensación térmica más fresca que en zonas costeras durante el verano, especialmente por la noche. La región registra aproximadamente 3.840 horas de sol anuales, un valor elevado que favorece el disfrute de espacios exteriores durante gran parte del año. El periodo de baños en el mar se extiende aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, normalmente entre junio y septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana se encuentra a 15 kilómetros, con acceso a las playas del Mar Menor como Playa El Castillico, Playa de Colón y Playa de El Pescador. Esta zona costera se caracteriza por aguas generalmente tranquilas y poca profundidad, siendo especialmente adecuada para familias y actividades acuáticas suaves. El trayecto desde la propiedad hasta estas playas puede realizarse en aproximadamente 20 minutos en coche. En materia de golf, la ubicación resulta privilegiada con tres campos a corta distancia: Hacienda Riquelme Golf Course a solo 2.3 kilómetros, convirtiéndose prácticamente en un club de barrio; La Tercia Golf Resort a 6.5 kilómetros; y United Golf Resort a 6.6 kilómetros. Para actividades deportivas adicionales, el Pabellón De Deportes de Sucina a 300 metros ofrece instalaciones para práctica de diversas disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
Sucina ocupa una posición estratégica en la Región de Murcia, equidistante entre importantes núcleos urbanos. A 20 kilómetros de Murcia, capital regional con 462,979 habitantes, y a 32 kilómetros de Cartagena, ciudad portuaria con 218,943 habitantes, el pueblo funciona como punto intermedio entre estos dos centros económicos y administrativos. Esta ubicación permite acceder a servicios especializados y oferta comercial de ambas ciudades sin necesidad de residir en entornos urbanos densos. A nivel regional, Sucina se sitúa en la comarca de Campo de Murcia, área caracterizada por su transición entre la huerta cercana a la capital y los terrenos más áridos hacia el sur.
Sucina es una pedanía perteneciente al municipio de Murcia, en la Región de Murcia España. Situada en el Campo de Murcia, en la comarca de la Huerta de Murcia, aunque también se incluye en la comarca agraria y natural del Campo de Cartagena, cuenta con una población de 2.477 habitantes y una extensión de 65,361 km². Se encuentra a 29 km de Murcia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL974390
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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