Ця вілла розташована в містечку Сусіна, Мурсія, всього за 15 кілометрів від пляжів Мар-Менор. З чотирма спальнями, двома ванними кімнатами та приватним басейном, це житло пропонує простір для сімейного життя. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення протягом дня, а близькість до поля для гольфу Рікельме робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Вілла, побудована в 1970 році, знаходиться в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої ходьби.
Порівняно з прибережними зонами Мурсії, такими як Лос-Алькасарес де Сан-Хав'єр, Сусіна пропонує більш доступні ціни на нерухомість при збереженні доступу до ключових об'єктів. Наприклад, GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес пропонуються від €539,900, що більш ніж вдвічі перевищує ціну цієї вілли (€260,000). Хоча Сусіна не має прямого доступу до моря, 15-кілометровий відстань до пляжів Мар-Менора робить можливими регулярні поїздки до узбережжя. На відміну від суто туристичних містечків, Сусіна зберігає автентичний іспанський характер з стабільним населенням протягом усього року. Це створює більш збалансоване співтовариство з повноцінною інфраструктурою, включаючи медичні послуги, освітні заклади та комерційні об'єкти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Сусіни, на відстані 267 метрів від супермаркету та лише 21 метр від аптеки. Поля для гольфу знаходяться в радіусі 2,3-6,6 кілометрів, а пляжі Мар-Менор - за 15 кілометрів. Локальний характер Сусіни з населенням близько 2500 мешканців створює атмосферу невеликого містечка з доступом до міських послуг Мурсії, що знаходиться за 20 кілометрів.
Ця вілла відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло з чотирма спальнями та приватним зовнішнім простором. Наявність закритої тераси, саду та басейну дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Вбудовані шафи, камін та кондиціонери забезпечують комфорт протягом усього року. Планування з виходом на терасу ідеально підходить для сімейних обідів на свіжому повітрі та відпочинку.
Вілла була побудована в 1970 році, що свідчить про перевірену часом конструкцію з міцними матеріалами, характерними для того періоду. Стан будівлі оцінюється як добрий, що вказує на регулярне технічне обслуговування. Хоча це не новобудова, наявність сучасних зручностей, таких як кондиціонери та зовнішній бар, показує, що власники інвестували в оновлення комунальних послуг для відповідності сучасним стандартам комфорту.
Ця вілла не пропонує видів на море через своє внутрішньоконтинентальне розташування. Відсутність ліфту може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Площа житлового простору становить 85 м², що може бути недостатнім для тих, хто шукає дуже просторі резиденції. Зберігання транспортного засобу можливе лише на відкритій парковці, без гаража. Кількість ванних кімнат (2) може бути обмеженою для сімей з підлітками.
Ця вілла ідеально підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до місцевих послуг та спокійною атмосферою. Вона також буде доречною для пенсіонерів, які хочуть насолоджуватися середземноморським кліматом, залишаючись близько до медичних послуг (лікарня за 10 км). Любителі гольфу оцінять близькість до трьох полів для гольфу в межах 7 кілометрів, особливо до Hacienda Riquelme Golf Course всього за 2,3 км. Для тих, хто планує переїхати з північних країн, Сусіна пропонує поступову інтеграцію в іспанське життя з доступом до міжнародної громади та послуг англійською мовою.
Вілла, побудована в 1970 році, демонструє якість конструкції, характерну для того періоду, з акцентом на міцність та довговічність. Стан будівлі оцінюється як добрий, що свідчить про належне обслуговування протягом років. Наявність каміна в вітальні-їдальні вказує на традиційний підхід до опалення, який доповнюється сучасними системами кондиціювання повітря для літніх місяців. Ванні кімнери обладнані базовими санвузлами з душем та раковинами, що відповідає стандартам того часу. Кухня повністю укомплектована, але може мати характеристики, типові для 1970-х років.
Ця вілла пропонується за ціною від €260,000, що є конкурентоспроможним для об'єкта з чотирма спальнями, приватним басейном та садом у цій частині Мурсії. Порівняно з подібними проектами, такими як GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (ціни від €539,900), ця вілла представляє більш доступний варіант. Вартість відображає як розташування у внутрішній частині регіону, так і вік будівлі (1970 року). Цінова політика враховує наявність приватного басейну, закритої тераси та доброго стану будівлі.
Сусіна - це місто, де життя проходить в спокійному темпі, але з усіма необхідними послугами під рукою. Ранок може починатися з кави в одному з місцевих кафе, за кілька хвилин від дому, а продовжуватися шопінгом у супермаркеті, розташованому в межах пішої доступності. Удень мешканці можуть насолоджуватися сонцем на власній терасі біля басейну або відвідати місцевий спортивний центр за 300 метрів. Ввечері Сусіна оживає з традиційними іспанськими звичками - пізні обіди та вечері в місцевих ресторанах. Прохолодні вечора можна проводити біля каміна в будинку або на терасі з BBQ. Наявність двох транспортних ліній та шести зупинок громадського транспорту робить можливим життя без автомобіля для базових потреб, хоча для відвідування пляжів або Мурсії власний транспорт буде корисним.
Життя в Сусіні забезпечує баланс між доступністю послуг та спокійною атмосферою невеликого містечка. Основні щоденні потреби можна задовольнити в межах пішої ходьби: супермаркет (267 м), аптека (21 м), ресторани (5 в межах 2 км) та банки (2 в межах 2 км). Для спеціалізованих медичних послуг доступний стоматолог (1 в межах 2 км) та лікарня (10 км). Транспортне сполучення включає 2 автобусні лінії з 6 зупинками, а найближчі залізничні станції знаходяться на відстані 3,1 км (Рікельме - Сусіна) та 8,0 км (Бальсікас Мар-Менор). Для поїздок до великих міст Мурсія (20 км) та Картахена (32 км) знадобиться автомобіль чи громадський транспорт.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в Сусіні, з доступом до ключових об'єктів інфраструктури. Можна побачити близькість до полів для гольфу Рікельме (2,3 км), що робить цей об'єкт привабливим для любителів цього спорту. Чітко виділено відстань до пляжів Мар-Менора (15 км) та до великих міст Мурсія (20 км) та Картахена (32 км). Карта також показує міський характер Сусіни з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сусіна займає стратегічне положення в регіоні Мурсія, знаходячись за 20 кілометрів від обласного центру Мурсія (населення 462,979) та за 32 кілометри від портового міста Картахена (населення 218,943). Це розташування дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу меншого населенного пункту. Місто Ельче з міжнародним аеропортом знаходиться за 47 кілометрів. Сусіна розташована в зоні, відомій як "Campo de Murcia", що є частиною регіону "Huerta de Murcia".
Пляжі Мар-Менора, включаючи Playa El Castillico, Playa de Colón та Playa de El Pescador, знаходяться на відстані приблизно 15 кілометрів, що робить їх доступними для коротких поїздок автомобілем (близько 15-20 хвилин). Місто Мурсія з його численними магазинами, культурними заходами та медичними закладами розташоване за 20 кілометрів. Аеропорт Аліканте-Ельче, основний міжнародний аеропорт регіону, знаходиться на відстані близько 55 кілометрів, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу є три варіанти в межах 7 кілометрів: Hacienda Riquelme Golf Course (2,3 км), La Tercia Golf Resort (6,5 км) та United Golf Resort (6,6 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сусіна знаходиться на висоті 174 метрів над рівнем моря, що створює помірний клімат із середньорічною температурою 18,3°C. Літо в регіоні спекотне, з температурами до 26°C, а зими м'які, з мінімальною температурою близько 11°C. Регіон характеризується великою кількістю сонячних годин на рік - 3840, що робить його привабливим для тих, хто любить сонячну погоду. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Місцевість переважно рівнинна, що полегшує пересування пішки чи на велосипеді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Сусіна знаходиться в 15 кілометрах від узбережжя, вона забезпечує легкий доступ до пляжів Мар-Менора, включаючи Playa El Castillico, Playa de Colón та Playa de El Pescador. Ці пляжі відомі своїми спокійними водами та піщаним узбережжям, що робить їх ідеальними для сімейного відпочинку. Регіон не має офіційних пляжів з Блакитним прапором у безпосередній близькості, але місцеві пляжи регулярно підтримуються. Для любителів гольфу Сусіна є справжнім раєм: Hacienda Riquelme Golf Course знаходиться всього за 2,3 км, тоді як La Tercia Golf Resort та United Golf Resort розташовані на відстані 6,5-6,6 км відповідно.
Джерело: OpenStreetMap
Сусіна займає стратегічне положення в регіоні Мурсія, знаходячись за 20 кілометрів від обласного центру Мурсія (населення 462,979) та за 32 кілометри від портового міста Картахена (населення 218,943). Це розташування дозволяє мешканцям користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу меншого населенного пункту. Місто Ельче з міжнародним аеропортом знаходиться за 47 кілометрів. Сусіна розташована в зоні, відомій як "Campo de Murcia", що є частиною регіону "Huerta de Murcia".
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL974390
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID