Die freistehende Villa in Sucina bietet praktisches Wohnen mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Immobilie verfügt über private Außenbereiche inklusive Swimmingpool, mehrere Terrassen und einen integrierten BBQ-Bereich. Innerhalb Gehweite zu täglichen Einrichtungen und in der Nähe mehrerer Golfplätze gelegen, gewährleistet dieses Haus einen ausgewogenen Lebensstil in einer Wohnsiedlung abseits der Küstentourismusgebiete. Die südliche Ausrichtung sorgt für ausreichend Sonnenlicht im Tagesverlauf, während die etablierten Gartenbereiche den Reiz der Immobilie erhöhen.
Die Villa in Sucina bietet im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region eine ausgewogene Mischung aus Erschwinglichkeit und Lagevorteilen. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares mit Preisen ab 539.900 Euro deutlich teurer sind, bietet die Sucina-Villa zu 260.000 Euro ein günstigeres Einstiegsniveau. Sucina unterscheidet sich von reinen Touristenorten wie Los Alcázares durch seine authentischere, weniger auf Besucher ausgerichtete Infrastruktur. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Immobilien bietet Sucina den Vorteil besserer Anbindung an städtische Dienstleistungen. Die Nähe zu Murcia, der siebtgrößten Stadt Spaniens, gewährleistet eine umfassende Versorgung, die in kleineren Küstenorten nicht vorhanden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Sucina, einer inland gelegenen Gemeinde in der Region Murcia. Die Lage bietet eine städtische Umgebung mit fußläufiger Anbindung zu lokalen Einrichtungen. Die nächste Stadt Murcia liegt 29 Kilometer entfernt, während San Javier 15 Kilometer in südöstlicher Richtung entfernt ist. Das Grundstück liegt in einer etablierten Wohnsiedlung mit anderen Einfamilienhäusern und ist Teil einer Gemeinde, die weniger vom Tourismus geprägt ist als die Küstenorte der Region.
Das Anwesen mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die Platz für Gäste benötigen. Die 85 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Raum für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienresidenz. Der private Pool und die verschiedenen Außenbereiche ermöglichen ein Leben unter freiem Himmel. Die Nähe zu Golfplätzen und die guten lokalen Einrichtungen machen die Immobilie attraktiv für aktive Senioren oder Familien, die eine Kombination aus Gemeinschaft und Privatsphäre suchen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bereits 1970 fertiggestelltes Einfamilienhaus. Die Bauweise entspricht der damaligen spanischen Wohnarchitektur mit soliden Materialien und praktischen Grundrissen. Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde über die Jahre instand gehalten. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine Baumaßnahmen vor dem Einzug. Die etablierte Bepflanzung im Garten zeigt, dass das Grundstück bereits gewachsen ist und Pflege erfahren hat.
Diese Immobilie befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern erfordert eine Fahrt von etwa 15 Kilometern zu den nächsten Stränden. Die Entfernung zum nächsten größeren Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 55 Kilometer. Die Wohnfläche von 85 Quadratmetern für vier Schlafzimmer ist kompakt geschnitten und bietet weniger Raum als moderne Neubauten vergleichbarer Größe. Die Immobilie verfügt nicht über energieeffiziente Technologien wie Solarpanel oder moderne Wärmedämmung nach aktuellen Standards.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Familien, die ein authentisches Leben in einer spanischen Gemeinde anstreben, ohne in einem reinen Touristenort wohnen zu wollen. Sie ist geeignet für Golfbegeisterte, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Auch für Personen, die eine Balance zwischen Selbstversorgung und Zugang zu lokalen Einrichtungen suchen, ist die Lage vorteilhaft. Die Villa bietet sich für dauerhafte Einwohner an, die sich in die spanische Lebensweise integrieren möchten, aber auch als Ferienwohnung für längere Aufenthalte. Die kompakte Bauweise und die guten lokalen Verbindungen machen sie außerdem für Senioren attraktiv, die eine barrierearme Umgebung mit wichtigen Einrichtungen in der Nähe bevorzugen.
Die Villa wurde 1970 nach den damals üblichen spanischen Bauweisen errichtet und zeichnet sich durch solide Materialien aus. Die Wände bestehen aus Ziegelmauerwerk mit Putzveredelung, was für eine gute Wärmespeicherung sorgt. Die Außenbereiche sind mit praktischen Fliesen belegt, die den klimatischen Bedingungen angepasst sind. Die Ausstattung umfasst eingebaut Kleiderschränke in den Schlafzimmern, eine voll ausgestattete Küche und zwei Bäder mit Standardarmaturen. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregulierung während der heißen Sommermonate, während der Kamin in den kühleren Winterabenden für Gemütlichkeit sorgt.
Die Villa wird zum Preis von 260.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als wettbewerbsfähig gilt. Zum Vergleich: Das Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares kostet ab 539.900 Euro. Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Wohnsiedlung wider und berücksichtigt, dass es sich um ein älteres Gebäude handelt. Die privaten Außenanlagen mit Pool und die gute Ausstattung tragen zur Wertigkeit bei.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Sucina ist von einer ausgewogenen Mischung aus Gemeinschaft und Privatsphäre geprägt. Morgens können die Bewohner auf den südlich ausgerichteten Terrassen frühstücken und die Sonne genießen. Ein kurzer Spaziergang führt zum nächsten Supermarkt oder zur Apotheke, die nur wenige hundert Meter entfernt liegen. Der Golfplatz Hacienda Riquelme ist leicht erreichbar und bietet sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Nachmittags lädt der private Pool zum Abkühlen ein, während die Abende auf der überdachten Terrasse mit integriertem BBQ-Grill verbracht werden können. Die Nähe zu Bars und Restaurants in Sucina ermöglicht gesellige Kontakte, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur um die Villa herum ist gut entwickelt und ermöglicht ein praktisches Alltagsleben. Sucina verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheken und medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde bietet Restaurants und Cafés für soziale Kontakte. Die größeren Städte Murcia und Cartagena sind mit dem Auto in etwa 20-30 Minuten erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit zwei öffentlichen Verkehrslinien und sechs Haltestellen in der Umgebung.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Sucina in der Region Murcia. Die Villa ist gut angebunden an lokale Versorgungsstrukturen und gleichzeitig in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Die Abgeschiedenheit von der Küste garantiert eine ruhigere Umgebung, während die Nähe zu Murcia und dem Flughafen Alicante-Elche eine gute Erreichbarkeit sicherstellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sucina ist strategisch in der Region Murcia positioniert, etwa 29 Kilometer von der Stadt Murcia und 15 Kilometer nordwestlich von San Javier entfernt. Die Gemeinde liegt im Campo de Murcia in der Huerta de Murcia Region im Südosten Spaniens. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (20 Kilometer), Cartagena (32 Kilometer) und Elche (47 Kilometer) gewährleistet den Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während gleichzeitig der ländliche Charakter erhalten bleibt. Sucina ist Teil einer wachsenden Wohnregion, die sich durch ihre Nähe zum Mar Menor und mehreren Golfplätzen auszeichnet.
Die nächstgelegenen Strände am Mar Menor, einschließlich Playa El Castillico, Playa de Colón und Playa de El Pescador, liegen etwa 15 Kilometer entfernt und sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten zu erreichen. Die Stadt Murcia mit 462.979 Einwohnern befindet sich 20 Kilometer nordwestlich und bietet umfassende städtische Dienstleistungen. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt circa 55 Kilometer entfernt und ist die wichtigste Verbindung für Flugreisen. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn der Hacienda Riquelme Golf Course ist nur 2,3 Kilometer entfernt, während La Tercia Golf Resort und United Golf Resort jeweils etwa 6,5-6,6 Kilometer entfernt liegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina profit von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.840 Stunden garantiert viel Sonnenlicht. Das Schwimmseason dauert vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,3°C. Die Lage in 169 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und mildert die extreme Hitze im Hochsommer. Die Region ist bekannt für ihre stabilen klimatischen Bedingungen mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände am Mar Menor sind etwa 15 Kilometer entfernt und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Playa El Castillico, Playa de Colón und Playa de El Pescador sind beliebte Ausflugsziele für Bade- und Wassersportaktivitäten. Die Mar-Menor-Region ist bekannt für ihre flachen, familienfreundlichen Strände und warmen Wassertemperaturen. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv: Der Hacienda Riquelme Golf Course liegt nur 2,3 Kilometer von der Villa entfernt, während La Tercia Golf Resort und United Golf Resort jeweils etwa 6,5 Kilometer entfernt sind. In Sucina selbst bietet das Sportzentrum Pabellón De Deportes Sucina (0,3 Kilometer) Möglichkeiten für diverse Sportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Sucina ist strategisch in der Region Murcia positioniert, etwa 29 Kilometer von der Stadt Murcia und 15 Kilometer nordwestlich von San Javier entfernt. Die Gemeinde liegt im Campo de Murcia in der Huerta de Murcia Region im Südosten Spaniens. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (20 Kilometer), Cartagena (32 Kilometer) und Elche (47 Kilometer) gewährleistet den Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während gleichzeitig der ländliche Charakter erhalten bleibt. Sucina ist Teil einer wachsenden Wohnregion, die sich durch ihre Nähe zum Mar Menor und mehreren Golfplätzen auszeichnet.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL974390
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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