Vilă individuală situată în Sucina, Murcia, oferind 85 m² de spațiu locuibil cu 4 dormitoare și 2 băi. Proprietatea este finalizată, cu orientare sudică și dotată cu piscină privată și terase acoperite. Locuința se află într-o zonă urbană cu acces la servicii locale la distanță de mers pe jos. Construită în 1970, vilă beneficiază de aer condiționat, șemineu și vestiare încorporate, fiind o opțiune rezidențială completă într-o localitate spaniolă tradițională.
În comparație cu alte opțiuni de locuințe din regiunea Murcia, această vilă din Sucina prezintă avantaje semnificative în ceea ce privește raportul preț-spațiu. Spre deosebire de complexul GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, unde prețurile de pornire depășesc 539.900 de euro, proprietatea din Sucina oferă o alternativă mai accesibilă la aproximativ jumătate din cost, menținând în același timp caracteristici similare precum piscină privată și spațiu exterior generos. Diferența majoră constă în poziția geografică: Sucina este o localitate interioară, în timp ce Los Alcazares este direct pe coasta Mar Menor. Această diferență de poziționare se reflectă atât în prețuri, cât și în stilul de viață. Sucina oferă o experiență mai autentic spaniolă, fără fluxurile masive de turiști sezonieri, în timp ce zonele costiere precum Los Alcazares au o atmosferă mai internațională și facilități orientate către vacanță. Pentru cei care valorifică accesul la golf, Sucina prezintă un avantaj clar, cu Hacienda Riquelme Golf Course la doar 2.3 km, în timp ce din Los Alcazares este necesară deplasarea la cluburile de golf. Alegerea între aceste două tipuri de locații depinde în principal de preferințele personale: o viață rezidențială mai autentică la un preț mai accesibil în Sucina, versus un stil de viață mai turistic cu acces direct la plajă în zonele costiere, dar la un preț considerabil mai mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona urbană a Sucina, o localitate din regiunea Murcia. Poziția sa interioară oferă acces la facilități locale aflate la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket la 267 metri și farmacie la doar 21 metri. Proprietatea se află la 15 km de plajele din Mar Menor, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la zona costieră.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale practice cu 4 dormitoare și 2 băi, ideale pentru o familie sau pentru cei care caută spațiu suplimentar pentru oaspeți. Prezența teraselor acoperite, a grădinii și a piscinei private oferă opțiuni pentru activități în aer liber și relaxare. Aerul condiționat și șemineul asigură confort pe tot parcursul anului în climatul mediteranean.
Vilă a fost finalizată în 1970 și este considerată o proprietate completă, fără planuri de construcție sau dezvoltare ulterioară. Starea construcției este prezentată ca fiind bună, cu structura principală și facilitățile deja existente și funcționale. Proprietatea nu implică timpi de așteptare pentru finalizare și poate fi ocupată imediat după achiziție.
Proprietatea nu beneficiază de proximitate imediată a aeroporturilor, cea mai apropiată fiind Alicante-Elche la aproximativ 55 km. Nu există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere imediată, cea mai apropiată fiind la 9.1 km. Suprafața locuibilă de 85 m² pentru 4 dormitoare poate fi considerată limitată în comparație cu standardele actuale pentru vile cu acest număr de camere.
Această vilă se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o comunitate spaniolă autentică, departe de aglomerația turistică de pe coastă, dar cu acces relativ facil la plaje și facilități. Este potrivită pentru familii sau cupluri care valorifică spațiul exterior, piscina privată și proximitatea serviciilor de bază. Având 4 dormitoare, proprietatea poate acomoda și găzdui rude sau prieteni în vizită. Investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung pot fi atrași de prețul accesibil și de existența comunități expatriate din Sucina. Proprietatea se adresează și celor care apreciază activitățile de golf, dat fiind că se află la scurtă distanță de mai multe cluburi de golf renumite. Pentru cei care nu au nevoie de proximitate imediată a aeroportului sau a facilităților turistice de lux, această vilă oferă un bun echilibru între preț, spațiu și acces la servicii esențiale. Prezența supermarketului și a farmaciei la distanță de mers pe jos o face potrivită și pentru persoane în vârstă care nu doresc să depindă exclusiv de automobil pentru nevoile zilnice.
Vilă beneficiază de finisaje funcționale caracteristice construcțiilor din anii 1970, prezentate în stare bună. Materialele utilizate includ suprafețe practice pentru băi și bucătărie, cu dotări complete și funcționale. Prezența aerului condiționat atât pentru încălzire cât și pentru răcire demonstrează îmbunătățiri aduse proprietății de-a lungul timpului pentru a crește confortul. Vestiarele încorporate în dormitoare adaugă spațiu de depozit practic, în timp ce terasele acoperite și barul exterior din curtea posterioară indică o atenție la spațiile de viață exterioare. Construcția include o structură solidă specifică vilelor individuale spaniole, cu pereți groși care asigură izolare termică naturală. Calitatea generală a finisajelor corespunde standardelor practice de locuință, fără caracteristici de lux, dar cu toate elementele necesare pentru o viață confortabilă în climatul local. Piscina privată și grădinile bine întreținere completează proprietatea cu spații de recreație de calitate.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală în Sucina este de 260.000 de euro, poziționând-o în segmentul inferior al pieței de vile din regiunea Murcia. Comparativ cu proprietăți similare din zonele costiere mai populare, precum complexul GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares cu prețuri de la 539.900 de euro, această vilă oferă o opțiune mai accesibilă. Prețul reflectă atât poziția sa interioară față de coastă, cât și vechimea construcției din 1970. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție imediată, având toate construcțiile finalizate și fiind gata de locuit.
Viața de zi cu zi în această vilă din Sucina se caracterizează printr-un ritm rezidențial cu acces facil la serviciile esențiale. Dimineața, locuitorii pot ajunge pe jos la magazinele locale pentru produse proaspete, la cafenele pentru micul dejun sau la farmacie în câteva minute. Orietarea sudică a proprietății asigură lumină naturală generoasă în living și pe terase pe parcursul zilei. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau în grădina privată, în timp ce seara se poate savura o masă în aer liber pe terasa acoperită cu barul incorporat. Proximitatea cluburilor de golf face ca zona să fie atrăgătoare pentru iubitorii acestui sport, care pot ajunge la Hacienda Riquelme în doar câteva minute cu mașina. În weekenduri, locuitorii pot alege între o zi la plajele Mar Menor, aflate la 15 km, sau explorarea orașului Murcia la 20 km distanță. Comunitatea oferă un echilibru între viața locală spaniolă autentică și accesul la facilități turistice regionale, fără aglomerația specifică stațiunilor exclusiv de pe coastă.
Viața în Sucina este definită de un ritm rezidențial autentic spaniol, unde magazinele locale, restaurantele și cafenelele formează centrul comunității. La doar 267 metri distanță se află un supermarket, oferind posibilitatea de a face cumpărături zilnice pe jos. Farmacia, esențială pentru rezidenți, este accesibilă la 21 metri, iar facilitățile medicale mai specializate se găsesc la 10 km în orașul Murcia. Există 5 restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni pentru mese în afara casei. Pentru activități sportive, Pabellón De Deportes Sucina se află la doar 300 metri, oferind facilități locale pentru mișcare și agrement. Transportul public este asigurat de 2 linii de autobuz cu 6 stații în zonă, iar stația de tren Riquelme - Sucina la 3.1 km permite conexiuni cu regiunea mai largă. Infrastructura rutieră face posibil accesul relativ ușor la Murcia (20 km) și la orașul costier Cartagena (32 km), oferind un echilibru între viața locală și accesul la serviciile urbane majore.
Harta prezintă poziția Sucina în cadrul regiunii Murcia, evidențiind caracterul său de localitate interioară cu acces bun la infrastructura regională. Vilă este situată în partea urbană a localității, în apropierea centrului cu facilități principale. Relația geografică cu Murcia la 20 km și cu zonele costiere Mar Menor la 15 km este vizibilă, subliniind poziția strategică a proprietății ca punct de plecare pentru explorarea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sucina ocupă o poziție strategică în regiunea Murcia, la 29 km de capitala regională și la 15 km nord-vest de San Javier. Această locație interioară oferă acces echilibrat atât la zonele costiere, cât și la centrele urbane majore. La 20 km se află Murcia, orașul principal al regiunii cu 462.979 de locuitori, oferind servicii complete, instituții de educație și opțiuni culturale extinse. Cartagena, la 32 km distanță, adaugă acces la facilități portuare și istorice, în timp ce Elche la 47 km completează opțiunile urbane disponibile. În cadrul regiunii mai largi, Sucina se distinge prin caracterul său rezidențial și tradițional, oferind o alternativă la localitățile costiere mai turistice precum Los Alcazares, dar păstrând în același timp accesul relativ rapid la aceste destinații.
Din punct de vedere al accesului la facilități cheie, poziția vilei în Sucina oferă proximitate excelentă la servicii zilnice esențiale. Supermarketul se află la 267 metri, iar farmacia la doar 21 metri, ambele accesibile pe jos în câteva minute. Pentru plaje, cele mai apropiate opțiuni sunt Playa El Castillico, Playa de Colón și Playa de El Pescador, toate la aproximativ 15 km, adică aproximativ 15-20 minute cu mașina. Orașul Murcia, cu serviciile sale extinse, se află la 20 km, în timp ce aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la circa 55 km, oferind conexiuni aeriene. Iubitorii de golf beneficiază de acces excelent la Hacienda Riquelme Golf Course la doar 2.3 km, precum și la alte două cluburi în raza de 7 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 9.1 km, ceea ce poate necesita o planificare pentru deținătorii de astfel de vehicule.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina beneficiază de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18.3°C, ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Intervalul de temperatură medie variază între 11°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară, oferind condiții plăcute fără extreme severe. Zona primește aproximativ 3.840 de ore de soare pe an, asigurând luminozitate abundentă. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, făcând posibilă utilizarea plajelor din apropiere din primăvară târzie până toamna. Altitudinea de 169-174 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză naturală și o poziție care atenuează căldura excesivă specifică zonelor de coastă în timpul verii. Acest microclimat face posibilă practicarea activităților în aer liber, inclusiv golfului, pe durata întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate de Sucina se află la 15 km în zona Mar Menor, incluzând Playa El Castillico, Playa de Colón și Playa de El Pescador. Aceste plaje sunt caracterizate prin ape relativ calme și nisip fin, oferind condiții bune pentru înot și relaxare pe parcursul sezonului estival de 4 luni. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă acces excepțional la Hacienda Riquelme Golf Course la doar 2.3 km, considerat unul dintre cluburile de renume din zonă. Alte două opțiuni de calitate sunt La Tercia Golf Resort și United Golf Resort, ambele la circa 6.5 km. Facilitățile sportive locale includ Pabellón De Deportes Sucina la 300 de metri, care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice în interior. Piscina privată a vilei completează aceste opțiuni cu posibilitatea de relaxare acasă, fără a fi necesară deplasarea la facilități publice. Proximitatea a numeroase restaurante și cafenele în zona centrală a Sucina oferă oportunități ample pentru socializare și agrement în cadrul comunității locale.
Sursă: OpenStreetMap
Sucina ocupă o poziție strategică în regiunea Murcia, la 29 km de capitala regională și la 15 km nord-vest de San Javier. Această locație interioară oferă acces echilibrat atât la zonele costiere, cât și la centrele urbane majore. La 20 km se află Murcia, orașul principal al regiunii cu 462.979 de locuitori, oferind servicii complete, instituții de educație și opțiuni culturale extinse. Cartagena, la 32 km distanță, adaugă acces la facilități portuare și istorice, în timp ce Elche la 47 km completează opțiunile urbane disponibile. În cadrul regiunii mai largi, Sucina se distinge prin caracterul său rezidențial și tradițional, oferind o alternativă la localitățile costiere mai turistice precum Los Alcazares, dar păstrând în același timp accesul relativ rapid la aceste destinații.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL974390
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID