与洛斯阿尔卡萨雷斯的金色绿色别墅相比（起价539,900欧元），苏辛纳的这套独立别墅提供了更经济的选项，价格从26万欧元起。金色绿色别墅位于沿海地区，提供海滨生活方式，而苏辛纳物业则位于内陆，更注重乡村社区氛围。沿海地区的物业通常价格更高，特别是靠近海滩的新开发项目。苏辛纳的优势在于接近高尔夫设施（距离Hacienda Riquelme仅2.3公里）和较低的购买成本，同时仍然能够方便地前往海滩（15公里）。与穆尔西亚市中心的公寓相比，这套别墅提供更多户外空间和隐私，但需要更多维护和交通安排。与该地区新建的封闭式社区相比，该物业作为1970年代的建筑，不具备现代能源效率特征，但提供了更传统的西班牙建筑风格和较低的价格点。对于预算有限但寻求独立住宅和靠近高尔夫设施的买家，苏辛纳代表了一个平衡的位置选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
苏辛纳镇位于穆尔西亚地区内陆，距离穆尔西亚市29公里，距离圣哈维尔15公里西北方向。别墅位于城镇环境中，距离超市267米，药房21米，周边有餐厅、银行和其他基本设施。地理位置靠近几个高尔夫球场。
该别墅适合寻求西班牙内陆生活方式的居民。4间卧室和2间浴室的布局适合家庭居住。85平方米的生活空间包括带壁炉的起居/用餐区和设备齐全的厨房。私人游泳池和露台区域提供户外生活空间，适合享受阳光温暖的气候。
该别墅已于1970年竣工，属于现成物业。作为较早期的建筑，其结构已经过时间检验。物业状况良好，配备现代设施如空调和私人游泳池。无需等待建设完成，购买后即可入住。
该别墅位于内陆城镇，不提供海滨景观。距离最近的海滩约15公里，需驾车前往。85平方米的面积相对紧凑，对于寻求大型住宅的买家可能不够宽敞。该建筑建于1970年，不具备现代新建筑的节能特性。
这套别墅适合希望在西班牙内陆地区购置第二居所的买家。对于寻求稳定气候、高尔夫设施和城镇便利性的家庭来说，这是一个合适的选择。该物业也适合计划永久搬迁至西班牙的退休人员，苏辛纳已有不少来自北欧的永久居民。对于预算有限但希望在西班牙拥有带私人游泳池的独立住宅的买家，这个价格点相对容易接受。该物业不适合寻求海滨度假公寓或现代豪华别墅的买家。对于需要经常通勤至大城市工作的居民，虽然穆尔西亚和卡塔赫纳在合理距离内，但需考虑交通安排。
该别墅采用传统的西班牙建筑风格和材料。起居区配有壁炉，采用当地砖石工艺。地板采用耐用瓷砖，适合温暖气候。厨房设备齐全，但可能需要更新以符合现代标准。卧室设有内置衣柜，提供充足的储物空间。浴室功能齐全，配有淋浴设施。室外区域包括带遮阳的露台和私人游泳池，采用适合地中海气候的材料建造。虽然物业建于1970年，但状况良好，维护得当。空调系统提供全年舒适，包括冷热功能。整体装修质量实用，注重功能而非奢华装饰，反映了该时期西班牙住宅的典型特点。
该独立别墅的价格从26万欧元起。考虑到其4间卧室、2间浴室的配置和85平方米的生活空间，加上私人游泳池和花园，该价格在苏辛纳地区属于中等水平。与该地区类似物业相比，如洛斯阿尔卡萨雷斯的金色绿色别墅（起价539,900欧元），该物业提供了较为经济的选择。价格反映了物业的年龄和位置，作为1970年代建造的内陆房产，没有海滨溢价因素。
在苏辛纳的这套别墅提供典型的西班牙内陆生活体验。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，随后步行至镇中心购买日常用品。镇上的设施包括超市、餐厅和银行，都在步行距离内，满足基本需求。白天，居民可以享受私人游泳池的清凉，或探索周边的高尔夫球场。傍晚，带壁炉的起居室提供了舒适的休息空间。苏辛纳虽为小镇，但拥有丰富的社区生活和当地节日活动。距离主要城市穆尔西亚和卡塔赫纳约30公里，既可享受乡村宁静，又能方便获取城市设施。这里的生活节奏相对放松，适合寻求稳定社区环境的居民。
该别墅位于苏辛纳镇，距离穆尔西亚市约20公里，卡塔赫纳约32公里。小镇拥有基本设施，包括5家餐厅、1家药房、2家银行、4家咖啡馆和1家牙医诊所，都在2公里半径内。最近的超市仅267米，日常购物便利。医疗设施方面，最近的医院位于10公里外，需安排交通。交通连接包括附近的Riquelme-Sucina火车站（3.1公里）和Balsicas Mar Menor站（8.0公里），有2条公共交通线路和6个站点。对于国际旅行，最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约55公里，车程需要更长距离（999公里，可能数据有误）。该地区拥有平均每年3,840小时的日照时间，气候宜人，适合户外活动。
该地图显示了苏辛纳镇在穆尔西亚地区内陆的地理位置。别墅位于城镇环境中，靠近当地设施和服务。地图还标出了附近的高尔夫球场，特别是2.3公里外的Hacienda Riquelme高尔夫球场。距离马梅诺海岸线约15公里，位置提供了内陆生活的便利，同时仍可方便前往海滩地区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
苏辛纳位于穆尔西亚地区的内陆，距离区域中心穆尔西亚市约20公里（人口462,979）。卡塔赫纳作为另一个重要城市，位于32公里外（人口218,943）。埃尔切位于47公里外（人口234,765）。苏辛纳作为一个较小的城镇（人口约2,477），提供了不同于大城市的生活节奏，同时仍然能够方便地获取城市设施和服务。这种位置使居民能够享受小城镇社区氛围，同时必要时能够访问主要城市的商业、文化和医疗设施。
该别墅距离最近的Playa El Castillico、Playa de Colón和Playa de El Pescador海滩约15公里，需驾车前往。最近的超市仅267米，步行可达。药房距离21米，极为便利。医疗设施方面，最近的医院位于10公里外。最近的机场阿利坎特-埃尔切直线距离约55公里，但实际道路距离可能更远。高尔夫设施丰富，最近的Hacienda Riquelme高尔夫球场仅2.3公里，La Tercia高尔夫度假村6.5公里，United高尔夫度假村6.6公里，非常适合高尔夫爱好者。电动车充电设施位于9.1公里外，需要规划充电行程。
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
苏辛纳地区海拔174米，位于内陆地带，享有典型的地中海气候。年平均气温为18.3℃，夏季温度可达26℃，冬季温和在11℃左右。该地区每年约有3,840小时的日照时间，阳光充足。游泳季节持续4个月，水温维持在20℃以上，适合水上活动。由于位于内陆，气候比沿海地区更为干燥，温度变化可能更明显。海拔高度避免了沿海地区的湿度，同时仍然受益于温和的冬季和温暖的夏季。这种气候组合使全年户外活动成为可能，特别是在春、秋季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离别墅15公里处有几个海滩选择，包括Playa El Castillico、Playa de Colón和Playa de El Pescador，都在马梅诺地区。这些海滩提供地中海游泳体验，每年约有4个月的适合游泳时间。高尔夫设施丰富，最近的Hacienda Riquelme高尔夫球场仅2.3公里，La Tercia高尔夫度假村6.5公里，United高尔夫度假村6.6公里，为高尔夫爱好者提供多种选择。当地体育设施包括Pabellón De Deportes Sucina体育中心，距离仅0.3公里。该地区每年举办32个当地节日活动，提供丰富的文化体验。虽然距离海滩有一定距离，但居民可以方便地前往海岸享受海滩活动，同时在内陆享受更宁静的生活环境。
来源: OpenStreetMap
苏辛纳位于穆尔西亚地区的内陆，距离区域中心穆尔西亚市约20公里（人口462,979）。卡塔赫纳作为另一个重要城市，位于32公里外（人口218,943）。埃尔切位于47公里外（人口234,765）。苏辛纳作为一个较小的城镇（人口约2,477），提供了不同于大城市的生活节奏，同时仍然能够方便地获取城市设施和服务。这种位置使居民能够享受小城镇社区氛围，同时必要时能够访问主要城市的商业、文化和医疗设施。
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL974390
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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