Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у урбаном окружењу Сусине, у покрајини Мурсија. Објекат датира из 1970. године и нуди 85 квадратних метара стамбеног простора. Вила садржи четири спаваће собе и две купатила, док је ЕПП површина проширена вишим нивоима и терасама. Имот се налази на парцели која укључује приватни базен и спољну кухињу, што омогућава боравак на отвореном током целе године.
Поређења ради, пројекат Golden Green Villas у Los Alcazares налази се директно на обали и почиње са ценом око 539.900 евра. Та локација нуди тренутни приступ мору, али је везана за сезонски туризам. Сусина, као унутрашња локација, има нижу улазну тачку цене и инфраструктуру усмерену на сталне становнике, са ближе константном доступношћу основних услуга.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у самом насељу Сусина, удаљеној 29 километара од главног града Мурсије. Положај је континентални, са надморском висином од 174 метара. У непосредној близини, на удаљености мање од 50 метара, налази се аптека и основне трговине.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан више просторија за спавање, са четири спаваће собе. Дневни боравак је спојен са трпаријом и кухињом, док постоје додатни простори попут спремишта који доприносе ускладиштењу.
Објекат није новоградња већ постојећа стамбена јединица изграђена 1970. године. Садашње стање обухвата архитектуру типичну за тај период, са чврстом градњом и функционалном расподелом.
Због старине објекта, енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда. Положај је континентални, што значи да се плаже налазе на око 15 километара удаљености и захтевају превозно средство за долазак до мора.
Овај тип имода одговара купцима који траже стамбени простор у форми самосталне куће, али са могућношћу пешачког приступа услугама. С обзиром на удаљеност од мора, погодан је за оне који не захтевају свакодневни боравак на плажи, нити за строго сезонску туристичку изнајмљивању. Аранжман са четири спаваће собе омогућава коришћење за веће породице или за смештај гостију.
Кућа поседује основне елементе удобности као што су клима уређај и камин у дневном боравку. Подови и санитарни чворови су функционални. Екстеријер укључује ограђени врт и бетонске терасе око базена. Врата и прозори су стандардне изградње за период, док су ормани уграђени у зидове за додатни простор.
Пониђена цена износи 260.000 евра за 85 квадратних метра стамбене површине. Цене сличних вила у Сусини варирају у зависности од величине parcele и стања базена. Овај имот представља улазну тачку за набавку самосталне виле са просторијама за четири члана породице.
Сусина функционише као мали град са пуном инфраструктуром. Дневне активности, као што су куповина свеже намирнице или посета кафићу, могу се обавити пешке. Порекло становништва је мешовито, што ствара стабилну средину током целе године, без изражених сезонских флуктуација карактеристичних за приморске туристичке зоне. Ужина у дворишту може бити део рутине захваљујући уграђеној угљеној пећи и терасама.
Мурсија се налази на 20 минута вожње, где се нуди шири спектар робних кућа и болница. Места попут Сан Хавијера и лука Ла Манга су удаљена око 15 до 20 километара. Аутопут N-342 повезује Сусину са обалом, омогућавајући брзу везу до аеродрома и плажа.
Слика приказује урбано ткиво око виле. Уочљиво је да се објекат налази у близини главних саобраћajница које воде до централног трга и глф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сусина је смештена између Мурсије и обале Мар Менор. Ова pozicija омогућава приступ и урбаном центру и туристичким приморским местима, док остаје заштићена од густине саобраћаја на главним аутопутевима.
До обале се долази аутомобилом за 15 до 20 минута, где се налазе плаже Mar Menor. Глф терени Hacienda Riquelme и La Tercia су удаљени неколико километара. Међународни аеродром у Мурсији (Region de Murcia) је на приближно 20 километара, док је аеродром Аликанте даље, око 55 километара у правцу североистока.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је континентална са медитеранским утицајем. Годишње броји око 3.840 сунчаних сати. Лета су топла са просеком од 26 степена у августу, док зиме могу бити хладније него на обали због надморске висине. Период за купање на отвореном траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Мар Менор, попут Playa El Castillico, удаљене су 15 километара. Овај тип обале је познат по плиткој води. У околини Сусине доминирају глф терени и пољопривредно земљиште. Спортска дворана Pabellón de Deportes се налази на 300 метара од виле.
Извор: OpenStreetMap
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL974390
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID