Villa individuelle située à Sucina, dans la région de Murcie, offrant un espace de vie de 85 m² avec quatre chambres et deux salles de bains. Construite en 1970, cette propriété dispose d'une piscine privée, de terrasses ensoleillées et d'un jardin. La villa est orientée au sud, bénéficiant d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Sucina est une localité offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, tout en étant à proximité de plusieurs terrains de golf. La propriété est équipée de la climatisation, d'une cheminée et de placards intégrés.
Dans le contexte immobilier de la région de Murcie, cette villa à Sucina se positionne comme une option plus abordable que les propriétés similaires situées dans des zones plus touristiques. À titre de comparaison, les GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares sont proposées à partir de 539 900 €, soit plus du double du prix de cette villa, ce qui souligne la différence de valorisation entre les zones directement littorales et les localités à l'intérieur des terres. Contrairement aux développements immobiliers récents dans des stations balnéaires comme la Costa Cálida, cette villa offre une expérience plus authentique de la vie espagnole, intégrée dans un village traditionnel plutôt que dans un environnement créé spécifiquement pour les résidents étrangers. En termes de rapport qualité-prix, la proposition de Sucina se distingue par l'accès aux services quotidiens à pied, une caractéristique moins courante dans les propriétés similaires situées dans des zones plus rurales ou isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans le centre urbain de Sucina, à environ 20 km de Murcie et 15 km des plages du Mar Menor. Le terrain de golf Hacienda Riquelme est accessible à 2,3 km. La propriété bénéficie d'une situation privilégiée près des commodités quotidiennes tout en offrant un cadre de vie résidentiel à l'écart des zones touristiques très fréquentées.
Cette villa répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire grâce à ses quatre chambres et deux salles de bains. La surface de 85 m² offre un espace habitable suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'une piscine privée, de terrasses et d'un jardin extérieur permet de profiter du climat méditerranéen pour des activités en plein air.
Construite en 1970 et achevée, cette villa représente un bien existant sans attente de construction. La propriété a été maintenue en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation. En tant que bien terminé, il est disponible pour une occupation immédiate, sans les délais et les incertitudes associés aux projets en développement.
La villa ne propose pas de vue maritime en raison de sa situation à l'intérieur des terres. La superficie de 85 m² peut être considérée comme modeste pour une villa de quatre chambres. L'accès aux plages nécessite un déplacement d'environ 15 km. Le bien n'inclut pas de garage fermé, seulement un stationnement extérieur. La construction datant de 1970, les normes énergétiques ne correspondent pas aux standards actuels.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre espagnol authentique, à l'écart des zones touristiques très fréquentées. Les familles apprécieront les quatre chambres offrant suffisamment d'espace pour les enfants ou les invités, tandis que les couples retraités bénéficieront de l'accessibilité à pied aux commodités quotidiennes. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs terrains de qualité, notamment Hacienda Riquelme à seulement 2,3 km, rend cette propriété particulièrement intéressante comme base pour des séjours prolongés. Les acheteurs disposant d'un budget modéré pour une villa avec piscine trouveront ici une option plus accessible que les propriétés situées directement sur la côte.
La villa présente une finition générale évaluée comme bonne, conforme à son âge et à son niveau de prix. Les espaces intérieurs comprennent des placards intégrés dans les chambres, offrant un rangement pratique et optimisant l'espace. La surface habitable de 85 m² est répartie de manière fonctionnelle avec quatre chambres, deux salles de bains, un espace salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les équipements de confort comprennent un système de climatisation qui permet de réguler la température intérieure pendant les mois d'été chauds, ainsi qu'une cheminée dans le salon pour les soirées plus fraîches en hiver. À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses couvertes et non couvertes, permettant de profiter du soleil tout en ayant des zones d'ombre pendant les heures les plus chaudes.
Le prix de cette villa à Sucina est fixé à partir de 260 000 €. Pour le marché de la région de Murcie, ce positionnement tarifaire place la propriété dans une catégorie accessible pour une villa individuelle avec piscine et quatre chambres. En comparaison avec des projets similaires comme les GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, proposées à partir de 539 900 €, cette villa représente une option plus abordable. La valeur proposée tient compte de l'âge de la construction, mais également des améliorations apportées comme la climatisation et l'entretien général de la propriété.
Sucina offre un cadre de vie quotidien où la convivialité d'un village espagnol authentique se mêle au confort moderne. La matinée peut commencer par une promenade à pied vers l'un des cafés locaux pour prendre un café, puisque de nombreuses commodités sont accessibles à quelques minutes de la villa. La pharmacie est particulièrement proche, à seulement 21 mètres, ce qui facilite l'accès aux services de santé. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans le jardin privé ou autour de la piscine, profitant du soleil abondant de la région. Pour les amateurs de golf, le terrain de Hacienda Riquelme est rapidement accessible, offrant une activité récréative régulière à proximité. Les soirées peuvent être agrémentées de repas préparés sur le barbecue intégré à la terrasse arrière, profitant des températures clémentes qui permettent de vivre à l'extérieur une grande partie de l'année.
La vie autour de cette villa à Sucina est caractérisée par un accès pratique aux services quotidiens tout en conservant une atmosphère de village. À pied, on peut rejoindre en quelques minutes plusieurs restaurants, cafés, une pharmacie à seulement 21 mètres, et des supermarchés à 267 mètres. Cette proximité immédiate des commodités essentielles facilite grandement le quotidien sans nécessiter l'utilisation systématique d'une voiture. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à environ 10 km, accessible en voiture pour des consultations ou des urgences. Sucina offre un équilibre entre la commodité urbaine et la tranquillité résidentielle, avec suffisamment de services pour la vie courante, y compris des banques, des parcs et divers commerces, tout en évitant l'agitation des grandes stations touristiques.
La carte montre la position de la villa dans le centre urbain de Sucina, mettant en évidence sa proximité immédiate avec les services essentiels comme la pharmacie et les commerces. On peut noter la distance aux plages du Mar Menor (environ 15 km au sud-est) et la proximité remarquable avec le terrain de golf Hacienda Riquelme à seulement 2,3 km au nord-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sucina occupe une position géographique stratégique dans la région de Murcie, à environ 20 km de la ville de Murcie et 15 km au nord-ouest de San Javier. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et cadre de vie plus tranquille. Le village se situe à proximité du Mar Menor, cette lagune côtière célèbre pour ses eaux calmes, tout en étant suffisamment à l'intérieur des terres pour éviter l'afflux touristique massif des zones directement littorales.
La villa bénéficie d'un accès remarquable aux services essentiels à pied. La pharmacie est à seulement 21 mètres, tandis qu'un supermarché se trouve à 267 mètres. Cette proximité immédiate des commodités quotidiennes constitue un avantage significatif pour la vie pratique au quotidien. Les plages les plus proches sont situées à environ 15 km, nécessitant un trajet en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 55 km en ligne droite. Les golfeurs apprécieront la proximité du terrain de golf Hacienda Riquelme à 2,3 km, ainsi que de deux autres terrains situés à environ 6,5 km. Pour les recharges de véhicules électriques, la station la plus proche est à 9,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3,1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sucina bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. Les températures varient entre des minima d'environ 11°C en hiver et des maxima de 26°C en été. Avec plus de 3 840 heures de soleil par an, la région profite d'un ensoleillement abondant qui favorise les activités en plein air. Le village est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à tempérer légèrement les chaleurs estivales par rapport aux zones côtières. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement proche aux plages de la région, avec plusieurs options à environ 15 km. Les plages les plus proches incluent Playa El Castillico, Playa de Colón et Playa de El Pescador, toutes accessibles en 15-20 minutes de voiture. Pour les amateurs de golf, la position de la villa est particulièrement avantageuse avec le terrain de Hacienda Riquelme Golf Course à seulement 2,3 km. Deux autres terrains de golf, La Tercia Golf Resort et United Golf Resort, se trouvent à environ 6,5 km. Au niveau local, le village dispose d'un centre sportif, le Pabellón De Deportes Sucina, à seulement 300 mètres de la propriété.
Source: OpenStreetMap
Sucina occupe une position géographique stratégique dans la région de Murcie, à environ 20 km de la ville de Murcie et 15 km au nord-ouest de San Javier. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et cadre de vie plus tranquille. Le village se situe à proximité du Mar Menor, cette lagune côtière célèbre pour ses eaux calmes, tout en étant suffisamment à l'intérieur des terres pour éviter l'afflux touristique massif des zones directement littorales.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL974390
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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