Ez a 93 m²-es, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás sorház Los Alcázares, Murcia régiójában található. Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Elhelyezkedése városias környezetben van, számos helyi szolgáltatással karnyújtásnyira, miközben megőrzi a mediterrán életérzést. Az épület az egészségügyi, kereskedelmi és rekreációs létesítmények közelségét kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A település belső területein helyezkedik el, távolabb a tengertől, de mégis kényelmes távolságra a parttól. Az ingatlan városias övezetben található, ahol az alapvető szolgáltatások, mint boltok és gyógyszertárak, néhány perces sétával elérhetők, ami a mindennapi életet megkönnyíti.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik városias környezetben keresnek állandó lakhelyet vagy hosszabb távú tartózkodásra alkalmas otthont. A három hálószoba és három fürdőszoba ideális lehet nagyobb családok, vagy vendégeket fogadó párok számára, akik praktikus elrendezést és jó elosztást keresnek.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű projektről van szó. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait. Bár a hivatalos építési dátum ismert, a jelenlegi fenntartási állapot és a korábbi felújítások ténye (amennyiben történt) meghatározza a használatbavételre való alkalmasságát.
Az ingatlan nem kínál friss, új építésű előnyöket vagy modern, korszerű dizájnelemeket, amelyek az új épületekre jellemzőek. A kulcsrakész állapot ellenére az 1970-es építési év magával vonhatja az idők során elavult rendszerek vagy szerkezetek meglétét. A strandok és a tengerpart viszonylag távoli elhelyezkedése sem felel meg mindenki igényeinek.
Ez a sorház kiváló választás lehet azoknak, akik egy élénk, de mégis nyugodt városi környezetben keresnek otthont, ahol minden nap a közelben lévő szolgáltatásokhoz kapcsolódik. Ideális egy nagyobb család számára, ahol a gyermekek könnyen elérhetik az iskolákat vagy sportlétesítményeket, mint például a 0,1 km-re található teniszklub. Az ingatlan jó választás lehet azoknak is, akik a nyüzsgő tengerparti területek helyett inkább a helyi életet részesítik előnyben, de továbbra is szeretnének közel maradni a vízhez (a strandok 6,2 km-re találhatók). Az idősebb vásárlók számára a könnyű hozzáférés a boltokhoz és orvosi létesítményekhez (kórház 8 km-re, gyógyszertár 334 m-re) fontos szempont lehet. A rendelkezésre álló 3 hálószoba és 3 fürdőszoba rugalmasságot biztosít a vendégek fogadására vagy az otthoni iroda kialakítására.
Az ingatlan teljes bútorozottsággal kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a berendezés már a helyszínen van, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. A leírások alapján a belső térben fa bútorzat és díszítőelemek, valamint igényes kialakítású lépcsőház található, amely üveg mellvédfalakkal rendelkezik. A fürdőszobák száma (3) és a hálószobák száma (3) tükrözi a ház tágasságát. A fotók alapján a hálószobákban légkondicionáló berendezések is helyet kaptak. Mivel az épület 1970-es, fontos megvizsgálni a korábbi felújításokat és a felhasznált anyagok minőségét, hogy megbizonyosodjunk a tartós minőségről. A privát terasz és a szolárium további kényelmi funkciókat kínálnak.
Az ingatlan nettó vételára 215.000 eurótól indul. Ez az ár egy 93 m²-es, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás sorházra vonatkozik, amely jelenleg teljesen felszerelt és azonnal költözhető állapotban van. Az ár magában foglalja a zárt, föld alatti privát garázshelyet is, ami jelentős hozzáadott értéket képvisel. A kínálatban szereplő egységek száma nincs pontosítva, de a leírás alapján egyedi eladásokra számíthatunk. A 1970-es építési év ellenére a teljes bútorozottság és a garázs megléte kedvező ár-érték arányt sugallhat a régióban.
Los Alcázares, a Mar Menor tenger keleti partján fekvő egykori halászfalu ma már népszerű üdülőhely, amely megőrizte hagyományos báját. Ez a sorház egy városias negyedben található, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény gyalogosan elérhető. A közelben számos üzlet (91 m-re egy szupermarket, 334 m-re gyógyszertár) és étterem (2 km-es körzetben 26 található) biztosítja a kényelmet. A helyszín a csendesebb, helyi életérzést kedvelőknek szól, akik nem a turisztikai központok nyüzsgését keresik. A közlekedés szempontjából egy autó előnyös lehet a távolabbi célpontok eléréséhez, de a helyi infrastruktúra lehetővé teszi a napi teendők autó nélküli elintézését is, köszönhetően a 18 buszjáratnak és 50 megállónak a környéken.
Los Alcázares egy olyan területen fekszik, amely a Mar Menor lagúna partján, Murcia autonóm közösségben található. Ez a régió festői tájairól, enyhe klímájáról és gazdag történelméről ismert. A városban a mindennapi élet a helyi piacokra, a kis üzletekre és a barátságos közösségre épül. A mindössze 91 méterre található szupermarket és a 334 méterre lévő gyógyszertár tökéletes példája a helyi kényelemnek. A sportolási lehetőségek is kiválóak, 2 km-es körzetben több sportközpont és golfpálya is található, mint például a Campo de Roda Golf (2,6 km). A város egyben népszerű turisztikai célpont is, amely számos étteremmel és kávézóval várja a látogatókat.
Ez a térkép a Los Alcázares-i ingatlan elhelyezkedését mutatja be a környező területeken belül. A jelölés kiemeli a közeli infrastruktúrát, mint például a szupermarketek, gyógyszertárak, sportlétesítmények és golfpályák, valamint a nagyobb városok és a repülőtér távolságát, segítve az ingatlan stratégiai pozíciójának megértését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a délkelet-spanyolországi Murcia autonóm közösségben, a Mar Menor lagúna nyugati partján helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent a régió nagyobb városaihoz való hozzáférés szempontjából. Cartagena, egy történelmi és kulturális központ, mindössze 20 km távolságra van, míg a tartomány fővárosa, Murcia, 37 km-re terül el. Az ingatlan jó kiindulópontként szolgál a Földközi-tenger partvidékének felfedezéséhez, miközben közel marad a fontosabb közlekedési csomópontokhoz, mint az Alicante-Elche repülőtér (kb. 65 km). A helyszín egy kiegyensúlyozott választás azok számára, akik a csendesebb, helyi hangulatot kedvelik, de mégis fontosnak tartják a regionális központok elérhetőségét.
Ez a sorház egy jól felszerelt, városias környezetben található, ahol a legfontosabb létesítmények gyalog elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre, míg a gyógyszertár 334 méterre található, ami a napi bevásárlást és sürgős szükségleteket rendkívül egyszerűvé teszi. A strandok, mint például a Playa de Punta Brava, 6,2 km távolságra vannak, míg a legközelebbi golfpályák, a Campo de Roda és a Serena Golf, alig több mint 2,5 km-re helyezkednek el. A nagyobb városok, Cartagena és Murcia, 20, illetve 37 km-re fekszenek, elérhető távolságban. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 65 km-es távolságra van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A 18 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, de egy személygépkocsi javasolt a terület további felfedezéséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 18,8 °C, a legmelegebb hónapokban 26 °C-ig emelkedik. A napos órák száma évente meghaladja a 3800-at, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon öt hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, ami enyhe, sík terepet biztosít. A környező táj a Mar Menor lagúna közelségével jellemezhető, amely egyedülálló ökoszisztémát kínál. A napfényes órák magas száma és a kedvező hőmérsékleti viszonyok hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Punta Brava és a Playa de Barnuevo, körülbelül 6,2-6,6 km távolságra találhatók, ami autóval könnyen megközelíthető. Los Alcázares környékén számos golfpálya is található, beleértve a Campo de Roda Golf (2,6 km) és a Serena Golf (2,7 km) létesítményeket, amelyek az ilyesfajta sportok kedvelőinek kínálnak lehetőséget. A vízi sportok iránt érdeklődők számára a közelben több kikötő is üzemel. A sportolási lehetőségeket bővíti a Club de Tenis (0,1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km). Bár a strandok nincsenek közvetlen szomszédságban, a régió bőséges lehetőségeket kínál a kikapcsolódásra és aktív pihenésre.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a délkelet-spanyolországi Murcia autonóm közösségben, a Mar Menor lagúna nyugati partján helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent a régió nagyobb városaihoz való hozzáférés szempontjából. Cartagena, egy történelmi és kulturális központ, mindössze 20 km távolságra van, míg a tartomány fővárosa, Murcia, 37 km-re terül el. Az ingatlan jó kiindulópontként szolgál a Földközi-tenger partvidékének felfedezéséhez, miközben közel marad a fontosabb közlekedési csomópontokhoz, mint az Alicante-Elche repülőtér (kb. 65 km). A helyszín egy kiegyensúlyozott választás azok számára, akik a csendesebb, helyi hangulatot kedvelik, de mégis fontosnak tartják a regionális központok elérhetőségét.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL265131
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, mint település, az emberi léptékű városias élet és a spanyol tengerparti életérzés keverékét kínálja, szemben a Costa del Sol nagyvárosaival vagy a Costa Blancán található, kizárólag turizmusra épülő üdülőhelyekkel. A Golden Green Villas, amely 539.900 eurótól indul Los Alcázaresben, egy magasabb árkategóriát képvisel, általában nagyobb telkekkel, több privát szférával és modernebb építészeti megoldásokkal. Ez a jelenlegi sorházi ingatlan, 215.000 euróért, egy olyan piaci szegmenset céloz meg, amely az ár-érték arányt, a jó elhelyezkedést a helyi szolgáltatásokhoz és a praktikus, azonnal költözhető otthont keresi. Míg a Golden Green Villas valószínűleg új építésű, nagyobb presztízsű projekteket képvisel, ez az 1970-es építésű sorház azoknak szól, akik a történelmi karaktert, a bejáratott infrastruktúrát és a megfizethetőbb belépési árat értékelik a spanyol ingatlanpiacon. A helyszín közelsége a Mar Menor lagúnához és a golfpályákhoz hasonlóvá teszi a régiós kínálathoz, de a tömegközlekedési lehetőségek és a helyi boltok közelsége megkülönbözteti.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID