关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的内陆城区，生活环境成熟且便利。周边的城市化布局意味着许多日常所需设施，如超市和药房，均在步行范围内。这种位置为居民提供了一种扎根于本地社区的体验，而非仅仅是旅游居住。
该房产适合寻求在拥有便利设施的成熟社区安家或度假的买家。三间卧室和三间浴室的配置，以及93平方米的实用居住空间，能够满足家庭居住或接待访客的需求。靠近当地商店和服务，为日常生活的便利性提供了保障。
此房产为1970年建成的二手房，已于当年完工。它不属于新建项目，意味着其建筑风格和设施反映了当时的建造标准。对于寻求现代新建筑特性的买家，此项目可能需要考虑其现有状态和可能的升级需求。
此房产的建造年代为1970年，属于较早期的建筑。项目不提供新建房屋通常具备的最新节能标准或现代设计。此外，虽然有提供私人地下车库，但其位置是内陆而非紧邻海滨，并且距离主要机场有一定距离，这可能影响对特定生活方式和便捷性的期望。
此房产适合那些寻求在西班牙穆尔西亚地区一个成熟、生活气息浓厚的社区建立居所的个人或家庭。如果您偏好在步行范围内就能满足大部分日常需求，如购物、就餐或进行日常事务，那么这个位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）城区、靠近超市和药房的地点将非常合适。三间卧室和三间浴室的格局，使得它也适合有家庭成员居住、需要额外空间用于工作或爱好，或者经常接待亲友的买家。考虑到其建成年份（1970年）和已完工的状态，如果您不追求最新的建筑风格和技术，而是看重成熟社区的稳定性和已有的生活配套，那么这栋房产可能是一个实际的选择。对于希望拥有一个带有私人停车位的住所，并且能够相对便捷地前往海滩和高尔夫球场（2.6公里内有多个高尔夫球场）的买家，此处也具备吸引力。
这栋联排别墅建于1970年，其装修和用料反映了当时的建筑标准和审美。内部空间包括一个起居/用餐区，一个独立厨房，以及三间卧室和三间浴室。房产的描述提到“全套家具”，这暗示了购买时通常包含现有的家具配置，可以立即使用。然而，作为一栋拥有超过五十年房龄的房产，其内部的装修、管道和电器系统可能需要根据当前的居住标准进行评估或更新。建筑材料和装饰风格将是那个年代的典型特征，例如可能采用瓷砖地板，以及具有时代印记的厨房和浴室设备。虽然没有提供具体的材料品牌或技术规格，但其已完工的状态表明它是按当时的建筑规范建造的。对于希望保留或翻新其原始魅力的买家，或者计划根据自己的喜好进行现代化改造的买家，这栋房产提供了基础框架。
此联排别墅的挂牌价格为215,000欧元起，这反映了其位于成熟社区、提供3间卧室和3间浴室以及93平方米居住空间的整体价值。作为1970年建成的二手房，其价格定位通常低于同区域的新建项目，为预算有限的买家提供了一个进入当地房地产市场的机会。该房产已完工，可立即入住，这意味着买家无需等待交房。价格已包含一个封闭的私人地下车库，增加了房产的附加值和便利性。与周边其他已完成的独立别墅或公寓相比，该价格应被视为一个有竞争力的入场点，尤其考虑到其城市化位置和现有设施的便利性。
坐落于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）城区，此联排别墅提供了一种融合了城市便利与海岸生活氛围的居住体验。居民步行即可轻松抵达91米外的超市和334米外的药房，日常生活补给极为方便。8公里内有医院，为健康保障提供了信心。周边2公里半径内分布着26家餐厅、5家药店、11家银行和10家咖啡馆，餐饮和商业选择丰富。该地区靠近地中海的马尔梅纳（Mar Menor）泻湖，虽然别墅本身位于内陆，但距离几处海滩（如Playa de Punta Brava，6.2公里）的交通也相对便利，为喜爱水上活动和海边休闲的居民提供了选择。该区域有18条公共交通线路和50个站点，对于不依赖私家车的居民来说，出行也是一个选项，但拥有一辆车可能会更方便地探索周边地区和更远的景点。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个位于穆尔西亚自治区，马尔梅纳（Mar Menor）西岸的沿海温泉小镇，曾是一个渔村。该地区以其温和的气候和水疗传统而闻名，尽管此房产位于内陆城区，但仍能感受到其地中海的生活节奏。周边的城市化环境提供了极大的便利性，91米外的超市满足了日常采购需求，334米外的药房提供了就近的医疗服务。8公里内的医院确保了医疗保障。2公里半径内丰富的餐饮（26家）、银行（11家）和咖啡馆（10家）等设施，为居民提供了多样的社交和消费选择。该地区每年平均有3,869小时的日照，以及长达5个月的泳季，意味着户外活动和享受阳光是生活的重要组成部分。这里的年平均气温为18.8°C，气候宜人。项目位于海拔7米处，地势平坦，适合日常活动。
此地图标示了洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的城区位置，强调了该联排别墅在当地城市环境中的具体坐标。地图有助于理解房产距离海滩、高尔夫球场、主要城市以及各项生活便利设施（如超市、药房）的相对位置，从而为潜在买家直观地展示其生活圈的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于西班牙东南部穆尔西亚地区，处于马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的西岸。该区域拥有自己的海滨特色，但也紧邻穆尔西亚地区的几个主要城市。从地理位置上看，它距离历史名城卡塔赫纳（Cartagena）约20公里，卡塔赫纳拥有丰富的历史遗迹和港口设施。区域首府穆尔西亚市（Murcia）则在约37公里处，是该地区的文化和行政中心。更远一些，埃尔切（Elche）位于约59公里处，以其棕榈树和丰富的文化遗产闻名。这种位置使得居民既能享受洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的宁静海岸生活，又能方便地前往周边大城市进行一日游、商务或文化探索。
该联排别墅位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）城区，生活便利性高。步行即可轻松到达91米外的超市和334米外的药房。8公里内设有医院，为居民提供可靠的医疗支持。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf和Serena Golf等知名球场距离仅约2.6公里，而Club de Golf Veneziola也在9.6公里范围内。尽管距离海岸稍远（最近的海滩约6.2公里），但该地区有18条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了出行的选择。然而，考虑到其内陆位置以及探索周边城镇（如20公里外的卡塔赫纳）和更远区域的便利性，拥有一辆汽车将是更理想的出行方式。距离阿利坎特-埃尔切（ALC）机场的直线距离约为65公里，瓦伦西亚（VLC）机场约196公里，马尔加-科斯塔德尔索尔（AGP）机场约344公里，其中ALC机场是最近的国际门户。距离主要的EV充电站约5.1公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
穆尔西亚地区拥有典型的地中海气候，全年平均气温在11°C至26°C之间，年平均气温约为18.8°C。该地区享有充沛的阳光，年平均日照时数高达3,869小时。这为户外活动和享受海岸生活提供了理想条件。泳季长达5个月，水温能达到或超过20°C，尤其适合马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的温暖水域。项目地处海拔7米的高度，地势平坦，这通常意味着较为温和的气候，远离高海拔地区的极端温度。虽然洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）以其海岸地带闻名，但此房产位于内陆城区，周边是城市化环境，而非自然保护区。然而，其地理位置使其可以方便地接触到该区域丰富的自然景观，包括靠近马尔梅纳泻湖的海滩和可能的周边湿地区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
此房产虽然位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的内陆城区，但距离地中海的多个海滩和马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的海岸线均在合理范围内。例如，Playa de Punta Brava距离约6.2公里，Playa de Barnuevo和Playa de El Pescador也分别在6.6公里和6.9公里处。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和水上活动的场所。对于高尔夫爱好者，该地区是高尔夫胜地，Campo de Roda Golf和Serena Golf等高尔夫球场距离仅2.6公里，为他们提供了便捷的运动机会。此外，周边地区还设有多个体育中心，包括距离仅0.1公里的网球俱乐部，以及距离1.2公里的高绩效体育中心，满足了居民对体育锻炼的多样化需求。娱乐设施还包括几个码头（如1.4公里外的Club Náutico Mar Menor）以及游泳池，如0.8公里外的Piscina Ola Azul。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于西班牙东南部穆尔西亚地区，处于马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的西岸。该区域拥有自己的海滨特色，但也紧邻穆尔西亚地区的几个主要城市。从地理位置上看，它距离历史名城卡塔赫纳（Cartagena）约20公里，卡塔赫纳拥有丰富的历史遗迹和港口设施。区域首府穆尔西亚市（Murcia）则在约37公里处，是该地区的文化和行政中心。更远一些，埃尔切（Elche）位于约59公里处，以其棕榈树和丰富的文化遗产闻名。这种位置使得居民既能享受洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的宁静海岸生活，又能方便地前往周边大城市进行一日游、商务或文化探索。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL265131
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和周边地区，房地产市场提供了多样化的选择，从现代化的新建别墅到像本案这样的成熟房产。例如，同区域的GOLDEN GREEN VILLAS项目，其起价为539,900欧元，显著高于本案的215,000欧元。这一价格差异主要源于GOLDEN GREEN VILLAS很可能是新建项目，可能提供更现代的设计、更高的建筑标准和更完善的社区设施，且通常位于更具吸引力的黄金地段，如紧邻海滨或高尔夫球场。相比之下，本案215,000欧元的价格定位，使其成为一个更经济实惠的选择，适合那些预算有限或偏好成熟社区、无需等待新建项目完工的买家。该房产的建筑年代（1970年）意味着其具有一定的历史和社区根基，可能吸引那些寻求真实当地生活体验而非纯粹度假租赁属性的买家。其3卧3卫的配置也提供了不错的居住空间，特别是考虑到其价格点，它可能比同等价位的新建公寓提供更多的独立性和家庭空间。虽然不如高端新建项目那样拥有最新的设施或能源效率，但其价格和便利的城市化位置使其成为一个具有市场吸引力的选项。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID