立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロス・アルカサレスの都市部に位置し、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあります。海岸沿いのビーチやマリーナへは車でのアクセスが便利で、リゾート地らしいレクリエーション活動も可能です。周辺には、ゴルフコースやスポーツ施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このタウンハウスは、3つの寝室と3つの浴室を備え、家族やゲストの滞在にも対応できる間取りとなっています。プライベートテラスとソラリウムは、屋外でのリラックスタイムや趣味のスペースとして活用できます。ガレージ付きのため、車両の保管やセキュリティ面でも安心感があります。家具付きでの提供も、入居後の手間を軽減します。
この物件は1970年に完成したもので、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なりますが、既存の構造と成熟した地域環境が特徴です。都市部への近接性や、周辺インフラの整備状況は、長期的な居住や利用において安定した基盤を提供します。
この物件は、内陸部に位置しており、海からの直接的な眺望や、ビーチへの徒歩での即時アクセスは限定的です。また、1970年築のため、最新の断熱基準やエネルギー効率の面では、現代の新築物件と比較して差異が見られる可能性があります。近隣の都市部へのアクセスには、自動車の利用が推奨される場面があります。
このタウンハウスは、日常的な利便性と、スペインの太陽の下での生活を両立させたいと考える人々にとって、適した選択肢となるでしょう。都市部でありながら、徒歩圏内に生活必需品が揃うため、自動車に依存しない生活を一部送りたい方にも向いています。3つの寝室は、小規模な家族、または友人や家族が訪れる機会が多い方に十分なスペースを提供します。また、ソラリウムやプライベートテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースとして活用できます。1970年築という点は、歴史ある建物の雰囲気を好む方や、大規模な改修を前提とせず、すぐに生活を始めたい方に合致するかもしれません。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、趣味を充実させる拠点としても機能します。年間3,869時間という豊富な日照時間は、温暖な気候とアウトドア活動を求めるライフスタイルに貢献します。
この1970年築のタウンハウスは、その時代の建築様式と素材感を反映しています。具体的な内装や建材に関する詳細な仕様は限られていますが、提示された写真からは、木製の家具や階段、そしてテラスやバルコニーの存在が確認できます。リビングルームにはソファがあり、寝室にはエアコンが設置されている様子がうかがえます。一般的に、この時期のスペインの住宅では、タイル張りの床や、耐久性を考慮した壁材などが用いられることが多いです。プライベートテラスとソラリウムは、屋外空間の利用を可能にし、居住空間を拡張します。家具付きでの提供は、購入後すぐに生活を始める上での利便性を提供しますが、個々の素材の品質や、経年劣化の度合いについては、現地での確認が不可欠です。エネルギー効率に関する具体的なラベリングは提供されていませんが、1970年築という点を考慮すると、最新の基準には満たない可能性があります。
このタウンハウスは、€215,000から提供されています。3つの寝室と3つの浴室を備え、93平方メートルの広さを持つ物件としては、地域における標準的な価格帯に位置します。価格には、プライベートガレージが含まれており、これは都市部での駐車場確保を考慮すると、付加価値となります。物件は現在、完成済みであり、即時入居が可能です。類似の物件と比較して、この価格帯で家具付き、ガレージ付きという条件は、購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。ただし、価格は変動する可能性があるため、最新の空室状況と価格については、直接確認することが推奨されます。
ロス・アルカサレスの都市部、内陸寄りに位置するこのタウンハウスは、日々の生活利便性を重視する居住者に適しています。わずか91メートル先にスーパーマーケットがあり、334メートルには薬局が存在するため、日常的な買い物や用事は徒歩で容易に済ませられます。また、0.1kmの距離にはテニスクラブがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な立地です。近隣には26軒のレストランや10軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。一方で、ビーチやマリーナへは6km以上の距離があるため、海辺でのアクティビティを楽しむには移動手段が必要となります。この地域は、都市の機能性と、スペイン南東部の温暖な気候、そして比較的穏やかな生活リズムが組み合わさった環境を提供します。
ロス・アルカサレスの都市部に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に必要な施設へのアクセスの良さが特徴です。スーパーマーケットまでわずか91メートル、薬局は334メートルの距離にあり、日常の買い物は非常に便利です。また、テニスクラブが0.1kmという近さにあるため、スポーツを気軽に楽しむことができます。周辺には26軒のレストランと10軒のカフェがあり、外食や社交の場にも事欠きません。一方で、ビーチまでは約6km以上の距離があり、海辺でのリラクゼーションを重視する場合には、自動車での移動が推奨されます。この地域は、都市の利便性と、スペイン南東部の温暖な気候、そして比較的落ち着いた生活環境が融合しています。年間平均気温18.8℃、年間日照時間3,869時間という気候条件は、アウトドア活動に適しています。
この地図は、スペイン南東部、ムルシア州に位置するロス・アルカサレス周辺の地理的状況を示しています。物件は、マル・メノール沿岸部の内陸寄りの都市部に位置し、生活に必要な施設への近接性と、主要都市へのアクセス性を特徴としています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要都市、空港までの距離感が、この地域のライフスタイルを理解する上で重要となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、ムルシア州のロス・アルカサレスに位置し、スペイン南東部の沿岸地域に属します。この地域は、歴史的な都市カルタヘナ（約20km）や、州都ムルシア（約37km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化、商業、行政の中心地として機能しており、日帰りでの訪問や、より広範なサービスへのアクセスが可能です。また、バレンシア州のエルチェ（約59km）も比較的近い範囲にあります。ロス・アルカサレス自体は、マル・メノール（Mar Menor）と呼ばれる潟湖の西岸に位置する、かつての漁村であり、現在は保養地としても知られています。この立地は、沿岸部のリゾートライフと、内陸部の都市機能の両方の恩恵を受けることができる、地域内での中間的な位置づけと言えます。
このタウンハウスは、都市部にあるため、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケット（91m）、薬局（334m）、歯科医（3箇所）、銀行（11箇所）などが徒歩圏内にあります。ビーチまでは約6kmの距離がありますが、 Campo de Roda Golf（2.6km）やSerena Golf（2.7km）といったゴルフコースは比較的近くに位置しています。主要な都市へのアクセスとしては、カルタヘナまで約20km、ムルシアまで約37kmです。空港については、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約65kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。公共交通機関も18路線、50箇所のバス停があり、地域内の移動手段として利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスは、スペイン南東部に位置し、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約18.8℃で、冬は穏やかですが、夏は暑くなります。年間日照時間は約3,869時間と非常に豊富で、年間を通じてアウトドア活動に適した環境です。この地域は、標高が約7メートルと低く、平坦な地形が広がっています。水温が20℃以上になる水泳シーズンは、約5ヶ月間続くとされており、夏期のビーチ利用やウォータースポーツに適しています。内陸部にあるため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より落ち着いた気候条件となる場合がありますが、全体としては、太陽の光を享受しやすい地域と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスから最寄りのビーチまでは約6km以上の距離がありますが、ロス・アルカサレス周辺には複数のビーチが存在します。例えば、Playa de Punta Brava（6.2km）、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）などが挙げられます。これらのビーチは、家族連れや日光浴を楽しむ人々にとって利用可能な場所です。レクリエーション施設としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。Campo de Roda Golf（2.6km）とSerena Golf（2.7km）はわずか数キロメートルの距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては利便性の高い立地です。また、Club náutico Mar Menor（1.4km）のようなマリーナもあり、マリンスポーツやボート遊びの拠点としても利用できます。スポーツセンターも近隣に複数存在し、多様なアクティビティが可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州のロス・アルカサレスに位置し、スペイン南東部の沿岸地域に属します。この地域は、歴史的な都市カルタヘナ（約20km）や、州都ムルシア（約37km）といった主要都市へのアクセスが良好です。これらの都市は、文化、商業、行政の中心地として機能しており、日帰りでの訪問や、より広範なサービスへのアクセスが可能です。また、バレンシア州のエルチェ（約59km）も比較的近い範囲にあります。ロス・アルカサレス自体は、マル・メノール（Mar Menor）と呼ばれる潟湖の西岸に位置する、かつての漁村であり、現在は保養地としても知られています。この立地は、沿岸部のリゾートライフと、内陸部の都市機能の両方の恩恵を受けることができる、地域内での中間的な位置づけと言えます。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL265131
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレスに位置するこのタウンハウス（€215,000）は、近隣の「GOLDEN GREEN VILLAS」（€539,900～）と比較して、価格帯が大幅に異なります。GOLDEN GREEN VILLASのような新築高級ヴィラが、より広大な敷地や最新の設備、プライベートプールなどを提供するのに対し、本物件は既存建築であり、都市部での実用性と手頃な価格を重視した選択肢となります。この地域では、マル・メノール沿岸部に位置する物件は、ビーチへの近さやマリンアクティビティへのアクセスを売りにすることが多く、価格もそれに比例する傾向があります。本物件は、内陸寄りの立地であるため、ビーチフロントの物件よりも価格が抑えられていますが、その分、日々の生活利便性においては優位性があります。例えば、スーパーマーケットや薬局への近さは、生活の質に直結します。また、周辺の主要都市であるカルタヘナ（人口約22万人）やムルシア（人口約46万人）へのアクセスも考慮すると、この価格帯で、都市機能にアクセスしやすい場所に住むことができる点は、一定の価値を持ちます。新築物件と比較すると、デザインやエネルギー効率の面での差はありますが、既存のインフラと成熟したコミュニティ環境は、長期的な居住においては安定した基盤となります。
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