Αυτό το οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στο Los Alcázares, μια παραθαλάσσια πόλη στο Mar Menor της Μούρθια. Ως οικιστική μονάδα, προσφέρει ένα λειτουργικό χώρο διαβίωσης, με εστίαση στην πρακτικότητα για καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία του εντός ενός αστικού περιβάλλοντος υποδηλώνει άμεση πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες, καθιστώντας το προσβάσιμο για τους κατοίκους που επιθυμούν ευκολία στις καθημερινές τους ανάγκες. Η προσφορά του ακινήτου περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εξυπηρετώντας τις ανάγκες μιας οικογένειας ή εκείνων που χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή του Los Alcázares, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και κέντρα εξυπηρέτησης, υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές εργασίες μπορούν να εκτελεστούν με ελάχιστη μετακίνηση. Η θέση του, μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας, προσφέρει μια διαφορετική οπτική του οικιστικού περιβάλλοντος.
Η διαρρύθμιση του ακινήτου, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρες εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η δυνατότητα για ηλιακό χώρο (solarium) προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και αναψυχή. Ο πλήρως επιπλωμένος χαρακτήρας και ο αποθηκευτικός χώρος υποδεικνύουν μια ετοιμότητα για άμεση κατοίκηση, εξυπηρετώντας άτομα ή οικογένειες που θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Αυτό το ακίνητο έχει ημερομηνία κατασκευής 1970, καθιστώντας το παλαιότερο στην κατηγορία των οικιστικών ακινήτων. Αν και η ακριβής κατάσταση της κατασκευής είναι ολοκληρωμένη, η ηλικία του υποδηλώνει ότι οι εγκαταστάσεις και οι τεχνολογίες θα αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής. Η αναφορά της ημερομηνίας κατασκευής είναι ενδεικτική της ιστορίας του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας, αλλά σε εσωτερική αστική τοποθεσία. Δεν αναφέρεται άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 σημαίνει ότι δεν διαθέτει τις νεότερες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές. Η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένες ανέσεις όπως γυμναστήριο ή χώρους παιχνιδιού.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα μιας αστικής διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα, καθώς το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και τριών μπανίων το καθιστά κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες, άτομα που χρειάζονται χώρο για επισκέπτες, ή εκείνους που επιθυμούν ένα γραφείο στο σπίτι. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια, σε απόσταση αναπνοής, είναι ελκυστική για όσους προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο. Επίσης, όσοι ενδιαφέρονται για δραστηριότητες όπως το γκολφ, με γήπεδα σε κοντινή απόσταση, θα βρουν την τοποθεσία βολική. Ωστόσο, όσοι αναζητούν άμεση παραθαλάσσια ζωή ή μια ήσυχη, απομονωμένη τοποθεσία, μπορεί να χρειαστεί να εξετάσουν άλλες επιλογές, δεδομένης της θέσης του σε εσωτερική αστική περιοχή.
Το ακίνητο, με έτος κατασκευής 1970, παρουσιάζει χαρακτηριστικά που αντικατοπτρίζουν την εποχή του. Η περιγραφή αναφέρει πλήρη επίπλωση, υποδηλώνοντας ότι η εσωτερική διαρρύθμιση και η αισθητική είναι ήδη διαμορφωμένες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η δυνατότητα για solarium προσφέρουν εξωτερικούς χώρους. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής θα είναι πιθανότατα συμβατά με τα πρότυπα της δεκαετίας του '70, κάτι που μπορεί να σημαίνει λιγότερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση σε σύγκριση με σύγχρονες κατασκευές. Ωστόσο, η συμπερίληψη ιδιωτικού κλειστού γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου υποδεικνύει μια πρακτική προσέγγιση στη λειτουργικότητα. Η κατάσταση του ακινήτου, έχοντας ολοκληρωθεί το 1970, θα πρέπει να αξιολογηθεί για τυχόν ανάγκες ανακαίνισης ή αναβάθμισης.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €215.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί σε μια κατηγορία που είναι προσβάσιμη για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών, ιδιαίτερα εκείνων που αναζητούν ακίνητα σε αστικές περιοχές με καλή σύνδεση. Δεδομένης της ηλικίας του ακινήτου (κατασκευή 1970), η τιμή αντικατοπτρίζει την υφιστάμενη κατάσταση και την τοποθεσία του, παρά τις σύγχρονες ανέσεις. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και ιδιωτικό κλειστό γκαράζ, στοιχεία που προσθέτουν αξία στην προσφορά. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, μειώνοντας τυχόν αναμονές που συνδέονται με νέα κατασκευή.
Το Los Alcázares, στην περιοχή Murcia, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από φαρμακεία και καταστήματα, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η εγγύτητα σε 26 εστιατόρια, 11 τράπεζες και 10 καφέ ενισχύει την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας. Η απόσταση 6.2 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία, Playa de Punta Brava, σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί σύντομη μετακίνηση, πιθανώς με αυτοκίνητο ή τοπικές συγκοινωνίες. Παρόλο που ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο, η πυκνότητα των υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι πολλές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς αυτό. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 7 μέτρων, προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ οι 32 τοπικές αργίες ετησίως υποδηλώνουν μια κοινότητα με ενεργό πολιτιστικό πρόγραμμα.
Το Los Alcázares προσφέρει μια οικιστική εμπειρία εντός ενός αστικού περιβάλλοντος, όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 91 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 334 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 26 εστιατορίων, 11 τραπεζών και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δημιουργεί μια αίσθηση ζωντάνιας και ευκολίας. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 8 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν 5 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων, προσφέροντας μια χαμηλή, επίπεδη τοπογραφία. Η διαθεσιμότητα 18 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι προτιμότερη για πιο απομακρυσμένους προορισμούς, όπως παραλίες ή μεγαλύτερες πόλεις.
Η τοποθεσία του Los Alcázares στη δυτική ακτή του Mar Menor, στην επαρχία Murcia, τοποθετείται στην νοτιοανατολική Ισπανία. Αυτή η γεωγραφική θέση, κοντά στην ακτή, προσφέρει πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες της λιμνοθάλασσας, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Cartagena και η Murcia παρέχει σύνδεση με την ευρύτερη περιφερειακή υποδομή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της λιμνοθάλασσας Mar Menor, εντός της επαρχίας Murcia. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Cartagena, μια ιστορική πόλη, απέχει 20 χιλιόμετρα, προσφέροντας πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Murcia, βρίσκεται 37 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και υποδομών. Αυτή η περιφερειακή σύνδεση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μικρότερης πόλης, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές.
Η πρόσβαση στις παραλίες του Mar Menor, όπως η Playa de Punta Brava, είναι στα 6.2 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de Barnuevo βρίσκεται 6.6 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo de Roda Golf και Serena Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 2.6 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές όπως η Cartagena (20 χλμ) και η Murcia (37 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις με ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και όχι άμεσα δίπλα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει τη συνδεσιμότητα εντός της περιοχής.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Alcázares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, παρουσιάζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία του νερού στο Mar Menor επιτρέπει ένα κολυμβητικό πρόγραμμα διάρκειας περίπου 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει μια τοποθεσία κοντά στο επίπεδο της θάλασσας, χωρίς σημαντικές κλίσεις, κάτι που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης και στην αίσθηση ευρυχωρίας. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Los Alcázares προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες του Mar Menor, όπως η Playa de Punta Brava (6.2 χλμ) και η Playa de Barnuevo (6.6 χλμ). Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για τα ήρεμα νερά τους, λόγω της προστατευμένης φύσης της λιμνοθάλασσας Mar Menor. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με γήπεδα όπως το Campo de Roda Golf (2.6 χλμ) και το Serena Golf (2.7 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση και ευεξία. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλά μαρίνες, όπως το Club Náutico Mar Menor (1.4 χλμ), που υποδηλώνει μια ενεργή θαλάσσια κοινότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της λιμνοθάλασσας Mar Menor, εντός της επαρχίας Murcia. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Cartagena, μια ιστορική πόλη, απέχει 20 χιλιόμετρα, προσφέροντας πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Murcia, βρίσκεται 37 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και υποδομών. Αυτή η περιφερειακή σύνδεση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη μιας μικρότερης πόλης, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL265131
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Los Alcázares και τη γύρω επαρχία Murcia, αυτό το townhouse προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Ενώ σύγχρονες κατασκευές όπως το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €539.900, το παρόν ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €215.000, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας στην προσβασιμότητα και την πρακτικότητα. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 υποδηλώνει μια παλαιότερη γοητεία και πιθανώς διαφορετικά πρότυπα κατασκευής σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις, οι οποίες μπορεί να προσφέρουν πιο προηγμένες ενεργειακές λύσεις. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Cartagena (20 χλμ) και η Murcia (37 χλμ) προσφέρει πλεονεκτήματα σε σχέση με πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η απόσταση 6.2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία διαφέρει από τα παραθαλάσσια ακίνητα, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση για όσους προτιμούν να ζουν κοντά στην ακτή αλλά όχι ακριβώς δίπλα της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID