Tento mestský dom sa nachádza v Los Alcázares, obci v autonómnom spoločenstve a provincii Murcía, na západnom pobreží Mar Menor. Ide o lokalitu s dlhou históriou ako rybárska dedina a kúpeľné mesto. Projekt ponúka bývanie v urbanizovanom prostredí s dobrou dostupnosťou k miestnym službám, čo umožňuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhých presunov za základnými potrebami. Blízkosť mora a rozsiahlej infraštruktúry regiónu dopĺňa ponuku pre potenciálnych obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemí, v rámci zastavanej oblasti Los Alcázares. Toto umiestnenie zabezpečuje blízkosť k mestským službám, ako sú obchody a lekárne, ktoré sú v pešej dostupnosti. Zároveň je však v určitej vzdialenosti od hlavných pláží Mar Menor, čo naznačuje pokojnejšie prostredie mimo priameho turistického ruchu pri pobreží.
Objekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú praktické a funkčné bývanie v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac izieb na rôzne účely. Plne zariadený interiér uľahčuje okamžité nasťahovanie po dokončení kúpy.
Tento mestský dom nepredstavuje novostavbu v pravom zmysle slova. Bol postavený v roku 1970, čo znamená, že má za sebou dlhšiu históriu. Hoci stavba už je dokončená, vek budovy môže naznačovať potrebu potenciálnych rekonštrukcií alebo modernizácií v budúcnosti. Dôležité je overiť si aktuálny stav a rozsah prípadných úprav.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, keďže sa nachádza vo vnútrozemí v rámci mestského prostredia. Záhrada nie je primárnou súčasťou nehnuteľnosti, hoci môže existovať menšia predná terasa. Moderné architektonické prvky a najnovšie technologické inovácie, ktoré sú bežné pri úplne nových projektoch, tu nemusia byť štandardom vzhľadom na rok výstavby.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú život v mestskej komunite s ľahkým prístupom k službám. Ak hľadáte bývanie, kde máte obchody, lekárne a reštaurácie na prechádzku, Los Alcázares vyhovuje týmto požiadavkám. Tí, ktorí sa zaujímajú o vodné športy alebo golf, ocenia blízkosť k plážam Mar Menor a niekoľkým golfovým ihriskám v regióne. Taktiež pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na bývanie počas celého roka, ponúka mestské prostredie celoročnú dostupnosť služieb, na rozdiel od sezónnych letovísk. Vzhľadom na rok výstavby je vhodná aj pre záujemcov, ktorí sú otvorení prípadným modernizáciám alebo chcú renovovať interiér podľa vlastných predstáv.
Tento mestský dom, dokončený v roku 1970, ponúka plne zariadený interiér, čo znamená, že nábytok a základné vybavenie sú už súčasťou predaja. Fotografie naznačujú prítomnosť drevených prvkov, ako sú zábradlia na schodiskách a nábytok, čo môže prispievať k tradičnej atmosfére. Klimatizácia v spálňach je spomenutá, čo zvyšuje komfort bývania, najmä v teplých mesiacoch. Úroveň dokončovacích prác a použitých materiálov zodpovedá štandardom doby výstavby; pre moderné bývanie môže byť potrebné zvážiť aktualizáciu. Súčasťou je aj úložný priestor a miestnosť na úžitkové účely, čo zvyšuje praktickosť bývania. Súkromná terasa a solárium poskytujú dodatočné vonkajšie priestory.
Cena za tento mestský dom začína na úrovni 215 000 €. Táto cena je stanovená pre nehnuteľnosť s tromi spálňami a tromi kúpeľňami s obytnou plochou 93 m². Projekt je momentálne vo fáze 'Gereed', čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Vzhľadom na rok výstavby (1970, indikátívne) a uvedený stav je táto cena v kontexte trhu v danej lokalite. Ponuka zahŕňa plné vybavenie a súkromnú garáž.
Los Alcázares je oblasť, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou k pobrežiu Mar Menor. Život tu znamená mať základné obchody, ako sú supermarkety a lekárne, na dosah ruky, čo uľahčuje každodenné nákupy a vybavenie. Miestne reštaurácie a kaviarne poskytujú možnosti na relaxáciu a spoločenské stretnutia. Aj keď je projekt v zastavanej časti, stále je blízko k prírodným prvkom, ako sú pláže a športové centrá. Blízkosť golfových ihrísk osloví milovníkov tohto športu. Infraštruktúra s 18 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami naznačuje, že pohyb po regióne je možný aj bez osobného automobilu, hoci pre maximálne pohodlie a objavovanie vzdialenejších miest môže byť auto užitočné.
Los Alcázares ponúka živé mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody (supermarket vo vzdialenosti 91 m), lekárne (334 m) a banky, čo zaisťuje pohodlie pri každodenných činnostiach. Viac ako 26 reštaurácií a 10 kaviarní v okruhu 2 km poskytuje široký výber možností stravovania a relaxácie. Kultúrne a rekreačné vyžitie dopĺňajú športové centrá, ako je tenisový klub hneď vedľa projektu (0,1 km), a centrum pre rozvoj športových talentov. Mesto má aj kúpeľnú tradíciu, čo naznačuje príjemnú atmosféru pre obyvateľov.
Tento mestský dom sa nachádza v Los Alcázares, v provincii Murcía. Mapa zobrazuje polohu v zastavanej oblasti, s dobrou dostupnosťou k miestnym službám a v určitej vzdialenosti od pobrežia Mar Menor. Okolie je charakteristické nízkou nadmorskou výškou a rovinatým terénom, s blízkosťou golfových ihrísk a športových zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares leží na západnom pobreží lagúny Mar Menor v provincii Murcía. Je umiestnený v strategickej polohe v juhovýchodnom Španielsku. Najbližšie väčšie mestá sú Cartagena (20 km) a Murcia (37 km), ktoré ponúkajú rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia a dopravné spojenia. Vzdialenosť do Elche (59 km) tiež umožňuje ľahký prístup k ďalšiemu významnému mestu v regióne. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšej obci a dostupnosťou väčších mestských centier.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí Los Alcázares, pričom pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené približne 6,2 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov, čo je vynikajúce pre každodenné potreby. Najbližšie golfové ihriská, Campo de Roda Golf a Serena Golf, sú vzdialené približne 2,6 km. Nemocnica je vo vzdialenosti 8 km. Najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km v priamom lete, čo predstavuje prijateľnú vzdialenosť pre cestovanie. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 344 km. Verejná doprava je zabezpečená 18 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu aj bez auta.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernými ročnými teplotami okolo 18,8 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú v rozmedzí od 11 °C do 26 °C. Región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3 869 slnečnými hodinami ročne. To vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, kedy má voda v Mar Menor teplotu nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška mesta je len 7 metrov nad morom, čo naznačuje rovinatý terén a blízkosť k vodnej hladine.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Los Alcázares sa nachádza niekoľko pláží pri Mar Menor, vrátane Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) a Playa de El Pescador (6,9 km). Hoci nie sú priamo pri dome, sú dostupné autom alebo v rámci širšej ponuky rekreačných aktivít. V regióne je k dispozícii viacero golfových ihrísk, ako napríklad Campo de Roda Golf (2,6 km) a Serena Golf (2,7 km). Pre milovníkov športu je k dispozícii aj tenisový klub hneď vedľa projektu a Centrum pre rozvoj športových talentov. Možnosti vodných športov sú vďaka Mar Menor rozsiahle, s prístavmi ako Club Náutico Mar Menor (1,4 km) v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares leží na západnom pobreží lagúny Mar Menor v provincii Murcía. Je umiestnený v strategickej polohe v juhovýchodnom Španielsku. Najbližšie väčšie mestá sú Cartagena (20 km) a Murcia (37 km), ktoré ponúkajú rozsiahlejšiu občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia a dopravné spojenia. Vzdialenosť do Elche (59 km) tiež umožňuje ľahký prístup k ďalšiemu významnému mestu v regióne. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšej obci a dostupnosťou väčších mestských centier.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL265131
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v tej istej lokalite Los Alcázares, ktorý začína na cene 539 900 €, tento mestský dom predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť. Vstupná cena 215 000 € je výrazne nižšia, čo naznačuje odlišný typ nehnuteľnosti alebo staršiu výstavbu. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS pravdepodobne ponúka novšiu konštrukciu a možno luxusnejšie vybavenie alebo priestrannejšie pozemky, tento projekt z roku 1970 sa zameriava na poskytnutie funkčného bývania v centre mesta s dobrou dostupnosťou k službám. V porovnaní s projektami na priamom pobreží alebo s výhľadom na more, tento dom je situovaný viac vo vnútrozemí, čo sa odráža v cene. Stále však ponúka prístup k rekreačným aktivitám ako golf a vodné športy v rámci krátkej vzdialenosti autom. Región Murcía celkovo ponúka rôznorodé možnosti, od apartmánov pri pláži až po vilové komplexy vnútrozemia, a tento mestský dom zapadá do segmentu mestského bývania s dobrým pomerom ceny a polohy vzhľadom na základné potreby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID