Die Wohnung befindet sich in etablierter Lage an Playa de San Juan in Alicante, direkt an der Küste der Costa Blanca. Das neun Stockwerke hohe Gebäude bietet südorientierte Apartments mit Meerblick und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Die urbane Umgebung zeichnet sich durch gut ausgebaute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite. Das Projekt ist seit 1990 fertiggestellt und bietet voll ausgestattete Wohneinheiten in einer gefragten Wohngegend nahe Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in direkter Küstennähe an Playa de San Juan, nur 477 Meter vom Strand Platja de Sant Joan entfernt. Das Stadtviertel ist städtisch geprägt mit umfassender Infrastruktur. Geschäfte, Gesundheitsdienste und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet Strandnähe mit urbaner Anbindung an Alicante, das etwa sieben Kilometer entfernt ist.
Die 122 Quadratmeter große Wohnung mit vier Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Die Südausrichtung gewährleistet viel Tageslicht und Sonneneinstrahlung. Die zwei Bäder und die geräumige Wohnküche erfüllen die Anforderungen für dauerhaftes Wohnen. Ein eigener Parkplatz und Abstellraum erhöhen den praktischen Wohnkomfort im Alltag.
Das Gebäude wurde 1990 fertiggestellt und befindet sich somit im Bestand. Alle Wohnungen sind bezugsfertig, ohne laufende Bauarbeiten oder Wartezeiten. Die bauliche Infrastruktur wie Poolanlagen, Aufzüge und Gemeinschaftsräume sind bereits vollständig angelegt und nutzbar. Die Fertigstellung erfolgte vor über drei Jahrzehnten, was die etablierte Wohnqualität unterstreicht.
Die Wohnung verfügt nicht über barrierefreien Zugang, da sie im neunten Stock liegt und nur per Aufzug erreichbar ist. Moderne energieeffiziente Standards wie Wärmedämmung oder erneuerbare Energiesysteme sind nicht vorhanden. Die Bauweise entspricht den Normen der 1990er Jahre, was in manchen Bereichen Nachrüstbedarf bedeuten kann. Die Anzahl der verfügbaren Parkplätze ist begrenzt.
Ref: VL589497
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und komfortables Wohnen in Meeresnähe legen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Die Lage ist geeignet für Personen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen, ohne auf Strandnähe verzichten zu wollen. Die Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und medizinischer Versorgung in Gehweite macht sie attraktiv für Familien mit Kindern. Auch als Zweitwohnsitz für die kühleren Monate ist die Wohnung durch die Südausrichtung und die gute Anbindung geeignet. Investoren, die eine Immobilie in etablierter Lage suchen, finden hier eine Option in gefragter Umgebung mit Mietpotenzial. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportanlagen erhöhen die Lebensqualität für dauerhafte Bewohner und Feriengäste gleichermaßen.
Die Wohnung weist die typische Bauqualität der 1990er Jahre auf, mit soliden Materialien und funktioneller Ausstattung. Die Küchenzeile mit weißen Geräten und Fensterblick ist praktisch gestaltet, jedoch nicht nach aktuellen Luxusstandards. Die Böden sind robust verlegt und eignen sich für den Gebrauch an der Küste. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die Installationen wie Gasheizung und Klimaanlage sind funktionsfähig, entsprechen jedoch nicht mehr dem neuesten Energieeffizienzstandard. Die Gemeinschaftsanlagen wie die beiden Poolbereiche, die Sportplätze und die Clubräume sind gut gepflegt und erweitern den Wohnwert. Die Fensterausrichtung nach Süden optimiert den Lichteinfall und reduziert Heizkosten im Winter, kann aber im Sommer hohe Temperaturen verursachen. Insgesamt handelt es sich um eine solide Ausstattung, die jedoch teilweise Modernisierungen erfordern könnte.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 560.000 Euro angeboten, was etwa 4.590 Euro pro Quadratmeter entspricht. Diese Preispositionierung spiegelt die attraktive Küstenlage und die Ausstattung mit vier Schlafzimmern wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Apartments in Torrevieja (ab 160.000 Euro) oder El Raso (ab 227.000 Euro) handelt es sich um eine hochpreisigere Option, begründet durch die erstklassige Lage und Wohnqualität. Die Preisangabe dient als Ausgangspunkt, wobei Verhandlungsspielraum je nach Marktlage bestehen kann.
Das Leben in Playa de San Juan verbindet urbanen Komfort mit direktem Meereszugang. Morgens kann man die Strandpromenade entlangspazieren, bevor man in den nahen Supermarkt oder eines der 40 Restaurants im Umkreis geht. Die Gehweite zu täglichen Errichtenschaften wie Apotheke, Banken oder Ärzten macht ein Auto überflüssig. Nachmittags bieten die beiden Poolbereiche oder die Tennisplätze Erholung, während die südorientierte Terrassen für Sonnenstunden einladen. Die Nähe zu Alicante ermöglicht kulturelle Aktivitäten, während die 32 lokalen Feiertage pro Jahr für gesellige Anlässe sorgen. Abends kann man bei einem Spaziergang entlang der beleuchteten Promenade den Meereswind genießen oder in einer der 17 Cafés in der Nachbarschaft verweilen. Die Infrastruktur mit 25 öffentlichen Verkehrslinien gewährleistet gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch städtische Dichte mit guter Infrastruktur aus. In nur 538 Metern Entfernung befindet sich ein Supermarkt, während Apotheken und Banken innerhalb von 670 Metern erreichbar sind. Das Krankenhaus liegt 680 Meter entfernt, was eine schnelle medizinische Versorgung gewährleistet. Die drei Schulen im Umkreis von zwei Kilometern machen die Lage familienfreundlich. Für die Freizeit bieten sich die 40 Restaurants und 17 Cafés in der Nachbarschaft an. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 25 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleisten gute Anbindung an Alicante und umliegende Gemeinden. Die drei Zahnärzte in der Nähe und die sechs Bankfilialen unterstreichen die urbane Versorgungsqualität. Die Kombination aus Alltags- und Freizeiteinrichtungen in Gehweite macht das Leben in Playa de San Juan praktisch und komfortabel.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Wohnanlage an der Küste von Playa de San Juan. Der direkte Zugang zum Strand Platja de Sant Joan ist deutlich erkennbar, ebenso die städtische Bebauung mit guter Infrastruktur. Die Nähe zu Alicante und die Anbindung an wichtige Verkehrswege werden visualisiert, während die drei Golfplätze in der Umgebung die sportlichen Möglichkeiten der Region verdeutlichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Playa de San Juan liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von Alicante, der größten Stadt der Provinz mit rund 339.000 Einwohnern. Die Siedlung ist Teil der urbanen Zone von Alicante und profitiert von dessen Infrastruktur und Dienstleistungen. Elche, die drittgrößte Stadt der Region, befindet sich in 28 Kilometern Entfernung, während die größere Stadt Murcia in 76 Kilometern liegt. Die Lage an der Küste der Costa Blanca positioniert das Projekt als attraktive Wohnoption zwischen dem städtischen Angebot Alicantes und den touristischen Gebieten weiter südlich. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (17 km) und Valencia (121 km) gewährleistet gute nationale und internationale Erreichbarkeit.
Der Strand Platja de Sant Joan ist mit nur 477 Metern fußläufig erreichbar, während die nächstgelegenen Buchten Cala de Cantalars (2,4 km) und Cala de la Palmera (2,5 km) mit dem Fahrrad oder kurzer Autofahrt zu erreichen sind. Die Stadt Alicante mit ihrem historischen Zentrum liegt sieben Kilometer entfernt und ist über öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 17 Kilometern Entfernung, was eine Fahrtzeit von rund 20 Minuten mit dem Auto entspricht. Die drei Golfplätze in der Region (Bonalba in 8 km, El Plantío in 13 km und Alenda in 23 km) sind für Golfbegeisterte leicht zugänglich. Die nächstgelegenen Jachthäben wie Club Náutico Costablanca (3 km) bieten maritime Dienstleistungen. Die EV-Ladestationen bei Carrefour, Iberdrola und ALDI (alle 3,8-3,9 km entfernt) ermöglichen Elektromobilität.
| Strandentfernung | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlich 3.873 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehmes Wohnen ermöglicht. Das Schwimmseasson dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 47 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 1,6% zum Strand hin schaffen eine angenehme Topografie ohne starke Höhenunterschiede. Die südliche Ausrichtung der Wohnung begünstigt die Sonneneinstrahlung, besonders in den Wintermonaten. Die klimatischen Bedingungen unterstützen einen aktiven Freizeitlebensstil im Freien während des größten Teils des Jahres. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C unterstreicht das gemäßigte Klima ohne extreme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Hauptstrand Platja de Sant Joan in nur 477 Metern Entfernung ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Spaziergänger. Die naheliegenden Buchten Cala de Cantalars und Cala de la Palmera bieten abwechslungsreiche Küstenabschnitte. Die Qualität der Strände wird durch die gute Wasserqualität und die Infrastruktur unterstrichen. Für Golfbegeisterte stehen drei Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung, wobei der Club de Golf Bonalba mit 8 Kilometern am nächsten liegt. Die Sportzentren wie Gimnasio Arena (1,3 km) und die beheizten Schwimmbäder (2 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Tennisplätze der Wohnanlage bieten direkte sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die drei Jachthäben in der Nähe ermöglichen Wassersportaktivitäten. Die Kombination aus Badestränden, Sportanlagen und maritimen Angeboten schafft ein vielfältiges Freizeitspektrum für Bewohner aller Altersgruppen.
Quelle: OpenStreetMap
Playa de San Juan liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von Alicante, der größten Stadt der Provinz mit rund 339.000 Einwohnern. Die Siedlung ist Teil der urbanen Zone von Alicante und profitiert von dessen Infrastruktur und Dienstleistungen. Elche, die drittgrößte Stadt der Region, befindet sich in 28 Kilometern Entfernung, während die größere Stadt Murcia in 76 Kilometern liegt. Die Lage an der Küste der Costa Blanca positioniert das Projekt als attraktive Wohnoption zwischen dem städtischen Angebot Alicantes und den touristischen Gebieten weiter südlich. Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (17 km) und Valencia (121 km) gewährleistet gute nationale und internationale Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Februar | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| März | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| April | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mai | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Juni | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Juli | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| August | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| September | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| November | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Dezember | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca bietet diese Wohnung eine zentrale Lage in urbaner Umgebung. Während Entwicklungen in Torrevieja wie Apartments Palangre Beach (ab 160.000€) oder Oasis Laguna 2 (ab 227.000€) günstigere Einstiegspreise bieten, positioniert sich die Wohnung in Playa de San Juan im höheren Preissegment. Dies begründet sich durch die erstklassige Lage an einer der gefragtesten Strände Alicantes und die direkte Anbindung an die Großstadt. Gegenüber Neubauprojekten wie Edificio Sun & Center in Torrevieja bietet diese Bestandswohnung mehr Wohnfläche (122 m²) und etablierte Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu Alicante mit Flughafenanbindung (17 km) und drei Golfplätzen in der Umgebung stellt einen weiteren Vorteil gegenüber ländlicher gelegenen Projekten dar. Die 40 Restaurants und 17 Cafés im direkten Umkreis bieten ein städtisches Ambiente, das in reinen Touristenorten oft fehlt. Insgesamt vereint diese Wohnung urbane Lebensqualität mit mediterraner Küstenlage in einer etablierten Wohngegend.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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