Este apartamento de 122 m² con cuatro habitaciones se ubica en Playa de San Juan, Alicante, en un edificio completado en 1990. La propiedad, situada en la novena planta, ofrece vistas hacia el sur y acceso a instalaciones comunitarias que incluyen dos piscinas, jardines y zonas deportivas. Su posición en un entorno urbano costero permite el acceso a pie a múltiples servicios y a la playa de Sant Joan, a menos de 500 metros. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad dispone de plaza de aparcamiento y trastero propios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Playa de San Juan, una zona costera urbanizada de Alicante con desarrollo residencial consolidado. La ubicación ofrece conexión directa con el entorno marítimo y proximidad inmediata a servicios básicos. El desarrollo urbano de la zona permite acceso peatonal a múltiples establecimientos comerciales y de servicios. La estructura urbana facilita la movilidad dentro del barrio a través de calles bien conectadas y aceras amplias.
El apartamento está diseñado para familias numerosas o quienes requieran espacios diferenciados. Las cuatro habitaciones permiten asignar zonas específicas como dormitorios, espacio de trabajo o áreas de huéspedes. Los dos baños completos optimizan el uso diario por múltiples ocupantes. La superficie de 122 m² distribuida en planta ofrece fluidez entre espacios comunes y privados. La orientación sur y las ventanas grandes contribuyen a una iluminación natural durante gran parte del día.
Se trata de una construcción finalizada en 1990, lo que indica una edificación consolidada con estructura probada. El edificio presenta elementos constructivos típicos de la época de desarrollo urbano de la zona. Las instalaciones comunitarias han mantenido su funcionalidad a lo largo de los años, con áreas de uso colectivo que han sido conservadas. La propiedad no se encuentra en fase de nueva construcción, sino como parte del patrimonio residencial existente de la zona.
El apartamento no ofrece terraza privada en la unidad habitacional, limitando el espacio exterior exclusivo. La ubicación en novena planta, aunque proporciona vistas, puede suponer una limitación para personas con movilidad reducida en caso de fallo del ascensor. El edificio no cuenta con tecnologías domóticas integradas en la construcción original. El diseño interior corresponde a la época de construcción, con distribución que puede no ajustarse a preferencias contemporáneas de espacios abiertos.
Ref: VL589497
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para familias que buscan espacio amplio en entorno costero sin renunciar a servicios urbanos. La configuración de cuatro habitaciones permite diferentes modalidades de uso: familias con hijos, hogares que requieren espacio para teletrabajo, o quienes deseen tener habitaciones adicionales para visitas periódicas. La ubicación resulta práctica para quienes dividan su tiempo entre residencia principal y secundaria, dado que la comunidad ofrece mantenimiento continuo y servicios durante todo el año. También encaja en perfiles que valoran la disponibilidad inmediata de zonas comunes para actividades sociales y recreativas sin necesidad de desplazamientos, especialmente en temporada estival cuando el uso de piscinas y áreas verdes intensifica la experiencia residencial.
Los materiales empleados en la construcción reflejan las prácticas estándar de finales de los años 80, con estructura de hormigón armado y cerramientos de ladrillo. Las ventanas, aunque de generosas dimensiones, corresponden a tecnología de la época, con marcos de aluminio y cristales simples. Las zonas comunes del edificio muestran mantenimiento conservador de elementos originales como revestimientos de suelos en terrazo en áreas de paso y elementos de fontanería básicos. El apartamento presenta equipamiento de cocina con electrodomésticos blancos y mobiliario de almacenamiento incorporado en los dormitorios. Las instalaciones incluyen sistema de aire acondicionado por conductos y calefacción individual mediante gas natural, lo que proporciona autonomía en el control climático. La calidad general responde a estándares funcionales sin elementos de lujo o acabados premium.
El precio de partida para esta propiedad se establece en 560.000 euros, situándose en el segmento superior del mercado residencial de la zona. Esta valoración responde a factores como la superficie útil de 122 metros cuadrados, la ubicación costera y las instalaciones comunitarias disponibles. En el contexto de Playa de San Juan, los precios varían según la distancia exacta a la línea de playa, la antigüedad del edificio y las vistas. Este apartamento representa una inversión acorde con propiedades de características similares en la misma zona, donde las viviendas de cuatro habitaciones en primera línea de playa tienen valores superiores.
La vida diaria en este apartamento se desarrolla entre el interior luminoso y las áreas comunitarias del edificio. Por la mañana, la orientación sur permite recibir luz natural en las estancias principales, creando un ambiente despejado. La proximidad de la playa, a menos de diez minutos a pie, convierte el acceso al mar en una actividad cotidiana durante gran parte del año. Los residentes pueden organizar su rutina combinando el uso de las piscinas comunitarias con la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, todos accesibles sin necesidad de vehículo. La conexión con el centro urbano de Alicante, a siete kilómetros, permite disfrutar de oferta cultural y comercial adicional sin los inconvenientes de residir en el corazón de una gran ciudad.
La ubicación del apartamento facilita una vida urbana con acceso peatonal a servicios esenciales. A menos de 700 metros se encuentran centros sanitarios y supermercados, permitiendo realizar compras diarias y consultas médicas sin vehículo. La red de transporte público ofrece 25 líneas que conectan la zona con el centro de Alicante y otras áreas de interés. Las infraestructuras viales permiten un acceso rápido a la autovía que comunica con Elche y Murcia. La presencia de aceras amplias y espacios peatonales en la zona favorece los desplazamientos a pie, mientras que la topografía plana facilita tanto el paseo como el uso de bicicleta como medio de transporte alternativo para distancias cortas y medianas dentro de la zona.
El complejo se ubica en la franja costera de Playa de San Juan, desarrollada en paralelo a la línea de playa. La estructura urbana muestra una trama ortogonal con calles perpendiculares a la costa, facilitando el acceso al mar. La presencia de áreas verdes y zonas peatonales crea transiciones entre el tejido residencial y el paseo marítimo. La topografía prácticamente plana permite una circulación cómoda a pie y en bicicleta. La conexión viaria principal discurre paralela a la costa, enlazando con el centro de Alicante hacia el sur y con otras localidades hacia el norte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Playa de San Juan se posiciona como área residencial costera dentro del municipio de Alicante, a siete kilómetros del centro urbano. Esta situación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a los servicios de una gran ciudad y las ventajas de la residencia costera. En el contexto de la Costa Blanca, la zona representa un desarrollo urbano consolidado con mayor densidad de población que otras áreas turísticas de la provincia. La conexión con Elche, a 28 kilómetros, y con Murcia, a 76 kilómetros, sitúa la ubicación en un punto estratégico del sureste español, con acceso a tres núcleos urbanos importantes y sus respectivas ofertas de servicios y empleos.
La playa más próxima, Platja de Sant Joan, se encuentra a 477 metros, aproximadamente seis minutos a pie. El centro de Alicante, con su oferta comercial y de servicios, está situado a siete kilómetros. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Alicante-Elche se localiza a unos 17 kilómetros en línea recta, con tiempo de conducción aproximado de 20-25 minutos. Los campos de golf más cercanos son Club de Golf Bonalba a ocho kilómetros y Club de Golf El Plantío a trece kilómetros, ambos accesibles en menos de 20 minutos en coche. Las marinas de la zona, como Club Náutico Costablanca, están a tres kilómetros, ofreciendo instalaciones náuticas a corta distancia.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6,5 km |
| Mercado | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Playa de San Juan disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.1°C. Los veranos presentan temperaturas máximas promedio de 26°C, mientras que los inviernos son suaves con mínimas alrededor de 12°C. La ubicación registra aproximadamente 3.873 horas de sol anuales, lo que sitúa a la zona entre las más soleadas de Europa. El período apto para el baño se extiende a cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altura de 47 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia la playa del 1.6% crean un microclima costero caracterizado por brisas marinas que moderan las temperaturas extremas durante los meses más cálidos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento se encuentra a corta distancia de varias playas, siendo la más cercana Platja de Sant Joan, a menos de 500 metros. Otras opciones como Cala de Cantalars y Cala de la Palmera están entre 2.4 y 2.5 kilómetros. Estas playas ofrecen arena fina y aguas tranquilas adecuadas para el baño familiar. Para la práctica de golf, el Club de Golf Bonalba a ocho kilómetros constituye la opción más próxima, seguido de Club de Golf El Plantío a trece kilómetros. Las instalaciones deportivas en el entorno incluyen gimnasios como Arena a 1.3 kilómetros y centros con piscina climatizada a dos kilómetros. El propio complejo residencial cuenta con pistas de tenis y campos deportivos para uso de los residentes.
Fuente: OpenStreetMap
Playa de San Juan se posiciona como área residencial costera dentro del municipio de Alicante, a siete kilómetros del centro urbano. Esta situación ofrece un equilibrio entre accesibilidad a los servicios de una gran ciudad y las ventajas de la residencia costera. En el contexto de la Costa Blanca, la zona representa un desarrollo urbano consolidado con mayor densidad de población que otras áreas turísticas de la provincia. La conexión con Elche, a 28 kilómetros, y con Murcia, a 76 kilómetros, sitúa la ubicación en un punto estratégico del sureste español, con acceso a tres núcleos urbanos importantes y sus respectivas ofertas de servicios y empleos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Febrero | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Marzo | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Abril | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Mayo | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Junio | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Julio | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Septiembre | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Noviembre | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Diciembre | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Llano
En comparación con otros desarrollos residenciales de la Costa Blanca, este apartamento en Playa de San Juan representa una opción de precio superior a la media, con valores a partir de 560.000 euros. Proyectos similares en Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER, ofrecen alternativas desde 160.000-170.000 euros, aunque en ubicaciones con menor densidad de servicios urbanos. La diferencia de precio responde a la posición estratégica de Playa de San Juan, más próxima al centro de Alicante y con mejor conexión a infraestructuras. Frente a desarrollos en urbanizaciones como OASIS LAGUNA 2 en El Raso (desde 227.000 euros), esta propiedad ofrece mayor integración en entorno urbano consolidado en lugar de entorno residencial aislado. El valor adicional proviene de la proximidad inmediata a servicios esenciales sin necesidad de vehículo, algo menos frecuente en desarrollos de nueva construcción en zonas más periféricas de la provincia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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