Este estudio se encuentra en San Luis de Sabinillas, una animada localidad costera de la Costa del Sol. Con una superficie de 43 m², ofrece una solución de vivienda práctica cerca del mar. La propiedad está lista para ser ocupada y se dirige a compradores que aprecian una ubicación céntrica con buenas conexiones y servicios. La ubicación en un entorno urbano promete una alta calidad de vida con las comodidades diarias a poca distancia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El estudio está situado en San Luis de Sabinillas, Málaga, directamente en la costa en un entorno urbano. Las comodidades diarias, como supermercados y farmacias, son accesibles a pie. La playa de Playa de Manilva está a solo 178 metros, lo que permite una proximidad inmediata al mar. La ubicación se beneficia de la buena accesibilidad a otras localidades costeras y de la proximidad a campos de golf.
Este estudio es adecuado para personas solteras o parejas que buscan un alojamiento compacto y bien ubicado. La ubicación céntrica con servicios cercanos atrae a compradores que valoran la conveniencia. La proximidad a la playa y la posibilidad de adaptar el apartamento a sus gustos lo convierten en una opción atractiva para una segunda residencia o como base para una nueva etapa de la vida.
El estudio ya está terminado y listo para ser ocupado. Se trata de una propiedad existente que no implica tiempos de espera para finalizar la construcción. Esto permite una rápida mudanza o un alquiler inmediato después de la compra. El estado de la propiedad es excelente, lo que sugiere un buen mantenimiento o una condición como nueva.
Este estudio no ofrece un dormitorio separado, pero está diseñado como un espacio de estar abierto que potencialmente se puede convertir en dormitorio. No es un apartamento de obra nueva, sino una propiedad existente en excelente estado. El proyecto no ofrece aparcamiento privado directo, pero las zonas comunes incluyen piscina y jardines.
Este estudio es especialmente adecuado para compradores que buscan una solución de vivienda sencilla y céntrica en la costa. Es ideal para jóvenes profesionales o solteros que aprecian la vida urbana y la proximidad a la playa y no necesitan un gran espacio vital. También es una consideración para parejas mayores que buscan un apartamento accesible para personas con movilidad reducida, cerca de la playa y en una sola planta, ya que dispone de ascensor y es fácilmente adaptable. Como segunda residencia para turistas que valoran la independencia y la posibilidad de ir espontáneamente al mar, también está bien adaptado. Los inversores podrían considerar el atractivo para alquileres vacacionales dada la ubicación y el precio. La orientación este proporciona una agradable luz matutina, facilitando el inicio del día, mientras que la proximidad a campos de golf y puertos deportivos también puede interesar a los deportistas y aficionados a los deportes acuáticos.
El estudio se caracteriza por una sólida calidad de construcción y un atractivo acabado interior. El suelo es de mármol en toda la vivienda, lo que garantiza durabilidad y un aspecto elegante. El apartamento dispone de armarios empotrados que ofrecen espacio de almacenamiento y ayudan a la organización. El baño es espacioso y de diseño moderno. La lavandería separada aumenta el confort de vida. La cocina está totalmente equipada y ofrece los electrodomésticos necesarios para el uso diario. Las ventanas y puertas están adaptadas a las necesidades de una ubicación costera urbana y garantizan seguridad y aislamiento acústico. La orientación este garantiza una buena luz natural y luz matutina. Toda la vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida, lo que se refleja en puertas más anchas y un diseño accesible.
El estudio en San Luis de Sabinillas se ofrece a partir de 179.000 €. Esta estructura de precios posiciona la propiedad como una opción accesible dentro del segmento de propiedades costeras de la Costa del Sol. Como estudio, ofrece una superficie habitable compacta de 43 m², bien adaptada para personas solteras, parejas o como residencia secundaria. La ubicación céntrica y la proximidad a todos los servicios, así como a la playa, son factores de valor esenciales. La propiedad está terminada y disponible de inmediato, lo que ofrece flexibilidad adicional a los compradores que no desean esperar una fase de construcción. Cabe señalar que este es el precio de partida y que las características específicas o las ubicaciones dentro del edificio pueden variar.
San Luis de Sabinillas, a menudo llamado simplemente Sabinillas, es una animada localidad costera que ofrece una mezcla de encanto local e infraestructura turística. El estudio que se ofrece aquí está situado en el corazón de esta zona urbana, lo que significa que la vida diaria está marcada por la proximidad inmediata a los servicios. Supermercados, restaurantes, farmacias y cafeterías son accesibles en pocos minutos a pie, lo que permite una alta calidad de vida sin necesidad de coche. La playa cercana de Playa de Manilva, a solo 178 metros, invita a paseos diarios junto al mar. El paseo marítimo de Sabinillas es un lugar de encuentro popular que refleja la vitalidad de la ciudad. El apartamento está orientado al este, beneficiándose de la luz solar matutina. La ubicación estratégica también permite una buena accesibilidad a ciudades más grandes como Estepona (a unos 10 minutos en coche) y a conocidos complejos de golf como Finca Cortesín.
Vivir en San Luis de Sabinillas significa beneficiarse de un entorno urbano, pero cercano a la playa. El apartamento está situado en el corazón de la localidad, lo que permite acceder cómodamente a supermercados, restaurantes, farmacias y otros servicios a pie. Esto reduce considerablemente la dependencia de un coche y fomenta un estilo de vida activo. El supermercado situado a 246 metros y la farmacia a solo 59 metros son ejemplos del abastecimiento inmediato. La proximidad a la playa de Playa de Manilva (178 m) y al paseo marítimo invita a momentos de relajación diarios junto al mar. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y comercios, creando un ambiente animado, incluso fuera de temporada alta. Las 7 líneas de transporte público disponibles con 34 paradas cercanas ofrecen opciones de movilidad adicionales para desplazamientos a ciudades vecinas como Estepona o para explorar la región.
Este mapa muestra la ubicación de San Luis de Sabinillas en la Costa del Sol, una popular región costera del sur de España. Destaca la proximidad inmediata al mar Mediterráneo, así como la posición estratégica entre grandes ciudades y importantes nudos de transporte. El mapa ilustra la estructura urbana de la localidad y la distribución de las comodidades y oportunidades de ocio más importantes en los alrededores.
San Luis de Sabinillas está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. El municipio de Manilva, al que pertenece Sabinillas, limita con la provincia de Cádiz. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los vibrantes centros como Marbella y Estepona al este y la tranquilidad de la región del Campo de Gibraltar al oeste. La conexión a través de la carretera costera A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol. La proximidad a Sotogrande y Puerto Banús con sus exclusivos puertos deportivos y tiendas también es destacable. La región es conocida por sus campos de golf, playas y clima mediterráneo, lo que la convierte en un lugar atractivo para residentes y turistas.
La accesibilidad de San Luis de Sabinillas es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 74 km (en línea recta), mientras que Gibraltar está a solo unos 26 km (en línea recta). La carretera costera A-7 es de fácil acceso y conecta las localidades costeras. El transporte público está bien desarrollado con 7 líneas y 34 paradas, lo que facilita los desplazamientos sin coche. La playa de Playa de Manilva está a solo 178 metros. El puerto deportivo La Duquesa se encuentra a 1,2 km y ofrece opciones gastronómicas y de deportes acuáticos. Varios campos de golf como Finca Cortesín (3,4 km) son de fácil acceso en coche. El centro de Estepona está a unos 10 minutos en coche, mientras que las ciudades más grandes como Marbella y Sotogrande también son de fácil acceso.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de San Luis de Sabinillas goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C. El sol es muy abundante, con históricamente 3.845 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de clima agradable. El mar es apto para el baño de mayo a septiembre con temperaturas superiores a 20°C, lo que permite una amplia temporada de baño. La ubicación cerca de la costa, a 11 metros sobre el nivel del mar, garantiza temperaturas suaves sin extremos de calor o frío. La ligera pendiente hacia la playa (0,7%) sugiere una línea costera llana y de fácil acceso. La temperatura media oscila entre 12°C en invierno y 25°C en verano, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de San Luis de Sabinillas ofrece una buena selección de playas y actividades de ocio. La playa más cercana es Playa de Manilva, a solo 178 metros, por lo que es de fácil acceso. La popular playa de La Duquesa está a 1,5 km y forma parte de una zona portuaria con restaurantes y servicios. Playa de Casares se encuentra a 2,2 km. La región es también un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) y Estepona Golf (5,4 km) en las inmediaciones. Los aficionados a los deportes acuáticos encontrarán oportunidades para la vela y otras actividades en los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) ofrecen actividades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. El municipio de Manilva, al que pertenece Sabinillas, limita con la provincia de Cádiz. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los vibrantes centros como Marbella y Estepona al este y la tranquilidad de la región del Campo de Gibraltar al oeste. La conexión a través de la carretera costera A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol. La proximidad a Sotogrande y Puerto Banús con sus exclusivos puertos deportivos y tiendas también es destacable. La región es conocida por sus campos de golf, playas y clima mediterráneo, lo que la convierte en un lugar atractivo para residentes y turistas.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL246541
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas ofrece una experiencia diferente a las zonas más exclusivas y caras como Puerto Banús o Marbella, y también a los barrios residenciales más tranquilos del interior. En comparación con proyectos como Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) en Estepona, el estudio en Sabinillas, a partir de 179.000 €, se posiciona como una opción considerablemente más accesible. Estos estudios suelen ser más compactos, pero se benefician del animado ambiente urbano de una ciudad costera consolidada con todos los servicios a mano. Alba Benalmadena (699.000 €) representa un segmento superior en otra región, lo que relativiza aún más el rango de precios de este estudio. El enfoque en Sabinillas está en el acceso directo a la vida cotidiana, las playas y los servicios locales, lo que atrae a compradores que valoran la funcionalidad y un estilo de vida activo sobre grandes superficies o servicios comunitarios exclusivos que se encuentran en proyectos más lujosos. La proximidad a campos de golf como Finca Cortesín y las buenas conexiones con otras ciudades costeras lo convierten en una opción estratégica dentro de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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