Dit studio-appartement bevindt zich in het hart van San Luis de Sabinillas, een dynamische kustplaats aan de Costa del Sol. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De directe nabijheid van de zee en het strand, gecombineerd met een goede bereikbaarheid, maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. Het appartement biedt een functionele leefruimte met potentieel voor personalisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van San Luis de Sabinillas, biedt deze studio directe toegang tot de kustlijn en de levendige promenade. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op korte loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door.
Deze studio is geschikt voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een compacte, goed gelegen woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt een functionele leefruimte, een moderne badkamer en de mogelijkheid om een apart slaapgedeelte te creëren. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon en natuurlijk licht.
Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor de oplevering en dat de koper de woning direct kan betrekken of verhuren. De bouwfase is afgerond, wat zekerheid biedt over de staat en afwerking van het pand.
De studio beschikt over 0 slaapkamers, wat het minder geschikt maakt voor gezinnen of personen die meerdere aparte slaapkamers wensen. Het is een compacte woonoplossing, wat betekent dat ruimte voor opslag beperkt kan zijn. De stedelijke ligging kan geluidsoverlast met zich meebrengen, hoewel dit niet expliciet uit de data blijkt.
Dit project is aantrekkelijk voor een specifieke groep kopers. Personen die op zoek zijn naar een betaalbare instap in de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, zullen de prijs van €179.000 waarderen. De studio-indeling, met de mogelijkheid om een apart slaapgedeelte te creëren, is ideaal voor singles, jonge koppels of als pied-à-terre. Voor investeerders die een object willen verwerven in een gebied met veel toeristische aantrekkingskracht, biedt de nabijheid van het strand (178 m) en de voorzieningen een sterk verhuurpotentieel. De ligging in een stedelijke omgeving met winkels en restaurants op loopafstand maakt het ook geschikt voor mensen die een actieve levensstijl waarderen en geen auto nodig hebben voor dagelijkse boodschappen. De oostelijke oriëntatie en het uitzicht op zee bieden een aangename leefomgeving, vooral voor degenen die de voorkeur geven aan ochtendzon en een levendige sfeer. Het feit dat de woning klaar is voor bewoning, spreekt kopers aan die snel willen verhuizen of willen starten met verhuur.
De studio kenmerkt zich door een solide afwerkingsniveau, gericht op functionaliteit en een eigentijdse uitstraling. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. In de gehele woning zijn inbouwkasten aanwezig, wat bijdraagt aan een opgeruimd interieur en efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat deze klaar is voor direct gebruik en voorzien is van de benodigde apparatuur. De badkamer wordt omschreven als ruim en modern, wat duidt op een hoogwaardige afwerking met hedendaags sanitair en tegelwerk. De oriëntatie op het oosten zorgt voor een goede natuurlijke lichtinval, versterkt door een terras of balkon. De woning is bovendien aangepast voor bewoners met beperkte mobiliteit, wat duidt op aandacht voor toegankelijkheid in het ontwerp en de constructie. Als appartement op de derde verdieping, bereikbaar met een lift, biedt het gemak en comfort.
De studio wordt aangeboden tegen een prijs van €179.000. Dit betreft de instapprijs voor dit type woning in het project. Gezien de compacte afmetingen (43 m²) en de studio-indeling, positioneert deze prijs zich in het lagere segment van de markt voor woningen aan de Costa del Sol. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. Dit elimineert wachttijden en stelt kopers in staat om de investering onmiddellijk te laten renderen of zelf te gebruiken. Er is geen informatie over variaties in prijzen op basis van verdieping of specifieke kenmerken binnen dit specifieke project, behalve de basisprijs voor dit type studio.
San Luis de Sabinillas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een authentieke Spaanse kustervaring in een stedelijke setting. De directe ligging aan de zee, met het strand van Playa de Manilva op slechts 178 meter hemelsbreed, garandeert een maritieme levensstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt (246 m) en apotheek (59 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De aanwezigheid van 34 restaurants en 4 cafés in de nabije omgeving nodigt uit tot ontdekking van de lokale gastronomie. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er altijd een levendige sfeer. De woning zelf, een studio van 43 m², is gelegen op de derde verdieping en biedt een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de ochtend. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad en aangelegde tuinen, verhogen het wooncomfort. Dit alles draagt bij aan een leefomgeving die zowel ontspanning als activiteit faciliteert, met de Middellandse Zee als constante achtergrond.
Het leven in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen. De woning ligt op slechts 178 meter hemelsbreed van het strand Playa de Manilva, wat dagelijkse wandelingen langs de kustlijn mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt (246 m) en een apotheek (59 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De omgeving telt 34 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan eet- en drinkgelegenheden. De levendige sfeer wordt mede bepaald door 32 lokale feestdagen per jaar. De woning is gelegen op de derde verdieping, met een oostelijke oriëntatie die zorgt voor ochtendzon en een aangename lichtinval. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en aangelegde tuinen dragen bij aan het wooncomfort en bieden ontspanningsmogelijkheden. De algemene indruk is die van een actieve, stedelijke leefomgeving met directe toegang tot strand en voorzieningen.
Deze kaart toont de strategische ligging van de studio in San Luis de Sabinillas, Málaga. Centraal gepositioneerd binnen een stedelijke omgeving, benadrukt de kaart de nabijheid van de kustlijn, stranden en lokale voorzieningen. De oranje markering geeft de precieze locatie van het project aan, omringd door belangrijke faciliteiten en recreatiegebieden zoals jachthavens en golfbanen.
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich tussen de bekende badplaatsen Estepona (ongeveer 10 minuten rijden) en de grens met de provincie Cádiz, waar Sotogrande ligt. Deze centrale positie in het westelijke deel van de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot diverse attracties en voorzieningen. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en Sabinillas vormt hierop geen uitzondering. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa voegt een nautisch element toe aan de lokale sfeer. Vergeleken met de meer toeristische centra verder naar het oosten, biedt Sabinillas een meer authentieke Spaanse kustervaring, gecombineerd met de voordelen van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie de diversiteit van Andalusië wil verkennen, met Tanger (Marokko) via de ferry vanuit Tarifa als een mogelijke dagtrip.
De bereikbaarheid van deze studio is uitstekend te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Duquesa (1.5 km) en Playa de Casares (2.2 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 26 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 74 km hemelsbreed ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 246 meter afstand en een apotheek op 59 meter. Golf enthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.2 km, biedt recreatiemogelijkheden op het water. Met 7 OV-lijnen en 34 haltes in de buurt is ook openbaar vervoer een praktische optie, en de stedelijke omgeving is grotendeels te voet of per fiets te verkennen. De bereikbaarheid per auto is goed, met de dichtstbijzijnde EV-laadpaal op 9.7 km.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. De regio kent zo'n 3.845 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De woning zelf ligt op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een nagenoeg vlakke helling naar het strand van 0.7%. Dit vlakke terrein maakt het gebied zeer toegankelijk en prettig voor wandelingen. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 25°C in de warmere periodes, wat zorgt voor een comfortabel klimaat voor buitenactiviteiten. De kustligging garandeert een maritieme bries, die de zomers draaglijk maakt en de winters mild houdt. De nabijheid van natuur is beperkt door de stedelijke setting, maar de kustlijn zelf biedt een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van San Luis de Sabinillas biedt een breed scala aan strand- en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter hemelsbreed, terwijl La Duquesa op 1.5 km en Playa de Casares op 2.2 km liggen. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.2 km, voegt een extra dimensie toe aan recreatiemogelijkheden op zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km en Estepona Golf op 5.4 km. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.8 km bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De stedelijke omgeving zelf, met talrijke restaurants en cafés, stimuleert recreatie in de vorm van gastronomie en sociaal samenzijn. De woning zelf beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen, wat bijdraagt aan het ontspanningsaanbod ter plaatse.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het bevindt zich tussen de bekende badplaatsen Estepona (ongeveer 10 minuten rijden) en de grens met de provincie Cádiz, waar Sotogrande ligt. Deze centrale positie in het westelijke deel van de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot diverse attracties en voorzieningen. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en Sabinillas vormt hierop geen uitzondering. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa voegt een nautisch element toe aan de lokale sfeer. Vergeleken met de meer toeristische centra verder naar het oosten, biedt Sabinillas een meer authentieke Spaanse kustervaring, gecombineerd met de voordelen van een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie de diversiteit van Andalusië wil verkennen, met Tanger (Marokko) via de ferry vanuit Tarifa als een mogelijke dagtrip.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL246541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in Estepona en Benalmadena, positioneert deze studio zich als een aanzienlijk betaalbaardere optie. De genoemde projecten bieden doorgaans meer slaapkamers en woonoppervlak, wat zich vertaalt in hogere prijzen. De studio in San Luis de Sabinillas, met een prijs van €179.000, is gericht op een ander marktsegment: kopers die een compacte, goed gelegen woning zoeken met een lagere instapprijs. De locatie in San Luis de Sabinillas, hoewel stedelijk en dicht bij voorzieningen, is mogelijk minder exclusief dan sommige gebieden in Estepona of Benalmadena die zich richten op luxe resorts of golfbanen. Echter, de directe strandligging en de beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand bieden een hoge mate van leefbaarheid en potentieel voor verhuur. De regio rond Estepona staat bekend om zijn golfbanen en luxe, terwijl Benalmadena meer gericht is op toerisme en familievakanties. San Luis de Sabinillas biedt een meer authentieke, lokale sfeer gecombineerd met de voordelen van de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
