सैन लुइस डे सबिनिलास में स्थित यह 43 वर्ग मीटर का स्टूडियो पूरा हो चुका है और 179,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमतों पर उपलब्ध है। संपत्ति में समुद्र तट और सभी सुविधाओं के निकट एक उत्कृष्ट स्थान है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन लुइस डे सबिनिलास के केंद्र में स्थित, यह स्टूडियो सीधे समुद्र तट के सैरगाह और रेतीले समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। इसका केंद्रीय स्थान सभी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है, जो एक आरामदायक तटीय जीवन प्रदान करता है।
यह स्टूडियो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं। इसके खुले डिजाइन को एक अलग शयन क्षेत्र बनाने के लिए अनुकूलित किया जा सकता है, जबकि पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बाथरूम दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। छत अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करती है।
स्टूडियो एक अलग शयन क्षेत्र प्रदान नहीं करता है, लेकिन आवश्यकतानुसार अनुकूलित किया जा सकता है। हालांकि लिफ्ट मौजूद है, यह तीसरी मंजिल पर स्थित है। इस संपत्ति के लिए कोई समर्पित पार्किंग स्थान नहीं है।
यह स्टूडियो उन लोगों के लिए आदर्श है जो मारबेला तट के आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तट (ला डुकेसा समुद्र तट से केवल 1.5 किमी दूर) के पास एक अवकाश गृह चाहते हैं, जिसमें सुविधाओं तक आसान पहुंच हो (सुपरमार्केट से केवल 246 मीटर)। संपत्ति एक स्मार्ट निवेश के रूप में भी काम करती है, जो ला डुकेसा मरीना (1.2 किमी) जैसे लोकप्रिय आकर्षणों के करीब स्थित है। अपार्टमेंट पूर्व की ओर उन्मुख है, जो सुबह की धूप का लाभ उठाता है। सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए अनुकूलन और पहुंच इसे संभावित खरीदारों की एक विस्तृत श्रृंखला के लिए उपयुक्त बनाती है।
स्टूडियो में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है, जिसमें पूरे क्षेत्र में संगमरमर की फर्श शामिल है, जो लालित्य जोड़ती है। इसमें खाना पकाने की जरूरतों के लिए पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और व्यावहारिकता के लिए एक अलग कपड़े धोने का क्षेत्र है। विशाल बाथरूम में आधुनिक डिजाइन है। अंतर्निर्मित अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। छत आराम करने और दृश्यों का आनंद लेने के लिए जगह प्रदान करती है। इमारत में एक लिफ्ट है, जो तीसरी मंजिल पर अपार्टमेंट तक पहुंच को आसान बनाती है और सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों को ध्यान में रखती है।
179,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह स्टूडियो बाजार में एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव है। एक स्टूडियो के रूप में, यह मारबेला क्षेत्र में समुद्र तट के सामने संपत्ति का स्वामित्व पाने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल वितरण के लिए तैयार है, उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करती है जो जल्दी से बसना चाहते हैं या निवेश शुरू करना चाहते हैं।
सैन लुइस डे सबिनिलास का केंद्रीय स्थान दैनिक जीवन के लिए एक जीवंत पृष्ठभूमि प्रदान करता है। आप कुछ ही मिनटों में समुद्र तट और सैरगाह तक पहुँच सकते हैं, जिससे आप धूप और समुद्री हवा का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में 34 रेस्तरां, 4 कैफे, 3 फार्मेसी और 1 दंत चिकित्सक हैं, जो विभिन्न भोजन और स्वास्थ्य संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं। अपार्टमेंट विविध दृश्य प्रस्तुत करता है, जिसमें समुद्र, मनोरम दृश्य, बगीचा, पूल, आंगन और शहर के दृश्य शामिल हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है, जबकि 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) आराम के लिए आदर्श है।
सैन लुइस डे सबिनिलास में दैनिक जीवन इसके सुविधाजनक स्थान से समृद्ध होता है। रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने के लिए सुपरमार्केट (246 मीटर) और फार्मेसी (59 मीटर) निकट हैं। इस क्षेत्र में 34 रेस्तरां और 4 कैफे हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे मैनिलवा, केवल 178 मीटर दूर है, और ला डुकेसा समुद्र तट 1.5 किमी दूर है, जो तटीय गतिविधियों के विकल्प प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 7 बस लाइनें और 34 स्टॉप हैं।
यह मानचित्र सैन लुइस डे सबिनिलास के स्थान को दर्शाता है, जो तट पर इसके सुविधाजनक स्थान और समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र की पहुंच और उसके शहरी जीवन पर जोर देता है।
सैन लुइस डे सबिनिलास अंदलूसिया के तट पर, मारबेला के पश्चिम में स्थित है, और इसका स्थान इसे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित, यह क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। शहर स्वयं दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों सहित विभिन्न सुविधाओं से घिरा एक जीवंत सैरगाह का दावा करता है, जो इसे आत्मनिर्भर रहने की जगह बनाता है।
स्टूडियो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 74 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 26 किमी (हवाई रेखा) की दूरी पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, 1.5 किमी दूर है, और प्लाया डे मैनिलवा केवल 178 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीन 3.4 किमी दूर फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, 4.0 किमी दूर गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट और 5.4 किमी दूर एस्टेपोना गोल्फ जा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 7 लाइनें और 34 स्टॉप हैं, जबकि निकटतम सुपरमार्केट (246 मीटर) और फार्मेसी (59 मीटर) दैनिक खरीदारी को आसान बनाते हैं। कॉम्प्लेक्स में एक साझा पूल और अच्छी तरह से बनाए हुए बगीचे भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन लुइस डे सबिनिलास भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, तट के करीब, जो सुखद समुद्री हवा और हल्की सर्दियों को सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट का पूर्वी अभिविन्यास सुबह की रोशनी की गारंटी देता है। इस क्षेत्र में हर साल 32 स्थानीय उत्सव मनाए जाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
स्टूडियो के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे मैनिलवा (178 मीटर) और ला डुकेसा समुद्र तट (1.5 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.4 किमी दूर, गोल्फ अकादमी अल्बाइट रिज़ॉर्ट 4.0 किमी दूर और एस्टेपोना गोल्फ 5.4 किमी दूर है। पास का ला डुकेसा मरीना (1.2 किमी) नौकायन और भोजन के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है। कॉम्पेजो डेपोर्टिवो लास विनास स्पोर्ट्स सेंटर 2.8 किमी दूर है और खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डे सबिनिलास अंदलूसिया के तट पर, मारबेला के पश्चिम में स्थित है, और इसका स्थान इसे कोस्टा डेल सोल की खोज के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। मारबेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित, यह क्षेत्र के प्रमुख शहरों और आकर्षणों तक अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। शहर स्वयं दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों सहित विभिन्न सुविधाओं से घिरा एक जीवंत सैरगाह का दावा करता है, जो इसे आत्मनिर्भर रहने की जगह बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.6°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL246541
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सैन लुइस डे सबिनिलास में स्टूडियो, जिसकी कीमत 179,000 यूरो से शुरू होती है, कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक सस्ती तटीय संपत्ति का विकल्प प्रस्तुत करता है। एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 यूरो से) और ए.बी. अपर (320,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो उच्च कीमतों पर बड़ी या विभिन्न संपत्तियों की पेशकश करती हैं, यह मूल्य बिंदु एक महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है। 699,000 यूरो से अधिक की कीमत वाला अल्बा बेनालमाडेना, सैन लुइस डे सबिनिलास की सामर्थ्य को और भी उजागर करता है। जबकि ये पड़ोसी परियोजनाएं अतिरिक्त सुविधाएं या अधिक जगह प्रदान कर सकती हैं, स्टूडियो का केंद्रीय स्थान, समुद्र तट तक पहुंच और पूर्ण स्थिति इसे विशेष रूप से निवेश या अवकाश गृह चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में सुविधा और कीमत के बीच संतुलन प्रदान करता है।
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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