Ce studio est situé à San Luis de Sabinillas, une ville côtière animée sur la Costa del Sol. D'une superficie de 43 m², il offre une solution de logement pratique à proximité de la mer. La propriété est prête à être occupée et s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec de bonnes connexions et commodités. La situation dans un environnement urbain promet une haute qualité de vie avec les commodités quotidiennes à distance de marche.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé à San Luis de Sabinillas, Málaga, directement sur la côte dans un environnement urbain. Les commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La plage de Playa de Manilva n'est qu'à 178 mètres, offrant une proximité immédiate avec la mer. L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité aux autres villes côtières et à la proximité des terrains de golf.
Ce studio convient aux personnes seules ou aux couples recherchant un logement compact et bien situé. L'emplacement central avec les commodités à proximité immédiate attire les acheteurs qui privilégient la commodité. La proximité de la plage et la possibilité d'adapter l'appartement à leurs goûts en font une option attrayante pour une résidence secondaire ou comme base pour une nouvelle étape de vie.
Le studio est déjà achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une propriété existante qui n'implique aucun temps d'attente pour l'achèvement de la construction. Cela permet une installation rapide ou une location immédiate après l'achat. L'état de la propriété est excellent, ce qui suggère un bon entretien ou une condition proche du neuf.
Ce studio n'offre pas de chambre séparée, mais est conçu comme un espace de vie ouvert qui peut potentiellement être converti en chambre. Il ne s'agit pas d'un appartement neuf, mais d'une propriété existante en excellent état. Le projet n'offre pas de parking privé direct, mais les espaces communs comprennent une piscine et des jardins.
Ce studio convient particulièrement aux acheteurs à la recherche d'une solution d'habitation simple et centrale sur la côte. Il est idéal pour les jeunes professionnels ou les célibataires qui apprécient la vie urbaine et la proximité de la plage et n'ont pas besoin d'un grand espace de vie. Il convient également aux couples plus âgés qui recherchent un appartement accessible aux personnes à mobilité réduite, à proximité de la plage et sur un seul niveau, car il dispose d'un ascenseur et peut être facilement adapté. En tant que résidence secondaire pour les vacanciers qui apprécient l'indépendance et la possibilité de se rendre spontanément à la mer, il est également bien adapté. Les investisseurs pourraient considérer l'attrait pour la location de vacances compte tenu de l'emplacement et du prix. L'orientation est assure une agréable lumière matinale, facilitant le début de journée, tandis que la proximité des terrains de golf et des marinas peut également intéresser les personnes actives et les amateurs de sports nautiques.
Le studio se caractérise par une solide qualité de construction et une finition intérieure attrayante. Le revêtement de sol est entièrement en marbre, ce qui assure durabilité et aspect élégant. L'appartement dispose de placards intégrés offrant des solutions de rangement. La salle de bain est spacieuse et moderne. La buanderie séparée augmente le confort de vie. La cuisine est entièrement équipée et offre les appareils nécessaires pour un usage quotidien. Les fenêtres et les portes sont adaptées aux besoins d'un emplacement côtier urbain et assurent sécurité et isolation phonique. L'orientation à l'est garantit une bonne lumière naturelle et une lumière matinale. L'ensemble de l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui se reflète dans des portes plus larges et une conception accessible.
Le studio de San Luis de Sabinillas est proposé à partir de 179 000 €. Cette structure de prix positionne la propriété comme une option accessible dans le segment des biens immobiliers côtiers de la Costa del Sol. En tant que studio, il offre une surface habitable compacte de 43 m², bien adaptée aux célibataires, aux couples ou comme résidence secondaire. L'emplacement central et la proximité de toutes les commodités ainsi que de la plage sont des facteurs de valeur essentiels. La propriété est achevée et immédiatement disponible, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une phase de construction. Il convient de noter qu'il s'agit du prix de départ et que les caractéristiques spécifiques ou les emplacements dans le bâtiment peuvent varier.
San Luis de Sabinillas, souvent appelé simplement Sabinillas, est une ville côtière animée qui offre un mélange de charme local et d'infrastructure touristique. Le studio proposé ici est situé au cœur de cette zone urbaine, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par la proximité immédiate des commodités. Supermarchés, restaurants, pharmacies et cafés sont accessibles en quelques minutes de marche, permettant une haute qualité de vie sans nécessiter de voiture. La plage voisine de Playa de Manilva, à seulement 178 mètres, invite à des promenades quotidiennes au bord de la mer. La promenade de Sabinillas est un lieu de rencontre populaire qui reflète la vivacité de la ville. L'appartement lui-même est orienté à l'est, bénéficiant de l'ensoleillement matinal. La situation stratégique permet également une bonne accessibilité aux grandes villes comme Estepona (environ 10 minutes en voiture) et aux célèbres complexes de golf comme Finca Cortesín.
Vivre à San Luis de Sabinillas signifie bénéficier d'un environnement urbain, mais proche de la plage. L'appartement est situé au cœur de la ville, ce qui permet d'accéder facilement aux supermarchés, restaurants, pharmacies et autres services à pied. Cela réduit considérablement la dépendance à l'égard d'une voiture et favorise un style de vie actif. Le supermarché situé à 246 mètres et la pharmacie à seulement 59 mètres sont des exemples de l'approvisionnement immédiat. La proximité de la plage de Playa de Manilva (178 m) et de la promenade invite à des moments de détente quotidiens au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels et de commerces, créant une atmosphère animée, même en dehors de la haute saison. Les 7 lignes de transports en commun disponibles avec 34 arrêts à proximité offrent des options de mobilité supplémentaires pour les déplacements vers les villes voisines comme Estepona ou pour explorer la région.
Cette carte montre l'emplacement de San Luis de Sabinillas sur la Costa del Sol, une région côtière populaire du sud de l'Espagne. Elle souligne la proximité immédiate de la mer Méditerranée ainsi que la position stratégique entre les grandes villes et les nœuds de transport importants. La carte illustre la structure urbaine de la ville et la répartition des commodités et des activités de loisirs les plus importantes dans les environs.
San Luis de Sabinillas est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La municipalité de Manilva, dont Sabinillas fait partie, est limitrophe de la province de Cadix. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres animés comme Marbella et Estepona à l'est et le calme de la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion via la route côtière A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol. La proximité de Sotogrande et de Puerto Banús avec leurs marinas exclusives et leurs boutiques est également à noter. La région est connue pour ses terrains de golf, ses plages et son climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les touristes.
L'accessibilité de San Luis de Sabinillas est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 74 km (à vol d'oiseau), tandis que Gibraltar n'est qu'à environ 26 km (à vol d'oiseau). La route côtière A-7 est facilement accessible et relie les villes côtières. Les transports publics sont bien développés avec 7 lignes et 34 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture. La plage de Playa de Manilva est à seulement 178 mètres. La marina de La Duquesa est à 1,2 km et offre des options de restauration et de sports nautiques. Plusieurs terrains de golf tels que Finca Cortesín (3,4 km) sont facilement accessibles en voiture. Le centre-ville d'Estepona est à environ 10 minutes en voiture, tandis que les grandes villes comme Marbella et Sotogrande sont également bien accessibles.
| Distance plage | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de San Luis de Sabinillas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. L'ensoleillement est très élevé avec historiquement 3 845 heures de soleil par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La mer est propice à la baignade de mai à septembre avec des températures supérieures à 20°C, offrant une saison de baignade étendue. La situation à proximité de la côte, à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures douces sans chaleur ni froid extrêmes. La légère pente vers la plage (0,7%) suggère une ligne côtière plate et facilement accessible. La température moyenne se situe entre 12°C en hiver et 25°C en été, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de San Luis de Sabinillas offre une bonne sélection de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de Manilva, à seulement 178 mètres, donc facilement accessible. La plage populaire de La Duquesa est à 1,5 km et fait partie d'une zone portuaire avec des restaurants et des services. Playa de Casares est à 2,2 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) et l'Estepona Golf (5,4 km) à proximité. Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités de voile et autres activités dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. La municipalité de Manilva, dont Sabinillas fait partie, est limitrophe de la province de Cadix. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres animés comme Marbella et Estepona à l'est et le calme de la région du Campo de Gibraltar à l'ouest. La connexion via la route côtière A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol. La proximité de Sotogrande et de Puerto Banús avec leurs marinas exclusives et leurs boutiques est également à noter. La région est connue pour ses terrains de golf, ses plages et son climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les touristes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 98 mm |
| Février | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juin | 21.6°C | 10 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 70 mm |
| Novembre | 15.5°C | 127 mm |
| Décembre | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL246541
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas offre une expérience différente des zones plus exclusives et coûteuses comme Puerto Banús ou Marbella, ainsi que des quartiers résidentiels plus calmes plus à l'intérieur des terres. Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €) ou Aby Upper (320 000 €) à Estepona, le studio de Sabinillas, à partir de 179 000 €, se positionne comme une option considérablement plus accessible. Ces studios sont généralement plus compacts mais bénéficient de l'atmosphère urbaine animée d'une ville côtière établie avec toutes les commodités à portée de main. Alba Benalmadena (699 000 €) représente un segment supérieur dans une autre région, ce qui relativise encore la gamme de prix de ce studio. L'accent mis à Sabinillas est mis sur l'accès direct à la vie quotidienne, aux plages et aux commodités locales, ce qui est attrayant pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et un style de vie actif par rapport aux grands espaces de vie ou aux équipements communautaires exclusifs trouvés dans des projets plus luxueux. La proximité de terrains de golf comme Finca Cortesín et les bonnes liaisons avec d'autres villes côtières en font un choix stratégique au sein de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
