关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该工作室位于 San Luis de Sabinillas 的中心地带，直接靠近海滨长廊和沙滩。其优越的地理位置确保了所有城市便利设施均触手可及，提供便利的沿海生活。
该工作室适合那些寻求功能性居住空间的人。其开放式设计可适应为独立卧室，而完善的厨房和浴室则可满足日常舒适度。该露台提供了额外的户外空间。
该建筑已完工，可立即入住。作为现有建筑的一部分，该工作室提供了成熟社区内的生活机会，无需等待。
该工作室不提供独立的卧室区域，但可根据需要进行改造。虽然有电梯，但它位于三楼。此房源没有指定的停车位。
该工作室适合那些寻求马贝拉海岸线的便利生活的人。对于希望拥有靠近海滩（距离 La Duquesa 海滩仅 1.5 公里）并享有便利设施（距离超市仅 246 米）的度假屋的人来说，这是一个理想的选择。该房源也可作为明智的投资，靠近热门景点，如 La Duquesa 码头（1.2 公里）。该公寓拥有东向采光，享有早晨的阳光。适合行动不便人士的改建和通道，使其成为更广泛的潜在买家的选择。
该工作室拥有优质的装修，包括整个区域铺设的 the 'marble' 地板，这增加了优雅感。它有一个设备齐全的厨房，可满足烹饪需求，还有一个独立的洗衣区，方便实用。宽敞的浴室采用现代设计。嵌入式衣柜提供了充足的存储空间。该公寓有一个露台，可供放松和欣赏景色。该建筑配备了电梯，方便到达三楼的公寓，并考虑到行动不便人士。
该工作室的起价为 179,000 欧元，是市场上一个具有竞争力的选择。作为单间公寓，它提供了一个在马贝拉地区获得海滨房产的机会。该物业现已完工，可立即交付，为那些希望迅速安顿下来或开始投资的人提供了便利。
San Luis de Sabinillas 的中心位置为日常生活提供了充满活力的背景。您可以在几分钟内到达海滩和滨海大道，享受阳光和海风。周边地区拥有 34 家餐厅、4 家咖啡馆、3 家药店和 1 家牙医诊所，可满足各种餐饮和健康需求。公寓享有海景、全景、花园、泳池、庭院和城市景观，营造出多样的视觉体验。该地区平均每年有 3,845 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会，而 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节则适合休闲。
San Luis de Sabinillas 的日常生活因其便利的地理位置而得到增强。超市（246 米）和药店（59 米）近在咫尺，可满足日常需求。该地区拥有 34 家餐厅和 4 家咖啡馆，提供多种餐饮选择。最近的海滩 Playa de Manilva 距离仅 178 米，而 La Duquesa 海滩距离 1.5 公里，为海滨活动提供了选择。该地区周围有 7 条公交线路和 34 个公交站点，方便出行。
此地图显示了 San Luis de Sabinillas 的位置，突出了其在海岸线上的便利位置以及靠近海滩、码头和各种便利设施。它强调了该地区的可达性和集中的城市生活。
San Luis de Sabinillas 位于安达卢西亚海岸线上，马贝拉以西，其地理位置使其成为探索 Costa del Sol 的一个便利基地。它位于马贝拉和吉布拉尔塔之间，提供了通往该地区主要城镇和景点的良好连接。该镇本身拥有一个充满活力的海滨，周围环绕着各种便利设施，包括商店、餐馆和海滩，使其成为一个自给自足的居住地。
该工作室距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 74 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 26 公里。最近的海滩 La Duquesa 距离 1.5 公里，而 Playa de Manilva 距离仅 178 米。高尔夫爱好者可以在 3.4 公里的 Finca Cortesín Golf Club 找到他们。公共交通很便利，有 7 条线路和 34 个站点，而最近的超市（246 米）和药店（59 米）则方便了日常购物。该综合大楼还提供社区游泳池和维护良好的花园。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas 享有地中海气候，平均温度在 12°C 到 25°C 之间。每年约有 3,845 小时的日照时间，非常适合享受户外活动。游泳季节持续约 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 11 米，靠近海岸，提供了宜人的海风和温和的冬季。该公寓的东向采光确保了早晨的光线。该地区每年有 32 个地方节日。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该工作室附近有多个海滩，包括距离 178 米的 Playa de Manilva 和距离 1.5 公里的 La Duquesa 海滩。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club 距离 3.4 公里，Golf Academy Albayt Resort 距离 4.0 公里，Estepona Golf 距离 5.4 公里。附近的 La Duquesa 码头（1.2 公里）提供了更多的航海和餐饮选择。Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心距离 2.8 公里，提供运动设施。
来源: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas 位于安达卢西亚海岸线上，马贝拉以西，其地理位置使其成为探索 Costa del Sol 的一个便利基地。它位于马贝拉和吉布拉尔塔之间，提供了通往该地区主要城镇和景点的良好连接。该镇本身拥有一个充满活力的海滨，周围环绕着各种便利设施，包括商店、餐馆和海滩，使其成为一个自给自足的居住地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.5°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.6°C | 10 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL246541
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas 的该工作室，起价 179,000 欧元，代表了 Costa del Sol 地区一个可负担得起的海滨房产选择。与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，该项目的价格点具有显著优势，这些项目提供更大或不同类型但价格更高的房产。Alba Benalmadena 的价格远高于 699,000 欧元，进一步凸显了 San Luis de Sabinillas 的可及性。虽然这些周边项目可能提供额外的设施或更大的空间，但该工作室的中心位置、海滩可达性和现有状态使其成为一个具有吸引力的选择，特别是对于寻求投资或度假的个人。与该地区其他房产相比，它在便利性和价格方面取得了平衡。
Maiko is een vastgoedexpert met diepgaande kennis van de Spaanse woningmarkt. Met expertise op het gebied van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en biedt eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
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