Denne alsidige forretningsmulighed i San Miguel de Salinas, provinsen Alicante, tilbyder en etableret base for hotel- og restaurationsvirksomhed samt underholdning. Med en officiel kapacitet på 170 personer er lokalerne ideelle til at afholde arrangementer, livemusik og sociale sammenkomster. Den nuværende konfiguration tillader drift som en livlig bar, underholdningssted og klub, hvilket understreger potentialet for forskellige indtægtskilder og vækst. Beliggende i hjertet af et dynamisk lokalsamfund, tæt på vigtige boligområder og kystbyer, sikrer det helårligt kundegrundlag fra både lokale og turister.
Sammenlignet med kystbyerne på Costa Blanca, der primært tilbyder nye lejlighedskomplekser og villaer i det højere prissegment (f.eks. Oceanic Apartments fra €475.000, Nueva Daya Villa fra €380.000), repræsenterer dette tilbud en sjælden mulighed i ejendomssektoren. Mens disse projekter fokuserer på boligejendomme, er dette en etableret erhvervsejendom med eksisterende drift og licens. Beliggenheden i indlandet af San Miguel de Salinas, væk fra direkte turistområder, positionerer ejendommen som en attraktiv mulighed for operatører, der søger et langsigtet forretningsperspektiv i et mere autentisk miljø. Prissætningen fra €99.950 anses som markedsacceptabel for en erhvervsejendom med eksisterende drift og licens, sammenlignet med de betydeligt højere priser for nybyggeri af boliger tæt på kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i San Miguel de Salinas, en by i indlandet i provinsen Alicante. De umiddelbare omgivelser er urbane, med faciliteter i gåafstand. Større transportknudepunkter og kysten er tilgængelige, men kræver en vis rejsetid.
Denne erhvervsejendom henvender sig til iværksættere, der ønsker at overtage en allerede etableret restaurant- eller underholdningsvirksomhed. Lokalernes alsidighed, med en kapacitet på op til 170 personer som bar, arrangementssted eller klub, tilbyder plads til forskellige forretningsmodeller og manifestationer, understøttet af den eksisterende infrastruktur (køkken, bar).
Det drejer sig om en eksisterende ejendom med en nyligt fornyet licens (mindre end et år gammel). Vigtige certificeringer som terrasselicens, el-certifikat og overholdelse af tilgængelighed for handicappede er på plads. Den operationelle tilgængelighed muliggør en øjeblikkelig overtagelse og brug.
Etablissementet er primært designet som en kommerciel virksomhed og er ikke egnet til beboelse. Afstanden til større kystbyer og lufthavnen kræver biltransport. Dens beliggenhed i indlandet, langt fra den direkte kystturisme, er en faktor at overveje.
Dette etablissement er velegnet til en iværksætter, der ønsker at overtage en allerede etableret restaurant- eller underholdningsvirksomhed. Det er ideelt for dem, der foretrækker 'Traspaso'-processen for at starte umiddelbart uden at skulle igennem den lange og komplekse fase med tilladelser og byggeri. Dens kapacitet på 170 personer og dens alsidige anvendelsesmuligheder gør den perfekt til livemusik, sportbarer med billard- og dartligaer eller som et sted for private og offentlige arrangementer. Inkluderingen af en frisørsalon og muligheden for at tilbyde mad bidrager med yderligere indtægtsstrømme og udvider dens tiltrækningskraft. Dens beliggenhed i en livlig by i indlandet, som besøges af både lokale og turister, er velegnet til operatører, der stræber efter helårsdrift.
Ejendommen fremstår som en etableret restaurationsvirksomhed. Den har en officiel kapacitet på 170 personer og er designet til arrangementer samt daglig drift som bar og klub. Udstyret inkluderer et professionelt køkken, en bar, et billardrum med fire professionelle dartskiver og en golfsimulator. Lokalerne er velegnede til livemusik, sportsudsendelser og ligakonkurrencer (billard, dart). Et ekstra rum er dedikeret som et licenseret spille- og bettingområde. En særlig funktion er den integrerede frisørsalon. Den tekniske infrastruktur overholder gældende krav, hvilket bekræftes af en nyligt fornyet 'Traspaso'-licens og opdaterede certificeringer (el, terrasselivens, handicapvenlighed).
Den kommercielle ejendom, der tilbydes i San Miguel de Salinas, er tilgængelig fra 99.950 €. Det er en eksisterende ejendom med etableret licens og infrastruktur, der muliggør en øjeblikkelig drift. I betragtning af naturen af en kommerciel virksomhed, der inkluderer en licens ('Traspaso'), er priserne variable og afhænger af de specifikke aktiver og licenser, der overtages. Med sin kapacitet på 170 personer og yderligere rum som et billardrum og et udstyret køkken, tilbyder virksomheden flere indtægtskilder.
San Miguel de Salinas, beliggende i indlandet i den sydlige provins Alicante, er en kommune med sin egen karakter. Den kommercielle ejendom, der tilbydes her, ligger i et bymiljø, hvor mange daglige fornødenheder, såsom apoteker og små butikker, er tilgængelige til fods. Området er præget af en blanding af lokalbefolkning og nærhed til populære kystbyer som Torrevieja. Klimaet er middelhavs, med varme somre og milde vintre, hvilket favoriserer brugen af udendørsarealer året rundt. Selve ejendommen er designet som et alsidigt arrangementssted med en kapacitet på op til 170 personer, hvilket gør den til et centrum for social interaktion. Det eksisterende udstyr, inklusive en bar, et køkken, et billardrum og en licens til spilleautomater, muliggør en bred vifte af aktiviteter, fra livemusik til sportsbegivenheder.
San Miguel de Salinas ligger i det sydlige indland af provinsen Alicante, i regionen Vega Baja del Segura. Omgivelserne er urbane med en god fordeling af basale serviceydelser på korte afstande. Et apotek ligger kun 30 meter væk, et supermarked ca. 297 meter. Restauranter, caféer, skoler og banker ligger inden for en radius af 2 km, hvilket indikerer et veludstyret lokalsamfund. Højden på 93 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima, præget af en gennemsnitstemperatur på 18,3 °C og 3.848 solskinstimer om året. Nærheden til kystbyer som Torrevieja (få kilometer) udvider fritidstilbuddet betydeligt.
Dette kort viser San Miguel de Salinas' placering i det sydlige Alicante, en region kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima. Markøren fremhæver dens placering i indlandet med god adgang til strande og golfbaner i nærheden.
San Miguel de Salinas er strategisk placeret i det sydlige indland af provinsen Alicante, en del af regionen Vega Baja del Segura. Denne position tilbyder en balance mellem nærheden til kystbyerne og turistcentrene på Costa Blanca, som Torrevieja (ca. 10-15 km væk), og en mere autentisk spansk livsstil i indlandet. Den er en del af en dynamisk region kendt for sine golfbaner, strande og milde klima. Forbindelsen til vejnettet giver god tilgængelighed til andre byer i provinsen Alicante samt en forbindelse til Middelhavsmotorvejen (AP-7).
Adgangen til strande som Playa Cala La Mosca er god, ca. 7,7 km væk, mens kysten generelt ligger mellem 4 og 8 km væk. Flere anerkendte golfbaner, herunder Villamartín og Campoamor, er tilgængelige inden for en radius af 5-6 km. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC), ca. 40 km (i luftlinje) væk. Vejforbindelsen sikres af nærheden til regionale veje; en ladestation til elbiler findes 4,1 km væk. Den offentlige transport dækker 13 stoppesteder og 4 linjer, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske omgivelserne. Et hospital ligger ca. 9,4 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3 °C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket indikerer et meget solrigt klima. Temperaturerne varierer typisk mellem 11 °C om vinteren og op til 27 °C om sommeren. Dette klima muliggør en lang periode med udendørsaktiviteter, hvor havvandet når badetemperaturer i ca. 4 måneder (ved ≥20°C). Byen ligger i en højde af 93 meter over havets overflade, hvilket kan give lette briser og en lidt lavere luftfugtighed sammenlignet med den direkte kyst. Det omkringliggende landskab er præget af landbrug og Vega Baja-dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom San Miguel de Salinas ligger i indlandet, er kysten og dens strande let tilgængelige. Populære strande som Playa Cala La Mosca ligger kun ca. 7,7 km væk. Regionen er kendt for sine mange golfbaner; de anerkendte klubber Villamartín, Campoamor og Las Colinas ligger alle inden for en radius af 6 km. Til sportsaktiviteter tilbyder byen selv sportscentre, tennisbaner og en kommunal swimmingpool inden for en radius af 0,4 km. Den nærliggende Alicante lufthavn (ca. 40 km) letter ankomsten for internationale besøgende, der ønsker at nyde Costa Blancas fritidstilbud. Marinaer til vandsport ligger også ca. 9 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas er strategisk placeret i det sydlige indland af provinsen Alicante, en del af regionen Vega Baja del Segura. Denne position tilbyder en balance mellem nærheden til kystbyerne og turistcentrene på Costa Blanca, som Torrevieja (ca. 10-15 km væk), og en mere autentisk spansk livsstil i indlandet. Den er en del af en dynamisk region kendt for sine golfbaner, strande og milde klima. Forbindelsen til vejnettet giver god tilgængelighed til andre byer i provinsen Alicante samt en forbindelse til Middelhavsmotorvejen (AP-7).
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL034812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
