Ez az ingatlan Spanyolország Alicante tartományában található San Miguel de Salinas nyüzsgő városközpontjában helyezkedik el. 341 m²-es alapterületével és 99 950 eurós kezdőárával ez a kereskedelmi tér vonzó befektetési lehetőséget kínál. Bár nincs hálószobája vagy fürdőszobája, stratégiai elhelyezkedése és a meglévő létesítményekhez való hozzáférése számos üzleti vállalkozás számára alkalmassá teszi. A terület kényelmes városi környezetet kínál, ahol az üzletek és a közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetőek.
Ez a San Miguel de Salinas-i kereskedelmi ingatlan 99 950 eurós árával és 341 m²-es területével eltérő értékajánlatot kínál a környező más kereskedelmi vagy lakóingatlanokhoz képest. Például a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS 475 000 eurótól kezdődik, kiemelve az ingatlan költséghatékonyságát. Hasonlóképpen, a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA 380 000 euróba kerül, a Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! pedig 369 000 eurótól indul; ezek mind lakóingatlanok, amelyek jelentősen meghaladják ennek a kereskedelmi ingatlannak az árát. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése, a városi létesítményekhez és a golfpályákhoz és strandokhoz hasonló rekreációs területekhez való könnyű hozzáféréssel vonzó választássá teszi az Alicante tartomány Vega Baja del Segura régiójában kereskedelmi jelenlétetEstablishing kívánó vállalkozók számára. Nem lakó jellegét és egyértelmű kereskedelmi pozicionálását megkülönbözteti a környéken kínált tipikus lakóingatlan-ajánlatoktól, egyedi értéket kínálva a specifikus piaci rést kereső befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan San Miguel de Salinas központjában található, amely Alicante tartomány déli részén fekvő város, a Vega Baja del Segura régióban. Könnyen megközelíthető létesítményekkel rendelkező városi környezetben helyezkedik el, ami kiváló megközelíthetőséget biztosít az üzletek számára. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és közszolgáltatásokhoz.
Bár nem hagyományos lakóingatlan, ez az ingatlan jelentős kereskedelmi rugalmasságot kínál. Kereskedelmi befektetésként ideális azoknak a vállalkozóknak, akik szórakoztató, éttermi vagy szolgáltató üzletet kívánnak létrehozni egy élénk közösségben. Tágas tere és kényelmes elhelyezkedése lehetővé teszi a változatos üzleti igények kielégítését és jelentős ügyfélforgalom vonzását.
Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy meglévő kereskedelmi tér. Jelenlegi állapota és konfigurációja készen áll az új tulajdonos általi azonnali használatra. A 341 m²-es ingatlan nagy potenciált kínál egy új vállalkozás fejlesztésére vagy egy meglévő bővítésére. Minden szükséges engedély és tanúsítvány frissítésre került, ami gördülékeny átmenetet biztosít.
Ez az ingatlan nem rendelkezik hálószobával vagy fürdőszobával, és nem alkalmas lakhatásra. 341 m²-es területe kereskedelmi, nem lakóingatlan kategóriába sorolódik. Továbbá, bár közel van a strandokhoz és a repülőtérhez, elhelyezkedése miatt figyelembe kell venni a vásárlói forgalomra gyakorolt hatást, tekintettel a fő turisztikai központoktól való távolságra. Ezért nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik hagyományos családi otthont keresnek.
Ez a kereskedelmi lehetőség különösen alkalmas a távlati vállalkozók számára, akik vállalkozásukat Spanyolország déli részén egy virágzó régióban kívánják megalapítani vagy bővíteni. Különösen vonzó azok számára, akik olyan helyet keresnek, amely helyben működő fodrászat, golf szimulátor vagy élő zenei helyszín révén vonzhatja az ügyfeleket. Azok a befektetők is ideálisnak találják, akik ki akarják használni a helyi sportközösség, például a biliárd- és darts-csapatok aktív részvételét. Továbbá, a szórakozóhelyek üzemeltetésében tapasztalattal rendelkező befektetők számára a helyszín meglévő engedélyei és kapacitása (akár 170 főig) szilárd lehetőséget kínál a sikeres pályájának folytatására vagy új koncepciók bevezetésére.
Míg ezen ingatlan fókusza a kereskedelmi használaton van, nem pedig a lakókomforton, szerkezete és meglévő konfigurációja a praktikumot és a funkcionalitást tükrözi. A fényképek egy teljesen felszerelt konyhát mutatnak, jelezve működési képességeit. A belső burkolatok, mint például az akadálymentesített fürdőszoba fa falakkal, bár nem luxus jellegűek, a funkcionalitásra való összpontosítást sugallják. Az épület általános állapota, különösen a nemrég frissített engedélyek és az elektromos tanúsítványok megfelelősége, jelzi karbantartási szintjét és működésre való felkészültségét.
Ez a kereskedelmi ingatlan 341 m²-es területre 99 950 eurós kezdőáron kerül értékesítésre. Ez az ár költséghatékony belépési pontot kínál azoknak a vállalkozóknak, akik vállalkozásukat Alicante tartomány dinamikus régiójában kívánják megalapítani. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál előnyös elhelyezkedésének és meglévő infrastruktúrájának kihasználására. Az árstruktúra részletei és a rendelkezésre állással kapcsolatos információk kérésre rendelkezésre bocsáthatók a potenciális vásárlók konkrét igényeinek kielégítése érdekében.
San Miguel de Salinas egy élénk spanyol város, amely Alicante tartomány déli részén, a Vega Baja del Segura régióban található. A régió kellemes klímájáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 11 és 27 °C között mozog, bőséges napsütéssel, így ideális szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus egész éves élvezetéhez. Maga a város bőséges kényelmi szolgáltatásokat kínál, 2 km-es sugarú körzetben 9 étteremmel, 1 iskolával, 2 gyógyszertárral, 1 bankkal és 5 kávézóval, valamint olyan szórakozási lehetőségekkel, mint az önkormányzati sportközpontok és uszodák, biztosítva a lakosok számára a kényelmes és praktikus életet.
Az ingatlan San Miguel de Salinas központjában található, ahol minden kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. Az üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetőek (30 m). Bár a strandok (Playa Cala La Mosca 7,7 km) és a golfpályák (Club de Golf Villamartín 5,1 km) kissé távolabb vannak, rövid autóútra találhatók. A városban 13 tömegközlekedési megálló található, de a maximális mobilitás érdekében autó ajánlott, bár nem minden tevékenységhez szükséges.
Az ingatlan Spanyolország Alicante tartományában, a Vega Baja del Segura régióban található San Miguel de Salinas központjában helyezkedik el. A térkép jól mutatja városi környezetben elfoglalt helyét, a helyi létesítményekhez és közlekedési útvonalakhoz való könnyű hozzáféréssel.
San Miguel de Salinas az Alicante tartomány déli részén található, a Costa Blanca régió része. A Vega Baja del Segura régióban fekszik, stratégiai pozícióban a tengerpart és a szárazföld között, lehetővé téve mindkettő előnyeinek kihasználását. A város rövid autóútra található olyan tengerparti üdülőhelyektől, mint Torrevieja, könnyű hozzáférést biztosítva a lakosoknak a tengerparti életmódhoz és a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan San Miguel de Salinas központjában található, számos létesítmény gyalogosan elérhető, beleértve egy gyógyszertárat (30 m), egy szupermarketet (297 m), éttermeket (9), kávézókat (5), egy bankot (1) és egy fogorvost (1). Az önkormányzati sportközpont, a teniszpályák és az önkormányzati uszoda mindössze 0,4 km-re találhatók. Az olyan strandok, mint a Playa Cala La Mosca, körülbelül 7,7 km-re, a golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín, pedig 5,1 km-en belül vannak. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 40 km-re. Tömegközlekedés 4 vonallal és 13 megállóval áll rendelkezésre, de autó használata ajánlott.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 11°C és 27°C között mozog, és bőséges napsütéssel, évi 3848 napsütéses órával. Bár az ingatlan szárazföldön fekszik, közel van a tengeri szellőhöz. A város 93 méterrel a tengerszint felett fekszik, a Vega Baja del Segura festői tájai veszik körül, kellemes hátteret biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan néhány perces autóútra található több strandtól, köztük a Playa Cala La Mosca (7,7 km) és a Cala Mosca (7,9 km) strandoktól. A golf szerelmesei számos neves golfpályát találhatnak rövid autóútra, mint például a Club de Golf Villamartín (5,1 km), a Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Magában a városban saját sportlétesítmények találhatók, beleértve az Önkormányzati Sportközpontot, teniszpályákat és az Önkormányzati Uszodát, széles körű sport- és szabadidős tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas az Alicante tartomány déli részén található, a Costa Blanca régió része. A Vega Baja del Segura régióban fekszik, stratégiai pozícióban a tengerpart és a szárazföld között, lehetővé téve mindkettő előnyeinek kihasználását. A város rövid autóútra található olyan tengerparti üdülőhelyektől, mint Torrevieja, könnyű hozzáférést biztosítva a lakosoknak a tengerparti életmódhoz és a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 13.9°C | 27 mm |
| Április | 16.1°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL034812
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
