Tämä monipuolinen liiketoimintamahdollisuus San Miguel de Salinasissa, Alicanten maakunnassa, tarjoaa vakiintuneen pohjan majoitus- ja viihdepalveluille. Virallisella kapasiteetillaan 170 henkilölle tilat soveltuvat erinomaisesti tapahtumien, live-musiikin ja sosiaalisten kokoontumisten järjestämiseen. Nykyinen konfiguraatio mahdollistaa toiminnan vilkkaana baarina, tapahtumapaikkana ja klubina, korostaen potentiaalia erilaisiin tulonlähteisiin ja kasvuun. Sijainti dynaamisen yhteisön sydämessä, lähellä tärkeitä asuinalueita ja rannikkokaupunkeja, takaa ympärivuotisen asiakaskunnan sekä paikallisista että turisteista.
Verrattuna Costa Blancan rannikkokohteisiin, jotka tarjoavat pääasiassa uusia huoneistokomplekseja ja huviloita korkeammassa hintaluokassa (esim. Oceanic Apartments alkaen 475 000 €, Nueva Daya Villa alkaen 380 000 €), tämä tarjous edustaa harvinaista tilaisuutta kiinteistöalalla. Vaikka nämä projektit keskittyvät asuinkiinteistöihin, tämä on vakiintunut liiketila, jolla on olemassa olevaa toimintaa ja lupa. San Miguel de Salinasin sisämaasijainti, kaukana suorista turistialueista, asemoi kiinteistön houkuttelevana vaihtoehtona toiminnanharjoittajille, jotka etsivät pitkäaikaista liiketoimintanäkymää aidommassa ympäristössä. Hinta alkaen 99 950 € katsotaan markkinakelpoiseksi liiketilalle, jolla on olemassa olevaa toimintaa ja lupa, verrattuna merkittävästi korkeampiin hintoihin rannikon uusissa asuinkohteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee San Miguel de Salinasissa, Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kaupungissa. Välitön ympäristö on urbaani, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Suuremmat liikenteen solmukohdat ja rannikko ovat saavutettavissa, mutta vaativat jonkin verran matka-aikaa.
Tämä liiketila on tarkoitettu yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa jo vakiintuneen ravintola- tai viihdealan yrityksen. Tilojen monipuolisuus, jopa 170 henkilön kapasiteetilla baarina, tapahtumapaikkana tai klubina, tarjoaa tilaa erilaisille liiketoimintamalleille ja tapahtumille, tukena olemassa oleva infrastruktuuri (keittiö, baari).
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jonka lupa on äskettäin uusittu (alle vuoden vanha). Tärkeät sertifikaatit, kuten terassilupa, sähkösertifikaatti ja esteettömyysvaatimusten täyttyminen, ovat kunnossa. Operatiivinen valmius mahdollistaa välittömän toiminnan aloittamisen.
Laitos on suunniteltu ensisijaisesti liikekäyttöön, eikä se sovellu asumiseen. Etäisyys suurempiin rannikkokaupunkeihin ja lentokentälle vaatii autolla liikkumista. Sen sisämaasijainti, kaukana rannikkoturismin suorasta vilinästä, on huomioitava.
Tämä tila sopii yrittäjälle, joka haluaa ottaa haltuunsa jo vakiintuneen ravintola- tai viihdepalveluyrityksen. Se on ihanteellinen niille, jotka suosivat 'Traspaso'-prosessia aloittaakseen toiminnan välittömästi ilman pitkää ja monimutkaista lupien ja rakentamisen vaihetta. Sen 170 henkilön kapasiteetti ja monipuoliset käyttömahdollisuudet tekevät siitä täydellisen livemusiikkiin, urheilubaareihin biljardi- ja darts-liigoilla tai tapahtumapaikaksi yksityisiin ja julkisiin tilaisuuksiin. Kampaamotilan sisällyttäminen ja mahdollisuus tarjota ruokaa lisäävät tulovirtoja ja laajentavat sen vetovoimaa. Sen sijainti vilkkaassa sisämaakaupungissa, jossa vierailee sekä paikallisia että turisteja, sopii toiminnanharjoittajille, jotka tavoittelevat ympärivuotista toimintaa.
Kiinteistö esitellään vakiintuneena ravintolatoimintana. Sillä on virallinen 170 henkilön kapasiteetti ja se on suunniteltu tapahtumia sekä päivittäistä toimintaa varten baarina ja klubina. Varusteisiin kuuluu ammattimainen keittiö, baari, biljardihuone neljällä ammattimaisella darttaululla ja golfsimulaattori. Tilat on suunniteltu livemusiikin, urheilulähetysten ja liigakilpailujen (biljardi, dart) järjestämiseen. Lisäksi on tila lisensoidulle vedonlyönti- ja pelialueelle. Erityispiirteenä on integroitu kampaamopiste. Tekninen infrastruktuuri vastaa nykyisiä vaatimuksia, mistä todistavat äskettäin uusittu 'Traspaso'-lupa ja päivitetyt sertifikaatit (sähkö, terassilupa, esteettömyys).
San Miguel de Salinasissa tarjottava liiketila on saatavilla alkaen 99 950 €. Se on olemassa oleva kiinteistö, jolla on vakiintunut lupa ja infrastruktuuri, mikä mahdollistaa välittömän toiminnan aloittamisen. Liiketilan, joka sisältää luvan ('Traspaso'), luonteen vuoksi hinnat ovat vaihtelevia ja riippuvat siirtyvistä erityisistä varoista ja luvista. 170 henkilön kapasiteetillaan ja lisätiloilla, kuten biljardihuoneella ja varustetulla keittiöllä, tila tarjoaa useita tulonlähteitä.
San Miguel de Salinas, joka sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa sisämaassa, on omaa luonnettaan omaava kunta. Täällä tarjottava liiketila sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet päivittäiset tarpeet, kuten apteekit ja pienet kaupat, ovat saavutettavissa kävellen. Alueelle on ominaista paikallisen väestön ja suosittujen rannikkokohteiden, kuten Torreviejan, läheisyys. Ilmasto on välimerellinen, lämpimine kesineen ja leutoine talvineen, mikä suosii ulkoalueiden käyttöä ympäri vuoden. Itse tila on suunniteltu monipuoliseksi tapahtumapaikaksi, jonka kapasiteetti on jopa 170 henkilöä, mikä tekee siitä sosiaalisen vuorovaikutuksen keskuksen. Olemassa oleva varustus, mukaan lukien baari, keittiö, biljardihuone ja pelikoneiden lupa, mahdollistaa laajan kirjon toimintoja live-musiikista urheilutapahtumiin.
San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Vega Baja del Seguran alueella. Ympäristö on urbaani, ja peruspalvelut ovat hyvien etäisyyksien päässä. Apteekki sijaitsee vain 30 metrin päässä, supermarket noin 297 metrin päässä. Ravintolat, kahvilat, koulut ja pankit sijaitsevat 2 km säteellä, mikä viittaa hyvin varustettuun paikallisyhteisöön. 93 metrin korkeus merenpinnasta edistää miellyttävää ilmastoa, jolle on ominaista keskilämpötila 18,3 °C ja 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Läheisyys rannikkokohteisiin, kuten Torreviejaan (muutamia kilometrejä), laajentaa merkittävästi vapaa-ajan tarjontaa.
Tämä kartta näyttää San Miguel de Salinasin sijainnin Alicanten eteläosassa, alueella, joka tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan. Merkki korostaa sen sisämaasijaintia, hyvällä pääsyllä rannoille ja golfkentille lähialueella.
San Miguel de Salinas sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa, osana Vega Baja del Seguran aluetta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon läheisyyden rannikkokaupunkien ja Costa Blancan matkailukeskusten, kuten Torreviejan (noin 10-15 km), välillä sekä autentisemman espanjalaisen elämäntavan sisämaassa. Se on osa dynaamista aluetta, joka tunnetaan golfkentistään, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Tieverkoston yhteys mahdollistaa hyvän saavutettavuuden muihin Alicanten maakunnan kaupunkeihin sekä yhteyden Välimeren moottoritiehen (AP-7).
Pääsy rannoille, kuten Playa Cala La Mosca, on hyvä, noin 7,7 km päässä, rannikko sijaitsee yleensä 4-8 km etäisyydellä. Useat arvostetut golfkentät, mukaan lukien Villamartín ja Campoamor, ovat saavutettavissa 5-6 km säteellä. Lähin lentokenttä on Alicante-Elche (ALC), noin 40 km (linnuntietä) päässä. Tieyhteydet ovat hyvät alueellisten teiden läheisyyden ansiosta; sähköautojen latauspiste sijaitsee 4,1 km päässä. Julkinen liikenneverkko käsittää 13 pysäkkiä ja 4 linjaa, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumismahdollisuuksia ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin ympäristön tutkimiseen. Sairaala sijaitsee noin 9,4 km päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,3 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä viittaa erittäin aurinkoiseen ilmastoon. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 11 °C:sta talvella jopa 27 °C:een kesällä. Tämä ilmasto mahdollistaa pitkän ulkoilma-aktiviteettien kauden, meriveden saavuttaessa uimalämpötilat noin 4 kuukauden ajan (≥20°C). Kaupunki sijaitsee 93 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi tarjota kevyitä tuulia ja hieman alhaisempaa ilmankosteutta verrattuna suoraan rannikkoon. Ympäröivää maisemaa leimaavat maatalous ja Vega Bajan laakso.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka San Miguel de Salinas sijaitsee sisämaassa, rannikko ja sen rannat ovat helposti saavutettavissa. Suositut rannat, kuten Playa Cala La Mosca, sijaitsevat vain noin 7,7 km päässä. Alue on tunnettu lukuisista golfkentistään; tunnetut klubit Villamartín, Campoamor ja Las Colinas sijaitsevat kaikki 6 km säteellä. Urheilutoimintoja varten itse kaupunki tarjoaa urheilukeskuksia, tennisstadioneja ja kunnallisen uimahallin 0,4 km säteellä. Läheinen Alicanten lentokenttä (noin 40 km) helpottaa kansainvälisten kävijöiden saapumista, jotka haluavat nauttia Costa Blancan vapaa-ajan palveluista. Veneilysatamat vesiurheilua varten sijaitsevat myös noin 9 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sijaitsee strategisesti Alicanten maakunnan eteläosassa, osana Vega Baja del Seguran aluetta. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon läheisyyden rannikkokaupunkien ja Costa Blancan matkailukeskusten, kuten Torreviejan (noin 10-15 km), välillä sekä autentisemman espanjalaisen elämäntavan sisämaassa. Se on osa dynaamista aluetta, joka tunnetaan golfkentistään, rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Tieverkoston yhteys mahdollistaa hyvän saavutettavuuden muihin Alicanten maakunnan kaupunkeihin sekä yhteyden Välimeren moottoritiehen (AP-7).
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL034812
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
