Ta wszechstronna okazja biznesowa w San Miguel de Salinas, prowincji Alicante, oferuje ugruntowaną bazę dla hotelarstwa i rozrywki. Z oficjalną pojemnością dla 170 osób, lokal jest idealny do organizacji wydarzeń, koncertów muzyki na żywo i spotkań towarzyskich. Obecna konfiguracja pozwala na działanie jako tętniący życiem bar, miejsce rozrywki i klub, podkreślając potencjał różnych źródeł dochodu i rozwoju. Położony w sercu dynamicznej społeczności, w pobliżu ważnych obszarów mieszkalnych i nadmorskich miejscowości, zapewnia całoroczne obłożenie zarówno przez mieszkańców, jak i turystów.
W porównaniu do nadmorskich miejscowości Costa Blanca, które oferują głównie nowe kompleksy apartamentów i wille w wyższym segmencie cenowym (np. Oceanic Apartments od 475 000 €, Nueva Daya Villa od 380 000 €), ta oferta stanowi rzadką okazję w sektorze nieruchomości. Podczas gdy te projekty koncentrują się na nieruchomościach mieszkalnych, jest to ugruntowana nieruchomość komercyjna z istniejącą działalnością i licencją. Położenie San Miguel de Salinas w głębi lądu, z dala od bezpośrednich obszarów turystycznych, pozycjonuje nieruchomość jako atrakcyjną opcję dla operatorów poszukujących długoterminowej perspektywy biznesowej w bardziej autentycznym otoczeniu. Cena od 99 950 € jest uważana za rynkową dla nieruchomości komercyjnej z istniejącą działalnością i licencją, w porównaniu do znacznie wyższych cen nowych projektów mieszkaniowych w pobliżu wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w San Miguel de Salinas, miejscowości w głębi lądu w prowincji Alicante. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Główne węzły komunikacyjne i wybrzeże są dostępne, ale wymagają pewnego czasu podróży.
Ta nieruchomość komercyjna skierowana jest do przedsiębiorców chcących przejąć już istniejący biznes gastronomiczny lub rozrywkowy. Wszechstronność lokalu, z pojemnością do 170 osób jako bar, miejsce wydarzeń lub klub, oferuje przestrzeń dla różnych modeli biznesowych i wydarzeń, wspieranych przez istniejącą infrastrukturę (kuchnia, bar).
Jest to istniejąca nieruchomość z niedawno odnowioną licencją (mniej niż rok). Ważne certyfikaty, takie jak licencja na taras, certyfikat elektryczny i zgodność z dostępem dla osób niepełnosprawnych, są dostępne. Gotowość operacyjna pozwala na natychmiastowe przejęcie i użytkowanie.
Lokal jest zaprojektowany przede wszystkim jako działalność komercyjna i nie nadaje się do zamieszkania. Odległość od głównych nadmorskich miast i lotniska wymaga podróży samochodem. Położenie w głębi lądu, z dala od bezpośredniego zgiełku turystyki plażowej, jest czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę.
Ten lokal nadaje się dla przedsiębiorcy, który chce przejąć już istniejący biznes restauracyjny lub rozrywkowy. Jest idealny dla tych, którzy preferują proces 'Traspaso', aby natychmiast rozpocząć działalność bez długiej i skomplikowanej fazy uzyskiwania pozwoleń i budowy. Jego pojemność 170 osób i wszechstronne możliwości wykorzystania czynią go idealnym na koncerty, bary sportowe z ligami bilardowymi i dartowymi, lub jako miejsce wydarzeń prywatnych i publicznych. Włączenie salonu fryzjerskiego i możliwość oferowania posiłków dodają dodatkowe strumienie dochodów i poszerzają jego atrakcyjność. Położenie w tętniącym życiem mieście w głębi lądu, odwiedzanym zarówno przez miejscowych, jak i turystów, jest odpowiednie dla operatorów dążących do całorocznej działalności.
Nieruchomość prezentuje się jako ugruntowana działalność gastronomiczna. Posiada oficjalną pojemność 170 osób i jest przeznaczona na wydarzenia, a także do codziennej działalności jako bar i klub. Wyposażenie obejmuje profesjonalną kuchnię, bar, salę bilardową z czterema profesjonalnymi stołami do darta i symulator golfa. Lokale są przystosowane do organizacji muzyki na żywo, transmisji sportowych i zawodów ligowych (bilard, dart). Dodatkowa przestrzeń jest przeznaczona na licencjonowaną strefę zakładów i gier. Szczególną cechą jest zintegrowane stanowisko fryzjerskie. Infrastruktura techniczna spełnia aktualne wymagania, co potwierdza niedawno odnowiona licencja 'Traspaso' oraz zaktualizowane certyfikaty (elektryczny, tarasowy, dostęp dla niepełnosprawnych).
Oferowana nieruchomość komercyjna w San Miguel de Salinas jest dostępna od 99 950 €. Jest to istniejąca nieruchomość z ustaloną licencją i infrastrukturą, która umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Biorąc pod uwagę charakter lokalu komercyjnego obejmującego licencję ('Traspaso'), ceny są zmienne i zależą od konkretnych przejmowanych aktywów i licencji. Dzięki pojemności 170 osób i dodatkowym przestrzeniom, takim jak sala bilardowa i wyposażona kuchnia, lokal oferuje wiele źródeł dochodu.
San Miguel de Salinas, położone w głębi lądu w południowej prowincji Alicante, to gmina o własnym charakterze. Oferowana tu nieruchomość komercyjna znajduje się w środowisku miejskim, gdzie wiele codziennych potrzeb, takich jak apteki i małe sklepy, jest dostępnych pieszo. Obszar ten charakteryzuje się mieszanką lokalnej populacji i bliskością popularnych nadmorskich miejscowości, takich jak Torrevieja. Klimat jest śródziemnomorski, z gorącymi latami i łagodnymi zimami, co sprzyja korzystaniu z przestrzeni zewnętrznych przez cały rok. Sam lokal jest zaprojektowany jako wszechstronne miejsce wydarzeń o pojemności do 170 osób, co czyni go centrum interakcji społecznej. Istniejące wyposażenie, w tym bar, kuchnia, sala bilardowa i licencja na automaty do gier, umożliwia szeroki zakres działań, od muzyki na żywo po wydarzenia sportowe.
San Miguel de Salinas znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie Vega Baja del Segura. Otoczenie jest miejskie z dobrym rozmieszczeniem podstawowych usług na krótkich dystansach. Apteka znajduje się zaledwie 30 metrów od hotelu, supermarket około 297 metrów. Restauracje, kawiarnie, szkoły i banki znajdują się w promieniu 2 km, co wskazuje na dobrze zaopatrzone lokalne społeczności. Wysokość 93 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego klimatu, charakteryzującego się średnią temperaturą 18,3 °C i 3 848 godzinami słońca rocznie. Bliskość nadmorskich miejscowości, takich jak Torrevieja (kilka kilometrów), znacznie rozszerza ofertę rekreacyjną.
Ta mapa przedstawia lokalizację San Miguel de Salinas na południu Alicante, regionu znanego z krajobrazów wybrzeża i klimatu śródziemnomorskiego. Zaznaczenie podkreśla jego położenie w głębi lądu, z dobrym dostępem do plaż i pól golfowych w pobliżu.
San Miguel de Salinas jest strategicznie położone w południowej części prowincji Alicante, będąc częścią regionu Vega Baja del Segura. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między bliskością nadmorskich miejscowości i centrów turystycznych Costa Blanca, takich jak Torrevieja (około 10-15 km), a bardziej autentycznym hiszpańskim stylem życia w głębi lądu. Jest częścią dynamicznego regionu znanego z pól golfowych, plaż i łagodnego klimatu. Połączenie z siecią drogową zapewnia dobrą dostępność do innych miast prowincji Alicante, a także połączenie z autostradą śródziemnomorską (AP-7).
Dostęp do plaż, takich jak Playa Cala La Mosca, jest dobry, około 7,7 km, a linia brzegowa znajduje się generalnie między 4 a 8 km. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Villamartín i Campoamor, jest dostępnych w promieniu 5-6 km. Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche (ALC), około 40 km (w linii prostej). Połączenie drogowe jest zapewnione przez bliskość dróg regionalnych; stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 4,1 km od hotelu. Sieć transportu publicznego obejmuje 13 przystanków i 4 linie, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania okolic. Szpital znajduje się około 9,4 km od hotelu.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,3 °C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co wskazuje na bardzo słoneczny klimat. Temperatury zazwyczaj wahają się od 11 °C zimą do 27 °C latem. Klimat ten pozwala na długi okres aktywności na świeżym powietrzu, a temperatura wody w morzu osiąga komfortowe warunki do kąpieli przez około 4 miesiące (przy ≥20°C). Miasto położone jest na wysokości 93 metrów nad poziomem morza, co może zapewnić lekkie bryzy i nieco niższą wilgotność w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Okoliczny krajobraz charakteryzuje się rolnictwem i doliną Vega Baja.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż San Miguel de Salinas leży w głębi lądu, wybrzeże i jego plaże są łatwo dostępne. Popularne plaże, takie jak Playa Cala La Mosca, znajdują się zaledwie około 7,7 km od hotelu. Region słynie z licznych pól golfowych; znane kluby Villamartín, Campoamor i Las Colinas znajdują się w promieniu 6 km. Do dyspozycji gości są również centra sportowe, korty tenisowe i miejski basen w promieniu 0,4 km. Bliskość lotniska w Alicante (około 40 km) ułatwia przyjazd międzynarodowym gościom, którzy chcą korzystać z oferty rekreacyjnej Costa Blanca. Mariny do sportów wodnych znajdują się również około 9 km od hotelu.
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas jest strategicznie położone w południowej części prowincji Alicante, będąc częścią regionu Vega Baja del Segura. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między bliskością nadmorskich miejscowości i centrów turystycznych Costa Blanca, takich jak Torrevieja (około 10-15 km), a bardziej autentycznym hiszpańskim stylem życia w głębi lądu. Jest częścią dynamicznego regionu znanego z pól golfowych, plaż i łagodnego klimatu. Połączenie z siecią drogową zapewnia dobrą dostępność do innych miast prowincji Alicante, a także połączenie z autostradą śródziemnomorską (AP-7).
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 13.9°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL034812
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
