Dit betreft een unieke kans om een bestaande horecagelegenheid over te nemen in San Miguel de Salinas, een levendige plaats in de provincie Alicante. Het pand is reeds ingericht en vergund voor een capaciteit van 170 personen, wat het een veelzijdige locatie maakt voor diverse evenementen en dagelijkse exploitatie. De huidige inrichting faciliteert een rol als bar, entertainmentlocatie en sociale club, gericht op zowel lokale bewoners als toeristen. Met een recente licentie en alle faciliteiten operationeel, is dit een aantrekkelijke overname voor ondernemers in de horeca.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), LAS COLINAS in Pedreguer (€529.000) en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (€845.000), die allen residentiële nieuwbouwprojecten betreffen, biedt deze commerciële overname in San Miguel de Salinas een significant ander type investering. De vraagprijs van €99.950 is aanzienlijk lager, wat de focus op een bedrijfsovername in plaats van nieuwbouw weerspiegelt. Terwijl de andere projecten zich richten op woningen met typische kenmerken zoals slaapkamers en woonoppervlak, is dit pand ingericht voor entertainment en horeca met specifieke faciliteiten zoals een bar, games room en professionele sportuitrusting. De locatie in San Miguel de Salinas, een stedelijke gemeente landinwaarts, verschilt van de meer op de kust gerichte locaties van Gran Alacant en de exclusievere golfresorts zoals Las Colinas. De bereikbaarheid tot de kust is hier indirecter (circa 7.7 km hemelsbreed naar de dichtstbijzijnde stranden), vergeleken met de directe kustligging van sommige andere gebieden. Desondanks biedt San Miguel de Salinas een levendige lokale gemeenschap en toegang tot voorzieningen die, in combinatie met de specifieke entertainmentfaciliteiten, een aantrekkelijke zakelijke propositie vormen, zij het met een ander risico- en rendementsprofiel dan residentiële nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gevestigd in het centrum van San Miguel de Salinas, biedt deze locatie directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten en recreatieve punten, zoals sportcentra en zwembaden, draagt bij aan een actieve omgeving. De ligging landinwaarts, maar met relatief korte afstanden tot de kust en grote steden, positioneert het als een centraal knooppunt.
Dit pand is primair ingericht als een commerciële uitbatingsmogelijkheid, gericht op entertainment en horeca. Het beschikt over een ruime zaal, barfaciliteiten, een keuken en extra ruimtes zoals een games room en een kapsalon. De capaciteit van 170 personen en de vergunningen maken het geschikt voor grootschalige evenementen en diverse commerciële activiteiten, met flexibiliteit voor uitbreiding van diensten.
Het betreft de overname van een bestaande vestiging, waarbij de focus ligt op de licenties en de aanwezige inrichting. De panden zijn reeds gebouwd en operationeel. De traspaso-licentie is recentelijk vernieuwd (minder dan een jaar oud), wat garant staat voor naleving van de huidige wettelijke vereisten, inclusief terrasvergunning, elektrische certificering en toegankelijkheid voor mindervaliden.
Dit betreft een commerciële overname (traspaso), geen nieuwbouwproject. Het pand is specifiek ingericht voor horeca- en entertainmentdoeleinden en biedt geen woonruimte. De aangeboden faciliteiten zijn gericht op zakelijke exploitatie; het beschikt niet over typische woningkenmerken zoals slaapkamers of privé-tuinen. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat direct zeezicht of strandtoegang niet aanwezig is.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een bestaande, operationele horeca- en entertainmentzaak willen overnemen. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die direct willen starten met een gevestigde locatie, inclusief alle benodigde vergunningen en infrastructuur. De plek biedt mogelijkheden voor live muziek, sportwedstrijden (pool, darts), evenementen en zelfs een geïntegreerde kapper en gokbar. Het is ideaal voor wie een levendige nachtclub, een evenementenlocatie, een sportbar met specifieke faciliteiten (darts, golfsimulator) of een combinatie hiervan wil exploiteren. De nabijheid van woonwijken en toeristische centra zoals Torrevieja en Orihuela Costa garandeert een potentiële klantenkring gedurende het hele jaar, zowel van lokale bewoners als van vakantiegangers.
Het interieur van de vestiging is ontworpen voor functionaliteit en sfeer binnen de horeca- en entertainmentsector. De beschrijvingen verwijzen naar een bar-restaurant interieur, een commerciële keuken, en een sports bar exterieur, wat duidt op een robuuste en praktische afwerking, gericht op intensief gebruik. Specifieke details over materialen zijn niet verstrekt, maar de aanwezigheid van professionele dartborden en een golfsimulator suggereert een investering in kwalitatieve apparatuur. De keuken is volledig uitgerust, wat wijst op een focus op operationele efficiëntie. De algemene indruk is die van een complete, direct inzetbare horeca-infrastructuur.
De vraagprijs voor deze commerciële overname bedraagt €99.950. Dit omvat de traspaso van een volledig ingerichte en vergunde horeca- en entertainmentzaak met een capaciteit van 170 personen. De prijs weerspiegelt de bestaande infrastructuur, de recente licenties en de operationele gereedheid van het pand. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke ruimtes of aanpassingen binnen het pand; de genoemde prijs betreft de totale overname van de business opportunity.
San Miguel de Salinas presenteert zich als een typische Spaanse gemeente met een actief gemeenschapsleven, gelegen in de Vega Baja regio. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en landbouwgronden, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra op loopafstand. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante, rond de €15.750, duidt op een regio met een diverse economische basis. De jaarlijkse 3.848 zonuren en een gemiddelde temperatuur van 18.3°C, met een zwemseizoen van 4 maanden, schetsen een beeld van een aangenaam mediterraan klimaat. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabieler klimaat, minder vochtigheid dan aan de kust. De aanwezigheid van 13 openbaar vervoerhaltes bevordert de bereikbaarheid, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit wordt aanbevolen. Dit alles creëert een omgeving waar dagelijkse boodschappen eenvoudig te doen zijn en lokale evenementen samenkomen.
San Miguel de Salinas biedt een stedelijke leefomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De apotheek is op 30 meter afstand, een supermarkt op 297 meter, en diverse restaurants, cafés en banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportcentra en zwembaden (op 0.4 km) stimuleert een actieve levensstijl. Hoewel de locatie landinwaarts is, zorgen de 13 OV-haltes voor verbindingen. De hemelsbrede afstand tot stranden zoals Playa Cala La Mosca (7.7 km) en de grotere steden zoals Torrevieja (impliciet via Grand Vista Torrevieja op 2.3 km) zijn redelijk. De afstand tot de luchthaven van Alicante is circa 40 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale bezoekers vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de locatie van San Miguel de Salinas in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca Zuid. De markering geeft de positie aan ten opzichte van omliggende steden, de kustlijn en belangrijke infrastructuur zoals golfbanen en de luchthaven van Alicante.
San Miguel de Salinas is gelegen in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het is een stedelijke kern die landinwaarts ligt, ten opzichte van de populaire kustplaatsen zoals Torrevieja en Orihuela Costa. De regio Costa Blanca Zuid, waar dit gebied onder valt, staat bekend om zijn stranden, golfbanen en een levendige toeristische sector. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de voorzieningen en de recreatiemogelijkheden van de kustzone.
De bereikbaarheid van San Miguel de Salinas is goed te noemen vanuit een stedelijk perspectief. Met een apotheek op 30m en een supermarkt op 297m zijn essentiële voorzieningen direct toegankelijk. Diverse restaurants en cafés zijn binnen een straal van 2 km te vinden. Het openbaar vervoer wordt vertegenwoordigd door 13 haltes en 4 OV-lijnen. Voor auto-eigenaren is een EV-laadpaal op 4.1 km aanwezig. De hemelsbrede afstanden tot stranden bedragen circa 7.7 km. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín liggen op circa 5.1 km. De luchthaven van Alicante is circa 40 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor redelijke internationale verbindingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bevindt zich op 93 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat met minder vochtigheid dan aan de kust. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperatuurschommeling varieert typisch tussen 11°C en 27°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving is een mix van stedelijke bebouwing en landbouw, met glooiende heuvels die kenmerkend zijn voor de Vega Baja regio. De ligging landinwaarts biedt een rustiger karakter dan de drukkere kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt toegang tot verschillende stranden. Playa Cala La Mosca ligt op circa 7.7 km hemelsbreed, Cala Mosca en Cala de lo Ferri op 7.9 km. Voor recreatie zijn er tal van mogelijkheden: het lokale sportcentrum en zwembaden bevinden zich op slechts 0.4 km. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) en Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km), liggen binnen een straal van 6 km. Marinas zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero zijn bereikbaar op circa 9.2 km.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is gelegen in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het is een stedelijke kern die landinwaarts ligt, ten opzichte van de populaire kustplaatsen zoals Torrevieja en Orihuela Costa. De regio Costa Blanca Zuid, waar dit gebied onder valt, staat bekend om zijn stranden, golfbanen en een levendige toeristische sector. De ligging biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de voorzieningen en de recreatiemogelijkheden van de kustzone.
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km². San Miguel de Salinas telt 6.193 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maart | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL034812
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
