Esta versátil oportunidade de negócio em San Miguel de Salinas, província de Alicante, oferece uma base estabelecida para hotelaria e entretenimento. Com capacidade oficial para 170 pessoas, o espaço é ideal para acolher eventos, música ao vivo e reuniões sociais. A configuração atual permite a operação como bar, local de eventos e clube, sublinhando o potencial de diversas fontes de rendimento e crescimento. Localizado no coração de uma comunidade dinâmica, perto de importantes áreas residenciais e cidades costeiras, garante uma ocupação durante todo o ano por parte de residentes e turistas.
Comparado com as localidades costeiras da Costa Blanca, que oferecem principalmente novos complexos de apartamentos e vilas no segmento de preço mais elevado (por exemplo, Oceanic Apartments a partir de 475.000 €, Nueva Daya Villa a partir de 380.000 €), esta oferta representa uma oportunidade rara no setor imobiliário. Enquanto estes projetos se concentram em propriedades residenciais, este é um fundo de comércio estabelecido com atividade e licença existentes. A localização interior de San Miguel de Salinas, longe dos pontos turísticos diretos, posiciona esta propriedade como uma opção atraente para operadores que procuram uma perspetiva de negócio a longo prazo num ambiente mais autêntico. O preço a partir de 99.950 € é considerado adequado para um negócio com atividade e licença existentes, em comparação com os preços significativamente mais elevados dos novos projetos residenciais perto da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em San Miguel de Salinas, uma localidade interior da província de Alicante. O ambiente imediato é urbano, com comodidades acessíveis a pé. Os principais nós de transporte e a costa são acessíveis, mas requerem algum tempo de deslocação.
Esta propriedade comercial destina-se a empresários que desejam adquirir um negócio de hotelaria ou entretenimento já estabelecido. A versatilidade das instalações, com capacidade para 170 pessoas como bar, local de eventos ou clube, oferece espaço para diversos modelos de negócio e manifestações, apoiados pela infraestrutura existente (cozinha, bar).
Trata-se de uma propriedade existente com licença recentemente renovada (menos de um ano). Certificações importantes como licença de esplanada, certificado elétrico e conformidade de acesso para pessoas com mobilidade reduzida estão em vigor. A disponibilidade operacional permite uma aquisição e utilização imediatas.
O estabelecimento é concebido principalmente como um negócio comercial e não é adequado para habitação. A distância das grandes cidades costeiras e do aeroporto requer deslocação de carro. A sua localização interior, longe da agitação direta do turismo balnear, é um fator a considerar.
Este estabelecimento é adequado para um empresário que deseje adquirir um negócio de restauração ou entretenimento já estabelecido. É ideal para aqueles que preferem o processo de 'Traspaso' para iniciar imediatamente as operações sem passar pela longa e complexa fase de obtenção de licenças e construção. A sua capacidade para 170 pessoas e os seus usos polivalentes tornam-no perfeito para concertos, bares desportivos com ligas de bilhar e dardos, ou como local para eventos privados e públicos. A inclusão de um salão de cabeleireiro e a possibilidade de oferecer refeições acrescentam fluxos de rendimento adicionais e ampliam o seu atrativo. A sua localização numa cidade animada do interior, frequentada tanto por locais como por turistas, é adequada para operadores que procuram atividade durante todo o ano.
O estabelecimento apresenta-se como uma empresa de restauração estabelecida. Possui uma capacidade oficial para 170 pessoas e é concebido para eventos, bem como para a operação diária como bar e clube. Os equipamentos incluem uma cozinha profissional, um bar, uma sala de bilhar com quatro mesas de dardos profissionais e um simulador de golfe. Os espaços são adequados para acolher música ao vivo, transmissões desportivas e competições de ligas (bilhar, dardos). Um espaço adicional está designado como área de apostas e máquinas de jogo com licença. Uma característica notável é o espaço de cabeleireiro integrado. A infraestrutura técnica está em conformidade com os requisitos atuais, como evidenciado por uma licença 'Traspaso' recentemente renovada e certificações atualizadas (eletricidade, licença de esplanada, acessibilidade para deficientes).
A propriedade comercial oferecida em San Miguel de Salinas está disponível a partir de 99.950 €. Trata-se de uma propriedade existente com licença e infraestrutura estabelecidas que permitem uma operação imediata. Dada a natureza de um estabelecimento comercial que inclui uma licença ('Traspaso'), os preços são variáveis e dependem dos ativos e licenças específicas que são transferidos. Com a sua capacidade para 170 pessoas e espaços adicionais como uma sala de bilhar e uma cozinha equipada, o estabelecimento oferece múltiplas fontes de rendimento.
San Miguel de Salinas, situada no interior da província sul de Alicante, é um município com características próprias. O estabelecimento comercial aqui oferecido localiza-se num ambiente urbano onde muitas necessidades quotidianas, como farmácias e pequenas lojas, são acessíveis a pé. A área é caracterizada por uma mistura de população local e a proximidade de centros costeiros populares como Torrevieja. O clima é mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos, o que favorece a utilização de espaços exteriores durante todo o ano. O próprio estabelecimento é concebido como um local de eventos polivalente com capacidade para até 170 pessoas, tornando-o um centro de interação social. O equipamento existente, incluindo um bar, cozinha, sala de bilhar e licença para máquinas de jogo, permite uma vasta gama de atividades, desde música ao vivo a eventos desportivos.
San Miguel de Salinas situa-se no interior sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. O ambiente é urbano com uma boa distribuição de serviços essenciais a curta distância. Uma farmácia fica a apenas 30 metros, um supermercado a cerca de 297 metros. Restaurantes, cafés, escolas e bancos estão localizados num raio de 2 km, indicando uma comunidade local bem servida. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, caracterizado por uma temperatura média de 18,3 °C e 3.848 horas de sol por ano. A proximidade a centros costeiros como Torrevieja (poucos quilómetros) amplia significativamente as opções de lazer.
Este mapa mostra a localização de San Miguel de Salinas no sul de Alicante, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. O marcador destaca a sua posição interior, com bom acesso a praias e campos de golfe nas imediações.
San Miguel de Salinas está estrategicamente situada no interior sul da província de Alicante, fazendo parte da comarca da Vega Baja del Segura. Esta posição oferece um equilíbrio entre a proximidade a localidades costeiras e centros turísticos da Costa Blanca, como Torrevieja (a cerca de 10-15 km), e uma vida espanhola mais autêntica no interior. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima ameno. A ligação à rede rodoviária permite uma boa acessibilidade a outras cidades da província de Alicante, bem como uma ligação à Autoestrada do Mediterrâneo (AP-7).
O acesso a praias como Playa Cala La Mosca é bom, a cerca de 7,7 km, situando-se a costa geralmente entre 4 e 8 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo Villamartín e Campoamor, são acessíveis num raio de 5-6 km. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 40 km (em linha reta). A ligação rodoviária é assegurada pela proximidade de estradas regionais; um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 4,1 km. A rede de transportes públicos compreende 13 paragens e 4 linhas, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora se recomende um veículo para explorar os arredores. Um hospital fica a cerca de 9,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano, indicando um clima muito soalheiro. As temperaturas variam geralmente entre 11 °C no inverno e até 27 °C no verão. Este clima permite um longo período de atividades ao ar livre, com a água do mar a atingir temperaturas de banho durante cerca de 4 meses (a partir de 20 °C). A cidade está situada a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar, o que pode proporcionar brisas ligeiras e uma humidade ligeiramente inferior em comparação com a costa direta. A paisagem circundante é caracterizada pela agricultura e pelo vale da Vega Baja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora San Miguel de Salinas se situe no interior, a costa e as suas praias são de fácil acesso. Praias populares como Playa Cala La Mosca encontram-se a apenas cerca de 7,7 km. A região é conhecida pelos seus numerosos campos de golfe; os reconhecidos clubes de Villamartín, Campoamor e Las Colinas são todos acessíveis num raio de 6 km. Para atividades desportivas, a própria cidade oferece centros desportivos, campos de ténis e uma piscina municipal num raio de 0,4 km. O aeroporto próximo de Alicante (aproximadamente 40 km) facilita a chegada de visitantes internacionais que desejam desfrutar do lazer da Costa Blanca. Existem também marinas para desportos náuticos a cerca de 9 km.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente situada no interior sul da província de Alicante, fazendo parte da comarca da Vega Baja del Segura. Esta posição oferece um equilíbrio entre a proximidade a localidades costeiras e centros turísticos da Costa Blanca, como Torrevieja (a cerca de 10-15 km), e uma vida espanhola mais autêntica no interior. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima ameno. A ligação à rede rodoviária permite uma boa acessibilidade a outras cidades da província de Alicante, bem como uma ligação à Autoestrada do Mediterrâneo (AP-7).
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL034812
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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