Denne allsidige forretningsmuligheten i San Miguel de Salinas, provinsen Alicante, tilbyr en etablert base for hotell og underholdning. Med en offisiell kapasitet for 170 personer, er lokalet ideelt for å arrangere arrangementer, livemusikk og sosiale sammenkomster. Den nåværende konfigurasjonen tillater drift som en livlig bar, arrangementssted og klubb, noe som understreker potensialet for ulike inntektskilder og vekst. Beliggende i hjertet av et dynamisk samfunn, nær viktige boligområder og kystbyer, sikrer det helårsbelegg fra både lokale og turister.
Sammenlignet med kyststedene på Costa Blanca, som primært tilbyr nye leilighetskomplekser og villaer i det øvre prissjiktet (f.eks. Oceanic Apartments fra €475 000, Nueva Daya Villa fra €380 000), representerer dette tilbudet en sjelden mulighet i eiendomssektoren. Mens disse prosjektene fokuserer på boligeiendommer, er dette en etablert næringseiendom med eksisterende virksomhet og lisens. Beliggenheten i innlandet av San Miguel de Salinas, borte fra direkte turistområder, posisjonerer eiendommen som et attraktivt alternativ for operatører som søker et langsiktig forretningsperspektiv i et mer autentisk miljø. Prissettingen fra €99 950 anses som markedsriktig for en næringseiendom med eksisterende virksomhet og lisens, sammenlignet med de betydelig høyere prisene for nye boligprosjekter nær kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i San Miguel de Salinas, en by i innlandet i provinsen Alicante. Omgivelsene er urbane, med fasiliteter innen gangavstand. Større transportknutepunkter og kysten er tilgjengelige, men krever en viss reisetid.
Denne næringseiendommen retter seg mot gründere som ønsker å overta en allerede etablert serverings- eller underholdningsvirksomhet. Lokalenes allsidighet, med kapasitet for opptil 170 personer som bar, arrangementssted eller klubb, gir rom for ulike forretningsmodeller og arrangementer, støttet av eksisterende infrastruktur (kjøkken, bar).
Dette er en eksisterende eiendom med en nylig fornyet lisens (mindre enn ett år gammel). Viktige sertifiseringer som terrasse-, elektrisitets- og universell utforming-samsvar er på plass. Operativ tilgjengelighet muliggjør umiddelbar overtakelse og bruk.
Etablissementet er primært designet som en kommersiell virksomhet og er ikke egnet som bolig. Avstanden til større kystbyer og flyplassen krever biltur. Dens beliggenhet i innlandet, langt fra den direkte kystturismen, er en faktor å vurdere.
Dette etablissementet passer for en gründer som ønsker å overta en allerede etablert restaurant- eller underholdningsvirksomhet. Det er ideelt for de som foretrekker 'Traspaso'-prosessen for å starte umiddelbart uten å gå gjennom den lange og komplekse fasen med tillatelser og bygging. Kapasiteten på 170 personer og dens allsidige bruksområder gjør den perfekt for livemusikk, sportsbarer med biljard- og dartligaer, eller som arrangementssted for private og offentlige arrangementer. Inkluderingen av en frisørsalong og muligheten til å tilby mat bidrar med ytterligere inntektsstrømmer og utvider dens tiltrekningskraft. Beliggenheten i en livlig by i innlandet, som besøkes av både lokalbefolkning og turister, passer for operatører som sikter på helårsdrift.
Eiendommen fremstår som en etablert serveringsvirksomhet. Den har en offisiell kapasitet for 170 personer og er designet for arrangementer, samt daglig drift som bar og klubb. Utstyret inkluderer et profesjonelt kjøkken, en bar, et biljardrom med fire profesjonelle darttavler og en golfsimulator. Lokalene er tilrettelagt for livemusikk, sportsendinger og ligakonkurranser (biljard, dart). Et ekstra rom er definert som et lisensiert spille- og veddemålsområde. En spesiell egenskap er den integrerte frisørsalongen. Den tekniske infrastrukturen oppfyller gjeldende krav, som bekreftet av en nylig fornyet 'Traspaso'-lisens og oppdaterte sertifiseringer (strøm, terrasselivens, universell utforming).
Den kommersielle eiendommen som tilbys i San Miguel de Salinas er tilgjengelig fra €99 950. Dette er en eksisterende eiendom med etablert lisens og infrastruktur som muliggjør umiddelbar drift. Gitt naturen til et kommersielt etablissement som inkluderer en lisens ('Traspaso'), er prisene variable og avhenger av de spesifikke eiendelene og lisensene som overtas. Med sin kapasitet for 170 personer og tilleggsrom som et biljardrom og et utstyrt kjøkken, tilbyr etablissementet flere inntektskilder.
San Miguel de Salinas, som ligger i innlandet i den sørlige provinsen Alicante, er en kommune med egen karakter. Den kommersielle eiendommen som tilbys her ligger i et urbant miljø hvor mange daglige nødvendigheter, som apotek og små butikker, er tilgjengelige til fots. Området kjennetegnes av en blanding av lokalbefolkning og nærhet til populære kyststeder som Torrevieja. Klimaet er middelhavs, med varme somre og milde vintre, noe som favoriserer bruken av utendørsområder året rundt. Selve eiendommen er utformet som et allsidig arrangementssted med kapasitet for opptil 170 personer, noe som gjør den til et senter for sosial interaksjon. Det eksisterende utstyret, inkludert en bar, kjøkken, biljardrom og lisens for spilleautomater, muliggjør et bredt spekter av aktiviteter, fra livemusikk til sportsarrangementer.
San Miguel de Salinas ligger i det sørlige innlandet av provinsen Alicante, i regionen Vega Baja del Segura. Omgivelsene er urbane med god fordeling av grunnleggende tjenester på korte avstander. Et apotek ligger kun 30 meter unna, en matbutikk ca. 297 meter. Restauranter, kafeer, skoler og banker ligger innenfor en 2 km radius, noe som indikerer et godt forsynt lokalsamfunn. Høyden på 93 meter over havet bidrar til et behagelig klima, preget av en gjennomsnittstemperatur på 18,3 °C og 3 848 soltimer per år. Nærheten til kystbyer som Torrevieja (noen kilometer) utvider fritidstilbudet betraktelig.
Dette kartet viser San Miguel de Salinas' beliggenhet i det sørlige Alicante, en region kjent for sitt kystlandskap og middelhavsklima. Markøren fremhever dens beliggenhet i innlandet, med god tilgang til strender og golfbaner i nærheten.
San Miguel de Salinas er strategisk plassert i det sørlige innlandet av provinsen Alicante, en del av regionen Vega Baja del Segura. Denne posisjonen gir en balanse mellom nærheten til kystbyene og turiststedene på Costa Blanca, som Torrevieja (ca. 10-15 km unna), og en mer autentisk spansk livsstil i innlandet. Den er en del av en dynamisk region kjent for sine golfbaner, strender og milde klima. Tilkoblingen til veinettet gir god tilgjengelighet til andre byer i provinsen Alicante, samt en forbindelse til Middelhavsmotorveien (AP-7).
Tilgangen til strender som Playa Cala La Mosca er god, ca. 7,7 km unna, mens kysten generelt ligger mellom 4 og 8 km unna. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Villamartín og Campoamor, er tilgjengelige innenfor en radius på 5-6 km. Nærmeste flyplass er Alicante-Elche (ALC), ca. 40 km (luftlinje) unna. Veiforbindelsen er sikret av nærheten til regionale veier; en ladestasjon for elbiler er 4,1 km unna. Offentlig transportnettverk omfatter 13 stopp og 4 linjer, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske omgivelsene. Et sykehus ligger ca. 9,4 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og over 3 800 soltimer per år, noe som indikerar et svært solrikt klima. Temperaturen varierer vanligvis mellom 11 °C om vinteren og opptil 27 °C om sommeren. Dette klimaet tillater en lang periode med utendørsaktiviteter, hvor havvannet når badetemperaturer i ca. 4 måneder (ved ≥20°C). Byen ligger 93 meter over havet, noe som kan gi lette briser og litt lavere luftfuktighet sammenlignet med den direkte kysten. Landskapet rundt er preget av jordbruk og Vega Baja-dalen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om San Miguel de Salinas ligger i innlandet, er kysten og strendene lett tilgjengelige. Populære strender som Playa Cala La Mosca ligger bare ca. 7,7 km unna. Regionen er kjent for sine mange golfbaner; de anerkjente klubbene Villamartín, Campoamor og Las Colinas ligger alle innenfor en radius på 6 km. For sportsaktiviteter tilbyr selve byen idrettssentre, tennisbaner og et kommunalt svømmebasseng innen en radius av 0,4 km. Den nærliggende Alicante flyplass (ca. 40 km) forenkler ankomsten for internasjonale besøkende som ønsker å nyte fritidsmulighetene på Costa Blanca. Marinaer for vannsport ligger også ca. 9 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas er strategisk plassert i det sørlige innlandet av provinsen Alicante, en del av regionen Vega Baja del Segura. Denne posisjonen gir en balanse mellom nærheten til kystbyene og turiststedene på Costa Blanca, som Torrevieja (ca. 10-15 km unna), og en mer autentisk spansk livsstil i innlandet. Den er en del av en dynamisk region kjent for sine golfbaner, strender og milde klima. Tilkoblingen til veinettet gir god tilgjengelighet til andre byer i provinsen Alicante, samt en forbindelse til Middelhavsmotorveien (AP-7).
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL034812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
