Denna mångsidiga affärsmöjlighet i San Miguel de Salinas, provinsen Alicante, erbjuder en etablerad bas för hotell och nöjen. Med en officiell kapacitet för 170 personer är lokalen idealisk för evenemang, livemusik och sociala sammankomster. Den nuvarande konfigurationen möjliggör drift som en livlig bar, nöjeslokal och klubb, vilket understryker potentialen för olika intäktsströmmar och tillväxt. Belägen i hjärtat av en dynamisk kommun, nära viktiga bostadsområden och kuststäder, säkerställer den en året runt-beläggning från både lokalbefolkning och turister.
Jämfört med kustorterna på Costa Blanca, där främst nya lägenhetskomplex och villor i det högre prissegmentet erbjuds (t.ex. Oceanic Apartments från 475 000 €, Nueva Daya Villa från 380 000 €), representerar detta erbjudande en sällsynt möjlighet inom fastighetssektorn. Medan dessa projekt fokuserar på bostadsfastigheter, är detta en etablerad kommersiell fastighet med befintlig verksamhet och licens. Läget i inlandet av San Miguel de Salinas, bort från direkta turiststråk, positionerar fastigheten som ett attraktivt alternativ för operatörer som söker ett långsiktigt affärsperspektiv i en mer autentisk miljö. Prissättningen från 99 950 € betraktas som marknadsmässig för en kommersiell fastighet med befintlig verksamhet och licens, jämfört med de betydligt högre priserna för nybyggda bostadsprojekt nära kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i San Miguel de Salinas, en stad i inlandet i provinsen Alicante. Den omedelbara omgivningen är urban, med bekvämligheter på gångavstånd. Större transportknutpunkter och kusten är nåbara, men kräver en viss restid.
Denna kommersiella fastighet riktar sig till entreprenörer som vill ta över en redan etablerad restaurang- eller nöjesverksamhet. Lokalernas mångsidighet, med kapacitet för upp till 170 personer som bar, evenemangslokal eller klubb, erbjuder utrymme för olika affärsmodeller och evenemang, med stöd av befintlig infrastruktur (kök, bar).
Det är en befintlig fastighet med en nyligen förnyad licens (mindre än ett år gammal). Viktiga certifieringar som terrasslicens, elcertifikat och tillgänglighetsanpassning för funktionshindrade finns på plats. Den operativa tillgängligheten möjliggör omedelbart övertagande och användning.
Fastigheten är primärt utformad som en kommersiell verksamhet och är inte lämplig som bostad. Avståndet till större kuststäder och flygplatsen kräver bilresa. Dess läge i inlandet, långt från direkt kustturism, är en faktor att beakta.
Denna anläggning passar för en entreprenör som vill ta över en redan etablerad restaurang- eller nöjesverksamhet. Den är idealisk för dem som föredrar 'Traspaso'-processen för att omedelbart starta verksamheten utan att behöva gå igenom den långa och komplicerade fasen av tillstånd och byggnation. Dess kapacitet för 170 personer och dess mångsidiga användningsområden gör den perfekt för livemusik, sportbarer med biljard- och dartligor, eller som evenemangsplats för privata och offentliga tillställningar. Inkluderingen av en frisörsalong och möjligheten att erbjuda mat bidrar med ytterligare inkomstströmmar och utökar dess attraktionskraft. Dess läge i en livlig stad i inlandet, som besöks av både lokalbefolkning och turister, passar operatörer som strävar efter året runt-verksamhet.
Fastigheten presenterar sig som en etablerad restaurangverksamhet. Den har en officiell kapacitet för 170 personer och är utformad för evenemang samt daglig drift som bar och klubb. Utrustningen inkluderar ett professionellt kök, en bar, ett biljardrum med fyra professionella darttavlor och en golfsimulator. Lokalerna är anpassade för livemusik, sportevenemang och ligatävlingar (biljard, dart). Ett ytterligare utrymme är avsett som licensierad spel- och vadslagningsområde. En speciell egenskap är den integrerade frisörsalongen. Den tekniska infrastrukturen uppfyller aktuella krav, vilket bekräftas av en nyligen förnyad 'Traspaso'-licens och uppdaterade certifieringar (el, terrasslicens, tillgänglighetsanpassning).
Den kommersiella fastigheten som erbjuds i San Miguel de Salinas är tillgänglig från 99.950 €. Det är en befintlig fastighet med etablerad licens och infrastruktur som möjliggör omedelbar drift. Med tanke på naturen av en kommersiell fastighet som inkluderar en licens ('Traspaso'), är priserna varierande och beror på de specifika tillgångar och licenser som övertas. Med sin kapacitet för 170 personer och ytterligare utrymmen som ett biljardrum och ett utrustat kök, erbjuder fastigheten flera inkomstkällor.
San Miguel de Salinas, belägen i inlandet i den södra provinsen Alicante, är en kommun med egen karaktär. Den kommersiella fastighet som erbjuds här ligger i en urban miljö där många vardagliga nödvändigheter, såsom apotek och mindre butiker, finns på gångavstånd. Området kännetecknas av en blandning av lokalbefolkning och närhet till populära kustorter som Torrevieja. Klimatet är medelhavs, med varma somrar och milda vintrar, vilket gynnar användningen av utomhusutrymmen året runt. Fastigheten i sig är utformad som en mångsidig evenemangslokal med kapacitet för upp till 170 personer, vilket gör den till ett centrum för social interaktion. Den befintliga utrustningen, inklusive en bar, kök, biljardrum och licens för spelautomater, möjliggör ett brett utbud av aktiviteter, från livemusik till sportevenemang.
San Miguel de Salinas ligger i det södra inlandet av provinsen Alicante, i comarcan Vega Baja del Segura. Omgivningen är urban med en god fördelning av grundläggande tjänster på korta avstånd. Ett apotek ligger bara 30 meter bort, en mataffär cirka 297 meter. Restauranger, caféer, skolor och banker ligger inom 2 km radie, vilket indikerar ett välförsett lokalt samhälle. Höjden på 93 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat, präglat av en medeltemperatur på 18,3 °C och 3 848 soltimmar per år. Närheten till kustorter som Torrevieja (några kilometer) utökar fritidsutbudet avsevärt.
Denna karta visar San Miguel de Salinas läge i södra Alicante, en region känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Markören belyser dess läge i inlandet, med god tillgång till stränder och golfbanor i närheten.
San Miguel de Salinas är strategiskt beläget i det södra inlandet av provinsen Alicante, en del av comarcan Vega Baja del Segura. Detta läge erbjuder en balans mellan närheten till kustorterna och turistcentrumen på Costa Blanca, som Torrevieja (cirka 10-15 km bort), och en mer autentisk spansk livsstil i inlandet. Det är en del av en dynamisk region känd för sina golfbanor, stränder och milda klimat. Kopplingen till vägnätet möjliggör god tillgänglighet till andra städer i provinsen Alicante samt en anslutning till Mediterranean Motorway (AP-7).
Tillgången till stränder som Playa Cala La Mosca är god, cirka 7,7 km bort, medan kusten generellt ligger mellan 4 och 8 km bort. Flera välkända golfbanor, inklusive Villamartín och Campoamor, är tillgängliga inom en radie av 5-6 km. Närmaste flygplats är Alicante-Elche (ALC), cirka 40 km (fågelvägen) bort. Bilvägarna är bra tack vare närheten till regionala vägar; en laddningsstation för elbilar finns 4,1 km bort. Kollektivtrafiknätet omfattar 13 hållplatser och 4 linjer, vilket ger viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska omgivningarna. Ett sjukhus ligger cirka 9,4 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C och över 3 800 soltimmar per år, vilket indikerar ett mycket soligt klimat. Temperaturerna varierar vanligtvis mellan 11 °C på vintern och upp till 27 °C på sommaren. Klimatet möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter, där havsvattnet når badtemperaturer i cirka 4 månader (vid ≥20°C). Staden ligger på 93 meters höjd över havet, vilket kan ge lätta briser och något lägre luftfuktighet jämfört med den direkta kusten. Det omgivande landskapet präglas av jordbruk och Vega Baja-dalen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om San Miguel de Salinas ligger i inlandet, är kusten och dess stränder lättillgängliga. Populära stränder som Playa Cala La Mosca ligger bara cirka 7,7 km bort. Regionen är känd för sina många golfbanor; de välkända klubbarna Villamartín, Campoamor och Las Colinas ligger alla inom en radie av 6 km. För sportaktiviteter erbjuder staden själv idrottsanläggningar, tennisbanor och en kommunal simhall inom en radie av 0,4 km. Den närliggande flygplatsen i Alicante (cirka 40 km) underlättar ankomsten för internationella besökare som vill njuta av Costa Blancas fritidsutbud. Marinor för vattensport finns också cirka 9 km bort.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas är strategiskt beläget i det södra inlandet av provinsen Alicante, en del av comarcan Vega Baja del Segura. Detta läge erbjuder en balans mellan närheten till kustorterna och turistcentrumen på Costa Blanca, som Torrevieja (cirka 10-15 km bort), och en mer autentisk spansk livsstil i inlandet. Det är en del av en dynamisk region känd för sina golfbanor, stränder och milda klimat. Kopplingen till vägnätet möjliggör god tillgänglighet till andra städer i provinsen Alicante samt en anslutning till Mediterranean Motorway (AP-7).
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL034812
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
