Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcom centre mesta San Miguel de Salinas v provincii Alicante v Španielsku. S rozlohou 341 m² a počiatočnou cenou 99 950 € predstavuje tento komerčný priestor atraktívnu investičnú príležitosť. Napriek absencii spální alebo kúpeľní ho strategická poloha a dostupnosť vybavenia robia vhodným pre rôzne obchodné podniky. Oblasť ponúka pohodlné mestské prostredie s ľahko dostupnými službami a dobrým dopravným spojením.
Tento komerčný priestor v San Miguel de Salinas, s cenou 99 950 € a rozlohou 341 m², ponúka odlišnú hodnotu v porovnaní s inými komerčnými alebo obytnými nehnuteľnosťami v okolí. Napríklad, OCEANIC APARTMENTS v Rojales začína od 475 000 €, čo podčiarkuje nákladovú efektívnosť tejto nehnuteľnosti. Podobne, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva stojí 380 000 € a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig začína od 369 000 €; všetky sú to obytné projekty, ktoré výrazne prevyšujú cenu tohto komerčného priestoru. Strategická poloha nehnuteľnosti, s ľahkým prístupom k mestským službám a rekreačným oblastiam, ako sú golfové ihriská a pláže, z neho robí atraktívnu voľbu pre podnikateľov, ktorí chcú etablovať komerčnú prítomnosť v regióne Vega Baja del Segura v provincii Alicante. Jeho nebytová povaha a jasné komerčné zameranie ho odlišujú od typických obytných ponúk v okolí, čím poskytuje jedinečnú hodnotu pre investorov hľadajúcich špecifickú trhovú niku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v centre San Miguel de Salinas, mesta na juhu provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Nachádza sa v mestskom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť pre firmy. Lokalita poskytuje ľahký prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a verejným službám.
Hoci nejde o tradičný obytný priestor, táto nehnuteľnosť ponúka značnú flexibilitu na komerčné využitie. Ako komerčná investícia je ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú založiť zábavný, reštauračný alebo servisný podnik v živom spoločenstve. Jeho priestranný priestor a pohodlná poloha mu umožňujú uspokojiť rôznorodé obchodné potreby a prilákať značný tok zákazníkov.
Toto nie je nový projekt, ale existujúci komerčný priestor. Jeho súčasný stav a konfigurácia sú pripravené na okamžité použitie novým vlastníkom. Nehnuteľnosť s rozlohou 341 m² ponúka veľký potenciál na rozvoj nového podniku alebo úpravu existujúceho. Všetky potrebné licencie a certifikáty boli aktualizované, čo zabezpečuje hladký prechod.
Táto nehnuteľnosť nemá spálne ani kúpeľne a nie je vhodná na bývanie. Jej rozloha 341 m² je klasifikovaná ako komerčný, nie obytný priestor. Okrem toho, hoci je blízko pláží a letiska, jeho poloha vyžaduje zváženie vplyvu na tok zákazníkov, vzhľadom na jeho vzdialenosť od hlavných turistických centier. Preto nie je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich tradičný rodinný dom.
Táto komerčná príležitosť je obzvlášť vhodná pre priekopníckych podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v prosperujúcej oblasti južného Španielska. Je obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú miesto, ktoré môže prilákať zákazníkov prostredníctvom kaderníctva na mieste, golfového simulátora alebo miesta pre živú hudbu. Investori, ktorí chcú využiť aktívne zapojenie miestnej športovej komunity, ako sú tímy v poolbilli a šípkach, tiež nájdu toto miesto ideálne. Okrem toho, pre investorov so skúsenosťami v prevádzkovaní zábavných zariadení, existujúce licencie a kapacita miesta (až 170 osôb) z neho robia spoľahlivú voľbu na pokračovanie jeho úspešnej trajektórie alebo na zavedenie nových konceptov.
Zatiaľ čo zameranie tejto nehnuteľnosti je na komerčné využitie skôr ako na obytný komfort, jej konštrukcia a súčasná konfigurácia odrážajú praktickosť a funkčnosť. Fotografie zobrazujú plne vybavenú kuchyňu, čo naznačuje jej prevádzkové schopnosti. Vnútorné úpravy, ako je prístupná kúpeľňa s drevenými stenami, hoci nie sú luxusné, naznačujú zameranie na funkčnosť. Celkový stav budovy, najmä nedávno aktualizované licencie a súlade s elektrickými certifikátmi, naznačuje úroveň jej údržby a pripravenosť na prevádzku.
Táto komerčná nehnuteľnosť sa ponúka za počiatočnú cenu 99 950 € za 341 m². Táto cena predstavuje nákladovo efektívny vstupný bod pre podnikateľov, ktorí chcú založiť svoje podnikanie v dynamickej oblasti provincie Alicante. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu príležitosť využiť jej výhodnú polohu a existujúcu infraštruktúru. Podrobné informácie o štruktúre cien a dostupnosti sú k dispozícii na vyžiadanie, aby vyhoveli špecifickým potrebám potenciálnych kupujúcich.
San Miguel de Salinas je živé španielske mesto nachádzajúce sa v regióne Vega Baja del Segura na juhu provincie Alicante. Región je známy svojou príjemnou klímou, s priemernými ročnými teplotami medzi 11°C a 27°C a hojnosťou slnečného svetla, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a celoročné užívanie si stredomorského životného štýlu. Samotné mesto ponúka množstvo vybavenia, s 9 reštauráciami, 1 školou, 2 lekárňami, 1 bankou a 5 kaviarňami v okruhu 2 km, spolu so zábavnými zariadeniami, ako sú obecné športové centrá a bazény, ktoré zabezpečujú pohodlný a praktický život pre obyvateľov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre San Miguel de Salinas, kde je všetko vybavenie na pešej dostupnosti. Obchody, reštaurácie a lekárne sú na pešej dostupnosti (30 m). Zatiaľ čo pláže (Playa Cala La Mosca 7,7 km) a golfové ihriská (Club de Golf Villamartín 5,1 km) sú v istej vzdialenosti, sú na krátku jazdu autom. Mesto má 13 zastávok verejnej dopravy, ale pre maximálnu mobilitu sa odporúča auto, aj keď nie je potrebné pre všetky aktivity.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre San Miguel de Salinas, Alicante, Španielsko, v regióne Vega Baja del Segura. Mapa ukazuje jeho polohu v mestskom prostredí s ľahkým prístupom k miestnym službám a dopravným trasám.
San Miguel de Salinas sa nachádza na juhu provincie Alicante, čo je súčasť regiónu Costa Blanca. Leží v regióne Vega Baja del Segura, na strategickom mieste medzi pobrežím a vnútrozemím, čo umožňuje využívať výhody oboch. Mesto je krátkou jazdou autom od pobrežných letovísk, ako je Torrevieja, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup k plážovému životnému štýlu a miestnym službám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre San Miguel de Salinas, s pešou dostupnosťou k mnohým vybaveniam, vrátane lekárne (30 m), supermarketu (297 m), reštaurácií (9), kaviarní (5), banky (1) a zubára (1). Mestské športové centrum, tenisové kurty a mestský bazén sú vzdialené len 0,4 km. Pláže ako Playa Cala La Mosca sú vzdialené približne 7,7 km a golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú do 5,1 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), vzdialené približne 40 km. Verejná doprava je k dispozícii so 4 linkami a 13 zastávkami, ale odporúča sa auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 11°C a 27°C a hojnosťou slnečného svetla, ktoré poskytuje 3848 hodín slnečného svitu ročne. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, ponúka blízkosť k pobrežnému vánku. Mesto sa nachádza 93 metrov nad morom, obklopené malebnou krajinou Vega Baja del Segura, čo poskytuje príjemné pozadie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je na krátku jazdu autom od niekoľkých pláží, vrátane Playa Cala La Mosca (7,7 km) a Cala Mosca (7,9 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať niekoľko známych golfových ihrísk na krátku jazdu autom, ako sú Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Samotné mesto má vlastné športové zariadenia, vrátane Mestského športového centra, tenisových kurtov a Mestského bazéna, ktoré ponúkajú širokú škálu športových a rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sa nachádza na juhu provincie Alicante, čo je súčasť regiónu Costa Blanca. Leží v regióne Vega Baja del Segura, na strategickom mieste medzi pobrežím a vnútrozemím, čo umožňuje využívať výhody oboch. Mesto je krátkou jazdou autom od pobrežných letovísk, ako je Torrevieja, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup k plážovému životnému štýlu a miestnym službám.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL034812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
