Questa villa indipendente a Los Dolses, Alicante, offre 120 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni. Costruita nel 1998 e pronta per un'occupazione immediata, l'immobile rappresenta una residenza consolidata. Situata in un contesto urbano con servizi a pochi passi, costituisce un'opzione solida per chi cerca una casa sulla Costa Blanca. La proprietà combina spazi abitativi funzionali con la possibilità di personalizzare gli spazi esterni, attirando gli acquirenti che cercano un mix di comfort ed espressione personale in una popolare regione costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Los Dolses, questa villa beneficia di una posizione che equilibra la comodità urbana con la vicinanza alle attrazioni naturali. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Pur non essendo direttamente sulla costa, diverse spiagge si trovano a breve distanza in auto, offrendo accesso allo stile di vita mediterraneo. L'integrazione della zona nella Orihuela Costa garantisce un ambiente ben servito per la vita quotidiana.
La villa è progettata per soddisfare diverse esigenze abitative, adatta sia alla residenza permanente sia all'uso vacanziero. Le sue tre camere da letto e due bagni offrono spazio pratico per famiglie o ospiti. L'ampio spazio esterno presenta l'opportunità di creare una zona relax personalizzata, potenzialmente con una piscina privata, in linea con il desiderio di vivere all'aperto e godersi il clima tutto l'anno.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, completata nel 1998. Non rappresenta una nuova costruzione né uno sviluppo sulla carta. L'edificio è pronto per l'occupazione immediata, il che significa che gli acquirenti possono trasferirsi senza periodi di attesa per la costruzione. Ciò offre un processo di acquisto semplice per chi preferisce un immobile consolidato a una nuova costruzione.
Questo immobile è una casa esistente e non un progetto di nuova costruzione. Non presenta gli ultimi design architettonici né l'intera gamma di servizi tipicamente presenti nelle nuove costruzioni. Sebbene lo spazio esterno sia generoso, l'inclusione di una piscina privata è un miglioramento opzionale, non una caratteristica standard. La data di completamento del 1998 significa che l'immobile precede i recenti standard di efficienza energetica.
Questa villa indipendente a Los Dolses è ideale per single o famiglie che cercano una residenza permanente in un clima soleggiato, con la comodità dei servizi urbani a portata di mano. È anche un'opzione pratica come casa vacanze, offrendo ampio spazio per gli ospiti e il potenziale per creare un rifugio privato all'aperto. Chi apprezza la vicinanza ai campi da golf troverà questa posizione vantaggiosa, con diversi campi nelle vicinanze. Lo status di immobile esistente e pronto per essere abitato attira gli acquirenti che preferiscono evitare le complessità e i tempi di attesa legati alla nuova costruzione. La sua disposizione funzionale e il contesto di quartiere consolidato la rendono una scelta adatta a chi privilegia uno stile di vita stabile e confortevole sulla Costa Blanca, con la possibilità di migliorare lo spazio esterno secondo le proprie preferenze.
Questa villa costruita nel 1998 offre un ambiente abitativo funzionale, completata e pronta per l'occupazione. Gli interni comprendono tre camere da letto e due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. Il soggiorno e la cucina sono integrati, creando uno spazio sociale aperto. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero, lavatrice e lavastoviglie, per un'estetica lineare. Per il clima, l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centrale a gas, garantendo una piacevole atmosfera interna tutto l'anno. Le camere da letto sono descritte come di buone dimensioni con ampi spazi di archiviazione. I bagni sono dotati di un livello adeguato all'uso quotidiano. Sebbene l'immobile sia consolidato, non sono forniti dettagli specifici su materiali premium o finiture di alta gamma tipiche delle nuove costruzioni di lusso; l'attenzione è su un'abitazione completa e abitabile. Le aree esterne offrono spazio per la personalizzazione, come l'opzione di aggiungere una piscina privata.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso a €479.000. In quanto immobile esistente completato nel 1998, questo prezzo riflette il suo attuale valore di mercato e le sue condizioni. A differenza delle nuove costruzioni, che spesso indicano prezzi a partire da, questa cifra rappresenta il costo specifico per questa particolare residenza. L'immobile è pronto consegna, il che indica la disponibilità immediata all'acquisto e all'occupazione. Le caratteristiche includono tre camere da letto e due bagni distribuiti su 120 m² di superficie abitativa, con ampi spazi esterni che offrono potenziale di personalizzazione. Questa struttura di prezzo è tipica delle case consolidate, dove le caratteristiche individuali e la posizione svolgono un ruolo significativo nella valutazione.
Los Dolses è una zona residenziale consolidata della Orihuela Costa, nota per la combinazione di servizi locali e la vicinanza a rinomati luoghi di svago. Questa villa è situata in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente accessibili, spesso entro un chilometro. La zona circostante è punteggiata da numerosi ristoranti e caffè, che alimentano una vivace scena sociale. Per il tempo libero, diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín, si trovano a breve distanza, offrendo opportunità per gli appassionati di sport. La costa, con le sue spiagge come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, dista circa 2,8 km, garantendo un facile accesso al Mar Mediterraneo e alle sue attività ricreative. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione più ampia, i dintorni immediati offrono servizi sufficienti per la vita quotidiana, rendendola una posizione pratica per chi cerca comodità senza rinunciare alla bellezza naturale.
Los Dolses offre un ambiente di vita equilibrato, situato in un contesto urbano che garantisce un alto livello di comodità. Le necessità quotidiane sono ben soddisfatte, con supermercati e farmacie a circa 1,3 km di distanza, rendendo le commissioni facilmente gestibili. La presenza di 41 ristoranti e 11 caffè entro un raggio di 2 km indica una vivace scena sociale e gastronomica. Per il tempo libero, la vicinanza ai campi da golf è un grande richiamo, con il Club de Golf Villamartín a meno di un chilometro. La costa, con diverse spiagge, è accessibile entro 2,8 km in linea d'aria. Sebbene la zona immediata offra molti servizi, la posizione serve anche come buona base per esplorare città più grandi; Murcia, Elche e Cartagena si trovano tutte entro 42 km in linea d'aria, offrendo opportunità culturali e commerciali. I trasporti pubblici sono disponibili, con 50 fermate e 9 linee, anche se si consiglia un'auto per un'esplorazione più ampia.
Questa mappa mostra la zona di Los Dolses, evidenziando la posizione della villa all'interno di un paesaggio urbano sviluppato sulla Orihuela Costa. Servizi chiave come supermercati, farmacie e numerosi ristoranti risultano raggiungibili a pochi passi. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati e alla costa mediterranea, con le sue numerose spiagge, è chiaramente illustrata, sottolineando l'attrattiva dello stile di vita della zona. Sono indicate anche le principali città regionali, fornendo un contesto geografico per un'esplorazione più ampia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Dolses è situata nella regione della Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. Questa zona fa parte della più ampia Costa Blanca, nota per le località costiere e lo stile di vita mediterraneo. La posizione della villa offre una base da cui esplorare importanti poli regionali; Murcia dista 34 km, Elche 37 km e Cartagena 42 km (tutte distanze in linea d'aria). Queste città offrono esperienze culturali, storiche e commerciali diversificate. La zona immediata si caratterizza per la vicinanza a campi da golf e spiagge, distinguendosi dalle regioni più interne o montuose della Spagna. Questa posizione consente ai residenti di beneficiare dell'accessibilità costiera rimanendo collegati ai grandi centri urbani per una gamma più ampia di servizi e attrazioni.
Questa villa a Los Dolses offre un comodo accesso a diversi servizi. Spiagge come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada si trovano a 2,8 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è situato comodamente a 837 metri, con Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela rispettivamente entro 2,3 km e 2,5 km. Servizi essenziali come supermercato e farmacia si trovano entro 1,3 km, e i punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 1,4 km. L'ospedale più vicino dista 10 km. L'accesso all'aeroporto è più lontano; l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) è considerevolmente più lontano, a circa 360 km. Le opzioni di trasporto pubblico sono presenti, con 50 fermate e 9 linee che servono la zona, ma si consiglia un'auto per un'esplorazione ottimale della regione più ampia e per viaggi efficienti verso servizi più distanti.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Los Dolses, Alicante, è caratterizzato da condizioni mediterranee, con temperature medie mensili che variano da 11°C in inverno a 26°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 18,9°C, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La zona beneficia di ampio soleggiamento, tipico della regione della Costa Blanca. La villa è situata a un'altitudine di 71 metri sul livello del mare, il che offre un ambiente stabile senza condizioni estreme. La pendenza verso la spiaggia più vicina è descritta come pianeggiante al 2,4%, facilitando l'accesso. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sulla qualità dell'aria o sui microclimi, il clima generale è favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una temperatura media annuale di 18,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni di Los Dolses offrono abbondanti opportunità ricreative. Diverse spiagge, tra cui Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, si trovano tutte a 2,8 km in linea d'aria, garantendo un facile accesso alla costa mediterranea. Il golf è una grande attrazione, con il Club de Golf Villamartín situato a soli 837 metri dall'immobile, e Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela anch'essi nelle vicinanze. Per le attività acquatiche oltre alle spiagge, porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero si trovano entro 3,8 km. Sono accessibili anche strutture sportive, con Villamartín Golf che offre più del semplice campo, e altri centri come Sport Center Montepiedra entro pochi chilometri. La stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20°C, accresce ulteriormente l'attrattiva per chi ama le attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL195908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Considerando gli immobili nella regione di Alicante, questa villa indipendente a Los Dolses presenta un profilo distinto rispetto alle offerte come gli appartamenti a Torrevieja o le nuove costruzioni a Urbanización El Raso. Gli appartamenti di Palangre Beach e Sun & Center, con prezzi a partire da €160.000 e €169.000 rispettivamente, sono generalmente più piccoli e parte di complessi più grandi, spesso privi dello spazio esterno privato e del terreno individuale di una villa indipendente. Oasis Laguna 2, a partire da €227.000, offre una costruzione più recente ma rimane principalmente un complesso di appartamenti. Questa villa, a un prezzo fisso di €479.000, rappresenta un'opzione di upgrade per gli acquirenti che privilegiano spazio, privacy e infrastrutture consolidate rispetto al prezzo più basso degli appartamenti o alla natura non ancora costruita di alcune nuove costruzioni. La sua data di completamento del 1998 significa che non è una costruzione nuovissima, ma una casa solida e pronta da abitare in una zona apprezzata, nota per i suoi campi da golf e i suoi servizi, che la distingue dagli immobili in zone più densamente popolate o puramente turistiche come il centro di Torrevieja.
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