关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于Los Dolses，其地理位置兼顾了城市便利与自然景观的近距离接触。超市和药店等基本服务均可步行到达。虽然不直接临海，但多个海滩仅需短途车程即可抵达，尽享地中海生活方式。该地区隶属于Orihuela Costa，为日常生活提供了完善的服务环境。
这栋别墅的设计可满足多种居住需求，既适合长期定居，也适合度假使用。三间卧室和两间卫生间为家庭或客人提供了实用的空间。宽敞的户外区域为打造个性化休闲空间提供了机会，例如可加建私人泳池，契合户外生活及全年享受宜人气候的愿望。
该房产是一套现房，于1998年建成，并非新建项目或期房开发。房屋可即刻入住，买家无需等待施工周期。对于偏好成熟房产而非新房的买家而言，购买流程更加直接简单。
该房产为二手房，而非新建项目。它不具备最新的建筑设计，也没有全新开发项目通常配备的整套设施。虽然户外空间宽敞，但私人泳池属于可选的增配项目，并非标准配置。房产于1998年建成，因此早于近期的能效标准出台。
这栋位于Los Dolses的独栋别墅非常适合希望在阳光明媚的气候中定居的个人或家庭，城市生活设施近在咫尺。它也是度假屋的实用之选，为客人提供了充足的空间，并有机会打造私密的户外休憩场所。青睐高尔夫球场邻近位置的人士会发现这里地理位置优越，多个球场近在咫尺。该房产为现成可入住的状态，吸引那些希望避开新建项目复杂流程和等待时间的买家。其合理的布局与成熟的社区环境，使其成为追求白色海岸稳定舒适生活方式人士的理想之选，并可根据个人喜好对户外空间进行升级改造。
这栋建于1998年的别墅提供实用的居住环境，已完工并可入住。室内设有三间卧室和两间卫生间，设计注重舒适与实用。客厅与厨房相连通，营造出开放的社交空间。厨房配备齐全的嵌入式电器，包括冰箱、洗衣机和洗碗机，呈现简洁利落的美感。在温度控制方面，房产配有空调和燃气中央供暖，确保全年室内环境舒适宜人。卧室空间宽敞，储物充足。卫生间配置满足日常使用标准。虽然该房产属于成熟住宅，但未详述豪华新房常见的优质材料或高端装修细节；其重点在于提供一处完整宜居的居所。户外区域可进行个性化改造，例如可选择加建私人泳池。
这栋独栋别墅的挂牌价固定为479,000欧元。作为一套1998年建成的二手房，该价格反映了其当前的市场价值与状况。与新房项目常以“起价”形式标价不同，此价格即为这处住宅的具体售价。该房产为现房，意味着可立即购买并入住。其配置包括三间卧室和两间卫生间，居住面积达120平方米，宽敞的户外空间可供个性化改造。这种定价方式是成熟住宅的典型做法，其估值在很大程度上取决于个体特征和地理位置。
Los Dolses是Orihuela Costa上一个成熟的住宅区，以本地生活设施齐全且邻近热门休闲场所而闻名。这栋别墅位于城市环境中，超市和药店等日常必需设施触手可及，通常在一公里以内。周边遍布众多餐厅和咖啡馆，社交生活丰富多彩。在休闲方面，包括Villamartín高尔夫俱乐部在内的多个高尔夫球场都在短距离内，为运动爱好者提供了丰富的选择。海岸线及其一系列海滩，如Playa Cala Estaca和Playa Cala Cerrada，距离约2.8公里，可轻松前往地中海及各类休闲活动。虽然驾车出行有利于探索更广阔的区域，但周边的生活服务已足以满足日常所需，对于既追求便利又不愿远离自然美景的人来说，这是一个非常实用的选址。
Los Dolses提供了一个平衡的生活环境，坐落于高度便利的城市环境中。日常所需设施完善，超市和药店距离约1.3公里，日常事务轻松搞定。2公里范围内有41家餐厅和11家咖啡馆，显示出活跃的社交和餐饮氛围。在休闲娱乐方面，毗邻高尔夫球场是一大亮点，Villamartín高尔夫俱乐部距离不到一公里。海岸线上的多个海滩直线距离2.8公里内即可到达。虽然周边设施齐全，该地点也是探索较大城镇的理想基地；穆尔西亚、埃尔切和卡塔赫纳均在42公里直线距离内，提供丰富的文化和商业机会。公共交通便利，设有50个站点和9条线路，但仍建议驾车以便更广泛地探索。
此地图展示了Los Dolses区域，突出了别墅在Orihuela Costa成熟城市景观中的位置。超市、药店和众多餐厅等关键设施均显示在步行可达范围内。与多个热门高尔夫球场以及拥有众多海滩的地中海海岸线的邻近关系一目了然，凸显了该地区的生活方式魅力。地图上还标注了区域主要城市，为更广泛的探索提供地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Dolses位于阿利坎特省的Orihuela Costa地区。该区域属于更广阔的白色海岸，以海滨度假胜地和地中海生活方式而闻名。别墅的位置可作为探索重要区域中心的基地；穆尔西亚距离34公里，埃尔切37公里，卡塔赫纳42公里（均为直线距离）。这些城市提供多元的文化、历史和商业体验。该区域的特色在于毗邻高尔夫球场和海滩，有别于西班牙更内陆或山区的地带。这一区位使居民既能享受海滨的便利，又能连接大城市，获得更丰富的服务和景点。
这栋位于Los Dolses的别墅可便捷通达各类设施。Playa Cala Estaca和Playa Cala Cerrada等海滩直线距离2.8公里。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫俱乐部距离仅837米，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela分别距离2.3公里和2.5公里。超市和药店等基本服务在1.3公里以内，电动汽车充电桩从1.4公里处开始可用。最近的医院距离10公里。机场距离较远；阿利坎特-埃尔切机场直线距离约42公里，而马拉加-太阳海岸机场则远得多，约360公里。该地区有公共交通，设有50个站点和9条线路，但建议驾车以更好地探索周边地区并高效前往较远的设施。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses（阿利坎特）属于地中海气候，月平均气温冬季为11°C，夏季为26°C。年平均气温约为18.9°C，水温达到或超过20°C的游泳季约长达五个月。该地区阳光充足，是白色海岸地区的典型特征。别墅坐落于海拔71米处，环境稳定，无极端天气条件。前往最近海滩的坡度平缓，仅为2.4%，便于通行。虽然未提供空气质量或微气候的具体数据，但总体气候条件全年大部分时间都适宜户外活动，年平均气温为18.9°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Los Dolses周边提供丰富的休闲娱乐机会。多个海滩，包括Playa Cala Estaca、Playa Cala Cerrada和Cala Mosca，直线距离均为2.8公里，可轻松抵达地中海海岸。高尔夫是一大亮点，Villamartín高尔夫俱乐部距离房产仅837米，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也在附近。除海滩外，Puerto Deportivo Miguel Caballero等游艇码头在3.8公里范围内，可开展水上活动。体育设施同样便利，Villamartín Golf提供球场之外的更多设施，Sport Center Montepiedra等其他中心也在数公里之内。长达5个月的游泳季，水温通常高于20°C，进一步增强了其对水上运动爱好者的吸引力。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL195908
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在考虑阿利坎特地区的房产时，这栋位于Los Dolses的独栋别墅与托雷维耶哈的公寓或Urbanización El Raso较新项目相比，呈现出鲜明的特色。Palangre Beach和Sun & Center的公寓起价分别为160,000欧元和169,000欧元，通常面积较小且属于大型综合社区，往往缺少独栋别墅所拥有的私人户外空间和独立地块。Oasis Laguna 2起价227,000欧元，建筑较新，但本质上仍是公寓社区。这栋别墅固定售价479,000欧元，对于重视空间、私密性和成熟基础设施的买家而言，是一个升级之选，有别于价格更低的公寓或部分尚未建成的新项目。其1998年的建成日期意味着它并非全新建筑，而是一套位于高尔夫球场和设施齐全的优质区域内、坚固且可即刻入住的住宅，有别于托雷维耶哈市中心等人口更密集或纯旅游导向区域的房产。
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