Los Dolses, Alicante'deki bu müstakil villa, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile 120 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1998 yılında inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır; gayrimenkul köklü bir konut sunmaktadır. Kent içi bir konumda yer alıp olanaklar yürüme mesafesinde olduğundan, Costa Blanca'da ev arayanlar için sağlam bir seçenek oluşturmaktadır. Gayrimenkul, işlevsel yaşam alanlarını açık alanlarda kişiselleştirme potansiyeliyle birleştirerek, popüler bir sahil bölgesinde konfor ve kişisel ifade arayan alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Dolses'te yer alan bu villa, kent içi konfor ile doğal cazibe merkezlerine yakınlığı dengeler. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yürüyerek ulaşılabilir. Sahilde olmasa da birkaç plaja kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir ve Akdeniz yaşam tarzına erişim sunar. Bölgenin Orihuela Costa içindeki konumu, günlük yaşam için iyi hizmet veren bir çevre sağlamaktadır.
Villa, hem kalıcı oturma hem de tatil kullanımı için uygun olmak üzere çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve iki banyosu, aileler veya misafirler için pratik alan sunmaktadır. Geniş açık alan, isteğe bağlı olarak özel havuz da içerebilecek kişiselleştirilmiş bir dinlenme alanı yaratma fırsatı sunarak açık havada yaşam ve yıl boyunca iklimden yararlanma arzularına cevap vermektedir.
Bu gayrimenkul, 1998 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir evdir. Sıfır konut veya projeden satış niteliği taşımaz. Bina hemen kullanıma hazır olduğundan, alıcılar bir inşaat bekleme süresi olmadan taşınabilir. Bu, yeni projeler yerine köklü bir gayrimenkul tercih edenler için sorunsuz bir satın alma süreci sunar.
Bu gayrimenkul mevcut bir ev olup yeni bir inşaat projesi değildir. En güncel mimari tasarımlara veya yepyeni projelerde genellikle bulunan tüm olanaklara sahip değildir. Açık alan geniş olsa da, özel havuz standart bir özellik değil, isteğe bağlı bir eklemedir. Gayrimenkulün 1998 tamamlanma tarihi, güncel enerji verimliliği standartlarının öncesinde kaldığı anlamına gelmektedir.
Los Dolses'teki bu müstakil villa, güneşli bir iklimde kalıcı bir konut arayan ve kent olanaklarının yakınlığını tercih eden bireyler veya aileler için çok uygundur. Ayrıca misafirler için geniş alan ve özel bir açık hava sığınağı yaratma potansiyeli sunarak tatil evi olarak da pratik bir seçenektir. Golf sahalarına yakınlığı takdir edenler, birkaç saha yakında olduğu için bu konumu avantajlı bulacaktır. Gayrimenkulün mevcut ve taşınmaya hazır durumu, yeni inşaatla ilgili karmaşıklıklardan ve bekleme sürelerinden kaçınmak isteyen alıcılara hitap etmektedir. İşlevsel planı ve köklü mahalle bağlamı, Costa Blanca'da istikrarlı ve konforlu bir yaşam tarzına öncelik verenler için uygun bir tercih olup, açık alanın kişisel tercihlere göre geliştirilmesi mümkündür.
1998 yapımı bu villa, tamamlanmış ve kullanıma hazır işlevsel bir yaşam ortamı sunmaktadır. İç mekânda konfor ve pratiklik sağlayacak şekilde tasarlanmış üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Yaşam alanı ve mutfak entegre edilerek açık bir sosyal alan oluşturulmuştur. Mutfak, buzdolabı, çamaşır makinesi ve bulaşık makinesi dahil gömme beyaz eşyalarla tam donanımlı olup sade bir estetiğe katkıda bulunmaktadır. İklim kontrolü için gayrimenkulde klima ve gaz yakıtlı merkezi ısıtma bulunmakta, yıl boyunca keyifli bir iç ortam sağlamaktadır. Yatak odalarının geniş ve depolama alanının iyi olduğu tanımlanmaktadır. Banyolar günlük kullanıma uygun bir standartta donatılmıştır. Gayrimenkul köklü olsa da, lüks yeni yapılarda görülen premium malzeme veya üst düzey kaplama detayları belirtilmemiştir; odak noktası tam ve oturulabilir bir konuttur. Açık alanlar, özel havuz ekleme seçeneği gibi kişiselleştirme için alan sunmaktadır.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı sabit 479.000 €'dur. 1998 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtmaktadır. Genellikle 'başlangıç fiyatı' ile listelenen yeni projelerin aksine, bu fiyat bu özel konutun kesin maliyetini temsil etmektedir. Gayrimenkul anahtar teslim olup, satın alma ve yerleşim için hemen müsait olduğunu göstermektedir. Özellikleri arasında, 120 m² yaşam alanına yayılmış üç yatak odası ve iki banyo ile kişiselleştirme potansiyeli sunan geniş açık alan bulunmaktadır. Bu fiyatlandırma yapısı, bireysel özelliklerin ve konumun değerlemede önemli rol oynadığı köklü evler için tipiktir.
Los Dolses, Orihuela Costa üzerinde, yerel olanakları ve popüler eğlence noktalarına yakınlığıyla bilinen köklü bir yerleşim bölgesidir. Bu villa, süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçların çoğunlukla bir kilometre içinde erişilebilir olduğu kent içi bir çevrede yer almaktadır. Çevre bölge, canlı bir sosyal hayatı destekleyen çok sayıda restoran ve kafeyle doludur. Boş zaman için, Club de Golf Villamartín dahil birçok golf sahası kısa mesafededir ve spor tutkunlarına fırsatlar sunar. Playa Cala Estaca ve Playa Cala Cerrada gibi plajlarından oluşan kıyı şeridi yaklaşık 2,8 km uzaklıktadır ve Akdeniz'e ve rekreasyon etkinliklerine kolay erişim sağlar. Daha geniş bölgeyi keşfetmek için araba faydalı olsa da, yakın çevre günlük yaşam için yeterli hizmet sunarak, doğal güzellikten tamamen kopmadan konfor arayanlar için pratik bir konum oluşturmaktadır.
Los Dolses, yüksek düzeyde konfor sunan kent içi bir konumda yer alan dengeli bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Süpermarketler ve eczaneler yaklaşık 1,3 km uzaklıkta olduğundan günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilmektedir. 2 km yarıçap içinde 41 restoran ve 11 kafe bulunması, canlı bir sosyal ve yemek kültürüne işaret etmektedir. Rekreasyon için golf sahalarına yakınlık önemli bir cazibedir; Club de Golf Villamartín bir kilometrenin hemen altındadır. Birkaç plaja sahip kıyı şeridi 2,8 km kuş uçuşu mesafede erişilebilir durumdadır. Yakın bölge birçok olanak sunsa da konum, daha büyük şehirleri keşfetmek için de iyi bir üs görevi görmektedir; Murcia, Elche ve Cartagena'nın hepsi 42 km kuş uçuşu mesafede olup kültürel ve ticari fırsatlar sunmaktadır. Toplu taşıma mevcuttur (50 durak ve 9 hat), ancak daha geniş keşif için araba önerilmektedir.
Bu harita, Los Dolses bölgesini göstererek villanın Orihuela Costa üzerindeki gelişmiş kentsel peyzajdaki konumunu vurgulamaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve çok sayıda restoran gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu görülmektedir. Birkaç popüler golf sahasına ve plajlarıyla Akdeniz kıyısına yakınlık açıkça gösterilerek bölgenin yaşam tarzı çekiciliği vurgulanmaktadır. Büyük bölgesel şehirler de haritada işaretlenmiş olup daha geniş keşif için coğrafi bağlam sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Dolses, Alicante ili içindeki Orihuela Costa bölgesinde yer almaktadır. Bu alan, sahil tatil bölgeleri ve Akdeniz yaşam tarzıyla bilinen geniş Costa Blanca'nın parçasıdır. Villanın konumu, önemli bölgesel merkezleri keşfetmek için bir üs sağlar; Murcia 34 km, Elche 37 km ve Cartagena 42 km uzaklıktadır (hepsi kuş uçuşu). Bu şehirler çeşitli kültürel, tarihi ve ticari deneyimler sunmaktadır. Yakın çevre, golf sahalarına ve plajlara yakınlığıyla karakterize edilip İspanya'nın daha iç veya dağlık bölgelerinden ayrışmaktadır. Bu konumlandırma, sakinlerin sahil erişiminden yararlanırken daha geniş hizmet ve cazibe merkezleri için büyük kent merkezlerine bağlı kalmasını sağlamaktadır.
Los Dolses'teki bu villa çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Playa Cala Estaca ve Playa Cala Cerrada gibi plajlar 2,8 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín 837 metre mesafede elverişli bir konumdadır; Real Club de Golf Campoamor ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sırasıyla 2,3 km ve 2,5 km içindedir. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler 1,3 km içindedir ve elektrikli araç şarj istasyonları 1,4 km'den itibaren mevcuttur. En yakın hastane 10 km uzaklıktadır. Havalimanı erişimi daha uzaktır; Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 42 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) ise yaklaşık 360 km ile çok daha uzaktır. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur (50 durak ve 9 hat), ancak bölgeyi daha geniş keşfetmek ve uzak olanaklara verimli ulaşım için araba tavsiye edilir.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses'un bulunduğu Alicante, kışın 11°C'den yazın 26°C'ye değişen ortalama aylık sıcaklıklarla Akdeniz iklim koşullarıyla karakterizedir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18,9°C olup, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Bölge, Costa Blanca'ya özgü bol güneşten yararlanmaktadır. Villa, denizden 71 metre yükseklikte yer almakta ve aşırı koşullar olmadan istikrarlı bir ortam sunmaktadır. En yakın plaja eğim %2,4 ile düz olarak tanımlanmakta ve erişimi kolaylaştırmaktadır. Hava kalitesi veya mikro iklimler hakkında spesifik bilgi verilmese de, genel iklim yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine elverişlidir; yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C'dir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Los Dolses çevresi bol rekreasyon fırsatı sunmaktadır. Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada ve Cala Mosca dahil birkaç plajın hepsi 2,8 km kuş uçuşu mesafede olup Akdeniz kıyısına kolay erişim sağlamaktadır. Golf büyük bir cazibedir; Club de Golf Villamartín gayrimenkulden yalnızca 837 metre mesafededir ve Real Club de Golf Campoamor ile Club de Golf Las Ramblas de Orihuela da yakındadır. Plajların ötesindeki su etkinlikleri için Puerto Deportivo Miguel Caballero gibi marinalar 3,8 km içindedir. Spor tesisleri de erişilebilir durumdadır; Villamartín Golf yalnızca sahadan fazlasını sunmakta, Sport Center Montepiedra gibi diğer merkezler de birkaç kilometre içinde bulunmaktadır. Su sıcaklığının genellikle 20°C üzerinde olduğu 5 aylık yüzme sezonu, su sporlarından hoşlananların ilgisini daha da artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Düz
Ref: VL195908
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante bölgesindeki gayrimenkuller değerlendirildiğinde, Los Dolses'teki bu müstakil villa, Torrevieja'daki daireler veya Urbanización El Raso'daki daha yeni projeler gibi seçeneklere kıyasla farklı bir profil sunmaktadır. Palangre Beach ve Sun & Center'daki daireler, sırasıyla 160.000 € ve 169.000 € başlangıç fiyatlıdır, genellikle daha küçüktür ve büyük sitelerin parçasıdır; çoğunlukla müstakil bir villanın özel açık alanı ve bağımsız arsası yoktur. 227.000 €'dan başlayan Oasis Laguna 2 daha yeni bir inşaat sunsa da yine öncelikle bir daire sitesidir. Sabit 479.000 € fiyatlı bu villa, alıcıların dairelerin daha düşük fiyat noktası yerine alan, mahremiyet ve köklü altyapıyı önceliklendirmesi için bir üst segment seçeneği temsil etmektedir. 1998 tamamlanma tarihi, yepyeni bir yapı değil, golf sahaları ve olanaklarıyla bilinen saygın bir bölgede sağlam ve oturuma hazır bir ev olduğunu göstermektedir; bu, onu merkezi Torrevieja gibi daha yoğun nüfuslu veya tamamen turizm odaklı bölgelerdeki gayrimenkullerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID