立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Los Dolsesに位置するこのヴィラは、都市の利便性と自然の魅力へのアクセスのバランスが取れた立地を享受しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは徒歩でアクセス可能です。海岸線に直接面してはいませんが、複数のビーチが車で短時間の距離にあり、地中海的なライフスタイルを楽しめます。Orihuela Costa内に組み込まれたこのエリアは、日常生活が充実したサービス環境を提供します。
このヴィラはさまざまな生活ニーズに対応する設計で、常住用にも休暇用にも適しています。3寝室と2バスルームは、家族やゲストのための実用的な空間を提供します。広々とした屋外エリアは、専用プールを含むパーソナライズされたリラックススペースを作る機会をもたらし、屋外生活と年間を通じた気候を楽しみたいという希望に応えます。
この物件は1998年に完成した即入居可の中古物件です。新築や未完成物件の開発ではありません。建物は即時入居可能な状態にあり、購入者は建築待ち期間なしで引越しできます。新築よりも確立された物件を好む方にとって、シンプルで分かりやすい購入プロセスを提供します。
この物件は既存の住宅であり、新築プロジェクトではありません。最新の建築デザインや、真新しい開発物件に典型的な設備のフルセットは備えていません。屋外スペースは広々としていますが、専用プールの設置はオプションによる追加であり、標準装備ではありません。1998年完成のため、近年のエネルギー効率基準より前の建物となります。
Los Dolsesのこの独立型ヴィラは、日差し豊かな気候の中で恒久的な住居を求める個人や家族に適しており、都市の利便施設が手の届く範囲にあります。また、休暇用の別宅としても実用的な選択肢で、ゲストのための十分なスペースと専用の屋外リトリートを作る可能性を提供します。ゴルフ場への近さを重視する方には、複数のコースが近くにあるこの立地が有利です。物件が既存で即入居可能な状態であることは、新築に伴う複雑さや待ち時間を避けたい購入者に魅力的です。機能的な間取りと確立された近隣環境により、Costa Blancaでの安定した快適なライフスタイルを優先し、好みに応じて屋外スペースを強化したい方にふさわしい選択です。
1998年建築のこのヴィラは、入居可能で完成した機能的な住環境を提供します。室内は3寝室・2バスルームで、快適さと実用性を提供する設計です。リビングとキッチンは一体化し、開放的なソーシャルスペースを形成しています。キッチンは冷蔵庫、洗濯機、食洗機などの組み込み家電を完備し、すっきりとした美観に寄与しています。温度管理については、冷暖房エアコンとガス式セントラルヒーティングを備え、年間を通じて快適な室内環境を確保します。寝室は十分な広さと収納を備えると説明されています。浴室は日常使用に適した標準的な設備です。物件は確立されたものですが、高級新築に典型的なプレミアム素材や高級仕上げの詳細は明記されておらず、完成度の高い居住可能な住まいに重点が置かれています。屋外エリアは、専用プールの追加など、カスタマイズのためのスペースを提供します。
この独立型ヴィラの売出価格は固定で479,000ユーロです。1998年完成の既存物件として、この価格は現在の市場価値と状態を反映しています。「最低販売価格」で表示されることが多い新築開発とは異なり、これはこの特定の住まいに対する具体的な価格です。物件は即入居可で、購入と入居が即時に可能であることを示しています。特徴は3寝室・2バスルームで、居住面積120 m²に広がり、カスタマイズの可能性を秘めた広々とした屋外スペースを備えます。この価格構造は、個別の特徴と立地が評価に大きく影響する確立された住宅に典型的です。
Los DolsesはOrihuela Costaにある確立された住宅街で、地元の生活利便施設と人気のレジャースポットへの近さの融合で知られています。このヴィラは都市環境に位置し、スーパーマーケットや薬局などの日常必需品が多くの場合1キロ以内で簡単にアクセスできます。周辺エリアには多数のレストランやカフェが点在し、活気ある社交シーンに対応しています。レジャーとしては、Club de Golf Villamartínを含む複数のゴルフ場が近距離にあり、スポーツ愛好家に好機を提供します。Playa Cala EstacaやPlaya Cala Cerradaなどの一連のビーチがある海岸線は約2.8 km先にあり、地中海とそのレクリエーション活動への容易なアクセスを提供します。広域探索には車が便利ですが、直近の周辺には日常生活に十分なサービスがあり、自然の美しさから完全に切り離されることなく利便性を求める方にとって実用的な立地です。
Los Dolsesは高い利便性を提供する都市環境の中に位置し、バランスの取れた生活環境を提供します。スーパーマーケットや薬局は約1.3 km先にあり、日常の用事が簡単に済ませられます。2 km圏内に41軒のレストランと11軒のカフェがあることは、活気ある社交・飲食シーンを物語ります。レクリエーションとしてはゴルフ場への近さが大きな魅力で、Club de Golf Villamartínは1キロ弱の距離にあります。複数のビーチがある海岸線は直線距離2.8 km以内でアクセス可能です。直近のエリアには多くの設備がありますが、より大きな町への拠点としても優れており、Murcia、Elche、Cartagenaはいずれも直線距離42 km以内で、文化的・商業的な機会を提供します。公共交通機関も利用可能で、50の停留所と9つの路線がありますが、広域探索には車が推奨されます。
この地図はLos Dolsesエリアを表示し、Orihuela Costaの開発された都市景観の中のヴィラの位置を示しています。スーパーマーケット、薬局、多数のレストランなどの主要施設が徒歩圏内にあることが示されています。複数の人気ゴルフ場やビーチが並ぶ地中海の海岸線への近さが明確に示され、このエリアのライフスタイルの魅力を強調しています。主要な地方都市もプロットされており、広域探索のための地理的文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Los DolsesはAlicante県のOrihuela Costa地域に位置しています。このエリアは、海岸リゾートと地中海的ライフスタイルで知られる広域のCosta Blancaの一部です。ヴィラの立地は、重要な地域拠点を探索する拠点を提供し、Murciaは34 km、Elcheは37 km、Cartagenaは42 km（いずれも直線距離）先にあります。これらの都市は多様な文化、歴史、商業の体験を提供します。直近のエリアはゴルフ場とビーチへの近さが特徴で、スペインのより内陸や山岳地域とは一線を画します。この立地により、住民は海岸へのアクセスの利点を享受しながら、より広範なサービスや魅力のために大都市圏とつながることができます。
Los Dolsesのこのヴィラは、さまざまな施設への便利なアクセスを提供します。Playa Cala EstacaやPlaya Cala Cerradaなどのビーチは直線距離で2.8 km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínが837 m先と好立地で、Real Club de Golf CampoamorとClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaもそれぞれ2.3 km、2.5 km以内にあります。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは1.3 km以内にあり、EV充電ステーションは1.4 kmから利用可能です。最寄りの病院は10 km先です。空港アクセスはやや遠く、Alicante-Elche Airport（ALC）は直線距離で約42 km、Malaga-Costa del Sol（AGP）は約360 kmと大幅に遠くなっています。公共交通機関は50の停留所と9つの路線がこのエリアをカバーしていますが、広域探索や遠距離施設への効率的な移動には車が望ましいです。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses、Alicanteの気候は地中海性で、月平均気温は冬の11°Cから夏の26°Cまで推移します。年間平均気温は約18.9°Cで、水温が20°C以上に達する約5か月間の長い海水浴シーズンに寄与しています。このエリアはCosta Blanca地域に典型的な豊かな日照に恵まれています。ヴィラは海抜71 mの標高に位置し、極端な条件のない安定した環境です。最寄りのビーチまでの勾配は2.4%の平坦さで、アクセスが容易です。大気質や微気候の詳細は提供されていませんが、一般的な気候は年間の多くの期間、屋外活動に適しており、年間平均気温は18.9°Cです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Los Dolsesの周辺は豊富なレジャー機会を提供します。Playa Cala Estaca、Playa Cala Cerrada、Cala Moscaを含む複数のビーチはいずれも直線距離2.8 km先にあり、地中海の海岸への容易なアクセスを提供します。ゴルフは大きな魅力で、Club de Golf Villamartínは物件からわずか837 m、Real Club de Golf CampoamorとClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaも近くにあります。ビーチ以外のウォーターアクティビティについては、Puerto Deportivo Miguel Caballeroなどのマリーナが3.8 km以内にあります。スポーツ施設もアクセス可能で、Villamartín Golfはコース以外の施設も提供し、Sport Center Montepiedraなどの他のセンターも数キロ以内にあります。水温が通常20°Cを超える5か月間の海水浴シーズンは、ウォーターレジャーを楽しむ方にとって魅力をさらに高めます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL195908
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alicante地域の物件を検討する際、Los Dolsesのこの独立型ヴィラは、TorreviejaのマンションやUrbanización El Rasoの新規開発とは異なる個性的なプロファイルを提示します。Palangre BeachとSun & Centerのマンションはそれぞれ最低販売価格160,000ユーロと169,000ユーロで、通常より小さく大型複合施設の一部であり、独立型ヴィラの専用屋外スペースや個別の土地を欠くことが多いです。Oasis Laguna 2は227,000ユーロからですが、より新しい建物でも依然として主にマンション複合施設です。このヴィラは固定価格479,000ユーロで、マンションの低価格や一部の新規開発の未完成の性質よりも、スペース、プライバシー、確立されたインフラを優先する購入者にとってステップアップの選択肢です。1998年完成のため真新しい新築ではありませんが、ゴルフ場と生活施設で知られる評価の高いエリアにある、堅実で即入居可能な住まいであり、中央Torreviejaのような人口密集または純粋に観光向けのエリアの物件とは差別化されています。
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