Esta moradia isolada em Los Dolses, Alicante, oferece 120 m² de área bruta de construção com 3 quartos e 2 casas de banho. Construída em 1998 e pronta para ocupação imediata, o imóvel proporciona uma residência consolidada. Localizada num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, apresenta uma opção sólida para quem procura uma casa na Costa Blanca. O imóvel combina áreas de estar funcionais com potencial de personalização exterior, atraindo compradores que procuram uma mistura de conforto e expressão pessoal numa região costeira popular.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Los Dolses, esta moradia beneficia de uma localização que equilibra a conveniência urbana com a proximidade de atrações naturais. Serviços essenciais como supermercados e farmácias são alcançáveis a pé. Embora não esteja diretamente na costa, várias praias ficam a uma curta distância de carro, oferecendo acesso ao estilo de vida mediterrânico. A integração da área na Orihuela Costa proporciona um ambiente bem servido para a vida diária.
A moradia foi concebida para acomodar várias necessidades de habitação, adequada tanto para residência permanente como para uso de férias. Os seus três quartos e duas casas de banho oferecem espaço prático para famílias ou convidados. A ampla área exterior apresenta uma oportunidade para criar uma zona de relaxamento personalizada, potencialmente incluindo uma piscina privativa, ao encontro do desejo de vida ao ar livre e de desfrute do clima durante todo o ano.
Este imóvel é uma casa existente pronta a habitar, concluída em 1998. Não representa construção nova nem empreendimento na planta. O edifício está pronto para ocupação imediata, o que significa que os compradores podem mudar-se sem período de espera por construção. Isto oferece um processo de compra simples para quem prefere um imóvel estabelecido a uma construção nova.
Este imóvel é uma casa existente e não um projeto de construção nova. Não apresenta os mais recentes desenhos arquitetónicos nem a gama completa de comodidades típicas de empreendimentos novos. Embora o espaço exterior seja generoso, a inclusão de uma piscina privativa é um melhoramento opcional, não uma característica padrão. A data de conclusão de 1998 significa que o imóvel é anterior às recentes normas de eficiência energética.
Esta moradia isolada em Los Dolses é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente num clima soalheiro, oferecendo a conveniência de comodidades urbanas ao alcance. Também serve como opção prática para casa de férias, proporcionando amplo espaço para convidados e o potencial de criar um retiro exterior privativo. Quem aprecia a proximidade de campos de golfe encontrará nesta localização uma vantagem, com vários campos nas imediações. O estatuto de imóvel existente e pronto a habitar atrai compradores que preferem evitar as complexidades e esperas associadas à construção nova. A sua disposição funcional e o contexto de bairro estabelecido tornam-na numa escolha adequada para quem prioriza um estilo de vida estável e confortável na Costa Blanca, com a possibilidade de melhorar o espaço exterior segundo preferências pessoais.
Esta moradia construída em 1998 oferece um ambiente de vida funcional, concluída e pronta para ocupação. O interior possui três quartos e duas casas de banho, concebidos para proporcionar conforto e praticidade. A sala de estar e a cozinha estão integradas, criando um espaço social aberto. A cozinha vem totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, incluindo frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, contribuindo para uma estética simplificada. Para controlo climático, o imóvel está equipado com ar condicionado e aquecimento central a gás, garantindo um ambiente interior agradável durante todo o ano. Os quartos são descritos como espaçosos com bom arrumo. As casas de banho estão equipadas num padrão adequado para uso diário. Embora o imóvel seja estabelecido, não são fornecidos detalhes específicos sobre materiais premium ou acabamentos de alto nível típicos de construções novas de luxo; o foco está numa habitação completa e habitável. As áreas exteriores proporcionam espaço para personalização, como a opção de adicionar uma piscina privativa.
O preço pedido para esta moradia isolada é fixo em €479.000. Como imóvel existente concluído em 1998, este preço reflete o seu valor de mercado e condição atuais. Ao contrário de empreendimentos novos que frequentemente apresentam preços 'desde', este representa o custo específico desta residência em particular. O imóvel está pronto a habitar, indicando disponibilidade imediata para compra e ocupação. As suas características incluem três quartos e duas casas de banho distribuídos por 120 m² de área de estar, com amplo espaço exterior oferecendo potencial de personalização. Esta estrutura de preços é típica de casas estabelecidas, onde as características individuais e a localização desempenham um papel significativo na avaliação.
Los Dolses é uma área residencial estabelecida na Orihuela Costa, conhecida pela mistura de comodidades locais e proximidade de locais de lazer populares. Esta moradia está situada num ambiente urbano onde as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis, muitas vezes dentro de um quilómetro. A área circundante está repleta de inúmeros restaurantes e cafés, que servem uma cena social vibrante. Para lazer, vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Villamartín, estão a curta distância, oferecendo oportunidades para entusiastas desportivos. O litoral, com a sua série de praias como Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada, fica a aproximadamente 2,8 km, proporcionando fácil acesso ao Mar Mediterrâneo e às suas atividades recreativas. Embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla, a vizinhança imediata oferece serviços suficientes para o dia a dia, tornando-a numa localização prática para quem procura conveniência sem estar totalmente afastado da beleza natural.
Los Dolses oferece um ambiente de vida equilibrado, situado num contexto urbano com alto grau de conveniência. As necessidades diárias estão bem servidas, com supermercados e farmácias a aproximadamente 1,3 km, tornando as tarefas fáceis de gerir. A presença de 41 restaurantes e 11 cafés num raio de 2 km indica uma cena social e gastronómica animada. Para recreação, a proximidade dos campos de golfe é um grande atrativo, com o Club de Golf Villamartín a menos de um quilómetro. O litoral, com várias praias, é acessível numa distância em linha reta de 2,8 km. Embora a área imediata ofereça muitas comodidades, a localização também serve de boa base para explorar cidades maiores; Murcia, Elche e Cartagena estão todas a 42 km em linha reta, oferecendo oportunidades culturais e comerciais. O transporte público está disponível, com 50 paragens e 9 linhas, embora se recomende um carro para uma exploração mais ampla.
Este mapa mostra a área de Los Dolses, destacando a posição da moradia numa paisagem urbana desenvolvida na Orihuela Costa. Comodidades chave como supermercados, farmácias e inúmeros restaurantes estão a poucos minutos a pé. A proximidade de vários campos de golfe populares e do litoral mediterrânico, com o seu conjunto de praias, está claramente ilustrada, sublinhando o apelo do estilo de vida da área. As principais cidades regionais também estão assinaladas, fornecendo contexto geográfico para uma exploração mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Dolses está posicionada na região da Orihuela Costa, na província de Alicante. Esta área faz parte da mais ampla Costa Blanca, conhecida pelos seus destinos costeiros e estilo de vida mediterrânico. A localização da moradia fornece uma base para explorar importantes polos regionais; Murcia fica a 34 km, Elche a 37 km e Cartagena a 42 km (todas em linha reta). Estas cidades oferecem experiências culturais, históricas e comerciais diversificadas. A área imediata caracteriza-se pela proximidade de campos de golfe e praias, distinguindo-a de regiões mais interiores ou montanhosas de Espanha. Este posicionamento permite que os residentes beneficiem da acessibilidade costeira, mantendo-se ligados a centros urbanos maiores para uma gama mais ampla de serviços e atrações.
Esta moradia em Los Dolses oferece acesso conveniente a várias comodidades. Praias como Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada ficam a 2,8 km em linha reta. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín está convenientemente situado a 837 metros, com o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,3 km e 2,5 km, respetivamente. Serviços essenciais como supermercado e farmácia estão a 1,3 km, e pontos de carregamento de veículos elétricos disponíveis a partir de 1,4 km. O hospital mais próximo fica a 10 km. O acesso ao aeroporto é mais distante; o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 42 km em linha reta, enquanto Malaga-Costa del Sol (AGP) fica significativamente mais longe, a cerca de 360 km. Existem opções de transporte público, com 50 paragens e 9 linhas a servir a área, mas recomenda-se um carro para uma exploração ótima da região mais ampla e viagens eficientes para comodidades mais distantes.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Dolses, Alicante, é caracterizado por condições mediterrânicas, com temperaturas médias mensais que variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de cerca de 18,9°C, contribuindo para uma longa temporada de natação de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A área beneficia de abundante sol, típico da região da Costa Blanca. A moradia situa-se a uma altitude de 71 metros acima do nível do mar, o que oferece um ambiente estável sem condições extremas. O declive até à praia mais próxima é descrito como plano, com 2,4%, facilitando o acesso. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre qualidade do ar ou microclimas, o clima geral é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com uma temperatura média anual de 18,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A vizinhança de Los Dolses oferece abundantes oportunidades recreativas. Várias praias, incluindo Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, estão todas a 2,8 km em linha reta, proporcionando fácil acesso à costa mediterrânica. O golfe é uma grande atração, com o Club de Golf Villamartín localizado a apenas 837 metros do imóvel, e o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela também próximos. Para atividades aquáticas além das praias, marinhas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero ficam a 3,8 km. Instalações desportivas também são acessíveis, com o Villamartín Golf oferecendo mais do que apenas o campo, e outros centros como o Sport Center Montepiedra a poucos quilómetros. A temporada de natação de 5 meses, com temperaturas da água tipicamente acima de 20°C, reforça ainda mais o apelo para quem gosta de recreio aquático.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Ref: VL195908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao considerar imóveis na região de Alicante, esta moradia isolada em Los Dolses apresenta um perfil distinto em comparação com ofertas como os apartamentos em Torrevieja ou os empreendimentos mais recentes na Urbanización El Raso. Os apartamentos na Palangre Beach e no Sun & Center, com preços desde €160.000 e €169.000, respetivamente, são tipicamente menores e fazem parte de complexos maiores, muitas vezes sem o espaço exterior privativo e o lote individual de uma moradia isolada. O Oasis Laguna 2, desde €227.000, oferece construção mais recente, mas continua a ser principalmente um complexo de apartamentos. Esta moradia, a um preço fixo de €479.000, representa um passo em frente para compradores que priorizam espaço, privacidade e infraestrutura estabelecida em detrimento do preço mais baixo dos apartamentos ou do carácter ainda na planta de alguns empreendimentos novos. A sua data de conclusão de 1998 significa que não é uma construção nova, mas uma casa sólida e pronta a ocupar numa área bem conceituada, conhecida pelos seus campos de golfe e comodidades, diferenciando-a de imóveis em áreas mais densamente povoadas ou puramente turísticas como o centro de Torrevieja.
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