立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市環境の中心に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。海岸にも近く、ビーチやプロムナードへのアクセスも容易です。周辺には25軒以上のレストラン、多数のショップ、そして病院や薬局などの医療施設も充実しています。
この物件は、3つの寝室と3つの浴室を備え、快適な居住空間を提供します。拡張可能なガレージは、追加の寝室、ジム、またはゲストスタジオへの転換も可能です。広々としたユーティリティルームはホームオフィスとしても利用でき、将来的な増築の可能性も秘めています。これらの柔軟な間取りと機能性は、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
この物件は最近改装されており、すぐに居住可能な状態です。将来的な拡張の可能性も考慮されており、追加のフロアを建築することも可能です。これにより、このエリアでは珍しい、さらなる空間的ポテンシャルが生まれます。最新の設備と高品質な仕上げにより、快適でモダンな生活が約束されます。
この物件は、現状でプライベートプール、ガレージ、そして南向きの立地といった多くの利便性を提供しますが、高台からの眺望や、広大な庭園といった要素は含まれていません。また、近隣の都市環境のため、周辺には他の住宅や施設が近接しています。物件の拡張には建築規制が適用される可能性があります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルを求める方に最適です。ビーチや町の中心部まで徒歩圏内であるため、車に頼らずに日常生活を送りたい方に適しています。また、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,856時間）は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視する方に魅力的な環境を提供します。3つの寝室と3つの浴室、そして拡張の可能性は、家族連れや、ゲストをもてなす機会が多い方にも十分なスペースと柔軟性を提供します。さらに、周辺には複数のゴルフコースやマリーナがあり、スポーツやレジャーを存分に楽しみたい方にもお勧めです。リモートワーカーにとっても、充実した設備と良好なインターネット接続（推定）があれば、快適なワークスペースを確保できるでしょう。投資目的で購入を検討されている方にとっても、人気のエリアにあるこの物件は、長期的な価値上昇が期待できるでしょう。
この一戸建ては、最近の改装により、優れた品質と現代的な快適さを備えています。床暖房（浴室を含む）が家全体に設置されており、一年を通して快適な室温を保ちます。天然ガス暖炉は、リビングエリアに暖かさと雰囲気をもたらします。キッチンは設備の整った仕様で、高品質な電化製品が備え付けられています。エンジョイ・バスルーム、二重ガラス窓、そして屋内外に広がるテラスは、洗練されたライフスタイルを演出します。遮音性と断熱性に優れた構造は、静かで快適な居住空間を提供します。オプションで家具も購入可能で、すぐに新生活を始めることができます。
この一戸建ては、€1,350,000から購入可能です。3つの寝室と3つの浴室を備え、251㎡の居住スペースと638㎡の敷地面積を有しています。最近の改装により、現代的な快適さと高品質な仕上げが施されています。広々とした間取りと、ガレージのコンバージョンや追加フロア建設の可能性など、将来的な拡張性も備えています。この物件は、単なる住居としてだけでなく、コスタ・デル・ソルの魅力的なロケーションにおける価値ある投資としても注目されています。周辺の同様の物件と比較しても、その立地と設備は競争力のある価格設定となっています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、アンダルシアの伝統的な魅力とモダンな海岸生活が融合した活気ある町です。この物件は、町の中心部に位置し、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチを散策したり、2.4km先のマグラ・マルベラ・ゴルフなどのゴルフコースでプレーしたりできます。週末には、3.5km先のプエルト・バヌス・マリーナで食事をしたり、9.3km先のマルベリャ港まで足を延ばしたりすることも可能です。周辺には25軒以上のレストランがあり、多様な食文化を体験できます。また、1.8km先には病院、112m先には薬局があり、安心して暮らせる環境が整っています。この地域は、年間3,856時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことができます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する魅力的な町で、コスタ・デル・ソルの観光地として知られています。この物件は、その活気ある中心部に位置し、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、そして25軒以上のレストランが近隣にあり、利便性の高い生活が送れます。1.6km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロがあり、気軽にビーチを楽しむことができます。また、2.4km圏内にはマグナ・マルベラ・ゴルフをはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。医療施設も充実しており、1.8km先には病院があります。年間平均気温は19.0℃で、5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、一年を通して温暖な気候を満喫できます。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける物件の戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして町の中心部への近さが強調されており、日常生活の利便性とレクリエーションの機会の両方を視覚的に示しています。周辺のゴルフコース、スポーツ施設、および主要な交通網へのアクセスも確認できます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの南西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。この町は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな海岸生活を融合させており、質の高い生活環境で知られています。地理的には、マラガ空港から約49km（ヘリコプター距離）の距離にあり、国際的なアクセスも良好です。高級リゾート地として名高いプエルト・バヌスまでわずか3.5km、マルベーリャのダウンタウンまで約9.3kmと、周辺の主要都市へのアクセスも容易です。この立地は、静かな住環境と、賑やかな都市機能やエンターテイメントへの近さのバランスが取れています。
この物件は、利便性の高い立地にあります。最寄りのプラヤ・デ・サン・ペドロまでわずか1.6km（ヘリコプター距離）で、ビーチへのアクセスは良好です。マラガ空港までは約49km（ヘリコプター距離）で、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）などの生活必需品へのアクセスは抜群です。ゴルフ愛好家には、2.4km先にマグナ・マルベラ・ゴルフ、2.8km先にリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスがあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の路線が利用可能です。車での移動も便利で、3.2km先にはEV充電ステーションがあります。マルベリャやプエルト・バヌスへのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、年間3,856時間という豊富な日照時間に恵まれた、恵まれた気候を享受しています。冬の平均気温は12℃程度、夏の最高気温は27℃程度と、年間を通して穏やかな気候です。5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。海抜51mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、歩きやすい地形です。この地域は、自然の美しさと快適な気候が組み合わさり、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、コスタ・デル・ソルの美しいビーチと多様なレクリエーション施設へのアクセスが魅力です。最寄りのプラヤ・デ・サン・ペドロまでわずか1.6km（ヘリコプター距離）で、散歩や日光浴に最適です。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）といった他のビーチも近接しています。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2つ（グアダレーナ、ビーナス・バハディージャ）あり、水質と設備が保証されています。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、複数の有名なゴルフコースが近隣にあります。また、0.7km先のロコドロモや0.9km先のApolloなどのスポーツセンターも利用可能で、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの南西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。この町は、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな海岸生活を融合させており、質の高い生活環境で知られています。地理的には、マラガ空港から約49km（ヘリコプター距離）の距離にあり、国際的なアクセスも良好です。高級リゾート地として名高いプエルト・バヌスまでわずか3.5km、マルベーリャのダウンタウンまで約9.3kmと、周辺の主要都市へのアクセスも容易です。この立地は、静かな住環境と、賑やかな都市機能やエンターテイメントへの近さのバランスが取れています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL951659
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこの一戸建て（€1,350,000）は、コスタ・デル・ソルの不動産市場において、その立地と機能性から際立っています。近隣のエステポナにあるAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、より手頃な価格帯ですが、一般的にアパートメントやタウンハウスが中心であり、独立型ヴィラやこの物件のような敷地面積、プライベートプールといった特徴は限定的です。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000〜）は、価格帯は近いものの、立地や物件タイプが異なります。この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという、マルベーリャとエステポナの間に位置する戦略的なロケーションにあり、ビーチや都市部への徒歩でのアクセス、そしてプライベートな居住空間を重視する購入者層にとって、ユニークな価値を提供します。拡張の可能性も、この物件の長期的な魅力を高める要因となっています。周辺の高級ヴィラと比較しても、この物件は、その利便性と拡張性を兼ね備えた点で、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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