Esta moradia isolada, situada na vibrante San Pedro de Alcántara, oferece uma residência de prestígio na Costa del Sol. Com uma área útil de 251 m² num lote de 638 m², a propriedade foi recentemente renovada e apresenta acabamentos de alta qualidade. A localização permite acesso a pé a lojas, restaurantes e à praia, integrando-se perfeitamente no estilo de vida mediterrâneo, ao mesmo tempo que garante privacidade e conforto modernos. É uma solução habitacional adequada como residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário estratégico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está inserida num contexto urbano consolidado em San Pedro de Alcántara, com uma elevada concentração de serviços à distância de uma caminhada. A proximidade ao mar e a disponibilidade de infraestruturas como escolas e transportes públicos tornam-na uma escolha prática para o dia a dia. A localização estratégica facilita o acesso às principais vias de comunicação da Costa del Sol.
Concebida para satisfazer diversas necessidades habitacionais, esta moradia é ideal para quem procura conforto e flexibilidade. A possibilidade de expansão futura, a disposição dos espaços interiores e a presença de uma garagem dupla oferecem adaptabilidade para famílias, profissionais ou para quem deseja personalizar a sua habitação. A recente renovação garante um elevado padrão de habitabilidade.
Embora não seja um projeto de construção nova, a moradia foi recentemente renovada, apresentando excelentes condições. Esta intervenção melhorou a eficiência energética e a estética geral da propriedade. A possibilidade de construir um piso adicional oferece potencial de desenvolvimento futuro, único nesta área urbana consolidada.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, embora a praia seja acessível em pouco tempo. Não existem áreas comerciais ou de lazer específicas dentro do próprio complexo residencial. A futura expansão do piso superior, embora possível, deverá respeitar as normas urbanísticas em vigor.
Esta moradia é particularmente indicada para quem deseja viver num ambiente dinâmico mas tranquilo, a poucos passos das comodidades urbanas e do mar. É uma excelente escolha para famílias que procuram uma residência permanente com espaço e serviços à mão, ou para quem deseja uma casa de férias funcional e de prestígio na Costa del Sol. A possibilidade de personalizar os espaços e o potencial de ampliação tornam-na atrativa também para investidores ou para aqueles que planeiam estabelecer-se a longo prazo e desejam adaptar a casa às suas necessidades evolutivas.
A moradia apresenta acabamentos de alta gama, resultado de uma recente renovação que atualizou a propriedade aos padrões contemporâneos. Os interiores incluem uma cozinha totalmente equipada, pisos com aquecimento radiante (incluindo nas casas de banho) e uma lareira a gás natural, que contribuem para um elevado conforto habitacional. Os quartos dispõem de casas de banho privativas e roupeiros embutidos. Os caixilhos em vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico. A propriedade está equipada com terraços cobertos e descobertos, ideais para desfrutar do clima local. O mobiliário é opcional, permitindo uma personalização adicional.
A moradia isolada em San Pedro de Alcántara é proposta pelo preço de €1.350.000. Este valor reflete a qualidade da recente renovação, a área da propriedade (251 m² de área útil em 638 m² de terreno) e a sua localização privilegiada, próxima de serviços e da costa. A moradia dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho. A configuração atual e o potencial de expansão oferecem flexibilidade, tornando a propriedade adequada a diversas necessidades habitacionais ou de investimento.
San Pedro de Alcántara é uma localidade que combina o encanto autêntico andaluz com as comodidades da vida costeira moderna. Esta moradia insere-se num tecido urbano onde as atividades quotidianas são facilmente geridas a pé. Supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes encontram-se nas imediações, tornando a vida prática e agradável. A proximidade a centros desportivos e escolas internacionais contribui para uma atmosfera vibrante mas equilibrada. O clima ameno, com temperaturas médias entre os 12 e os 27°C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com longos dias de sol.
Viver em San Pedro de Alcántara significa desfrutar de uma excelente qualidade de vida, com uma vasta gama de serviços à mão. A moradia situa-se numa zona urbana residencial, mas a sua localização permite aceder facilmente a praias, restaurantes, lojas e centros desportivos. A proximidade ao mar (1.6 km da praia de San Pedro) e a presença de inúmeras atividades de lazer, como campos de golfe a poucos quilómetros, enriquecem a oferta de tempos livres. A zona está bem conectada, com 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, tornando a mobilidade uma vantagem.
A localização desta moradia isolada em San Pedro de Alcántara coloca-a numa área urbana consolidada, com proximidade imediata a serviços essenciais e a curta distância das praias. A integração da propriedade no tecido urbano realça a sua praticidade quotidiana, enquanto a Costa del Sol oferece um contexto de vida de renome internacional.
San Pedro de Alcántara posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localidade oferece uma alternativa mais autêntica em comparação com outras zonas mais turísticas, mantendo um elevado padrão de serviços e infraestruturas. A proximidade a Marbella (cerca de 9 km) e Puerto Banús (3.5 km) permite aceder facilmente às áreas mais exclusivas e à vida noturna, enquanto a sua integração com o interior andaluz oferece oportunidades de exploração cultural.
A moradia goza de uma excelente acessibilidade. As praias como a Playa de San Pedro ficam a cerca de 1.6 km de distância, acessíveis a pé ou de bicicleta. A distância do aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 48 km, garantindo ligações internacionais. Vários serviços essenciais, como farmácias (112 m) e supermercados (321 m), são acessíveis a pé. Para os amantes de golfe, campos de renome internacional encontram-se a poucos quilómetros, incluindo o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A presença de 10 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilita os deslocamentos sem o uso do automóvel.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrâneo temperado, com uma temperatura média anual de 19.0°C e oscilações sazonais moderadas entre 12°C e 27°C. As mais de 3.856 horas de sol anuais permitem aproveitar plenamente as atividades ao ar livre. O período ideal para desfrutar do mar e das atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 51 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada em direção à costa, oferece um ambiente agradável e saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um dos pontos fortes desta propriedade. A Playa de San Pedro fica a apenas 1.6 km, e outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. A zona possui também praias com Bandeira Azul, como Guadalmina e Venus-Bajadilla, oferecendo qualidade e serviços. Para os amantes de golfe, vários campos de renome internacional são facilmente acessíveis, incluindo o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A presença de centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e Estepona. Esta localidade oferece uma alternativa mais autêntica em comparação com outras zonas mais turísticas, mantendo um elevado padrão de serviços e infraestruturas. A proximidade a Marbella (cerca de 9 km) e Puerto Banús (3.5 km) permite aceder facilmente às áreas mais exclusivas e à vida noturna, enquanto a sua integração com o interior andaluz oferece oportunidades de exploração cultural.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL951659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras opções na Costa del Sol, como os apartamentos à venda em Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, esta moradia isolada em San Pedro de Alcántara posiciona-se numa faixa de preço superior (€1.350.000), justificada pelas dimensões, tipologia (moradia unifamiliar) e renovação recente. Oferece maior privacidade e potencial de expansão em comparação com apartamentos. Comparativamente a Alba Benalmadena (a partir de €699.000), também uma tipologia mais residencial, esta moradia em San Pedro representa uma opção mais exclusiva e com um lote privado maior. A proximidade a serviços urbanos e à praia, juntamente com a possibilidade de personalização, distingue este projeto num mercado competitivo.
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